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73 annonce en vente à Plouharnel
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premium
591 660 €
(4 551 €/m²)
Maison 3 chambres
Plouharnel
PLOUHARNEL - Entre bourg et plages
Idéalement située entre le centre de Plouharnel et les plages, cette maison exposée plein sud offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate des chemins de balade.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée qui laisse apercevoir la baie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable.
A l'étage, une mezzanine modulable selon vos besoins (espace nuit, bureau ou salle de loisirs) dessert deux chambres communicantes par un grand balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Edifiée sur un sous-sol total comprenant un garage de 50 mètres carrés, cette propriété propose de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Un bien rare sur le secteur, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
15
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02 57 53 52 14
690 000 €
(2 936 €/m²)
Maison 7 chambres
Plouharnel
Du charme pour cette bâtisse en pierre du pays sur un vaste terrain de plus de 5000 m2 :
Possibilité vie de plain-pied avec son vaste séjour salon cheminée monumentale et cuisine aménagée, arrière-cuisine, bureau ou chambre avec cheminée en pierre, salle d'eau et WC.
En étage sur deux niveaux vous trouverez : une mezzanine, une chambre avec salle de bains/WC, un espace à vivre avec salle de bains et WC, 5 autres espaces nuit ou chambre, une salle de bains avec WC, une remise.
Un atelier ainsi qu'un grand garage avec préau non attenant complètent ce bien.
Possibilité de créer des logements séparés avec accueil pour la famille, gîtes, […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
7 chb
4 sdb
17/06/26
17/06
12
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02 57 53 49 35
218 000 €
(4 638 €/m²)
Appartement 2 pièces
Plouharnel
À Plouharnel, cet appartement offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces et avec un accès rapide aux plages de Carnac ainsi qu'à la presqu'île de Quiberon. Sans être en plein hyper-centre, l'emplacement reste proche de tout. Il se situe également juste à côté de la gare de Plouharnel, un vrai atout pour les déplacements.Situé dans un immeuble bien entretenu, le bien est simple, fonctionnel et facile à exploiter. La pièce de vie est lumineuse et agréable, la cuisine est directement utilisable, et la chambre permet d'accueillir confortablement. La salle d'eau complète l'ensemble sans travaux indispensables.Autre point intéressant : il existe une possibilité de créer une deuxième chambre, ce qui permettrait d'optimiser encore davantage le bien, que ce soit pour de la location ou pour un usage personnel.Un vrai plus : une place de stationnement privative, toujours appréciable sur le secteur, notamment en période estivale.Le bien se prête à différents projets. Il peut être exploité en location longue durée, offrant une solution simple et stable. Il est également possible d'envisager de la location courte durée d'avril à septembre, puis de basculer sur de la location étudiante ou saisonnière le reste de l'année. Enfin, il peut tout aussi bien convenir comme pied-à-terre pour profiter de la presqu'île de Quiberon à différents moments de l'année.Un bien facile à gérer, adaptable selon les objectifs, avec un potentiel d'évolution intéressant.Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
6
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07 83 02 55 99
333 264 €
(6 665 €/m²)
Maison 2 chambres
Plouharnel
A vendre - SAINTE BARBE - PLOUHARNEL -
Maison en pierre située dans le village recherché de Sainte-Barbe, à proximité immédiate de la plage.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et un WC.
A l'étage, deux chambres forment l'espace nuit.
Maison de caractère, au calme, idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
5
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02 57 53 52 14
306 000 €
(4 857 €/m²)
Programme neuf Appartement
Plouharnel
Jinvesty vous présente à la vente une résidence neuve, intimiste et élégante, idéalement située en hyper centre, à deux pas de tous les commerces, services et marchés hebdomadaires. Ici, tout se fait à pied : boulangerie à 10 m, supermarché, restaurants, écoles, cabinets médicaux… Un quotidien simplifié, dans un environnement privilégié.
