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339 000 €
(1 832 €/m²)
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Maison 6 chambres
Brette-les-Pins
Grande maison située à l'entrée de la commune de BRETTE-LES-PINS, offrant un cadre exceptionnel sur un terrain de plus de 7000 m2.
Ce spacieux bien comprend 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi qu'une vaste mezzanine.
Le sous-sol comprend cave, garage, chaufferie et espace de stockage.
Un deuxième garage et une dépendance viennent compléter ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
REF : AB37603
DPE : B
* Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
6 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
10
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02 52 84 03 83
237 000 €
(2 043 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Brette-les-Pins
EXCLUSIVITE - A VENDRESituée dans le bourg de Brette les Pins (72250), cette maison de 5 pièces d'environ 116m2 habitable, vous offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de terrain d'environ 550m2.Avec au rez-de-chaussée : une entrée, coin bureau, belle pièce de vie, cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche avec coin buanderie, un wc indépendant.A l'étage, un palier, desservant 2 chambres dont une avec un accès à un grenier d'environ 18m2L'habitation se distingue par ses volumes et son cachet : murs en pierre et poutres apparentes, poêle à granulés pour une chaleur agréable et économique. Combinaison de charme ancien et de fonctionnalités actuelles.Secteur Brette les Pins - Centre bourgChauffage électrique et poêle à granulésAssainissement collectif - tout à l'égoutHuisseries PVC double vitrageGarage - Préau - Chalet (cuisine d'été) - GrenierCette maison est adaptée à une famille, elle combine le charme de l'ancien et un emplacement pratique.Visites et renseignements sur demande.Budget : 237 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5,33%), soit 225 000 euros hors honorairesDPE C - GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 830 euros et 2 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 45 38 26 83
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
197 600 €
(1 464 €/m²)
Maison 5 chambres
Brette-les-Pins
72250 BRETTE LES PINSIDEAL POUR DES FAMILLES AVEC ENFANTS ET DES PRIMO - ACCEDANTSIdéal pour artisans, bricoleurs, amoureux de la nature, développer de nouvelles activités.Sur la commune de Brette les pins, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison 8 pièces de 135 m2 habitables avec un bel espace extérieur et une grande terrasse extérieure.Au RDC, cette maison comprend un bel espace de vie avec un salon/séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine indépendante, 4 chambres avec placards, une SDB avec une douche italienne.A l' étage, la mezzanine dessert une chambre avec placard, une SDB avec baignoire et un grenier.Le sous sol complet permet de stationner 3/4 voitures et comprend une cave, une buanderie, une chaufferie / atelier et une pièce à ménager (pièce de stockage, salle de jeux, salle de sport, salle de musique ou autres).Proximité des commerces, des écoles et des transports.Possibilité d' installer une pompe à chaleur pour remplacer la citerne gaz.LES PLUS DE CETTE MAISON :- Unique sur le secteur,- Lotissement calme et recherché,- Maison de plain - pied au RDC,- Habitable de suite,- Bel espace extérieur avec sa grande terrasse carrelée,- 2 SDB (1 SDB avec sa douche italienne et 1 SDB avec sa baignoire),- Possibilité de stationnement de nombreux véhicules,- Sous sol complet,- Idéal pour le télétravail avec son accès à la fibre,- Proximité des commerces, des écoles et des transports.Prix de 197 600 euros (honoraires charge acquéreurs).DPE : Classe E - GES : Classe EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3 690 euros et 5 040 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
14
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06 64 81 57 40
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
255 000 €
(2 217 €/m²)
Maison 3 chambres
Brette-les-Pins
Ce beau pavillon situé au calme sur la commune de Brette les Pins. Intérieur totalement rénové avec des équipements de qualité, huisseries triple vitrages, pompe à chaleur . DPE classe énergétique A. Salon ouvert sur cuisine de 35m2 plus séjour de 18 m2 Deux belles chambres de plain pied avec salle d'eau, une belle chambre à l'étageUne buanderie et cuisine d'été donnant sur un beau terrain avec grande terrasse et abris de jardin.Pas de travaux à prévoir, prêt pour poser vos valises.Raccordé tout à l'égoutN'hésitez pas à me contacter XAVIER CRESSOL afin d'échanger et de venir visiter ce bien de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
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06 68 61 11 59
189 800 €
(1 725 €/m²)
Maison 3 chambres
Brette-les-Pins
