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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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85 000 €
(1 063 €/m²)
Immeuble
Saint-André-de-Majencoules
Iad France - Céline Granier vous propose : Nichée sur la place principale de Saint-André de Majencoules, cette maison de village de 80 m²en tout découpée en deux logements indépendants vous offre un joli cadre de vie. Au rez-de-chaussée, plusieurs caves pour le stockage. L'appartement T1 de 32 m² au premier niveau, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, comprend une pièce à vivre, une chambre et une salle d’eau. Au deuxième niveau, un appartement spacieux de 49 m², avec cuisine, salon, chambre, salle d’eau. Enfin, un grenier aménageable de 30 m² avec travaux à prévoir. L'emplacement est idéal, entouré de nature, avec des balades à deux pas et des activités en plein air à proximité. Venez découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Cave
04/09/26
04/09
9
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07 67 54 10 57
99 000 €
(1 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Aulas
Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : À Aulas, en surplomb du Coudoulous, découvrez une maison en pierres composée de deux appartements quasi de plain pied. Le premier offre un salon, une cuisine / salle à manger, une salle d’eau et une jolie chambre. Profitez aussi un étage plus bas d’une terrasse couverte avec vue sur la rivière jouxtant deux caves voûtées. Le deuxième appartement rénové est vendu loué, rapport locatif à disposition avec un bail qui arrive à terme le 2 mai 2029. Composé d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau et d’une chambre, il dispose également d’une petite terrasse et d’un garage voiture de 23 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
Gge
06/09/26
06/09
16
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06 79 04 20 02
159 000 €
(2 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Aulas
Iad France - Céline Granier vous propose : Découvrez à Aulas à 10 minutes du centre-ville du Vigan, cette maison de village cévenole qui saura séduire par son exposition plein sud et son caractère authentique. D'une surface habitable de 72 m² et 31 m² d annexe, elle présente un agencement fonctionnel, convivial et atypique. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante de 15 m² ainsi qu'une chambre de 14 m² ornée de belles poutres. Au premier un séjour lumineux grâce à l'orientation sud de 31 m², une mezzanine aérienne complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire modulable, tandis que la terrasse tropézienne de 7 m² complète ce logement bien pensé avec une petite vue sur les montagnes. En sous-sol vous trouverez la salle d'eau typiquement voûtée ainsi qu'une cave. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel aux granules récent. Si quelques travaux de personnalisation sont à prévoir, la maison présente un bon état général, offrant ainsi une base solide pour un projet d'aménagement à votre goût. À noter que le stationnement de ce petit nid douillet se fait sur un parking à 100 m. Idéal maison de vacances investissement locatif ou premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
10
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07 67 54 10 57
85 000 €
(1 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aulas
Iad France - Elodie Delattre vous propose : Situé dans le charmant hameau de Serres, maison de village de 65 m² avec jardin attenant de 400 m². Élevée sur cave elle propose une pièce de vie avec coin cuisine fonctionnel, 2 spacieuses chambres, un bureau, une salle d'eau et une agréable terrasse. Deux grands greniers peuvent être aménagés ou utilisés en lieu de stockage. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois récent. De nombreux travaux ont été réalisés ses dernières années (cuisine, électricité, double vitrage. ) mais quelques améliorations sont encore à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
9
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06 20 75 95 21
109 000 €
(1 298 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aulas
Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Avec pour voisins Arrigas et Aumessas, La Bruyère vous offre un panorama splendide avec en toile de fond le Lingas. Cette maison de hameau vous propose comme pièce d’entrée une cuisine superbe complètement équipée avec un coin salle à manger. Un demi étage plus loin découvrez un salon cosy, une grande chambre avec coin bureau et rangement, et une salle d’eau avec wc. À l’aide d’un bel escalier en bois accédez aux jolis combles lumineux (fenêtres de toit) de plus de 40 m². En Rez de chaussée, deux caves en enfilade et un lopin de terre complètent ce bien. Pied à terre idéal pour arpenter Cévennes et Causse, découvrez à pied ou à vélo tous ces chemins de randonnées qui parcourent ces grands et beaux espaces. À noter que le mobilier peut rester (table de ferme, commode de mercerie, chaises etc)…intéressant pour un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
18
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06 79 04 20 02
89 000 €
(2 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Aulas
Iad France - Valérie Millard vous propose : AULAS, 6 km du Vigan TERRAIN VIABILISÉ (avec eau, edf et tout à l’égout). 1531 m², en large traversiers, offrant une vue imprenable sur la vallée, la Toureille et la Tessonne ! L'accès se fait par route en cul-de-sac. Bon voisinage et départ de nombreux chemins de randonnée. Prenons rendez-vous pour le visiter ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
06/09/26
06/09
14
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06 44 18 58 42
650 000 €
(1 566 €/m²)
Maison 8 chambres
Florac
Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Manoir surplombant la vallée du Tarn – cadre rare et préservé Situé sur les hauteurs de Bédouès-Cocurès, dans un environnement naturel remarquable, ce manoir du moyen-âge domine les Gorges du Tarn et offre un cadre de vie rare, marqué par le calme, l’espace et une vue totalement dégagée sur la vallée. Implanté à l’écart, sans voisinage direct, le lieu séduit avant tout par son atmosphère : silence, nature omniprésente, lumière et sensation de plénitude. Un environnement préservé, difficile à retrouver aujourd’hui, qui donne à l’ensemble une dimension à part. La propriété s’étend sur près de 8 000 m² environ autour du bâti principal et développe environ 415 m² environ habitables, complétés par d’importantes dépendances. Le manoir, organisé sur plusieurs niveaux, propose de beaux volumes de réception, des chambres avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que des espaces voûtés en rez-de-cour. Une aile indépendante accueille un gîte déjà aménagé, permettant une activité d’accueil ou un usage complémentaire. Une seconde partie, encore à réhabiliter, offre un potentiel d’environ 200 m² environ supplémentaires, laissant place à différents projets d’aménagement. À l’extérieur, une grande cour ouverte sur le paysage, une piscine couverte et un espace détente intimiste prolongent naturellement les lieux de vie, toujours avec cette vue dominante en toile de fond. La structure est saine, les toitures ont été entièrement reprises, et l’ensemble a fait l’objet d’une rénovation respectueuse du caractère ancien. Des travaux restent à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel du domaine. L’alimentation en eau se fait par source naturelle. Une parcelle de plus de 3 hectares, non attenante, vient compléter l’ensemble. Ce bien s’adresse avant tout à ceux qui recherchent un lieu de vie isolé, avec du relief, de la vue et du silence, que […] Voir l’annonce immobilière >>
415m²
8 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
27
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06 51 68 97 09
81 000 €
(844 €/m²)
Divers
Nant
Iad France - Laure Bousquet vous propose : Idéalement situé. Cette crêperie, saladerie, restauration traditionnelle avec une terrasse très agréable situé sur la place du village de Nant. L'établissement est aux normes professionnelles, marche en avant, WC PMR. La salle pouvant accueillir 36 couverts à l'intérieur et entre 40 et 60 à l'extérieur. La cuisine très bien agencée avec du matériels professionnels, four mixte 10 niveaux, grande sauteuse, crépières, piano, etc. En salle 3 planchas à mettre sur les tables afin que les clients cuisent leurs viandes. Chiffre d'affaire moyen des 2 dernières années 180 000 € TTC Loyer HT : 800 € Possibilité d'acheter les murs commerciaux : 128 000 € Taxe foncière : 600 € Pas de salarié à reprendre, idéal pour couple ou duo salle / cuisine. Je vous accompagne dans la reprise avec un organisme professionnel à Montpellier qui s'occupe du dossier financier et comptable. Je reste disponible pour une visite des lieux et tous renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
Terr
02/09/26
02/09
6
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06 31 42 89 57
52 000 €
(2 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Valleraugue
