872 à vendre à Morton

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595 000 € ^{(2 380 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saumur Aux portes de Saumur, maison de maître en tuffeau d’environ 250 m² habitables, offrant tout le raffinement de l’ancien allié au confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure familiale se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son cadre verdoyant. Elle présente un bel espace de vie avec au rez de chaussée une cuisine moderne et conviviale, un salon indépendant, une salle à mager, et 1 chambre. Au premier étage, on retrouve 4 chambres et au deuxième étage, un grand espace de plus de 50 m2 aménagé. Les matériaux sont authentiques : pierre de tuffeau, fenêtres en bois double-vitrage, parquets anciens, tomettes, cheminées. Grand terrain de 5000 m2 arboré, piscinable, avec plusieurs dépendances, dont l’une aménagée en studio indépendant (idéal pour invités, location ou activité professionnelle)Cette propriété rare séduira les amoureux de demeures de caractère à la recherche d’un lieu unique et chaleureux, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. A découvrir absolumentLes […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 00 35 13

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05 32 09 35 85

297 500 € ^{(2 479 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saumur A Chacé 49400 5 MN de Saumur , Découvrez cette perle rare alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.Au RDC :Entrée, WC avec lave-main et chaufferie.Cuisine aménagée & équipée ouverte sur séjour salon. Superbe suite parentale avec dressing et salle de douche.À l'étage :Palier desservant 2 chambres confortables (16,5 et 26 m2, possibilité 4 ème chambre), une seconde salle de douche avec WC. Pompe à chaleur air/eauExtérieurs & Annexes :Terrasse idéale pour les beaux jours. Potentiel d’une pièce 25 M2 climatisée (gite, libérale, pièce de fête, atelier ou stockage), et Annexe 9 x 2,50m. Magnifiques caves troglodytiques (le paradis des amateurs de vin).Puits avec pompe pour un arrosage gratuit et économique. Le tout est édité sur un superbe terrain entièrement clos, sécurisé et sans vis-à-vis. Aucun travail à prévoir, posez vos valises ! Une opportunité unique à visiter sans tarder. Contactez-nous !Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 18 82 00

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05 32 09 35 85

207 500 € ^{(1 482 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saumur Nouveauté, Quartier calme Hôpital, maison d'architecte de 140 m2 sur sous sol total de 70 m2, comprenant en rez-de-Chaussée, belle entrée, Un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, cuisine aménagé et équipé, Espace nuit : Une confortable chambre de plain-pied avec son dressing privatif, complétée par une salle de douche et un toilette indépendant.À l'Étage : 3 belles chambres, 1 salle de bain familiale et 1 toilette indépendant, 1 grenier de rangement très pratique pour optimiser l'espace. Sous-sol Total de 70 m² carrelé Hyper Optimisé, 5ème chambre ou bureau possible chauffée, parfaite pour le télétravail ou un espace adolescent. Une zone technique/chaufferie dotée d'un système performant et économique Hybride. Un double garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Une cave astucieusement située sous la terrasse. À l'extérieur, le jardin clos entoure la maison pour une intimité totale. Vous profiterez d'une belle terrasse, 1 grand préau pour entreposer du bois ou matériels.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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422 000 € ^{(1 241 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saumur Au coeur de Bellevigne-les-Châteaux, à quelques pas des commerces de première nécessité, cette propriété développe près de 340 m2 habitables sur une parcelle close et arborée de 894 m2. L'ensemble séduit par sa configuration singulière réunissant un espace professionnel, un logement indépendant et une habitation principale. Une organisation rare qui ouvre la voie à de multiples projets de vie. La rénovation de l'habitation a su préserver l'âme des lieux tout en révélant leur potentiel. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 100 m2. Ancienne auberge ayant appartenu à une prestigieuse famille locale, puis pharmacie du village, il offre aujourd'hui de beaux volumes à réinventer. Un logement indépendant, disposant de sa propre entrée et d'un accès à une partie du jardin, complète ce niveau. Il comprend une cuisine dinatoire, une chambre et une salle d'eau, offrant une autonomie appréciable pour accueillir famille, amis ou clientèle. Accessible depuis le commerce ou par un escalier extérieur menant à une élégante terrasse métallique, l'habitation principale propose une lumineuse salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une agréable pièce traversante et un salon cathédrale à l'atmosphère chic et cosy. Deux chambres confortables ainsi qu'une élégante salle d'eau complètent ce niveau. Le second étage prolonge cette sensation d'espace avec une vaste mezzanine surplombant le salon. Les charpentes anciennes participent pleinement au charme de cet étage qui accueille également un espace nuit, une chambre indépendante et une seconde salle d'eau. A l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente avec une piscine chauffée et un sauna, créant un véritable espace dédié au bien-être. Un garage ainsi que de remarquables caves vigneronnes creusées sous la maison viennent compléter les prestations de cet ensemble chaleureux et convivial. Cette propriété est […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 57 71

