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VENTES à Pornichet Ermur-Les Forges
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Vente immobilier Pornichet Ermur-Les Forges
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33 annonce en vente à Pornichet Ermur-Les Forges
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premium
96 000 €
(2 182 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pornichet Ermur-Les Forges
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 968 €
• Rentabilité : 7.26 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 en duplex situé au 1er étage offre une disposition agréable et pratique : une entrée, une kitchenette, une salle d’eau avec wc, un séjour, une mezzanine avec placard, ainsi que la jouissance privative et exclusive d’un balcon. Il est complété par un stationnement extérieur privatif.
À propos de la résidence :
La résidence Cap West Pornichet est une résidence d’affaires, idéalement située à Pornichet, à proximité des plages, des services et des commodités locales. Elle accueille une clientèle d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à quelques minutes de Saint-Nazaire, de la gare TER/TGV de Pornichet et à environ 74 km de l’aéroport Nantes Atlantique lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, laverie, salle de sport, parking, accès internet, kitchenette équipée dans les logements. La copropriété est bien structurée et adaptée à l’exploitation en résidence services.
À propos du gestionnaire occupant :
Cap West est un acteur régional spécialisé dans l’exploitation de résidences d’affaires et de tourisme, avec plusieurs établissements dans l’Ouest de la France. Il se […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 78 46 50
179 900 €
(3 911 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pornichet Ermur-Les Forges
Dans la station balnéaire de Pornichet, dans un domaine privé, au cœur d'un site protégé et respectueux de l'environnement, venez découvrir cette maison duplexe mitoyenne 3 pièces dans une résidence de tourisme 3 étoiles sécurisée offrant 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), sauna et de nombreux équipement sportifs. En rez-de-jardin, orientée sud-est, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour cuisine ouvert sur une terrasse, d’1 douche avec WC, un coin rangement. A l’étage 2 chambres, SDB – WC, et un coin rangement.Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (engagement du bail jusqu’au 30/09/2029 avant renouvellement. Loyers actuels de 7 366 €HT/an défiscalisés avec l’amortissement du bien; Charges payées par locataire, excepté taxe foncière (511 € / an).Idéal investisseur, à la fois pour en profiter soi-même en famille (ou avec des amis) et avoir des revenus locatifs augmentant chaque année selon l’IRL (Indice de Révision des Loyers).Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 54 45 66
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05 32 09 35 85
552 000 €
(4 279 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pornichet Ermur-Les Forges
Située dans la charmante ville de Pornichet (44380), cette maison bénéficie d'un environnement paisible dans le secteur les Quatres Vents, offrant ainsi un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette localité réputée pour son calme et sa qualité de vie est idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. De plus, les différents points d'intérêts tels que les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles depuis cette adresse.À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 400 m² dispose d'un jardin offrant un espace vert agréable pour se détendre et profiter de moments en plein air. De plus, la propriété comprend deux places de parking, dont un garage, assurant un stationnement sécurisé pour les résidents et les visiteurs. Les murs en béton parpaing assurent une structure solide et pérenne à cette belle maison BBC.À l'intérieur, cette maison de 129 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres offrant une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une cuisine équipée, un séjour salon lumineux, 2 salles de bain, et 2 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Construite en 2023, cette propriété moderne présente des caractéristiques récentes et attractives pour ceux en quête d'un bien immobilier alliant confort et qualité de vie.Équipée d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage au sol sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 96 40 67
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05 32 09 35 85
299 000 €
(4 041 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pornichet Ermur-Les Forges
Maison à fort potentiel – Quartier de Villes Blais, PornichetÀ seulement quelques minutes du centre et des plages, découvrez cette maison de campagne aux volumes évolutifs. Idéale pour un projet de personnalisation !L’entrée de la maison s’effectue par un sas vitré de 10 m² menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois/pellets récent. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et un WC.Potentiel : créer une grande extension vitrée côté jardin pour y installer un salon baigné de lumière, transformant l'existant en une salle à manger très spacieuse.Un potentiel à l'étage : un grenier aménageable de 30m² avec accès indépendant par escalier extérieur offre de multiples options : suite parentale, studio locatif ou bureau.A l'extérieur :un jardin entièrement clôturé, préservé des regards, et un garage complètent ce bien. Une opportunité intéressante pour les amoureux de la campagne et de la mer à Pornichet !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