À seulement 5 minutes du GR 34 et des activités nautiques, les plages accessibles en vélo grâce aux voies cyclables, cette résidence allie tradition architecturale et modernité. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif clos, véritable prolongement de la pièce de vie, de prestations soignées : sol LVT acoustique aspect parquet, salle de bains ou salle d’eau entièrement équipée, radiateur sèche-serviettes, menuiseries brun doré, volets roulants électriques, thermostat programmable…
Selon la typologie, le chauffage est individuel gaz (T3/T4) ou électrique (T2). L’immeuble offre également un ascenseur, un local vélos sécurisé, ainsi que 1 à 2 places de stationnement privatives par logement. Accès piéton sécurisé par badge et visiophone pour plus de tranquillité.
Côté mobilité, l’emplacement est idéal : arrêt de bus au pied de la résidence (lignes BreizhGo, liaisons Auray – Carnac – Quiberon – Lorient), transports scolaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
4
×
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06 73 67 55 42
399 000 €
(4 433 €/m²)
Appartement 4 pièces
Plouharnel
Situé au cœur de Plouharnel, cet appartement récent et spacieux bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, idéale pour les moments de convivialité.L’espace nuit comprend trois chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins.À proximité immédiate des commerces, accessibles à pied, et à quelques minutes seulement des plages, l’appartement offre un quotidien facile et un accès rapide au littoral.Un parking privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire et des espaces de rangement appréciables.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, prestations modernes et qualité de vie.Commerces à pied Plages à proximité Vous êtes séduits par la commune de PLOUHARNEL, vous souhaitez investir, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
6
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399 000 €
(4 433 €/m²)
Appartement 4 pièces
Plouharnel
Au 2ème étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, découvrez cet appartement d'environ 90 m2, en excellent état.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salon, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse d'environ 17 m2.
L'espace nuit offre une chambre avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres, une seconde salle d'eau, WC indépendants, dégagement et de nombreux placards
En complément : une cave en sous-sol et une place de stationnement privative dans la cour.
Un bien confortable et fonctionnel, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
11
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02 57 53 49 35
778 200 €
(3 297 €/m²)
Maison 6 chambres
Plouharnel
CARNAC, Située à 5 kilomètres du bourg de Carnac, à 2 kilomètres de la plage de Sainte-Barbe, et dans un hameau calme de Plouharnel, cette longère pleine de charme vous offre un cadre de vie tranquille sur un terrain de 5600 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. L'étage comporte trois chambres, une mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également d'un atelier indépendant, d'un garage de 30 m2 et offre la possibilité de créer un studio ou un logement indépendant.
Un lieu rare et préservé, idéalement situé pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
6 chb
4 sdb
17/06/26
17/06
7
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02 97 52 05 77
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02 97 52 72 85
398 240 €
(5 455 €/m²)
Maison 1 chambre
Plouharnel
A VENDRE - PLOUHARNEL Dans un environnement privilégié, à seulement 1 km du bourg, 500 mètres des criques de la baie et 5 minutes des plages de Carnac, cette maison des années 80 bénéficie d'un emplacement rare, alliant calme et proximité du littoral.
Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2 300 m2, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L'étage, d'une surface d'environ 60 m2, est un véritable espace à imaginer selon vos envies : plusieurs chambres, une suite parentale, un bureau ou encore un espace détente. Un potentiel d'aménagement exceptionnel qui vous permettra de créer un intérieur à votre image.
Un garage avec espace de stockage et un cabanon complète ce bien.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
5
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02 57 53 52 14
498 240 €
(5 536 €/m²)
Maison 3 chambres
Plouharnel
A VENDRE PLOUHARNEL - Edifiée sur une belle parcelle d'environ 1 100m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes fonctionnels avec un placard de rangement, un WC indépendant et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui donne sur un lumineux salon-séjour agrémenté d'un insert. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à une terrasse idéalement exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit, réparti sur un demi-niveau, se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. La maison dispose également de deux grands greniers accessibles par demi-niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de stockage.
Au sous-sol un vaste garage de 50m2.
A l'extérieur, un terrain arboré accueille , un box de 20 m2 ainsi qu'un cabanon, autant d'espaces pratiques pour le stationnement, le bricolage ou le rangement.