520 000 € ^{(2 811 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saumur SAUMUR (49400) – Maison de caractère – 5 chambres – Piscine chauffée – Garage de 53 m² – Potentiel locatifNOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY Description :Située sur la très recherchée Île d'Offard à Saumur, à seulement quelques pas des commerces et des bords de Loire, cette charmante maison de caractère allie volumes généreux, authenticité et potentiel.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste garage de 53 m², un atelier, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement.Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et un WC indépendant.Le deuxième étage comprend une mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, et un WC indépendant.Au dernier niveau, une nouvelle mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec douche, ainsi qu'un grenier.La maison bénéficie également d'un appartement duplex indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi qu'une chambre avec espace douche, et un WC. Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location touristique.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste sans aucun vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses et d'une piscine hors-sol chauffée. Points forts :• Emplacement privilégié sur l'Île d'Offard• À proximité immédiate de la Loire et des commerces• Environnement calme et recherché• Jardin sans vis-à-vis• Piscine hors-sol chauffée• Grand garage de 53 m²• Nombreux espaces de stockage (atelier, cave, dégagements)• Beaux volumes, charme de l'ancien, et rénovation de qualité• Potentiel locatif avec espace indépendant actuellement exploitable en location touristique• Gare à 10 min à pied Commodités :Commerces, écoles, services et centre-ville de Saumur accessibles rapidement. Les bords de Loire, les pistes cyclables et les activités touristiques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 96 64 57

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01 76 70 39 80

78 500 € ^{(2 309 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Saumur ** Sous Offre **Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saumur, découvrez ce charmant studio rénové, idéalement situé sur les quais de la Loire.Ici, tout se fait à pied : les promenades en bord de Loire, le centre-ville historique, le théâtre, les nombreux événements qui animent Saumur tout au long de l'année et bien sûr le célèbre Château de Saumur, visible directement depuis l'appartement.Situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère datant des années 1800, ce studio de 34 m² offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne.Dès l'entrée, on découvre un intérieur charmant et optimisé. La pièce de vie, exposée sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le Château de Saumur. La cuisine aménagée et équipée a été pensée pour être à la fois fonctionnelle et discrète. Une salle de bain et toilette avec VMC complète l'ensemble.Les travaux réalisés permettent une installation immédiate :• Appartement rénové• Fenêtres en double vitrage• Isolation des combles réalisée• Radiateurs récents• Ballon d'eau chaude récent ** Une éventuelle personnalisation peut être à prévoir**Un investissement particulièrement intéressant :• Exploité actuellement en location courte durée• Chiffre d'affaires annuel compris entre 11 000 € et 12 000 €• Très faibles charges de copropriété• Peu de vacance locative grâce à un emplacement premiumQue vous recherchiez un investissement rentable, un pied-à-terre en Val de Loire ou un premier achat de caractère, cet appartement réunit des qualités rares sur le marché saumurois.Un bien où l'emplacement fait toute la différence... et où la vue sur le château ne lasse jamais.Cette annonce référence 338065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016.Prix du bien : 78 500,00 €Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 61 43 20

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05 61 00 27 26

217 050 € ^{(2 107 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saumur Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir ce bel appartement de 103 m2, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de seulement 3 niveaux, sans ascenseur. Lumineux, spacieux et au calme, ce bien offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Il se compose de : - 4 chambres confortables et avec placards ; - Un salon et un séjour lumineux ; - Une cuisine aménagée et équipée ; - Un cellier pratique pour le rangement ; - Une salle de douche ; - Un WC séparé ; - Un balcon donnant sur le jardin pour profiter des soirées d'été. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un grenier et d'un garage. Idéalement situé à Bagneux, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Une belle opportunité à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 40 50 00

