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Vente immobilier Piolenc
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8 annonce en vente à Piolenc
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premium
235 000 €
(2 098 €/m²)
Maison 3 chambres
Piolenc
Iad France - Tiphaine Bach vous propose : Piolenc – Centre village – Maison de ville avec extérieur et 3 chambres Située au cOEur de Piolenc, dans une rue calme et non passante, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette maison de ville développe environ 120 m² habitables et bénéficie d’un extérieur d’environ 30 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 50 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour. La cuisine, de marque Schmidt, offre des prestations de qualité. À l’arrière, un WC indépendant, une buanderie et un cellier complètent ce niveau et apportent des espaces de rangement supplémentaires. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres aux surfaces comprises entre 10 m² et 16 m², dont une chambre principale avec dressing attenant de 7 m², ainsi qu’une salle d’eau. La maison a fait l’objet de rénovations progressives au fil des années. Côté confort, elle dispose d’un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible par splits, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. La fibre est disponible dans la rue. DPE en C. Un bien rare en centre-village, offrant une configuration fonctionnelle et la proximité des commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
15
×
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06 52 81 50 37
505 000 €
(2 405 €/m²)
Maison 6 chambres
Piolenc
Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Maison de 210 m² sur 2017 m² à Piolenc : Parfait Investissement ou Maison Familiale À découvrir : Magnifique maison de 210 m² sur un grand terrain de 2017 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose de trois appartements indépendants : Appartement de 43 m² loué (rentabilité annuelle de 6 360 €) : 1 chambre, cuisine / salle à manger, salle d’eau avec WC. Appartement de 70 m² libre : 2 chambres, cuisine / salle à manger, salle d’eau avec WC. Appartement de 97 m² libre (à l’étage) : 3 chambres, cuisine équipée, séjour, salle d’eau avec WC. Atouts : Exposition sud-est, climatisation réversible, cheminée insert, fibre optique et grand terrain arboré de 2017 m², entièrement piscinable. Avantages : Idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate et la possibilité de louer plusieurs unités, ou pour une famille souhaitant accueillir des proches (enfants, parents) tout en préservant l’indépendance de chacun. Localisation : À proximité des commerces, écoles et transports. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
6 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
13
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07 87 91 19 89
420 000 €
(3 307 €/m²)
Maison 4 chambres
Piolenc
Iad France - Tiphaine Bach vous propose : EXCLUSIVITÉ – PIOLENC – MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET DEUX GARAGES. Sur la commune de Piolenc, maison construite en 1998 d’environ 127 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², dans un environnement résidentiel. La maison se compose d’une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée. Elle propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 à l’étage, avec des surfaces comprises entre 11,5 m² et 17 m². Au rez-de-chaussée, une salle d’eau attenante à une chambre. À l’étage, une salle d’eau située entre les deux chambres, communicante avec chacune d’elles. Prestations : •climatisation réversible •poêle •menuiseries bois double vitrage •isolation refaite en 2016 •fibre optique •adoucisseur d’eau •raccordement au tout-à-l’égout La maison est très bien isolée et parfaitement entretenue : le DPE ressort en B À l’extérieur : •piscine au sel (4 x 3,5 m – profondeur 1,50 m) •petit atelier •2 garages indépendants avec portes sectionnelles, chacun de plus de 25 m². Cocon familial économe en énergie, idéal pour une famille aves deux enfants ou pour un profil artisan ou bricoleur ayant besoin d'espace. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
16
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06 52 81 50 37
980 000 €
(3 740 €/m²)
Maison 5 chambres
Piolenc
Découvrez cette propriété de charme de 262 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain arboré de 3 980 m², offrant calme, volumes et prestations haut de gamme. La maison propose un vaste espace de vie traversant de 63 m², exposé plein sud, comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée avec son cellier. Entrée spacieuse d'environ 25 m² avec vestibule. Un espace bibliothèque / salle de musique d'environ 30 m² complète harmonieusement les pièces de vie. Côté nuit : 2 suites parentales 1 chambre avec rangements, 1 Chambre d'enfant 1 bureau ou chambre de 13 m². Prestations complémentaires : Piscine d'environ 100 m², Serre ancienne en fer forgé réalisée par les artisans du Palais des Papes, Nombreux rangements, Buanderie / blanchisserie, Chaufferie Double garage de 34 m², Abri voiture en fer forgé, 2 salles d'eau et une salle de bains, 3 WC. Matériaux et authenticité : Cheminée en Roche d'Espeil, plafonds en châtaignier peints à la main, portes anciennes du XVIII siècle, porte d'entrée médiévale, menuiseries intérieures en chêne, encadrements de fenêtres en Pierre du Gard, sols en parefeuilles, vitraux et carreaux artisanaux […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