Une maison familiale aux multiples atouts, alliant confort, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
7
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02 57 53 52 14
119 700 €
(7 481 €/m²)
Appartement T1
Plouharnel
Venez découvrir ce charmant studio bien agencé avec balcon et parking privatif ! Très bien entretenu et décoré avec goût il vous offre une salle de bains et des WC séparés. Local commun vélos. Très bon rapport locatif. A découvrir ! Ce bien vous est présenté par Colette Sinic, votre conseillère indépendante Dr House Immo.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
16/06/26
16/06
1
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06 13 38 37 38
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09 72 40 71 68
139 000 €
(3 757 €/m²)
Divers
Plouharnel
Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Local commercial en bon état situé au cOEur du centre-bourg dynamique de Plouharnel, ce local de 37 m² entièrement rénové offre un cadre idéal pour une activité commerciale ou une profession libérale. Très belle visibilité, à proximité immédiate des commerces et des services. Accès PMR, parkings public proches. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
Pkg
16/06/26
16/06
1
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06 63 70 25 63
269 000 €
(3 363 €/m²)
Appartement 4 pièces
Plouharnel
Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Envie de poser vos valises entre ville et océan ? Découvrez ce T4 lumineux entièrement rénové, situé au 1er étage d’une copropriété propre et modernisée. Un vrai spot de vie pour les actifs ou les retraités qui veulent tout à portée de main… et la plage à quelques minutes. L’appartement offre une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain permettent de mixer télétravail, colocation ou chambre d’amis sans compromis. Rénové avec goût en 2018, il combine le cachet de l’ancien (belle hauteur sous plafond, poutres apparentes) avec le confort moderne. Classe énergétique C, chauffage individuel électrique. À l’extérieur, tout se fait à pied, proche de toutes les commodités : centre commercial à 100 m pour le quotidien, et les plages de surf à seulement 2,5 km. Le combo idéal entre vie urbaine et grand air. Un bien pensé pour un mode de vie actif, flexible… et tourné vers l’océan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
5
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06 63 70 25 63
120 000 €
(7 500 €/m²)
Appartement T1
Plouharnel
L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose dans une résidence au calme, un studio lumineux et traversant comprenant une pièce de vie avec coin salon, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains et des WC séparés.Balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil.À seulement 200 m des commerces de Plouharnel.Idéal pour un pied-à-terre ou pour de l'investissement locatif saisonnier. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour organiser une visite.Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
16/06/26
16/06
9
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02 58 39 25 78
431 000 €
(4 354 €/m²)
Maison 4 chambres
Plouharnel
PLOUHARNEL, plages à vélo et commerces à pied. Vue mer des étages pour cette jolie maison entièrement rénovée en 2024 avec petit jardin au sud et terrasse végétalisée au nord. Elle est composée d'un séjour lumineux avec cuisine intégrée, deux chambres et une grande salle de douche au 1er, deux chambres au 2e. Côté technique : - isolation refaite - radiateurs à inertie - huisseries PVC double vitrage Honoraires de 3.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (415 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
9
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06 04 09 06 03
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04 50 45 82 47
834 750 €
(4 770 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Plouharnel
En exclusivité, située au cœur du vieux bourg de Plouharnel, cette authentique maison en pierre séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des sentiers côtiers.D’une surface habitable d’environ 175 m2 et près de 300 m2 utiles, elle offre un fort potentiel d’aménagement pour concrétiser vos projets.Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des beaux jours.La maison dispose de 4 chambres ainsi que de deux greniers, laissant de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement.Le tout sur un terrain d’environ 340 m2.Un bien rare, alliant charme de l’ancien et potentiel, dans un secteur très recherché. Vous êtes séduit par la commune de PLOUHARNEL, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
5
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398 240 €
(4 425 €/m²)
Appartement 4 pièces
Plouharnel
Idéalement situé en plein centre de Plouharnel, cet appartement aux volumes généreux offre un cadre de vie à deux pas des commerces et des services.
Composé d'une entrée, puis d'une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, une agréable terrasse de 18 m2 prolonge l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité de la côte.