Vente Demeure d'exception 6 chambresSaumur

1 690 000 € ^{(4 122 €/m²)}

Demeure d'exception 6 chambres

Saumur Ref 4838 : Manoir et nombreuses dépendances à vendre à 12 km de Saumur Cette propriété des XVIIe et XVIIIe siècles est située dans la Vallée de la Loire, dans la belle région de Saumur réputée pour son école de cavalerie, sa production viticole, ses caves creusées dans le tuffeau, son histoire et ses châteaux. Implantée au cœur de cet environnement patrimonial dynamique et historique, la propriété bénéficie pourtant d’une réelle tranquillité ayant été édifiée légèrement en retrait, dans une atmosphère agréable à la sortie d’un petit village. Les principaux commerces sont à proximité, dans le village. La ville de Saumur, à 12 minutes en voiture, offre un large éventail de commerces, de services ainsi que de nombreuses activités touristiques. À la fois rural et accessible, ce bien présente une base patrimoniale de qualité à replacer dans un projet de résidence principale, secondaire ou de valorisation touristique. Son charme, son histoire et son environnement en font une propriété singulière, au cœur d’un territoire apprécié pour son authenticité, sa douceur de vivre et son ancrage angevin. Édifié en pierre de tuffeau selon un plan barlong à trois niveaux sous ardoises, cet élégant manoir comporte des façades composées d’éléments architecturaux raffinés ; baies dotées de linteaux en arc surbaissés, corniches à doucines, lucarnes surmontées de frontons ; et est paré de dépendances encadrant une cour carrée au Nord, et une vue dégagée sur le bocage angevin au sud. Elle présente une surface habitable d’environ 400 m² disposée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée depuis lequel un joli escalier en schiste s’érige jusqu’au premier étage, donne accès d’une part, à une ancienne cuisine équipée d’une remarquable cuisinière à bois communiquant avec un cellier, et d’autre part, à une salle à manger, à un salon comportant un poêle à bois, à un boudoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 86 03 82

Vente Demeure d'exception 9 piècesSaumur

740 000 € ^{(2 114 €/m²)}

Demeure d'exception 9 pièces

Saumur Ref 4884 : Château et ses dépendances à vendre en Maine-et-Loire Au cœur du Parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine et à quelques minutes de Saumur, se dresse ce charmant château reconstruit en 1858 et bâti au centre de son parc. Entre forêt et vignobles réputés, il s’inscrit dans un territoire riche d’histoire, porté par le fleuve royal, ou s’égrène un chapelet des plus beaux châteaux de France. Saumur, célèbre pour son château royal, le Cadre Noir, et ses caves troglodytiques, profite d’une attractivité particulière liée à la douceur de vivre propre à l’Anjou et à la Touraine, et à l’atout d’une ville bénéficiant de tous les commerces, écoles, d’une gare SNCF et d’un accès aisé à l’autoroute. La campagne environnante s’étire entre plaine, forets et coteaux permettant à cette propriété de s’arguer d’un environnement très calme, en demeurant tout à fait accessible et proches de tous services. D’une architecture typiquement ligérienne, dont le tuffeau est le premier représentant, ce charmant château séduit par sa hauteur. Il présente un plan strictement symétrique avec un corps central et deux ailes latérales, flanquées de quatre élégantes tourelles carrées. Animé par des jeux de saillies, l’élévation sur un sous-sol semi-enterré, et l’indépendance des toitures en pavillon, il donne l’impression d’un grand château en demeurant de taille tout à fait raisonnable et familiale. Au rez-de-chaussée : un vestibule (25 m²) lumineux dessert un grand salon (45 m²) à poutraison apparente et cheminée en marbre gris, triple exposition ainsi que 2 pièces dans les tours à usage de chambre d’appoint et de bureau (9 m² chacune), une salle à manger à la symétrie du salon et sa cheminée en tuffeau donnant sur l’escalier de service et une petite cuisine (10 m²), une bibliothèque (14 m²) et sa cheminée de marbre noir ainsi que l’escalier principal. Au premier étage […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 86 03 82