Vue 3D
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06 15 70 66 13
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05 32 09 35 85
294 000 €
(4 742 €/m²)
Maison 2 chambres
Pornichet Ermur-Les Forges
Dans un environnement calme et verdoyant du secteur des Forges à Pornichet, découvrez cette maison récente construite en 2019 et livrée en 2021, offrant confort moderne et cadre de vie agréable à proximité des commodités. Commerces, transports et axes principaux sont rapidement accessibles, tandis que le centre de Pornichet et les plages se trouvent à moins de 10 minutes.D’une surface d’environ 62 m², cette maison lumineuse propose au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie d’environ 30 m² exposée ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. L’espace de vie s’ouvre sur un charmant jardin d’environ 40 m² avec terrasse, parfaitement aménagé et très agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres confortables de plus de 11 m² avec placards intégrés, ainsi qu’un WC indépendant. Les arrivées d’eau déjà en attente permettent facilement la création d’une seconde salle d’eau ou salle de bains selon vos besoins.Les plus :• Maison récente sans travaux• Joli jardin d'environ 40 m² avec terrasse• Deux places de stationnement privatives• Local vélo / cellier / atelier indépendant• Panneau photovoltaïque• Combles réisolés en 2023• Fibre installée• Faibles charges de copropriété• Garanties décennalesUn bien fonctionnel, lumineux et particulièrement soigné, idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif à Pornichet.À visiter rapidement.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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06 65 40 18 49
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05 32 09 35 85
394 000 €
(4 378 €/m²)
Maison 3 chambres
Pornichet Ermur-Les Forges
Maison moderne 2020 – 90 m² habitables – 3 chambres – Garage – Jardin clos – Calme – Quartier des Forges
Située dans un environnement paisible, cette maison de 2020, construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33 m², lumineuse grâce à son exposition sud-est, intégrant un espace salon/séjour équipée d'un poêle à pellets, et une cuisine semi-ouverte, délimitée par une verrière. La cuisine est entièrement aménagée et équipée : plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur.
Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu’un garage de 14 m² comprenant un espace buanderie.
À l’étage, vous trouverez trois chambres (entre 9,1 et 10,3 m²), ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, et des toilettes séparées.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, d’une terrasse agréable pour les beaux jours, et d’un abri de jardin pratique pour le rangement.
Leclerc à quelques minutes, écoles à proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
7
Vidéo
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06 89 16 15 74
369 250 €
Terrain 1700 m²
Pornichet Ermur-Les Forges
Votre terrain constructible à Pornichet : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de Saint-Nazaire vous propose ce terrain constructible de 1700 m2 situé à Pornichet en Loire-Atlantique (44), à proximité de Pornichet. Cette parcelle est située à proximité du centre de la commune. Nous pouvons y construire pour vous une maison de plain-pied ou à étage sur-mesure. Rencontrons-nous pour étudier ensemble votre projet de construction sur ce terrain à viabiliser raccordable au tout-à-l'égout. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves. Ce terrain vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION ! En savoir plus sur Pornichet : Pornichet est située dans la baie du Pouliguen et sur la presqu'île guérandaise. Limitrophe de La Baule et Saint-Nazaire, elle appartient à la zone du littoral appelée Côte d'Amour. Cette célèbre station balnéaire offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Ses trois plages possèdent la distinction 'Pavillon Bleu', tandis que la ville en elle-même a obtenu 4 fleurs au label 'Villes et Villages Fleuris'. Les habitants de Pornichet peuvent flâner et accéder à une multitude d'activités dans cette ville charmante et dynamique, à l'architecture variée. On y trouve notamment quatre écoles, un collège privé, des structures […] Voir l’annonce immobilière >>
1 700m²
28/04/26
28/04
1
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02 49 88 10 61
343 000 €
(4 288 €/m²)
Maison 3 chambres
Pornichet Ermur-Les Forges
Maison récente à Pornichet – Proche plage et marchéSituée à 9 minutes de la plage et 6 minutes du marché, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2017, offre une surface d'environ 80 m² et un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à l'année.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial. Un espace WC ainsi qu'un coin lingerie complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.La maison dispose également d'un garage de 15 m² et d'un jardin cosy, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un bien récent, fonctionnel et prêt à accueillir vos valises. Coup de cœur assuré !Cette annonce référence 313710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89055889300016.Prix du bien : 343 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025Score […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 75 53 64 21
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05 61 00 27 26
520 000 €
(8 667 €/m²)
Maison 2 chambres
Pornichet Ermur-Les Forges
PORNICHET - Située à 1km des commerces et à 2.5km des plages de Sainte Marguerite, maison à restructurer/reconstruire de 60 m2 environ construite sur très belle parcelle de 4 251m2.