(4.80 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
7
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02 57 53 52 14
314 400 €
(3 455 €/m²)
Maison 4 chambres
Plouharnel
A PLOUHARNEL, maison d'habitation implantée sur deux parcelles pour une contenance totale de 460m2 et comprenant une entrée, un salon/séjour donnant sur une cuisine aménagée plein sud, un couloir distribuant deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage un dégagement dessert deux chambres, dont une avec un point d'eau, et un WC indépendant.
Une véranda exposée Ouest, un garage attenant et une dépendance complètent ce bien. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
13
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02 57 53 52 14
498 750 €
(4 618 €/m²)
Maison 3 chambres
Plouharnel
PLOUHARNEL Maison contemporaine en impasse, proche mer et commerces Belles prestations pour ce plain-pied lumineux de 108 m2, idéalement situé au calme d’une impasse, à proximité de la mer et des commerces. La pièce de vie, exposée plein sud, offre un bel espace de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur le jardin. Côté nuit, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Un garage fermé complète l’ensemble, implanté sur un terrain arboré de 350 m2. Une maison moderne et confortable, parfaite pour profiter des sentiers côtiers et de tous les atouts de Plouharnel. Vous êtes attirés par le charme de la commune de Plouharnel et souhaitez concrétiser un projet immobilier dans la région ? Contactez dès maintenant l’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
6
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303 650 €
(1 215 €/m²)
Maison 9 chambres
Plouharnel
Plouharnel ! Maison spacieuse de 250m2 à rénover, 6 logements avec terrain non constructible, située sur l'axe Carnac Plouharnel.
Une maison composé d'un rez-de-chaussée avec garage et d'une cave. Au premier étage, il comprend une entrée, cuisine, séjour, une salle de bains et deux chambres.
Au deuxième étage : un dégagement, six pièces, deux salles d'eau et trois w.c.
Le deuxième logement comprend au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres, une salle d'eau et un w.c.
A l'étage, accessible par l'extérieur, il est composé d'une cuisine, deux chambres, d'un séjour et d'un point d'eau.
Au dernier étage, également accessible par l'extérieur, il dispose de deux chambres mansardées et d'un w.c.
DPE : E 267 KWh/m2/an - 10 KgCo2/m2/an Estimation des coûts annuels entre 5 100euros et 6 940euros . Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
9 chb
6 sdb
16/06/26
16/06
3
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02 97 52 05 77
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06 78 69 68 90
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02 97 52 72 85
273 000 €
(3 413 €/m²)
Appartement 4 pièces
Plouharnel
Plouharnel, Appartement entièrement rénové au premier étage d'une résidence en pierre.Situé à quelques pas des commerces et du vieux bourg, cet appartement de 80 m2 habitables vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous apprécierez son vaste espace de vie de 36 m2, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement dispose également de 3 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un local commun est à votre disposition. Cette propriété représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Vous êtes séduits par la commune de Plouharnel et souhaitez acquérir un bien dans la région ? Contactez l’agence Berg Immobilier pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
8
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450 640 €
(5 302 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Plouharnel
Au cœur du vieux bourg de Plouharnel, cette maison actuellement en cours de rénovation sera livrée entièrement achevée, offrant un cadre de vie alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.
À terme, elle proposera un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que trois chambres, pensées pour répondre aux besoins d'une résidence principale comme d'une maison de vacances.
À l'extérieur, une agréable courette close accueillera une terrasse bois exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Cette rénovation permettra de profiter d'un bien prêt à vivre, dans un environnement recherché, à proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
3
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06 72 76 42 39
726 640 €
(3 159 €/m²)
Maison 9 chambres
Plouharnel
A Plouharnel, située en impasse à proximité du centre, des plages et de la gare, cette propriété offre un fort potentiel sur un terrain constructible d’environ 1 870 m².
La maison propose de généreux volumes avec, au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant salon/séjour, cuisine séparée, arrière-cuisine et 3 chambres dont 2 avec salle d’eau privative.