BRETTE-LES-PINS : À proximité immédiate du bourg de Brette-les-Pins, dans un environnement calme et verdoyant sans être isolé, venez découvrir cette charmante longère 3 chambres + bureau, d’environ 110 m2, pleine de caractère et entourée d’un magnifique terrain arboré de près de 4000 m2. Cette longère offre une vie confortable au quotidien grâce à une grande partie de ses espaces accessibles de plain-pied :- Belle chambre de 21 m2, avec meuble dressing et salle d’eau privative (douche + WC)- Salon-séjour chaleureux avec insert, idéal pour les soirées d’hiver- Grande cuisine lumineuse de plus de 16 m2, conviviale et fonctionnelle- Seconde salle d’eau- WC indépendant- Pièce de 9 m2, modulable selon vos envies : bureau, coin repas ou salon d’appoint Cette pièce donne accès à une agréable terrasse, véritable extension de la maison, offrant une vue dégagée sur le parc arboré. Un espace parfait pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant aux beaux jours. À l’étage :- Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis- Grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos projets Le terrain d’environ 4000 m2 constitue un véritable atout :- Environnement paisible et verdoyant- Espace idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets paysagers- Juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités Deux garages :- Un vaste garage d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
14
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02 52 84 10 13
243 000 €
(1 034 €/m²)
Maison 5 chambres
Brette-les-Pins
À vendre – Maison familiale rénovée – Brette-les-Pins (72250)Située dans un environnement calme et recherché de Brette-les-Pins, cette maison familiale de 234 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, offre de belles prestations et un fort potentiel.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée de caractère, ouverte sur la cuisine. Le rez-de-chaussée se compose également de trois chambres (dont une à finaliser), d'un bureau, d'un dressing, d'une véranda, ainsi que d'une salle de bain et WC.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes.L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille.Côté confort, la maison bénéficie d'une rénovation récente avec pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, micro station conforme, menuiseries PVC double vitrage, VMC, et un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant une consommation maîtrisée.Quelques finitions restent à prévoir à l'intérieur (cloisons et une chambre), laissant la possibilité de personnaliser les derniers aménagements selon vos envies.Une maison aux volumes généreux, économique et pleine de charme, idéale pour accueillir votre projet de vie.Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
5 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
8
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07 87 04 56 56
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01 60 43 83 62
187 900 €
(1 392 €/m²)
Maison 4 chambres
Brette-les-Pins
A seulement 15 minutes du MANS, située sur la commune de BRETTE LES PINS, venez découvrir cette charmante maison de ville de 135 m2 de surface habitable dans un environnement calme et entourée de forêts. Elle se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour d'environ 40 m2, offrant un espace de vie convivial et lumineux, séparé par une jolie verrière. La maison dispose également de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage vous trouverez deux chambres mansardées, un wc sur le palier ainsi qu'une partie de combles non aménagées offrant un potentiel supplémentaire.( voir photos IA) A l'extérieur, une petite terrasse permet de profiter des beaux jours pour vos repas en plein air. Un garage ouvert complète l'ensemble. Confort: pompe à chaleur, double vitrage récent, volets électriques, bonne isolation phonique. Proche commerces, écoles et services. A visiter sans tarder.Cette annonce vous est proposée par CHEVREUL […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 25 43 33 39
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01 84 20 91 30
327 600 €
(2 600 €/m²)
Longère et corps de ferme 3 chambres
Brette-les-Pins
A 10 MN DE LE MANS SECTEUR SUD SARTHE72250 BRETTE LES PINSUnique sur le secteur.Idéalement située pour une demeure FAMILIALE ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou de gîte avec sa piscine chauffée et son superbe espace extérieur arboré et clôturé.Sur la commune de Brette les Pins, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m2 avec vue sur la campagne, cette longère de plain - pied rénovée de 7 pièces de 126 m2 qui est composée d' une cuisine ouverte A/E, d' un salon / séjour avec son poêle à granulés, de 3 chambres dont une suite parentale, d' une SDB avec sa douche italienne.A proximité des transports en commun (1 arrêt Aléop), des écoles et des commerces (Super U à 4 km), nous sommes à 6 km de l'autoroute A28 et à 15 km de la gare Le Mans TGV.Emplacement idéal pour développer une activité professionnelle avec ses 2 garages et son bureau.L' ensemble est bien organisé et permet une installation rapide.LES PLUS DE CETTE MAISON :- HABITABLE DE SUITE,- maison de plain - pied,- maison peu énergivore (poêle à granulés et panneaux photovoltaïques),- piscine MAGILINE 10 m x 5 m (sécurisée avec son rideau rigide et chauffée avec son système de pompe à chaleur et son entretien au sel),- huisseries PVC double - vitrage,- possibilité d' extension (aménagement des combles et / ou d' extension),- dépendance avec un double garage, son bureau et sa cuisine d' été,- grand terrain extérieur avec vue sur la campagne,- possibilité de stationnement de nombreux véhicules,- idéal pour le télétravail (accès à la fibre),- accès facile au circuit des 24h.Prix de 327 600 euros (honoraires charge acquéreurs).DPE : Classe D - GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1240 euros et 1730 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 64 81 57 40
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
38 500 €
(60 €/m²)
Terrain 637 m²
Brette-les-Pins