Partie constructible : 963m2. La maison bénéficie d'un environnement calme, d'un terrain clos bordé d'arbres, dans un environnement résidentiel. Potentiel d'agrandissement/reconstruction.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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02 40 61 18 50
676 000 €
(5 200 €/m²)
Maison 4 chambres
Pornichet Ermur-Les Forges
Découvrez cette magnifique maison familiale située à Pornichet, dans un quartier résidentiel au calme. Avec une surface au sol de 130 m2, cette maison construite en 2006 offre 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée (mi-niveau). Vous apprécierez la cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que le salon séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable. La maison dispose de 2 salles de bains et de 2 WC, parfaits pour une famille.
Le terrain de 896 m2 est sans vis-à-vis et comprend une grande piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le garage double en sous-sol et le stationnement extérieur pour 3 véhicules ajoutent un confort supplémentaire.
Située à seulement 1 km des commerces et à 2,5 km de la mer, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 1 minute. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'Ecole primaire privée Sainte-Germaine et le Collège Eric Tabarly, ainsi que des parcs pour des moments de détente en famille.
Maison bien entretenue, en bon état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
9
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02 40 39 30 98
282 000 €
(441 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 640 m²
Pornichet Ermur-Les Forges
À moins de deux kilomètres de la plage de Sainte Marguerite et à 2,3 kilomètres du centre de saint Marc sur mer, découvrez ce terrain constructible d'une surface de 640m2. Entièrement clôturé, ce terrain viabilisé est libre de constructeur et un certificat d'urbanisme a déjà été obtenu pour la construction d'une maison à usage d'habitation.Zone PLUi : UHa1Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 282 000 €Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>
640m²
28/04/26
28/04
6
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06 49 01 70 88
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05 32 09 35 85
787 500 €
(496 €/m²)
Terrain 1587 m²
Pornichet Ermur-Les Forges
PORNICHET, les amoureux du quartier de Sainte Marguerite / Cavaro seront faire la différence! Dans un cadre exceptionnel, découvrez ce terrain à bâtir arboré de 1587 m2 avec une emprise au sol de 40 % en R + combles situé au calme absolu, en fond d'impasse (possibilité de faire 2 lots à bâtir).Ce terrain rare à la vente bénéficie d'un emplacement stratégique entre nature, plage et commodités, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.📍 à 15 mn à pied : commerces et services du centre de Sainte-Marguerite. 📍 à 10 min à pied : arrêt de bus pour des déplacements simplifiés. 📍 à 15 min à pied : écoles maternelle et élémentaire. 📍 à 10 min en voiture : centre-ville de Pornichet et gare. 📍 à 10 min à pied / 5 min à vélo : plage et bord de mer.Un projet 100% personnalisé, que vous imaginiez une maison de plain-pied ou avec étage, ce terrain à viabiliser est la toile parfaite pour votre futur foyer. idéal pour vous offrir un environnement naturel, préservé, propice à la détente et la sérénité.Terrain libre de tout constructeur.Contactez nous dès maintenant. 787 500 € honoraires inclus / 750 000 € hors honoraires / honoraires à 5% à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : br>Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
1 587m²
28/04/26
28/04
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06 16 02 28 30
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06 07 69 35 09
599 600 €
(3 156 €/m²)
Maison 4 chambres
Pornichet Ermur-Les Forges