Iad France - Sylvie Moh vous propose : * STUDIO LUMINEUX AVEC BALCON - ESPEROU Ce charmant studio de 22 m² situé au cOEur de l 'Espérou est un véritable bijou pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et agréable. * Description des pièces : * - 1 Coin Cabine comprenant 1 lit superposé - 1 pièce de vie lumineuse pouvant faire office de salon / chambre - 1 salle de bain avec WC - 1 balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de vos repas entre amis * Avantages :* - au cOEur de l'Espérou - Proximité des commerces, - Résidence avec un emplacement parking, offrant un cadre de vie serein - propre et en bon état général n'attendez plus pour profiter de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Pkg
01/09/26
01/09
6
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06 84 84 54 35
69 500 €
(34 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2017 m²
Mostuéjouls
Iad France - Pascal ARCURI vous propose : TERRAIN D’EXCEPTION AUX PORTES DES GORGES DU TARN ET DE LA JONTE Offrez-vous un cadre de vie rare, au cOEur d’un environnement naturel préservé, entre les majestueuses Gorges du Tarn et les spectaculaires Gorges de la Jonte. Situé dans un secteur recherché, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité, nature et proximité des sites emblématiques de la région. Les atouts du terrain - Surface de 2017 m² en partie constructible idéale pour concrétiser votre projet de construction - Nombreuses possibilités d’aménagement - Vue dégagée sur la vallée, - Réseaux déjà présent sur le terrain (électricité, télécom, Adduction d'eau potable) Environnement calme et verdoyant Sa configuration permet une implantation harmonieuse de votre future maison, avec la possibilité de créer de beaux espaces extérieurs profitant pleinement du panorama naturel. Entre falaises, rivières et grands espaces, ce terrain séduira les amoureux de nature, de randonnée, d’escalade ou simplement de sérénité. Avec la possibilité de créer de beaux espaces extérieurs profitant pleinement du panorama naturel. Vous profitez d’un environnement exceptionnel tout en restant proche des commodités locales. Une opportunité rare dans un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
2 017m²
02/09/26
02/09
12
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06 19 89 25 63
143 100 €
Divers
Les Vignes
Iad France - Laure Bousquet vous propose : Unique, à saisir ! Hôtel de 9 chambres à Saint Enimie dans les gorges du Tarn avec cachet authentique et raffiné. Relais motard avec un grand garage pour les motos. - 9 chambres entièrement rénovées, et décorées avec goût sur 3 niveaux. Celles du 3 -ème sont équipées de climatiseurs. Pas de classification Atout France par choix mais l'hôtel à tous les équipements et attentes pour une classification 3 étoiles. - 1 appartement en rez-de-chaussée pour vous reposer avec salle de bain et WC (1 ou 2 personnes). À côté de l'hôtel, maison mitoyenne, un autre appartement en rez-de-chaussée d'environ 50 m² environ avec entrée indépendante sur le côté, une terrasse extérieure très agréable (voir photo), cuisine aménagée, pouvant accueillir 4 personnes, 2 adultes et 2 enfants (lit mezzanine) ainsi qu' Un autre appartement sur le côté de l'établissement d'environ 160 m² environ avec entrée indépendante, sur 3 niveaux avec de beaux espaces lumineux, une cour extérieure et 3 chambres. Les deux ne font pas partis du fonds de commerce mais appartiennent à un propriétaire extérieur qui loue au mois les 2 appartements au fond de commerce loyer 950 € / mois. - Licence IV - Exploitation bar et restaurant autorisée mais pas exploité par la propriétaire. À développer. Belle salle de restauration, bar. Terrasse agréable. Cuisine à développer car pas exploité. - Aucun salarié ni de contrat en cours - Liberté totale d'exploitation. Dernière commission sécurité : 2021, valable 5 ans. Idéal pour couple. Situation géographique privilégiée. Potentiel de développement important. Plus de renseignements par téléphone ou mail. Laure Bousquet disponible 7 jours / 7. En tant que formatrice en hôtellerie restauration, je vous accompagne dans votre projet de reprise d'entreprise. Je travaille en collaboration avec CrediPro à Montpellier pour votre dossier financier et comptable. Prix fonds de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gge
Terr
06/09/26
06/09
1
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06 31 42 89 57
145 000 €
(2 101 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roque-Sainte-Marguerite
Iad France - Willy Carel vous propose : terrasse et jardin – La Roque-Sainte-Marguerite Au cOEur des magnifiques Gorges de la Dourbie, dans le charmant village de La Roque-Sainte-Marguerite, découvrez cette authentique maison caussenarde en pierre pleine de caractère, offrant un cadre de vie paisible au sein d'un environnement naturel exceptionnel. D'une superficie d'environ 70 m² habitables, cette maison de village séduit par son charme authentique, ses volumes bien répartis et son potentiel. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, de trois chambres confortables dont une spacieuse de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une cour permettant de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre calme et préservé. Un jardin complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour les loisirs, le jardinage ou les repas en plein air. Les annexes constituent un véritable atout avec un garage d'environ 24 m² et une cave, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul. Les murs en pierre, typiques de l'architecture caussenarde, confèrent à l'ensemble un cachet rare et recherché. Quelques travaux de rafraîchissement et une remise aux normes partielle de l'installation électrique permettront de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au cOEur de l'Aveyron, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur prisé des amoureux de nature, de randonnée et de grands espaces. Les points forts : Maison caussenarde authentique en pierre Environ 70 m² habitables 3 chambres Salon avec cheminée Garage de 24 m² et cave Terrasse, cour et jardin Environnement calme et naturel exceptionnel Au cOEur des Gorges de la Dourbie Fort potentiel de valorisation À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
27
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06 86 25 33 34
179 600 €
Divers
La Malène
Iad France - Laure Bousquet vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Charme au COEur des Gorges du Tarn (La Malène) Bar, Salon de Thé, Restaurant et 3 Chambres d'Hôtes. Situé dans le village très touristique de La Malène, au cOEur du site classé des Gorges du Tarn, découvrez ce joyau d'authenticité. Cet établissement en pierre de style Caussenard bénéficie d'un emplacement central stratégique, à proximité immédiate de la place principale, d'un parking et de la célèbre fontaine historique. La bâtisse traditionnelle lozérienne offre environ 160 m² de surface commerciale, alliant le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres en bois) et le confort moderne. Le Rez-de-chaussée (75 m²) : Une grande salle chaleureuse de 42 m² (capacité de 25 à 30 couverts). Un espace Bar et salon de thé convivial. Une cuisine professionnelle de 27 m² directement sur la terrasse. Toilettes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). La Terrasse : Un véritable écrin de fraîcheur en plein cOEur du village. Un espace paisible et très prisé des clients, bercé par le chant de la fontaine. L'Espace Chambres d'Hôtes (1er étage - 65 m²) : 3 chambres d'hôtes de charme. Dont 2 chambres avec balcon privatif donnant directement sur la terrasse. Un fort levier de revenus complémentaires. Atout Majeur : Un Point de Vente à Emporter Dédié L'établissement dispose d'un local indépendant de vente à emporter avec un accès direct sur la rue principale. Visibilité maximale et flux piétonnier constant en saison. Clientèle de passage très dense : touristes, randonneurs, motards, cyclistes. Idéal pour une offre complémentaire à forte marge : boissons fraîches, snacking, crêpes, gaufres, glaces et pâtisseries maison. Exploitation simple et rapide, idéale pour booster le chiffre d'affaires en haute saison. Affaire saine, idéale pour un couple ou des associés souhaitant exploiter un concept multi-activités (restauration, hébergement, […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
Balc
Terr
06/09/26
06/09
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06 31 42 89 57
54 500 €
(413 €/m²)
Divers
La Malène
Iad France - Laure Bousquet vous propose : À vendre : fonds de commerce de boucherie-charcuterie idéalement situé au cOEur du village pittoresque de La Malène, dans un environnement typique et touristique des gorges du Tarn. Cet établissement bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle, aussi bien d’habitués que de visiteurs de passage. Le local, exploité dans des conditions optimales, permet de poursuivre immédiatement l’activité. La vente comprend l’ensemble du fonds de commerce de boucherie et charcuterie artisanale, reconnu pour la qualité de ses produits et son savoir-faire traditionnel. Le local est composé au rez de chaussée d'une boutique destinée à la clientèle, plus d'un coté d'une salle de préparation avec plonge et table de découpe, et de l'autre deux chambres froides distinctes. Au 1 er étage une pièce fait aussi parti du fonds de commerce, équipé pour faire des conserves artisanales. Le fonds de commerce est proposée au prix de 54 500 € Honoraires inclus. Bail jusqu'au 30 juin 2031, loyer 400 € HT mensuel. Possibilité de réduire le prix du fonds en enlevant du matériel professionnel, à voir suivant votre projet. Liste du matériels disponible sur demande. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre de vie exceptionnel, tout en développant une activité rentable et appréciée au sein d’un village dynamique. Je suis disponible 7 / 7, pour toutes demandes d'informations ou pour une visite. Je peux vous accompagner dans votre recherche de bien professionnel. Je travaille aussi en collaboration avec crédipro à Montpellier qui accompagne les porteurs de projets professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
02/09/26
02/09
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06 31 42 89 57
129 000 €
(1 433 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-du-Bruel
Iad France - Valérie Millard vous propose : Cette maison de village entièrement rénovée est habitable de suite. Elle est sur la commune de St Jean du Bruel, à 40 min du Vigan ou à 1h de Millau. Son emplacement est idéal pour les amateurs de balades en forêts, de champignons et de sports en tout genre, à quelques minutes de la nature. Elle offre 90 m² hab. ( + grenier de 50 m² à terminer, et qui pourrait être converti en toit-terrasse ou en immense salle de jeux ou extra couchage) sur trois niveaux, offrant un confort moderne (cuisine équipée, fenêtres en PVC avec double vitrage et cumulus thermodynamique) tout en préservant son caractère d'origine. Au 1er étage, vous trouvez une belle cuisine équipée / salle à manger de 21 m² ainsi qu'une chambre et un WC avec point d'eau. Les surfaces généreuses des pièces garantissent un espace de vie agréable pour toute la famille. Au 2ème étage, vous accédez à deux chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC). L'exposition des différentes pièces permet à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur de la maison, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le poêle à bois est le système de chauffage principal, assurant un confort agréable en toute saison. Le garage à motos / vélos de 19 m² en rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
20
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06 44 18 58 42
99 000 €
(495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Mas-Saint-Chély
Iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose : Vous recherchez un endroit pour stocker ou entreposer des véhicules, ou un espace à transformer, ce bien est fait pour vous. Situé à Champerboux sur les hauteurs des Gorges du tarn, ce bien est à même pas 10mins en voiture de Chanac ou 10mins de Ste Enimie. Ensemble composé d'une grange en pierre et une ancienne étable, communiquant l'un avec l'autre par une porte intérieure. Equivalent à 3 immense garages, c'est près de 200 m² exploitables sur un terrain de 443 m². Idéal pour garer et entreposer votre Camping-car, gros véhicules en tous genre, entreposer comme garde-meuble, ou possiblement transformer cet espace. Les toitures sont neuves. La charpente de la grange également. Le branchement en eau vient d'être réalisé ainsi que le raccordement en électricité, mais sans pose de compteur dans l'immédiat. Premier contact uniquement par téléphone, merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Gge
04/09/26
04/09
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06 61 43 75 94
99 000 €
(925 €/m²)
Maison 3 chambres
Camprieu
Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Située à quelques kilomètres de Camprieu et de ses commodités, découvrez cette charmante demeure nichée dans un cadre calme et naturel. Propice à la détente cette maison est idéale pour les familles cherchant un lieu de villégiature paisible et pour les amateurs de balades qui trouveront un terrain de jeu extraordinaire autour du ruisseau le Trèvezel et des hameaux voisins de Monts, Malbosc et Ribauries. Depuis une terrasse très charmante accédez à un Rez de Chaussée lumineux composé d’une cuisine avec coin salle à manger et d’un salon avec cheminée ouvrant sur un joli balcon. À l’étage découvrez une chambre spacieuse sous les toits, une salle de jeux et une pièce d’eau wc et lavabo. En Rez de jardin, une nouvelle chambre, un bureau, une salle d’eau et un double atelier donnant sur un extérieur très agréable (barbecue, petit pré et bord de ruisseau) finissent de compléter cette propriété. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
19
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06 79 04 20 02
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