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Vente immobilier Les Vignes
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premium
299 000 €
(1 031 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Vignes
iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose: Située au coeur des Gorges du Tarn dans le village de Ste Enimie, haut lieu touristique en Lozère, cette maison avec pierres apparentes et toiture en lauze saura séduire les amateurs d'architecture traditionnelle.Idéale pour tous investisseurs ou famille en quête d'une résidence principale, l'ensemble de ce bien compte 290m2 comprenant :• 1 local commercial au RDC et son atelier de transformation, que vous pourrez louer ou exploiter vous même pour votre activité et,• 1 maison d'habitation de 114m2 totalement indépendante que vous pourrez habiter ou mettre en location en fonction de vos besoins.La maison dispose de 4 chambres spacieuses avec parquet bois mesurant entre 12 et 17m2 chacune, une salle d'eau et une salle de bain, parfait pour accueillir une famille, vos invités, ou même dégager des revenus locatifs l'été si vous souhaitez transformer l'habitation en gîte. La cuisine équipée de 20m2 ouverte sur la terrasse est un véritable atout. La terrasse, orientée plein sud, est un lieu parfait pour profiter du soleil et permet de recevoir facilement une grande tablée pour réaliser repas, apéros ou barbecue.La situation de la maison vous permet de tout faire à pieds, d'avoir une vue imprenable sur les environs naturels, et de profiter d'une belle exposition tout au long de la journée.L'ensemble de la propriété est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La cuisine est moderne et fonctionnelle, les menuiseries PVC en double vitrage phonique pour assurer calme et confort . Le chauffage individuel au fuel assure un confort thermique en toutes saisons.Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une belle maison traditionnelle dans un cadre naturel recherché. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une convenir d'une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 43 75 94
228 960 €
(2 290 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Les Vignes
iad France - Laure Bousquet vous propose : À vendre, fonds de commerce diversifié dans une charmante localité offrant un fort potentiel d'attraction locale et touristique. Ce commerce, idéalement implanté dans une petit village animé, bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible.L'activité actuelle combine boulangerie-pâtisserie artisanale, terminal de cuisson, traiteur et primeur, presse, épicerie, alimentation générale.Cet établissement clé en main, possède une clientèle fidèle composée de résidents, de touristes et d'actifs. Le local avec une surface bien aménagée incluant un espace de stockage, parfaitement adapté à la diversité des activités.80% du chiffre de la boulangerie se fait avec les restaurants, campings et dépôts de pains du coin avec une connaissance de la quantité voulu la veille au soir. Le chiffre d'affaires annuel moyen de 380 000 €.Le loyer attractif de 9 000 € par an pour ce local tout commerce, en parfaite conformité électrique.Possibilité d'acheter les murs commerciaux.La durée d’exploitation et la diversité des produits proposés garantissent une rentabilité stable et une belle opportunité d'expansion.Prix de vente : 228 960 € FAI. Une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'investir dans un commerce aux multiples facettes, avec un fort potentiel de développement dans un cadre agréable.Possibilité d'être accompagné si besoin par :- les vendeurs sur une durée à déterminer.- Credipro qui accompagne les acquéreurs dans les dossiers financiers et comptables.- Moi même en tant que formatrice en vous proposant une formation adaptée à vos besoins de reprise.'N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour visiter l'établissement. Information d'affichage énergétique sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
25/04/26
25/04
2
×
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06 31 42 89 57
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