PORNICHET - CAMPAGNE AU CALME - PROX. SECTEUR IMMACULÉE - 3,5 KM DES PLAGES - 1 KM ACCES VOIE RAPIDE - PLUSIEURS DÉPENDANCES - POTENTIEL DE LOCATIFS - PARCELLE DIVISIBLE DE 310 m²Maison en pierres entièrement rénovée d'environ 190 m², voici son agencement :Au rdc, une grande pièce de vie exposée Sud + grande salle de réception, cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine, salle d'eau, possibilité chambre rdcA l'étage : 2 chambres (poss. 3), salle d'eauAu dessus de la salle de réception, un appartement 2 pièces avec entrée indépendante.Pour compléter cette maison, une ancienne grange servant de carport pour 3 véhicules et un atelier, un garage, et une autre dépendance à l'arrière (poss. transformation en habitation).Le tout sur un terrain bien exposé de + de 1000 m².Parcelle divisible de 310 m² déjà bornée.DPE C. Budget hors honoraires de 580.000 euros + 19.600 euros d'honoraires d'agence (3 % TTC, charge acquéreur) soit 599.600 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordan JOUIN, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 837566801 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
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06 60 30 61 78
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
599 000 €
(3 744 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Pornichet Ermur-Les Forges
PORNICHET - L'agence Stoneo vous propose en exclusivité cette villa de 160 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. À seulement dix minutes à vélo des plages, cette propriété rare combine volumes généreux, luminosité et parc paysager de près de 4 700 m², agrémenté d'une piscine chauffée.Dès l'entrée, un sas vitré conduit à un grand salon de 44 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Dans le prolongement, une véranda de 34 m² crée un lien harmonieux entre la pièce de vie et le jardin. Cet espace de détente s'ouvre sur une terrasse plein sud et sur la piscine, à l'abri des regards.La cuisine aménagée et équipée de 18 m² allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle dédiée au spa, un WC séparé, ainsi que deux garages dont un double, une cave et un espace buanderie.À l'étage, le palier dessert quatre chambres de 14 à 19 m², dont une avec mezzanine. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet étage, ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace de loisirs ou un bureau.Le terrain, entièrement clos, arboré, et sans vis-à-vis offre différents espaces : cour gravillonnée, pelouses, sous-bois, potager et terrain de pétanque. La piscine chauffée par pompe à chaleur invite à la détente, tandis qu'un puits artésien assure l'autonomie pour l'arrosage. Le système de géothermie garantit un confort optimal été comme hiver.La propriété se situe à trois kilomètres des plages et à proximité du Golf International de La Baule. L'environnement est particulièrement calme, avec peu de voisinage et un accès rapide au centre de Pornichet.Possibilité de détacher un terrain constructible de 500 m² environ.Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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02 57 53 05 66
820 000 €
(4 633 €/m²)
Maison 5 chambres
Pornichet Ermur-Les Forges
Pornichet : Située dans un environnement résidentiel , cette belle maison contemporaine construite en 2016 séduit par ses volumes, sa luminosité et son niveau de prestations. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier fonctionnel. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, complètent ce niveau.A l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce aux multiples usages : salle de jeux, espace musique, atelier ou salle de loisirs selon vos besoins.Un garage , un jardin clos et arboré . La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.Atout majeur : un diagnostic de performance énergétique classé A, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée.Située dans un environnement résidentiel prisé de Pornichet, la propriété bénéficie d'une localisation idéale, à la fois au calme et proche des commerces, des services et des plages. Un emplacement recherché qui conjugue confort de vie au quotidien et plaisirs du bord de mer.Une maison familiale, moderne et très agréable à vivre, à découvrir.DPE A GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
5 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
16
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06 09 20 80 73
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
189 730 €
(4 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pornichet Ermur-Les Forges
