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199 000 €
(257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Naucelle
Iad France - Sylvain Laurens vous propose : –HÔTEL-RESTAURANT AVEC PATIO, APPARTEMENT DE FONCTION ET BEAUX ESPACES EXTÉRIEURS, À PROXIMITÉ DE NAUCELLE Un établissement de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel de développement ! Implanté sur une parcelle de 2 557 m², à proximité du village de Naucelle, cet hôtel restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement deux minutes de la 2x2 voies reliant Rodez à Albi. Une situation idéale pour accueillir une clientèle de passage, touristique ou professionnelle. Développé sur plusieurs niveaux, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation, grâce à ses espaces de restauration, ses 15 chambres, son appartement de fonction et ses agréables aménagements extérieurs. UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES ATOUTS L’appartement de fonction – Environ 90 m² Situé au rez-de-chaussée, cet appartement permet de concilier vie professionnelle et vie personnelle. Il comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un vaste séjour, offrant un espace de vie confortable. L’espace restaurant – Environ 380 m² Véritable cOEur de l’établissement, la partie restauration se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle comprend : - Une entrée desservant un accueil spacieux, - Une terrasse extérieur coté rue, - Deux salles de restauration avec un potentiel d'environ 80 places assises à l'intérieur. - Un espace bar convivial, - Des sanitaires, - Une cuisine professionnelle équipée, - Un accès à un magnifique patio, entièrement rénové avec goût, véritable atout pour créer une ambiance chaleureuse et profiter des beaux jours. Un cadre propice à une activité de restauration, à l’organisation de repas de groupe ou à différents événements, selon le projet du futur exploitant. Les deux derniers niveaux sont principalement consacrés à l’activité hôtelière […] Voir l’annonce immobilière >>
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