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6 annonce en vente à Manthelan
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premium
140 000 €
(700 €/m²)
Divers
Manthelan
Iad France - Celine Berton vous propose : * MURS COMMERCIAUX À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL ÉQUIPÉ EN SUD TOURAINE * À vendre en Sud Touraine, ensemble immobilier à usage professionnel offrant un outil de travail complet et fonctionnel, idéal pour une activité de traiteur, métiers de bouche ou toute autre activité nécessitant des espaces de production adaptés. Le bâtiment comprend notamment plusieurs espaces de préparation, des laboratoires de production, des chambres froides ainsi que de nombreuses zones de stockage et de circulation. L'ensemble immobilier bénéficie également d'une * parcelle de jardin attenante * , offrant un espace extérieur appréciable et des possibilités complémentaires selon les besoins de l'exploitation. À noter que le fonds de commerce actuellement exploité dispose d'un matériel professionnel complet comprenant notamment : * 3 étuves électriques, * 2 véhicules frigorifiques, * plusieurs chambres froides adaptées à l'activité. Ces équipements pourront faire l'objet d'une acquisition concomitante dans le cadre de la reprise du fonds de commerce. Cette opportunité s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant sécuriser durablement son outil de travail qu'à un investisseur à la recherche d'un actif présentant de réelles perspectives d'exploitation. * Possibilité d'acquérir les murs seuls ou conjointement avec le fonds de commerce. * Dossier complet, plans et renseignements complémentaires sur demande. Confidentialité assurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
17/06/26
17/06
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 78 67 61
153 440 €
Divers
Manthelan
Iad France - Celine Berton vous propose : * FONDS DE COMMERCE TRAITEUR – SUD TOURAINE * À reprendre, fonds de commerce de traiteur bénéficiant d'une implantation stratégique en Sud Touraine, permettant de rayonner aisément sur plusieurs départements limitrophes. L'établissement dispose d'un outil de travail complet et fonctionnel, immédiatement exploitable, comprenant notamment deux laboratoires de production chaud et froid, plusieurs chambres froides ainsi que des véhicules frigorifiques inclus dans la cession. Le matériel en place permet une poursuite sereine de l'activité. Fort d'une clientèle fidélisée et d'un savoir-faire reconnu dans l'organisation de réceptions privées, événements familiaux, prestations associatives et professionnelles, ce commerce offre un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité. Cette affaire représente une belle opportunité de reprise d'une activité clé en main, au sein d'un territoire dynamique où la proximité et la qualité de service constituent de véritables atouts. * Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux * , offrant ainsi l'opportunité de conjuguer projet professionnel et investissement patrimonial. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Confidentialité assurée. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
17/06/26
17/06
1
×
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06 99 78 67 61
185 000 €
(1 321 €/m²)
Maison 3 chambres
Manthelan
Iad France - Julien Threard vous propose : En Exclusivité : Charmante Longère à Manthelan : Le Charme de l'Ancien, le Calme et la Sérénité. Située au calme, dans un hameau proche du bourg de Manthelan, cette magnifique longère est un véritable coup de cOEur. Bien plus qu'une simple maison, c'est une bâtisse chargée d'histoire qui a bénéficié d'une rénovation complète il y plusieurs années, réalisée dans les règles de l'art en respectant les matériaux d'époque, préservant ainsi toute son authenticité et son caractère noble. Un intérieur alliant confort et noblesse des matériaux. • Pièces de vie : Un salon-séjour spacieux et chaleureux, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire indépendante avec son cellier attenant. • Espace Nuit & Bien-être : Trois chambres confortables, deux salles d’eau et un petit coin détente dédié à la lecture ou au repos. • Espaces Techniques : Une chaufferie-buanderie optimisée. La maison est équipée d’un système de chauffage au fioul pouvant être converti par une pompe à chaleur air / eau, ainsi qu’une cheminée pouvant accueillir un insert fermé. Un grenier aménageable sur toute la longueur de la bâtisse vous permettra d'envisager des aménagements supplémentaires. Un joli jardin arboré avec goût, une mare et une piscine. Édifiée sur un terrain de 1 611 m², la propriété offre un cadre extérieur enchanteur : • Une piscine pour vos moments de détente estivale. • Une petite mare, véritable écrin de biodiversité. • Un petit stockage pratique pour le bois de chauffage et l'outillage de jardin. Pourquoi choisir ce bien ? • Charme préservé : Pierres, poutres et âme de la bâtisse sont au rendez-vous. Informations complémentaires : Le terrain à fait l’objet d’une division parcellaire avec un géomètre. Prévoir des travaux de clôture et portail. Une enveloppe travaux sera nécessaire. Ce bien rare sur le marché n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
