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Vente Maison à Saint-Maixent

4 pcs

3 ch

87㎡

128 000 € ^{(1 471 €/m²)}

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Maison Saint-Maixent

Située dans le bourg de saint maixent, cette maison comprend une chambre, une cuisine, un espace de vie agréable, un jardin ainsi qu'une dépendance. Un appartement indépendant situé au-dessus du garage vient compléter le bien. Il se compose de deux chambres idéal pour un projet locatif, accueillir de la famille ou créer un espace totalement autonome.

Ce bien convient parfaitement à une résidence principale ou à un investissement.

Franck. PANCHER Agent commercial

RSAC n°389 885 617 à Le Mans

FONCIA Le Mans

2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00771184 - 29/06/2026

DPE

392 kWh/m² .an

12* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
128 000 € ^{(1 471 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Disponibilité :
18/05/2026
Surface habitable :
87 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel Type electrique
Cave - Jardin

FONCIA LE MANS AUVRAY - 6921

( 214 avis )

2 RUE AUVRAY

72000 Le Mans

SIREN: 503698664

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Très satisfait des services proposés

Interlocutrice très professionnelle, très aimable.

Réponse : Bonjour Monsieur CARRO, Un grand merci pour votre retour ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié le professionnalisme et l'amabilité de Mme Gaelle BARREAU, votre conseillère immobilier. La qualité de l'accompagnement et la satisfaction de nos clients sont au cœur de nos priorités. Votre témoignage nous encourage à poursuivre nos efforts au quotidien pour offrir le meilleur service possible. Merci encore pour votre confiance et au plaisir de vous accompagner dans vos futurs projets immobiliers. L'équipe de FONCIA.

Gestion d'un dossier

Dossier géré par Mme Minier Léa de manière professionnelle et avec beaucoup de bienveillance.

Réponse : Bonjour Madame ROUX-BELLINO, Un grand merci pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée. Nous sommes ravis d'apprendre que Mme Léa Minier a su vous accompagner avec professionnalisme et bienveillance tout au long de la vente de votre appartement. Ces qualités sont essentielles à nos yeux pour offrir à nos clients un accompagnement à la fois efficace et humain. Nous ne manquerons pas de lui transmettre vos compliments, qui seront très appréciés. Merci encore pour ce bel avis. Nous vous souhaitons une excellente continuation et restons à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers. L'équipe de FONCIA.

Achat de maison : un accompagnement fiable et professionnel

Nous sommes très heureux de notre achat immobilier, qui s’est déroulé dans d’excellentes conditions. Nous tenons à remercier Léa Minier, conseillère en immobilier chez Foncia, pour la qualité de son accompagnement. Elle s’est montrée à la fois disponible, rigoureuse et très professionnelle tout au long du dossier. Dans un contexte qui n’était pas toujours simple, elle a su garder une ligne claire, faciliter les échanges entre les parties et mener la négociation avec beaucoup de justesse. C’est une personne de confiance, fiable, de parole, et une excellente négociatrice. Nous avons également apprécié sa disponibilité pour organiser les visites nécessaires avec les artisans avant la signature définitive. Nous sommes pleinement satisfaits de cette transaction et recommandons Léa Minier sans hésitation.

Réponse : Bonjour Madame BENCHAREF, Un grand merci pour votre retour particulièrement détaillé et pour la confiance que vous nous avez accordée dans le cadre de votre achat immobilier. Nous sommes ravis d’apprendre que l’accompagnement de Léa Minier a su vous apporter satisfaction tout au long de votre projet. Sa disponibilité, sa rigueur et son professionnalisme, ainsi que sa capacité à faciliter les échanges et à mener la négociation avec justesse, sont des qualités que nous avons à cœur de mettre au service de nos clients. Votre témoignage sur son implication, notamment dans l’organisation des visites avec les artisans et le suivi du dossier dans un contexte complexe, est une très belle reconnaissance de son engagement. Merci encore pour votre recommandation et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison, L'équipe FONCIA

bonne évaluation

Personne très agréable et disponible. Personne très agréable et disponible. Personne très agréable et disponible.

Réponse : Bonjour Madame LAUNAY, Merci beaucoup pour votre retour ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la disponibilité et l’accompagnement de notre équipe. Votre satisfaction est essentielle pour nous. Au plaisir de vous accompagner de nouveau dans vos projets immobiliers, L’équipe FONCIA

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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A découvrir sans tarder, cette maison de village en cours de restauration, offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une entrée ouvrant directement sur le salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier dessert une chambre. Un grenier situé au-dessus offre un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos envies.

En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de deux garages non attenant.

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Rentabilité locative estimée entre 8 % et 9,5 %.

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ST MAIXENT.

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Découvrez cette charmante maison de bourg offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

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Yvan TASTEVIN vous propose en exclusivité cette agréable maison d'environ 155 m², idéalement située dans le village de Saint-Maixent, à proximité de l'école primaire et d'une boulangerie.

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4 pcs

3 ch

86㎡

Vente Maison à Saint-Maixent

128 000 € ^{(1 471 €/m²)}

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Maison Saint-Maixent

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre