Je vous invite à découvrir ce très beau pavillon sur sous-sol total , année 2008, excellente classe énergétique A .

Un grand salon séjour ouvert sur cuisine de 59 m2 , une grande chambre avec dressing de 17m2 et une belle salle de bain .

Une très bonne qualité d'équipements, huisseries double vitrages, chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur et poele à bois.

Un système d'aspirateur centralisé, un assainissement aux normes

A l'étage, un beau palier desservant 3 chambres et 1 salle d'eau .

Le tout sur un terrain arboré de 1820 m2 avec une piscine semi enterrée , une grande cabane de jeu pour enfants et un abri de jardin (atelier)

Au sous-sol ,un grand garage vous permet de garer 2 voitures, un bel espace buanderie , une cave.

N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER XAVIER CRESSOL, pour venir découvrir cette belle maison et y déposer vos valises.

Prêt à déposer vos valises

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Iad France - Ludovic Guillier vous propose : Maison familiale – 242 m² – 8 chambres – Terrain de 3 589 m² – Pruillé-l’Éguillé Maison répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de très beaux volumes et une luminosité agréable dans chaque pièce. Elle se compose de : 8 chambres lumineuses (4 à chaque étage), cuisine ouverte sur le salon et séjour, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 1 buanderie et 2 wc. Confort & équipements Chauffage électrique individuel (radiateurs), poêle à granulés, fibre optique, assainissement autonome, adoucisseur d’eau et aspiration centralisée. À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse de 45 m² donnant sur un magnifique terrain totalement clos avec deux abris de jardin. Environnement calme et verdoyant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Guillier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 2009 – Pruillé-l'Éguillé,

Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du secteur recherché à Pruillé-l'Éguillé, découvrez cette belle maison familiale construite en 2009, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine aménagée et ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité et un accès direct à l'extérieur.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très appréciable avec trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une quatrième chambre située de l'autre côté de la maison, idéale pour un espace indépendant (chambre d'amis, bureau ou suite). Une buanderie complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille, ainsi qu'une mezzanine offrant un bel espace détente ou bureau. Une salle d'eau et un WC viennent compléter l'étage avec une organisation fonctionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3 000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature, avec une terrasse agréable pour les beaux jours ainsi que des dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier…).

Maison équipée d'un assainissement individuel (fosse).

Construction de qualité, toiture en tuiles, maison saine et bien entretenue : un bien rare sur le secteur.

Localisation – Pruillé-l'Éguillé,

Implantée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de tranquillité. Le village propose les commodités essentielles et se situe à proximité des axes permettant de rejoindre facilement Château-du-Loir et les communes voisines, pour un quotidien pratique entre campagne et accessibilité écoles et commerces.

Une maison aux […] Voir l’annonce immobilière >>