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23 216 annonce en vente en Loire-Atlantique
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premium
378 000 €
(4 610 €/m²)
Maison 3 chambres
rue du landreau, 44000 Nantes
LANDREAU, ELIGIBLE PTZ, 200 m du Tram
La maison de 82 m2 se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 40 m2, traversant, qui est prolongé par le jardin de 52m2 exposé Sud-Ouest.
A l'étage trois chambres, entre 9,6 et 11,6 m2 (placards compris) ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés.
Annexe : Un garage
Chauffage individuel via poêle à granule.
Taxe Foncière : NC
Charges mensuelles : 96 € mensuel soit 1 152 € annuel
Les plus de ce bien : terrasse, garage; jardin, exposition,, emplacement central, aucun travaux à prévoir, garantie décennale, frais notaire réduits, proximité établissements scolaires, proximité des transports.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96 € par mois (soit 1 152 € annuel) déclaré par le vendeur.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 378 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : C indice 128
classe CLIMAT : C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
3
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02 51 82 21 82
242 650 €
(2 581 €/m²)
Maison 3 chambres
Besné
Votre conseillère : Léa GAUDIN - Agence de Savenay - - vous informe : Dans le cadre de cette transaction vendeurs et acquéreurs nous ont fait confiance.ALORS POURQUOI PAS VOUS ?Vous souhaitez ACHETER ? Confiez-nous vos critères et soyez les premiers informés de nos nouveautés !Vous envisagez de VENDRE ? Bénéficiez de nos conseils personnalisés pour concrétiser votre projet.Nous saurons vous accompagner avec PROFESSIONALISME, PERFORMANCE et INTEGRITE.Réalisons ensemble vos projets immobiliers.Rencontrons-nous !Retrouvez-nous à l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique.Vos 10 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, HERIC, TREILLIERES et DONGES.'''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Besné, cette maison traditionnelle d'environ 93 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux d'espace et de tranquillité.La maison se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée. Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés.Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'une buanderie et d'un grenier au dessus de ces derniers pour un maximum de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un puits et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble.La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.Un bien offrant calme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder !Retrouvez-nous à l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
13
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06 65 31 14 94
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 13 38 68
270 300 €
(3 180 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
88 rue des hauts pavés, 44000 Nantes
Quartier Saint-Pasquier - Bel appartement de 85 m² avec ascenseur.
Emplacement très recherché proche du centre ville, de la ligne de tramway, des commerces et du marché de Talensac.
L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée desservant toutes les autres pièces : une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et de wc séparés.
Appartement traversant lumineux bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur le quartier Saint-Pasquier.
Surface : 85,51 m² loi Carrez.
Un emplacement de parking couvert complète ce bien.
Charges prévisionnelles : environ 125 euros/mois.
Taxe foncière 2025 :1.121 euros.
Prix : 270.300 euros honoraires agence inclus.
Prix net vendeur : 255.000 euros.
Honoraires de transaction : 15.300 TTC à la charge de l’acquéreur.
Exclusivité Cabinet Bertaud-Graff référence 1055.
Contacter T. Laperdrix pour informations et visites.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
Gaz
30/09/26
30/09
11
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06 72 88 74 26
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 20 16 00 00 03
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 73 61 59
514 000 €
(3 427 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nantes Zola
A VENDRE, NANTES / DURANTIERE,
à proximité des commodités du secteur Zola et des équipements de La Durantière, cette propriété développe une surface habitable d'environ 149 m² et présente aujourd'hui un fort potentiel.
L'organisation intérieure s'articule autour d'une entrée distribuant une pièce de réception traversante, offrant de beaux volumes de vie et une lecture fluide des espaces. La cuisine indépendante, attenante aux pièces principales, bénéficie d'un positionnement favorable pour envisager une recomposition contemporaine des volumes. Un atelier ainsi qu'un sanitaire complètent ce premier niveau.
L'étage accueille trois chambres aux surfaces confortables ainsi qu'un espace bureau pouvant répondre aux nouveaux usages résidentiels : télétravail, espace de lecture selon les besoins.
L'un des marqueurs forts de ce bien réside dans son important volume annexe. Les garages attenants, aux dimensions particulièrement généreuses, constitue un véritable espace à potentiel : stationnement multiple, stockage ou encore projet d'aménagement complémentaire sous réserve des autorisations administratives requises.
À l'extérieur, la parcelle profite d'une belle exposition pour un cadre de vie agréable au quotidien.
Une opportunité rare sur un secteur recherché de l'ouest nantais, conjuguant emplacement, capacité d'évolution et qualité d'usage.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
12
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02 49 88 27 25
182 200 €
Terrain 3056 m²
Mauves-sur-Loire
AU CALME !