1
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06 28 83 57 23
289 900 €
(2 588 €/m²)
Maison 5 pièces
Piolenc
Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Dans le centre de Piolenc, villa au calme d' environ 112 m² avec 4 chambres sur un terrain d' environ 446 m². Construite en 2013, en fond d' impasse et proche des commodités elle nous accueille avec une terrasse ombragée de 21 m² parfait pour les repas en extérieur. La pièce de vie lumineuse, climatisée et spacieuse se compose d' une partie cuisine moderne entièrement aménagée, salon salle à manger donnant sur la terrasse. Une suite parentale en rdc de 13,5 m² avec douche et vasque, un toilette et un dressing complètent le bas. À l' étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et un toilette indépendant. Coté confort, climatisation à chaque niveau, double vitrage, bonne note énergétique. Un atelier avec mezzanine et buanderie très pratique, un abri métallique, un coin salon en bois pour se détendre devant la piscine hors sol, places de parking à l' intérieur sur un terrain de 446 m². Vous l' avez compris ce bien rare et pleins d' atouts, sans travaux fera le bonheur d' une nouvelle famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
18
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06 70 26 15 10
730 000 €
(2 433 €/m²)
Immeuble
Piolenc
Iad France - Laurent Canet vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT 300 m² Situé à Piolenc, dans un secteur calme et recherché pour son attractivité, cet ensemble immobilier développe environ 300 m² habitables sur une parcelle de 1360 m² et constitue une opportunité rare pour investisseur. Le bien se décompose de la facon suivante : -1 appartement de 59 m² -1 appartement de 55 m² -1 appartement de 80 m² avec terrasse -1 appartement de 98 m² avec terrasse Tous loués, avec un revenu locatif supérieur à 35500 euros hc annuel Au-delà de cette rentabilité existante, le principal intérêt de ce bien réside dans son fort potentiel de valorisation. La surface importante permet d’envisager plusieurs stratégies d’optimisation telles que la division en plusieurs lots, a vendre libres ou loués. Sur le plan technique, l’immeuble bénéficie d’équipements performants et récents comprenant une pompe à chaleur, deux chauffe-eau thermodynamique ainsi qu’une installation photovoltaïque, contribuant à la maîtrise des charges. Le classement énergétique en DPE C constitue un atout majeur, garantissant la pérennité locative du bien et sa conformité aux exigences réglementaires actuelles et futures. L’environnement calme et résidentiel, combiné à la proximité des axes de circulation et des bassins d’emploi, assure une demande locative soutenue. Ce bien s’adresse à un investisseur recherchant un actif sécurisé avec revenus immédiats, tout en conservant un fort potentiel d’augmentation de rendement et de valorisation patrimoniale. Dossier complet et étude de potentiel disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Terr
10/06/26
10/06
8
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06 27 95 38 21
520 000 €
(3 636 €/m²)
Maison 4 chambres
Piolenc
Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : Superbe Villa de plain pied à Piolenc. Située dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison de construction 2022 qui allie confort et modernité. Implantée sur une parcelle de 1288 m², cette villa sera vous séduire grâce à des matériaux et prestations de qualité. Celle-ci dispose d'une magnifique luminosité grâce à une pièce de vie traversante. Une magnifique baie vitrée à galandage vous permet une circulation confortable entre la pièce de vie et l'extérieur. 4 chambres spacieuses constituent ce bien, ainsi que 2 salles d'eau modernes et confortables et un garage spacieux. À l'extérieur, une piscine récente de 8m x 4m superbement réalisée afin d'imaginer de belles journées ensoleillées. Au niveau énergétique : - Chauffage gainable PAC Air / Air - Chauffage au sol PAC Air / Eau - Ballon thermodynamique - Double vitrage aluminium anthracite - VMC - Volets roulants Je reste disponible pour vous répondre par appel, organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 34 25 82 97
98 000 €
(700 €/m²)
Divers
Piolenc
Iad France - Philippe Longhitano vous propose : BELLE OPPORTUNITE sur le fond de commerce de ce restaurant situé à la sortie d'Orange et à la proximité de la N7. Avec une belle visibilité géographique, ces 16 places de parking ce restaurant recherche son pationné de cuisine qui continuera à perpétuer son savoir faire et continuer à satisfaire sa clientèle. Caractéristiques principales du restaurant : - surface 140 m² environ - terrasse extérieure toute équipée - capacité 60 couverts intérieurs - 60 couverts extérieurs - cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes - salle lumineuse et décorée avec goût - salle climatisée - bail renouvelable - loyer annuel 12000€ HT / an - taxe foncière à la charge du locataire : 1450€ - documents liés au restaurant disponible N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Dossier complet sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Longhitano (ID 62433), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Pkg
Terr
10/06/26
10/06
12
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06 15 54 65 60
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