20
×
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06 32 19 68 26
245 000 €
(33 €/m²)
Terrain 7516 m²
Manthelan
Iad France - Laure Colautti vous propose : opportunité idéale pour un investisseur, un aménageur ou un projet de lotissement. fort potentiel de valorisation grâce à la division parcellaire Situé en zone 1AU, ce vaste terrain à bâtir de 7 516 m² offre de belles perspectives d’aménagement. Non viabilisé, il bénéficie néanmoins de la présence des réseaux à proximité. Pour toute information complémentaire, étude de faisabilité ou organisation d’une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 232000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
7 516m²
16/06/26
16/06
2
×
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07 49 76 13 21
245 000 €
(1 346 €/m²)
Maison 2 chambres
Manthelan
Iad France - Carole Renaudin vous propose : Maison tourangelle d'environ 182 m² – Nombreuses perspectives d'aménagement et d'agrandissement dans un environnement paisible À seulement 5 minutes du centre de Manthelan, découvrez cette propriété évolutive, située au calme absolu, en dernière maison d’un lieu-dit. Un cadre verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Avec ses volumes lumineux, ses dépendances et ses nombreux espaces aménageables, cette propriété offre un potentiel rare pour créer une grande maison familiale, un lieu de vie multigénérationnel ou un projet de vie alliant confort et activité. La maison propose au RDC : Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cheminée insert. Elle est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que sur la terrasse. Plusieurs espaces pratiques à proximité (celliers, buanderie, WC et rangements) complètent cette description. Pour confirmer une vie de plain pied, elle offre une suite parentale avec espace prévu pour un dressing et salle de bains (douche et baignoire) Mais encore. une seconde grande pièce conviviale avec poêle à bois avec son propre accès extérieur et une véranda ouverte sur la terrasse et le jardin, un coin cuisine à créer selon vos envies, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre / bureau (pièce aveugle) avec accès direct à un grenier aménageable ! Dans ce grenier possibilité de créer une chambre à beau volume ! À l'étage : une chambre et une salle d'eau, complétées par deux grands greniers aménageables représentant un véritable atout : - le premier permettrait de créer 1 grande chambre - le second serait parfait pour des chambres supplémentaires ou espace jeux / cinéma / salon cosy À l’extérieur, vous profiterez : -d'un jardin clos, idéal pour les enfants, animaux et moments en plein air -d'une serre pour cultiver toute l’année -de 2 garages dont l'un est adapté au stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
2 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
24
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06 37 59 14 30
295 000 €
(2 107 €/m²)
Maison 4 chambres
Manthelan
Iad France - Julien Threard vous propose : À vendre – Longère de charme de 140 m² avec près de 3 hectares – Manthelan Découvrez cette superbe longère située à Manthelan, offrant environ 140 m² habitables et un environnement exceptionnel. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et d’équitation. Rez-de-chaussée : - Cuisine dinatoire séparée, conviviale - Salon chaleureux avec cheminée - Buanderie / chaufferie fonctionnelle - Espace bureau idéal pour le télétravail - Chambre de plain-pied - Salle de bain avec WC Étage : - Trois chambres supplémentaires - Palier avec Dressing - Salle d’eau à terminer, offrant un beau potentiel d’aménagement (douche, WC et vasque) Extérieur – Un cadre exceptionnel pour les passionnés d’équitation Sur un terrain de 27 541 m², cette propriété offre un environnement rare et recherché : - Boxes à chevaux - Plusieurs prés parfaitement adaptés au pâturage - Carrière de dressage drainée et éclairée, idéale pour travailler en toute saison - Plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagements supplémentaires) Informations complémentaires : - Chauffage central Fuel et cheminée à insert - Menuiseries double vitrage - Assainissement individuel conforme ! Cette longère représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent conjuguer vie à la campagne, confort familial et installations équestres. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
20
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06 32 19 68 26
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