72250 BRETTE LES PINS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 637 m².effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un terrain située à Brette-les-Pins.Ce terrain est constructible, partiellement viabilisé, plat et ''carré''.Il se trouve dans un quartier résidentiel calme.Vous êtes à proximité de tous les services dont vous avez besoin, médecin, kiné, pharmacien, écoles, lycées, transports en communs, mairie, commerces, ...Vous êtes aussi à quelques centaines de mètres d'une départementale et à 25 minutes du Mans en voiture.Pour plus d'informations, contactez Philippe LACKMAN Consultant immobilier effiCity par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Lackman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°850351339.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
637m²
09/06/26
09/06
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06 60 08 84 30
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01 76 70 39 80
159 000 €
(1 359 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-Huon
Dans un cadre paisible sur la commune de la Chapelle-Huon, venez découvrir ce superbe pavillon sur sous-sol qui vous charmera par son ambiance chaleureuse et familiale.Vous profiterez d'une magnifique véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos moments de détente.Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour avec sa lumière traversante, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées conviviales.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, n'attend que vos talents culinaires.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC.Un sous-sol (avec sa porte automatique) sur toute la surface de la maison permet un confort supplémentaire.À l'extérieur, un portail automatique vous accueille sur une cour goudronnée, offrant un accès pratique pour stationner vos véhicules et rejoindre le sous-sol.Un peu plus loin, un garage vient compléter cet ensemble.Le tout est entièrement clos et entretenu. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate de Bessé Sur Braye, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 89 16 06 04
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200 000 €
(1 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Longère et corps de ferme 5 chambres
La Chapelle-Huon
Au cœur de la campagne, dans un charmant hameau composé de seulement quatre maisons, découvrez cette belle longère pleine de caractère, idéale pour accueillir famille et amis dans un environnement paisible.Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable avec une entrée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et d'un espace bar convivial, une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle de bain, un cellier et une chaufferie. Vous y trouverez également une suite parentale.À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC permettent de recevoir aisément une grande famille ou de créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux…).Implantée sur un terrain généreux de 3 572 m², la propriété dispose d'une piscine couverte sous grand dôme pour en profiter une grande partie de l'année, d'un double garage et d'une cave.Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par le poêle à granulés dans le séjour.Un cadre de vie paisible, des volumes généreux et de belles prestations pour une maison familiale où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
3 sdb
08/06/26
08/06
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06 89 16 06 04
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04 99 61 61 61
44 320 €
(44 320 €/m²)
Maison 1 chambre
Berfay
C IMMOBILIER vous propose deux bâtiments à renover. Vous rêvez d'un projet ambitieux, à fort potentiel ? Ces deux bâtiments entièrement à rénover sont faits pour vous ! Nichés sur un vaste terrain de plus de 2000 m2, ils offrent des possibilités infinies selon votre projet ! - Laissez libre cours à votre imagination - Ne manquez pas cette opportunité ! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - Corysande GRIMAUD -Les […] Voir l’annonce immobilière >>
1m²
1 chb
10/06/26
10/06
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02 43 71 17 82
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02 43 71 71 71
234 940 €
(1 942 €/m²)
Maison 3 chambres
Berfay
C IMMOBILIER vous propose un pavillon plein de charme, situé à BERFAY, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce à vivre baignée de lumière, comprosée d'une salle à manger avec cheminée insert et d'un salon cocooning. La cuisine aménagée et équipée, est prête à accompagner vos repas du quotidien. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant ainsi qu'une belle buanderie. Une pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble : chambre, bureau, atelie... à vous de créer la pièce selon votre envie. Le terrain clos et arboré offre un cadre paisible, vous y trouverez une piscine chauffée, un chalet de jardin comprenant une partie atelier et bûcher. Transports […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 43 71 17 82
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02 43 71 71 71
45 000 €
(865 €/m²)
Maison 1 pièce
Berfay
Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Au cOEur d’un environnement calme et naturel, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour les amoureux de la campagne et les projets d’aménagement. La propriété se compose d’une bâtisse principale d’environ 52,56 m², en bon état, carrelée. Vous bénéficierez également d’un agréable jardin d’été / jardinerie d’environ 26,18 m², en bon état, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente, un atelier ou une cuisine d’été. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent un fort potentiel de valorisation : une dépendance d’environ 28 m², à restaurer une seconde dépendance d’environ 30,68 m², également à restaurer une troisième dépendance d’environ 27,94 m², disposant d’une dalle béton, de l’électricité et de combles aménageables, idéale pour la création d’un studio, d’un bureau indépendant ou d’un futur logement. Cet ensemble représente une opportunité rare pour un projet de rénovation. Situé dans un cadre paisible à la campagne, ce bien séduira ceux qui recherchent tranquillité, authenticité et potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
10/06/26
10/06
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07 87 90 20 33
150 000 €
(721 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Chapelle-Gaugain
Ensemble immobilier de caractère avec plus de 2 hectares – La Chapelle-Gaugain (Loir-en-Vallée)Située sur la commune de La Chapelle-Gaugain, à 10 minutes de Bessé-sur-Braye et 15 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé. Les amateurs de balades apprécieront la voie verte cyclable à seulement 2,5 km de la maison.L'ensemble développe 252 m² habitables et s'étend sur une superficie totale de 21 515 m², répartie comme suit :1 305 m² autour de la maison,et à environ 200 m, par un petit chemin, une seconde parcelle de 20 210 m², soit environ 2,02 hectares, avec petite mare, alimenté et traversé par plusieurs rus et sources, et la rivière Le Tusson en fond de terrain.Le taillis est aujourd'hui très boisé, à remettre en état par un entretien sérieux: vous disposerez d'un important potentiel de bois de chauffage, même si la végétation a repris ses droits.L'habitation principale de 208 m² se compose d'une partie longère datant de 1836 et d'une extension de 1950. À cela s'ajoute une maison de bonne de 44 m², attenante mais non communicante, entièrement à rénover. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances, greniers aménageables, caves et puits. La maison principaleL'entrée s'ouvre sur un séjour de 30 m².D'un côté : salle de douche, WC et chambre de 21 m² de plain-pied.De l'autre : une cuisine de 20 m² avec accès aux étages.Au premier étage : pièce d'eau avec WC, palier utilisé en bureau et deux chambres.Au deuxième étage, une configuration presque identique sous combles mansardés.La maison propose au total 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois disposent d'un lavabo. Éléments techniques et cachet de l'ancienToiture de 1996Pas de LinkySimple vitrageChauffage central fioul ViessmannTout-à-l'égoutPuitsCheminée ouverte, poutres, tomettes, parquets Une véritable maison de Maître, offrant de multiples possibilités :résidence familiale de […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
5 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 37 46 66 30
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04 99 61 61 61
199 990 €
(1 869 €/m²)
Maison 4 chambres
Pruillé-l'Éguillé
NOUVEAUTÉ A PRUILLÉ-L'ÉGUILLÉVous recherchez le calme, l'espace et un cadre de vie privilégié ? Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 107 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 400 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers.Au rez-de-chaussée :Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 38 m² avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur et un poêle à granulés installé en 2025.Une chambre parentale avec sa salle de bain.Une seconde chambre.Un WC indépendant.A l'étage :Un palier desservant deux chambres.Une salle d'eau avec WC.Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire :Deux belles terrasses en bois pour profiter des beaux jours.Un terrain arboré de plus de 3 400 m².Une dépendance de stockage.Une cave.Un puits.Un double garage.Côté équipements :Fibre optique raccordéeAssainissement collectifVMC simple fluxChauffage par poêle à granulés (2025) complété par des radiateurs électriquesUn bien idéal pour une famille ou pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant du confort d'une maison rénovée.Prix de vente frais d'agence inclus 199 990 eurosHonoraires charge acquéreur 10 990 euros soit 5.81%Prix de vente net vendeur 189 000 eurosDPE (D) GES (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alycia DODIER, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alycia DODIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 903687887 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 52 17 54 97
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
389 000 €
(1 360 €/m²)
Maison 4 chambres
Pruillé-l'Éguillé