185 900 € ^{(2 066 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saumur SAUMUR MAISON DE CHARME 2 APPARTEMENTS DONT UN LOUE ? 880 euros DE LOYERS MENSUELS POSSIBLE Investisseurs, ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Située à Saumur, cette charmante maison ancienne pleine de caractère a été aménagée en deux logements indépendants, déjà loués, offrant ainsi un investissement locatif immédiatement opérationnel. Vous disposerez de : Un T1 bis d'environ 30 m2, Un spacieux T4 d'environ 90 m2 Soit environ 120 m2 habitables au total, avec 880 euros de loyers mensuels, représentant 10 560 euros de loyers annuels. L'ensemble séduit par son charme de l'ancien, ses beaux volumes et sa luminosité. Chaque logement bénéficie d'un cadre de vie agréable et confortable. A l'extérieur, vous profiterez également d'un agréable jardin et d'une terrasse, des prestations particulièrement appréciées des locataires. Un bien idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier, avec deux logements déjà occupés et des revenus locatifs en place, le tout dans une ville recherchée comme Saumur. LES + : 2 appartements dont un loué. Environ 120 m2 habitables. 880 euros de loyers mensuels possibles, 10 560 euros de revenus locatifs annuels. Jardin et terrasse. Charme et cachet de l'ancien. Belle luminosité, DPE : D Référence : S2522. A visiter sans tarder ! Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 52 88 05

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02 41 52 62 52

158 500 € ^{(1 761 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saumur SAUMUR Résidence au calme Un appartement comprenant : Entrée, cuisine, salle de séjour, salon, 3 chambres, salle de bains, cellier, WC, dégagement. Une cave et un garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 42 08 35

192 000 € ^{(1 745 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saumur SECTEUR SAUMUR - Cette maison en pierre, soigneusement rénovée et embellie, se trouve dans le quartier de NANTILLY. Elle maintient l'aspect authentique des maisons en pierre. Le salon s'étend vers un espace extérieur plaisant. La cuisine est opérationnelle, et les deux chambres ainsi que le bureau sont confortables et agréables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 79 21

235 000 € ^{(2 448 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saumur Maison d'habitation à SAUMUR de Type 5 comprenant :- Au RDC : entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé, cellier- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparéGarage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 340 m².Disponible de suite ! Situé rue Fricotelle 49400 SAUMUR (Impasse des manufactures)Une accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des frais de notaire réduits.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 14 23

127 600 € ^{(1 849 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saumur EXCLUSIVITE T4 en Duplex d'environ 68.80 m² comprenant une pièce avec escalier vers l'étage et cuisine ouverte aménagée, un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains et douche, un WC. A l'étage, une mezzanine desservant une chambre et un WC. Surface au sol totale : 80,85m².Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 42 08 35

272 500 € ^{(1 612 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saumur ** En EXCLUSIVITE par Tino Bloudeau & Nathan Butet **Située dans un secteur pratique et recherché de Saumur, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal :- Hôpital, commerces, médecins, pharmacies, écoles (maternelles jusqu'à lycée), bus et centre ville à moins de 5 minutes- Coté touristique : Le château de Saumur accessible en 20 minutes à pied, et le musée des blindés à seulement 500mètres.Derrière son portail motorisé, cette maison de 169 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de beaux volumes, une distribution pensée pour le quotidien et une vie de plain pied.Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses dimensions : près de 60 m² réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Lumineuse, conviviale et réchauffée par une cheminée à insert, elle constitue le véritable cœur de la maison.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une grande chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau privative, toilettes indépendantes et arrière-cuisine.À l'étage, chacun trouve facilement sa place avec 4 chambres supplémentaires, dont 3 de plus de 14 m² et une plus petite, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un second WC indépendant.À l'extérieur, le coup de cœur continue : Terrain clos d'environ 800 m² Aucun vis-à-vis Terrasse avec pergola Carport et vaste espace de stationnement Atelier et espaces de stockage Grande cave de 19 m² Cabanon de jardinLa cerise sur le gâteau ? Les travaux sont déjà derrière vous. La maison est parfaitement entretenue et ne demande qu'une chose : votre touche personnelle en matière de décoration.Une maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser ses valises.Cette annonce référence 337237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHAN BUTET (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 87923096900054.Prix du bien : 272 500,00 €Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 05 80 03

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05 61 00 27 26

107 900 € ^{(1 893 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saumur Idéalement situé en plein coeur de Saumur, découvrez ce bel appartement de 56,68 m2 situé au 2eme étage d'un immeuble bien entretenu. Vous serez séduit par sa grande luminosité, ses beaux volumes et son agencement agréable offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L'appartement comprend une spacieuse chambre, un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Grâce à sa très bonne isolation, vous profitez d'un logement économe en énergie et agréable en toute saison. A deux pas des commerces, restaurants, services et transports, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! DPE : C Référence : S2527. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ou rendez-vous dans […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 52 88 05