A Pornichet, ville balnéaire, au cœur d’un site protégé respectueux de l’environnement, dans une résidence de tourisme*** équipée de 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), sauna et nombreux autres équipements sportifs et ludiques, venez découvrir cette maison duplex 3 pièces, 46 m², composée de 6 couchages : 2 chambres, 1 SDB & 2 WC, 1 salon séjour cuisine ouverte sur un balcon au sud.Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP (idéal investisseurs) : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (bail libéré de tout engagement après le 30/09/2029). Loyers actuels de 6 151 HT €/an sans impact fiscal avec l’amortissement du bien, et net de charges (charges payées par le locataire P&V).Idéal, à la fois pour en profiter soi-même, en famille, ou avec des amis et avoir des revenus locatifs garantis et indexés sur l’indice national de révision des loyers (IRL).Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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06 60 54 45 66
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
816 400 €
(4 978 €/m²)
Maison 5 chambres
Pornichet Ermur-Les Forges
BSK Immobilier – Florian MILLON vous propose cette villa de standing de 164 m², située dans un environnement privilégié, au cœur d'un parc arboré d'environ 1 000 m², à proximité de La Baule-Escoublac et de l'océan.Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité, idéale en résidence principale comme secondaire. Description du bienAu rez-de-chaussée :- Entrée- Salon / salle à manger avec cheminée- Cuisine aménagée et équipée- Deux chambres- Un bureau- Deux salles d'eau- WC séparé- Nombreux rangementsÀ l'étage :- Trois chambres- Deux salles de bains- WC indépendant Prestations- Cheminée- Buanderie- Placards intégrés- Jardin arboré- Piscine- Garage + stationnements- Accès internet haut débit- Environnement calme et résidentiel Données techniques- Surface habitable : 164 m²- Surface terrain : environ 1 000 m²- Nombre de chambres : 5- Chauffage : individuel- DPE : C- GES : A- Bien de prestige Prix de vente816 400 € Honoraires à la charge du vendeur Apporteurs d'affairesVous connaissez un bien à vendre ?Toute mise en relation aboutissant à une vente définitive est rémunérée. Condition de visiteUn document bancaire (attestation de financement ou capacité d'emprunt) sera demandé avant toute visite, afin de garantir un projet sérieux et sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite :Florian MILLON – BSK ImmobilierCette annonce référence 316075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.Prix du bien : 816 400,00 €Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
4 sdb
26/04/26
26/04
7
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06 98 63 43 18
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06 60 96 64 41
344 850 €
(4 155 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pornichet Ermur-Les Forges
En exclusivité : Posez vos valises dans cette maison individuelle de 83m² habitables très récente édifiée en 2023. Elle comprenant à RDC : un séjour- salle à manger de 33m² ouvrant sur une terrasse bois exposée sud-est, une cuisine US équipée de 6m², une salle d'eau avec W.C. A l'étage 3 confortables chambres chacune avec placard, une salle de bain avec W.C. Chauffage par pompe à chaleur DPE A.Dans le jardin clos sur 3 cotés, une dalle béton permettra l'installation d'un chalet bois. Cette lumineuse maison est située bien au calme dans un quartier résidentiel des Forges. Un bien rare à voir rapidement sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
17
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06 99 91 88 01
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04 99 61 61 61
499 200 €
(5 873 €/m²)
Maison 2 chambres
Pornichet Ermur-Les Forges
Idéalement située à l'entrée de Pornichet, dans le secteur recherché d'Ermur, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux axes économiques tout en profitant d'un environnement calme, résidentiel et habité à l'année.
De style néo-breton, cette maison offre un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage permettant de stationner 2 à 3 véhicules, ainsi qu'une cave et une lingerie, apportant de nombreux espaces de rangement.
A l'étage, une agréable pièce de vie exposée plein sud, agrémentée d'un coin cheminée, offre un cadre lumineux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée, complète cet espace. Deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent parfaire ce niveau.
Les combles, d'environ 60 m2 sur dalle béton, offrent un fort potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau...).
Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, assurant chauffage et production d'eau chaude.
