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32 annonce en vente à Ménéac
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336 000 €
Divers
Ménéac
Nichée dans la paisible campagne du centre de la Bretagne, cette propriété rare offre près de 4 hectares de terrain comprenant deux magnifiques lacs naturels, un lac principal de pêche de 2,6 hectares et un lac de réserve de 1,1 hectare. L'ensemble bénéficie des autorisations nécessaires pour la pêche commerciale et est enregistré comme plan d'eau fermé, avec certification officielle.
UN PARADIS POUR LES PECHEURS
Ce domaine abrite une superbe variété de carpes miroir, carpes communes, carpes amour blanc et silures, avec des prises record atteignant jusqu'à 28 kg, ainsi qu'un bel éventail de poissons blancs. Cette pêcherie bien établie offre un potentiel considérable pour quiconque souhaite développer une activité florissante de séjours de pêche.
CHARME RUSTIQUE ET EQUIPEMENTS
-9 postes de pêche et une petite île sur le lac principal
-Possibilités de camping sauvage pour les visiteurs
-Un chalet confortable avec coin cuisine et espace barbecue
-Bloc sanitaire séparé avec toilettes et douche
-Sentiers pittoresques autour des deux lacs
-Magnifiques menhirs apportant un caractère et un charme uniques
POTENTIEL COMMERCIAL
L'aménagement actuel est idéal pour accueillir à la fois les pêcheurs et les amoureux de la nature. Le stock de poissons est excellent et le cadre naturel remarquable.
OPPORTUNITE SUPPLEMENTAIRE
Les mêmes propriétaires proposent également un lac de 2 500 m2 situé sur plus d'un hectare de terrain, parfait comme plan d'eau de réserve ou de loisirs, ainsi qu'une maison de bourg de 4 chambres dans le village, à seulement 5 minutes en voiture.
UN JOYAU CACHE […] Voir l’annonce immobilière >>
27/06/26
27/06
15
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02 57 28 13 68
157 350 €
(1 157 €/m²)
Maison 6 chambres
Ménéac
Découvrez cette splendide maison construite en 1973, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Édifiée sur deux niveaux, cette demeure (136m²) au cœur d'un quartier apaisant.Avec ses 9 pièces spacieuses, profitez d'un séjour lumineux et convivial, et d'une terrasse privative idéale pour des moments de détente en extérieure. Un vaste sous-sol avec cave complète cet espace, parfait pour vos besoins de rangement.Dotée de 5 chambres, un bureau, une cuisine, salon séjour avec cheminée insert, salle d'eau avec douche à l'italienne,Dotée de six emplacements de parking, cette maison répond à toutes vos attentes. Bien qu'elle ne soit pas mitoyenne, elle vous offre liberté et tranquillité absolues.Hangar de 400 m2, vergerTerrain 14 440 M2La proximité immédiate avec les transports en commun et les écoles facilite votre quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu alliant charme ancien et praticité moderne. Contactez EON GILLES pour une visite !Cette annonce référence 337600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.Prix du bien : 157 350,00 €Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €Honoraires TTC : 4,90 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
6 chb
2 sdb
26/06/26
26/06
11
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06 75 79 66 75
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05 61 00 27 26
157 350 €
(1 149 €/m²)
Maison 5 chambres
Ménéac
EN CAMPAGNE entre MENEAC et GUILLIERS, maison d'habitation comprenant :
Au sous-sol : garage (2 voitures), chaufferie, cave (terre battue), cuisine d'été avec cheminée
Au RDC surélevé : séjour-salon avec coin cuisine et cheminée insert, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc
A l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc, grenier
Le plus : hangar de 400 m² environ pouvant servir de stockage (ouvert d'un côté et ancienne étable fermée sur l'autre côté) et longère à rénover entièrement de 200 m² environ au sol
Le tout sur parcelle de 14615m² avec cour, jardin, prairie, verger et arbres fruitiers et puits. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4600 à 6290 […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
2 sdb
26/06/26
26/06
22
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02 57 28 02 48
90 000 €
(600 €/m²)
Maison 2 chambres
Ménéac
Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien :À la campagne de Ménéac, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 5 minutes du bourg, de Merdrignac et à environ 30 minutes de Ploërmel, découvrez cette charmante longère indépendante à rénover, accompagnée de son annexe entièrement rénovée.L'annexe, aménagée en duplex, a été fraîchement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable. Un espace idéal pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif.La maison principale offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante et un salon lumineux. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres. À l'étage, un vaste grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison bénéficie d'une toiture récente en ardoises naturelles avec crochets inox, un véritable atout pour vos futurs travaux.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour gravillonnée offrant de nombreuses places de stationnement, d'un puits ainsi que d'un très joli jardin , au calme et sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle d'environ 1 520 m².Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
14
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06 87 19 56 05
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01 41 16 33 87
54 900 €
(1 098 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Ménéac
Maison idéalement située en hypercentre de MENEAC, commune dynamique d'environ 1400 habitants, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces (boulangerie épicerie, pharmacie, bureau postal, banque, cabinet médical et paramédical, pompier, ainsi qu'une école primaire.Ce bien comprend un salon-séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un grand garage de 35 M2, un grand terrain clos de 1030 m2 environ.Raccordement au tout à l'égoutPrévoir travauxCette annonce référence 334349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.Prix du bien : 54 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026Score DPE : 382 kWhEP/m²/anScore GES : 101 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
2 sdb
26/06/26
26/06
11
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06 75 79 66 75
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05 61 00 27 26
93 600 €
(374 €/m²)
Maison 3 chambres
Ménéac
A VENDRE chez Ker le Ster Immobilier
Découvrez cet ensemble de trois maisons situé à 15 minutes de Mauron et de Merdrignac, en campagne de Ménéac. Cet ensemble est idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Le lot de propriétés s'étend sur un terrain généreux d'environ 6850 m2.
Maison 1 : Maison d'environ 65 m2 habitable en l'état. Au rez-de-chaussée elle comprend une cuisine séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre. A l'étage, vous trouverez un dégagement et deux chambres. La maison est implantée sur un terrain d'environ 560 m2.
Maison 2 : Longère indépendante d'environ 160 m2 entièrement à rénover. Elle est située sur un terrain d'environ 3000 m2.
Maison 3 : Maison Mitoyenne nécessitant également une rénovation complète. Elle se trouve sur un terrain d'environ 630 m2.
En face des trois maisons, vous trouverez un terrain non attenant d'environ 2700 m2. Ce terrain comprend un hangar, offrant la possibilité de stationner un camping-car.
Cet ensemble immobilier se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
3 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
15
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02 57 28 09 58
63 600 €
(740 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Ménéac
Campagne, une maison d'habitation en pierre et terre à rénover d'environ 90m2 habitables comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée insert, un coin WC/ salle de douches/buanderie. A l'étage, sous combles, une chambre. Terrain de 5860m2. Assainissement autonome non conforme. Consommation conventionnelle : 570 kWh ep/m2.an (Classe G) Estimation des émissions : 17 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 2 060 € et 2 820 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
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02 57 53 76 97
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