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02 41 52 62 52

191 100 € ^{(1 737 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saumur A vendre à Saumur. Charmante maison de ville en tuffeau, esprit atelier Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette authentique maison de ville en tuffeau séduit par son cachet, sa luminosité et son style atelier plein de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée offre également un salon chaleureux, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au premier étage, un salon pouvant être une belle chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse intime, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le deuxième étage accueille une superbe suite parentale composée d'une salle de bains, d'un WC et d'un dressing, créant un véritable espace privé et confortable. Une maison atypique et pleine de charme, idéale pour une famille, un pied-à-terre ou un projet de vie au coeur de Saumur. DPE : D. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 52 88 05

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02 41 52 62 52

753 000 € ^{(2 353 €/m²)}

Maison 8 chambres

Saumur Iad France - David Genevaise vous propose : Ancien Relais de Poste de 1830 au cOEur d'un environnement exceptionnel À quelques minutes de Saumur, découvrez une propriété de caractère chargée d'histoire. Cet ancien relais de poste de 1830, construit en pierre de tuffeau et doté de tomettes anciennes, offre un cadre de vie rare au cOEur du Val de Loire. Implantée sur près de 4 hectares en zone Natura 2000, la propriété est traversée par la célèbre levée Napoléon bordée d'arbres bicentenaires et bénéficie d'un accès privilégié à un bras de Loire. Un environnement préservé et authentique, à seulement 200 mètres du fleuve royal. La demeure développe environ 320 m² habitables avec 8 chambres et 7 salles d'eau. Entièrement rénovée, elle conjugue le charme du patrimoine ligérien et le confort moderne. Vendue meublée et équipée, elle permet une installation immédiate sans travaux. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, l'activité bénéficie d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement. Piscine, spa, grange avec four à pain, chalet à vélos, box à chevaux et vastes espaces naturels complètent l'ensemble. Au cOEur de la route des châteaux de la Loire, dans la capitale française du cheval et à proximité des vignobles réputés de la région, cette propriété unique séduira les porteurs de projets touristiques comme les amoureux des lieux chargés d'histoire. Un bien rare où patrimoine, nature et qualité de vie se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 41 72 62

107 000 € ^{(1 877 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saumur Hyper centre de SAUMUR Proximité commerces, écoles, transports Appartement au deuxième étage composé : Entrée, cuisine, salon salle à manger, chambre, salle de douche avec WC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 42 08 35

199 999 € ^{(1 600 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saumur Maison idéalement située en centre ville, à proximité immédiate de toutes commodités et de l'école privée Saint-André.Cette maison pleine de cachet séduira par ses beaux éléments anciens, notamment ses parquets authentiques et son atmosphère chaleureuse.Elle offre un beau séjour lumineux agréable à vivre, une cuisine ouverte sur un joli patio intimiste, 4 chambres dont une de plus de 22 m2, une salle de bains (douche et baignoire), un bureau et deux caves.Huisseries double vitrageChaudière gazAspirateur centraliséDPE DPOUR TOUTES DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS OU VISITE DEMANDER DIRECTEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 21 83 35 29

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02 44 26 80 09

148 000 € ^{(2 176 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saumur À VENDRE - Charmant appartement en plein coeur de Saumur Envie de vivre au centre-ville, avec tout à portée de main ? Cet appartement situé en rue piétonne à Saumur a tout pour séduire Il se compose de : OK Une cuisine fonctionnelle OK Une salle de bain OK Un grand salon lumineux OK Une grande chambre OK WC séparés OK Possibilité de créer une 2e chambre de 9 m² Emplacement idéal : Tous les commerces au pied de l'immeuble Parking gratuit à seulement 2 minutes à pied Charges très faibles Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre plein de charme, cet appartement coche toutes les cases Une visite suffit souvent pour avoir le coup de coeur... alors n'attendez pas ! Contactez Éric dès maintenant pour découvrir ce bien Honoraires de 5.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 59 01 56