L'ensemble est édifié sur une belle parcelle arborée de 823 m2, agrémentée d'un puits pouvant être raccordé […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
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02 40 61 18 50
369 250 €
(220 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1682 m²
Pornichet Ermur-Les Forges
L'AGENCE ORIBA IMMOBILIER VOUS PROPOSE, rare dans le secteur, un grand terrain constructible dans un cadre résidentiel et naturel, proche de l'hippodrome. 20 mètres de façade, 90 mètres de profondeur, CU positif, certificat de bornage et de mesurage établi par un géomètre. Consultez l'agence pour tous vos projets et nos partenaires en construction... Issue d'une division parcellaire. Lot B -Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1682m²
25/04/26
25/04
2
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02 52 48 01 96
111 200 €
(3 971 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Pornichet Ermur-Les Forges
A Pornichet, ville balnéaire adossée à La Baule, au cœur d'un site protégé et respectueux de l'environnement, venez découvrir cet appartement deux pièces dans une résidence de tourisme 3 étoiles sécurisée offrant 3 piscines (dont 1 couverte chauffée toute l’année), sauna et de nombreux équipements sportifs. Au 1er étage, orienté sud-est, il se compose d’1 chambre, salle de bains – WC, et d’un salon-séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse.Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (engagement du bail jusqu’au 30/09/2029 avant renouvellement, rentabilité à 4,65 % net fiscal. Loyers actuels de 5 167 € HT/an (indexés sur l'IRL (Indice de Révision des Loyers) défiscalisés par amortissement du bien.Idéal investisseur, avec revenus locatifs garantis mais aussi la possibilité d'en profiter soi-même en famille (ou avec des amis).Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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06 60 54 45 66
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05 32 09 35 85
206 000 €
Terrain 420 m²
Pornichet Ermur-Les Forges
Votre terrain constructible à Pornichet : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de Saint-Nazaire vous propose ce terrain constructible de 420 m2 situé à Pornichet en Loire-Atlantique (44), à proximité de Pornichet. Cette parcelle est située en périphérie de la ville, secteur les Forges. Nous pouvons y construire pour vous une maison de plain-pied ou à étage sur-mesure. Réalisons ensemble votre projet de maison sur ce terrain viabilisé raccordé au tout-à-l'égout. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves. Ce terrain vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget. En savoir plus sur Pornichet : Située entre La Baule et Saint-Nazaire, Pornichet est surtout connue pour ses trois plages labellisées 'Pavillon Bleu', ses deux ports et son sentier littoral de 13 kilomètres. Elle a cependant beaucoup d'autres avantages à offrir à ses 11 000 habitants. Ses 4 fleurs au concours 'Villes et Villages Fleuris' témoignent de la beauté de Pornichet et de sa qualité de vie. Ses paysages et son patrimoine riches et variés sont à découvrir impérativement. Pornichet propose un large éventail de loisirs, avec notamment des infrastructures […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
25/04/26
25/04
1
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02 49 88 10 61
189 200 €
(4 113 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pornichet Ermur-Les Forges
Dans la station balnéaire de Pornichet, dans un domaine privé, au cœur d'un site protégé et respectueux de l'environnement, venez découvrir cette maison duplexe mitoyenne 3 pièces dans une résidence de tourisme 3 étoiles sécurisée offrant 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), sauna et des équipements sportifs. En rez-de-jardin, orientée sud-ouest, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour cuisine ouvert sur une terrasse, d’1 douche avec WC, un coin rangement. A l’étage 2 chambres, SDB – WC, et un coin rangement.Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (engagement du bail jusqu’au 30/09/2029 avant renouvellement, rentabilité à 3,56 % net fiscal. Loyers actuels de 6 949 €HT/an défiscalisés jusqu’à épuisement de l’amortissement du bien.Idéal investisseur, à la fois pour en profiter soi-même en famille (ou avec des amis) et avoir des revenus locatifs augmentant chaque année selon l’IRL (Indice de Révision des Loyers).Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
7
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06 60 54 45 66
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05 32 09 35 85
855 000 €
(4 318 €/m²)
Maison 5 chambres
Pornichet Ermur-Les Forges
Au calme, maison construite en 2011 très lumineuse composé au rdc d'un vaste salon séjour de 85m2 avec rangements , d'une cuisine américaine aménagée et équipée , d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un bureau ou petite chambre , d'une arrière cuisine , A l'étage un pallier dessert 4 chambres , une salle de bains avec baignoire et douche Double garage avec cave à vins , abri de jardin Stores bannes sur terrasses, arrosage automatiqueLes […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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02 52 48 01 24
824 000 €
(4 141 €/m²)
Maison 5 chambres
Pornichet Ermur-Les Forges
AU CALME DANS UNE IMPASSE,MAISON RECENTE DE 2011 PROCHE DES COMMERCES. Le bien est en parfait état, les pièces sont claires et agréables. L'entrée est spacieuse 85m² environ avec sa cuisine ouverte AM/EQ une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et SDE, bureau ou chambre et WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains (baignoire et douche) un WC indépendant.
Un double garage attenant à la maison ainsi que sa cave à vin. Le jardin est clos et arboré ,équipé d'un arrosage automatique. Un abri de Jardin complète ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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02 40 61 30 40
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33 62 72 41 05 2
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