Iad France - Laurianne Corso vous propose : Un havre de paix au cOEur de la nature À seulement quelques pas de la forêt de Bercé et à 30 km du Mans, cette propriété de caractère nichée dans un écrin de verdure de plus de 7 500 m² vous invite à ralentir le rythme et à savourer chaque instant. Derrière son portail électrique se dévoile une maison spacieuse et pleine de charme, entièrement rénovée en 2005. Ses 286 m² offrent des volumes généreux et une distribution pensée pour allier confort, fonctionnalité et douceur de vivre. L’espace de vie principal s’organise autour de plusieurs ambiances chaleureuses : un coin lecture, un salon convivial au pied de la cheminée, un espace pour une salle à manger et un bureau avec vue sur le plan d’eau. Dans le prolongement, une cuisine contemporaine, lumineuse et généreuse en espace, accompagnée de son arrière-cuisine. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie avec entrée indépendante et escalier menant au grenier. À l’étage, les beaux volumes se poursuivent avec une vaste pièce palière, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d’eau avec WC et un grenier. Le confort est au rendez-vous grâce à de nombreux équipements : multiples rangements, géothermie avec chauffage au sol et rafraîchissement estival, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel conforme, aspirateur centralisé, adoucisseur d’eau, fibre optique et toiture refaite en 2005. À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu compose un véritable havre de biodiversité : arbres fruitiers, potager, massifs fleuris, terrasses, pergola, puits, plan d’eau autonome de 400 m² peuplé de carpes amours, cave voûtée, appentis, abris et même un poulailler. Un lieu rare où nature et confort cohabitent en parfaite harmonie. Vous recherchez un […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
4 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
27
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07 63 31 72 44
292 500 €
(1 204 €/m²)
Maison 8 chambres
Pruillé-l'Éguillé
Située sur la commune de Pruillé-l'Éguillé, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Bercé et à seulement 30 minutes du Mans, cette spacieuse maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil.Développant 243 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellente performance énergétique (DPE B).Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante d'environ 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée. Ce niveau comprend également une buanderie, quatre grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.À l'étage, un large dégagement dessert quatre autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et un deuxième WC indépendant.L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses huit véritables chambres, toutes d'une surface minimale de 12,5 m², offrant à chacun un espace personnel confortable. Une configuration rare qui conviendra parfaitement à une grande famille, une famille recomposée ou une activité d'accueil.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 589 m², offrant calme, espace et liberté d'aménagement.2 dépendances à ossature métallique d'environ 16 m² et 34 m² complètent l'ensemble et permettent de répondre à de nombreux besoins de stockage, d'atelier ou de loisirs.Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage associant poêle à granulés et radiateurs électriques, ainsi que d'un assainissement individuel conforme.Les atouts :- 243 m² habitables- DPE B- 8 chambres de 12,5 m² minimum- Bureau- Vie de plain-pied- Séjour lumineux d'environ 60 m²- Terrain de 3 589 m²- Assainissement conforme- Environnement calme- À proximité de la forêt de Bercé- À 30 minutes du Mans- Transport commun à proximitéUne propriété rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
8 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
12
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292 500 €
(1 209 €/m²)
Maison 8 chambres
Pruillé-l'Éguillé
Iad France - Ludovic Guillier vous propose : Maison familiale – 242 m² – 8 chambres – Terrain de 3 589 m² – Pruillé-l’Éguillé Maison répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de très beaux volumes et une luminosité agréable dans chaque pièce. Elle se compose de : 8 chambres lumineuses (4 à chaque étage), cuisine ouverte sur le salon et séjour, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 1 buanderie et 2 wc. Confort & équipements Chauffage électrique individuel (radiateurs), poêle à granulés, fibre optique, assainissement autonome, adoucisseur d’eau et aspiration centralisée. À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse de 45 m² donnant sur un magnifique terrain totalement clos avec deux abris de jardin. Environnement calme et verdoyant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
8 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 23 68 76 44
292 500 €
(1 393 €/m²)
Maison 8 chambres
Pruillé-l'Éguillé
Maison familiale de 2009 – Pruillé-l'Éguillé,Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du secteur recherché à Pruillé-l'Éguillé, découvrez cette belle maison familiale construite en 2009, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine aménagée et ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité et un accès direct à l'extérieur.Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très appréciable avec trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une quatrième chambre située de l'autre côté de la maison, idéale pour un espace indépendant (chambre d'amis, bureau ou suite). Une buanderie complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille, ainsi qu'une mezzanine offrant un bel espace détente ou bureau. Une salle d'eau et un WC viennent compléter l'étage avec une organisation fonctionnelle.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3 000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature, avec une terrasse agréable pour les beaux jours ainsi que des dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier…).Maison équipée d'un assainissement individuel (fosse).Construction de qualité, toiture en tuiles, maison saine et bien entretenue : un bien rare sur le secteur. Localisation – Pruillé-l'Éguillé,Implantée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de tranquillité. Le village propose les commodités essentielles et se situe à proximité des axes permettant de rejoindre facilement Château-du-Loir et les communes voisines, pour un quotidien pratique […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