L’étage, également accessible de façon indépendante, offre une configuration idéale pour une activité d’accueil, un projet familial ou locatif : plusieurs espaces nuit avec chambres et salles d’eau privatives.
Garage et atelier complètent ce bien, aux nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
9 chb
6 sdb
15/06/26
15/06
8
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02 97 52 04 07
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02 97 52 23 17
499 200 €
(5 200 €/m²)
Maison 3 chambres
Plouharnel
Plouharnel — L'écrin breton idéal pour votre famille
Au cœur du Morbihan, dans l'une des plus belles communes du littoral sud-breton, cette charmante maison néo-bretonne vous accueille dans un cocon de calme et de lumière, à quelques minutes seulement des grandes plages de sable fin.
Un magnifique terrain plat et arboré de 1 154 m², véritable terrain de jeu pour les enfants, parfait pour les barbecues d'été comme pour les longues parties de cache-cache à l'ombre des arbres. La maison, baignée de lumière, ouvre largement ses baies vitrées sur ce jardin verdoyant — ici, la frontière entre intérieur et extérieur s'efface.
À l'intérieur, 96 m² habitables (132 m² pondérés) s'organisent autour d'un séjour lumineux de 24,5 m² et d'une cuisine aménagée, naturellement prolongés vers le jardin. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau offrent à chacun son espace cocon. Deux vastes greniers ouvrent la porte à tous vos projets d'aménagement futurs.
Garage double en sous-sol, quatre places de stationnement, chauffage par pompe à chaleur : tout y est pour s'installer sereinement. Quelques rafraîchissements vous permettront d'y poser votre touche personnelle.
Plouharnel, c'est l'art de vivre breton au quotidien : commerces, écoles, gare […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
11
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06 73 67 55 42
669 500 €
(1 401 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Plouharnel
Exclusivité 3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose sur un Secteur côtier & recherché, cet ensemble immobilier de 480 m2 sur terrain de 860 m2 (1 commerce avec 2 garages + 5 appartements+ 1 panneau publicitaire) Édifié sur une parcelle de 860 m2 constituant une excellente opportunité d’investissement clé en main, à proximité des plages et des commodités avec une rentabilité immédiate de 7,3% ! (Hors charges et sans le loyer potentiel du logement vacant) + potentielle revalorisation après travaux ! Composition : 5 lots sur 6 déjà loués, un bail commercial et baux classiques avec caution solidaire ou Visale. 4 Logements entièrement rénovés entre 2021 et 2026 (cuisines, salles d’eau, fenêtres, chaudières) : pas de gros travaux locatifs à prévoir. • Local commercial avec garage— 195 m2 en activité — 1 294 €/mois • T1 — 20 m2 rénové 2021 + Terrasse — loué 395 € + 5 € de charges (caution solidaire) • T2 — 31 m2 actuellement vide + Terrasse — potentiel locatif 500 €/mois après rénovation • T3 — 50 m2 rénové 2023 + cabanon— loué 620 € + 40 € de charges (caution solidaire) • T4 — 75 m2 rénové 2023, chaudière 2026 + cabanon— loué 735 € + 45 € de charges (caution Visale) • T5 — 109 m2 rénové 2021, chaudière 2026+ terrasse & garage — loué 930 € + 45 € de charges (caution solidaire) • Panneaux publicitaires : 1 000 €/an RENTABILITÉ actuelle hors charges : 7,3% • Revenus locatifs actuels : 48 680 €/an hors charges ( hors T2 vacant et à rénover) TRAVAUX À PRÉVOIR — LEVIER DE VALORISATION • Ravalement de façade • Terrasse T5 • Rénovation T2 - Pose de panneaux solaires, éventuelle rentabilité supplémentaire. La rénovation du T2 générera 500 €/mois supplémentaires, portant le revenu locatif global à 54 680 €/an hors charges. Les locataires bénéficient d’un parking enrobé privé, véritable atout pour le confort et l’attractivité locative du bien. […] Voir l’annonce immobilière >>
478m²
1 sdb
Gaz
15/06/26
15/06
18
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06 61 63 13 50
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