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04 50 45 82 47

260 740 € ^{(1 019 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saumur Ensemble immobilier constituant une opportunité rare pour les investisseurs en quête d’un patrimoine immobilier rentable et sécurisé.Édifié sur une parcelle d’environ 420 m², cet ensemble se compose de trois maisons louées, offrant une rentabilité immédiate grâce à des locataires déjà en place et des revenus locatifs annuels de 20 280 € hors charges.La première maison de 81 m² séduit par ses volumes fonctionnels et son agencement :Au rez de chaussée: Entrée, cuisine, séjour lumineux donnant sur terrasse, trois chambres à l’étage, salle d’eau avec WC, grenier,agréable terrasse en rez-de-chaussée.Louée 550 € HC.DPE : Performance énergétique: E - 314 / G.E.S.: C - 12 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2330 € et 3200 €La deuxième maison de 87,32 m², exploitée en location meublée, offre une atmosphère chaleureuse avec :un séjour agrémenté d’un insert, une cuisine ouverte, à l'étage: une chambre, un bureau, une mezzanine, une salle de bains avec douche et WC,une cave.Louée 500 € HC.DPE : Performance énergétique: E - 279 / G.E.S.: B - 10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2010 € et 2780 €Enfin, la troisième maison de 89 m² propose une configuration confortable et complète comprenant :Au rez de chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine, wc A l'étage: palier, deux chambres, salle de bains avec wc, cour privative, cave, buanderie, garage.Louée 640 € HC.DPE : Performance énergétique: D - 227 / G.E.S.: B - 8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1690 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 14 76 65

97 500 € ^{(79 €/m²)}

Terrain 1236 m²

Saumur Iad France - Philippe Roland vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 1236 m² à Saumur, Maine-et-Loire. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette parcelle de terrain constructible de 1236 m² à Saumur offre une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier. Idéalement situé à Saint Hilaire Sain Florent, cette parcelle de terrain offre un potentiel de construction pour une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies. Avec une surface généreuse de 1236 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Le terrain est vierge de toute construction, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui correspond parfaitement à votre style de vie. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin spacieux, d'une terrasse ensoleillée et de tout le confort d'un foyer personnalisé. En plus de son emplacement idéal a proximité du golf, ce terrain est aux portes de Saumur Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain d'exception à Saumur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et lancez la réalisation de votre projet de construction dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 29 05 66 04

52 000 € ^{(1 926 €/m²)}

Appartement T1

Saumur Iad France - Quentin Galvez-Diarra vous propose : * Studio 28 m² avec terrasse – Résidence de tourisme au Golf de Saumur * Situé au cOEur du Golf de Saumur, ce charmant studio de 28 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif dans une résidence de tourisme recherchée. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse privative de 11 m², idéale pour profiter du calme et du cadre verdoyant. Un parking complète ce bien. La résidence bénéficie également d’une piscine, offrant un véritable atout pour la location saisonnière et touristique. Grâce à son emplacement privilégié à proximité du golf et des activités touristiques de la région, ✔ Studio de 28 m² ✔ Terrasse de 11 m² ✔ Parking privatif ✔ Piscine dans la résidence ✔ Résidence de tourisme ✔ Idéal investissement locatif ✔ Rendement locatif annuel Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.36€ par mois (soit 496.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 30 21 13

545 000 € ^{(2 725 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saumur Au coeur du centre de Saumur, dans un emplacement privilégié au calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles, l'ensemble propose près de 200 m2 sur une parcelle de 329 m2. Cette maison de maître du XIXème siècle séduit par ses volumes, son élégante rénovation, son cachet authentique ainsi que son fort potentiel grâce à un agencement particulièrement modulable pouvant s'adapter à de nombreux projets de vie. Derrière la porte d'entrée, la maison dévoile immédiatement une atmosphère accueillante. Le hall traversant, sublimé par son escalier ancien, dessert naturellement les différents niveaux de la maison ainsi que l'extérieur. La partie habitation développe actuellement environ 132 m2 habitable et accueille au rez-de-chaussée un premier espace de vie totalement autonome composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un salon intimiste et d'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Le premier étage révèle un cadre de vie élégant composé d'un salon avec balcon, d'une cuisine récemment aménagée mêlant sobriété contemporaine et authenticité, d'une chambre confortable ainsi que d'une vaste salle d'eau. L'ensemble de la partie habitation bénéficie d'une climatisation réversible discrètement intégrée au plafond, assurant un confort optimal en toute saison. Le dernier étage laisse entrevoir tout le potentiel du lieu. Avec une surface de plus de 75 m2, le grenier permettrait aisément la création de trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, portant ainsi la capacité totale à cinq chambres. Des devis d'aménagement ont déjà été réalisés avec un budget de transformation particulièrement mesuré. En sous-sol, cave à vin et espaces de stockage viennent compléter les prestations de cette demeure. Attenant à la maison et totalement indépendant, un local commercial, actuellement libre de tout occupant, développe environ 68 m2 répartis entre […] Voir l’annonce immobilière >>

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