8 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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159 000 €
(1 849 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Maixent
LA FERTE-BERNARD axe VIBRAYE, Martine LACROIX vous présente une MAISON DE CARACTERE avec SON ANNEXE AMÉNAGEABLE.Située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette maison familiale allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle, trois chambres lumineuses dont deux à l'étage, une salle de bains, deux wc. Une cave voûtée offrant un bel espace de rangement.Atouts supplémentaires : Une annexe à finir d'aménager, offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet personnel, Les huisseries en aluminium sont récentes et garantissent isolation et esthétisme, un garage pratique pour stationner ou stocker du matériel, le tout érigé sur un terrain clos d'environ 570M² parfait pour profiter du plein air en toute intimité.Maison pleine de charme, située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de communication. A VISITER SANS TARDER ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
19
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128 000 €
(1 471 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Maixent
Située dans le bourg de saint maixent, cette maison comprend une chambre, une cuisine, un espace de vie agréable, un jardin ainsi qu'une dépendance. Un appartement indépendant situé au-dessus du garage vient compléter le bien. Il se compose de deux chambres idéal pour un projet locatif, accueillir de la famille ou créer un espace totalement autonome.Ce bien convient […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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02 52 84 13 12
189 000 €
(1 219 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Maixent
Yvan TASTEVIN vous propose en exclusivité cette agréable maison d'environ 155 m², idéalement située dans le village de Saint-Maixent, à proximité de l'école primaire et d'une boulangerie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial, une véranda côté jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison et un salon indépendant vient compléter cet espace de vie. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une chaufferie équipée d'un chauffage au fioul et d'une pompe à chaleur (à remplacer), et d'un cellier. À l'étage, un palier dessert plusieurs chambres aux beaux volumes, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1 195 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et intimiste. Le jardin, particulièrement soigné, s'accompagne de nombreuses dépendances permettant divers projets (atelier, stockage, aménagement complémentaire). Une cave extérieure complète l'ensemble, ainsi qu'un puits. De nombreux travaux ont été réalisés à partir de 2004 sous la supervision d'un architecte, apportant du cachet et du potentiel à cette maison. Une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de tranquillité. Une visite s'impose ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 76 31 48 79
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04 50 45 82 47
97 000 €
(1 565 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Maixent
ST MAIXENT.
Maison de bourg avec jardin et dépendances.
Découvrez cette charmante maison de bourg offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée, ainsi qu'un agréable séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour vos moments de convivialité. Un dégagement mène à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
En demi niveau, un palier distribue une petite chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.
La maison dispose également de combles aménageables, offrant de belles possibilités d'extension selon vos besoins.
En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'une dépendance attenante à usage de bûcher ainsi que d'une seconde dépendance.
A l'extérieur, un jardin vient compléter l'ensemble pour profiter des beaux jours.
Aucun moyen de […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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Vue 3D
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120 000 €
(1 429 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Maixent
Iad France - Jason Vella vous propose : ❤️ Coup de cOEur à Saint-Maixent (72) ❤️ Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et avec extérieur ? Cette maison d’environ 90 m² pourrait bien être la vôtre ! Elle offre : ✨ Une cuisine spacieuse d’environ 15 m², idéale pour partager de bons moments ✨ Un salon lumineux de 16,50 m² ✨ 3 chambres confortables ✨ Une salle de bain et une salle d’eau pour plus de praticité Côté annexes : ✔️ Véranda de 11 m² pour profiter de la lumière toute l’année ✔️ Atelier et cave, parfaits pour le rangement ou les bricoleurs ✔️ Terrain clos de 250 m², agréable et facile d’entretien La maison dispose de double vitrage en façade, un vrai plus pour le confort. 📍 Située à Saint-Maixent, dans un environnement calme. 💡 Idéal premier investissement Des aménagements sont possibles 👌 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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