Nous vous proposons à la vente un terrain situé en second rideau, offrant un environnement calme et privilégié, avec une belle vue dégagée sur la forêt. Son exposition permet de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée.
Le terrain est situé en zone Umd1 et est vendu non viabilisé. Il offre une surface constructible d'environ 600 m², permettant la réalisation de votre projet de construction.
Libre de constructeur, il constitue une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principales infrastructures.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 5,31 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 173 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images […] Voir l’annonce immobilière >>
3 056m²
30/09/26
30/09
1
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02 59 08 72 50
118 000 €
(4 917 €/m²)
Bureaux et commerces 24 m²
Nantes Île de Nantes
Fabrice AUFFRAY de L'Atelier Immo vous propose à la vente ce local commercial de 23,97 m2, situé à Nantes sur l'ile de Nantes, vendu avec bail commercial en cours.
Un investissement immédiatement rentable
Prix de vente : 118 000 euros FAI
Loyer annuel HT/HC : 8 673 euros
Rentabilité brute : 8,88 %
Loyer CC : 870,79 euros
Loyer hors charge : 722,79 euros
Charges et taxe foncière refacturées au locataire selon les conditions du bail.
8,88 % de rentabilité
Loyer indexé selon l'ILC
Le bail prévoit notamment la prise en charge par le locataire de plusieurs charges et de la taxe foncière.
Un investissement adapté à un investisseur recherchant un revenu locatif.
Prix : 118 000 euros FAI
Rentabilité brute : 8,88%
Pour plus d'informations ou recevoir le dossier complet (bail, éléments locatifs et copropriété), contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Fabrice […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
30/09/26
30/09
2
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06 58 00 86 01
Contacter le vendeur par téléphone au :
03 51 25 49 87
149 300 €
(3 733 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
A NANTES, secteur PARIDIS,
Proche des transports (tram ligne 1, et bus 12, C7), et à 5min à pied du centre commercial Paridis.
Dans une copropriété calme et récente sécurisée par visiophone, découvrez à la vente cet appartement de type 2 au premier et dernier étage.
Séjour de 16m2 agréable par sa luminosité et son ouverture, cuisine américaine aménagée, 1 chambre avec rangements, une salle de bain, WC.
Vous disposerez également d'un stationnement privé en sous-sol.
VENTE AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Loyer de 650euros CC
LES PLUS : Résidence de 2011 - Proche de toutes commodités - Aucun travaux à prévoir.
Soyez réactifs ! (6.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 338 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
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8
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02 57 53 86 95
213 150 €
(2 317 €/m²)
Maison 2 chambres
Chaumes-en-Retz
Maison de plain-pied à usage d'habitation en parfait état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Une belle pièce d'environ 22 m2 servant de buanderie actuellement, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de stockage, atelier, bureau ou une chambre supplémentaire.
Un jardin agréable, bien exposé, ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
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02 59 08 00 57
320 320 €
(8 898 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pornichet
PORNICHET - Appartement 37 m² rénové - Terrasse - Double garage - À 50 m de la plage À quelques pas de la plage, du port, des commerces et à seulement 400 m de la place du marché, découvrez ce superbe appartement de 37 m² entièrement rénové par des artisans, avec des matériaux de qualité. Situé au 2e étage avec ascenseur, il se compose de : - Une entrée avec placard et coin couchage avec lit superposé - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - Un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse d'environ 13 m² - Une cuisine extérieure sur la terrasse - Une chambre avec placard - Une salle de bains - Un WC indépendant La rénovation a été réalisée avec soin, avec des prestations de qualité : mobilier en bois massif, plan de travail en granit noir du Portugal et finitions soignées. L'un des véritables atouts de ce bien est son double garage fermé, particulièrement appréciable à Pornichet. Il permet de stationner deux véhicules, tout en offrant un espace supplémentaire très pratique pour ranger vélos, équipements de plage, matériel de loisirs ou autres affaires. Un local à vélos complète également le bien. Les charges comprennent notamment : - Charges du bâtiment - Charges d'ascenseur - Consommation d'eau froide - Location du compteur d'eau - Fonds travaux loi ALUR Montant des charges de copropriété : 231,94 €. Nombre de lots de la Copropriété : 70Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
9
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06 48 38 43 75
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04 50 45 82 47
264 160 €
(7 338 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pornichet
Appartement rénové avec terrasse à 50 m de la plage - Pornichet À seulement 50 mètres de la plage, à proximité immédiate des commerces, du marché, du port et de la gare, découvrez ce charmant appartement de 37 m² entièrement rénové par des artisans, avec des matériaux et équipements de qualité. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ 400 mètres de la place du marché. Il se compose de : - Une entrée avec placard et coin couchage avec lit superposé, idéal pour optimiser l'espace. - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, avec un superbe plan de travail en granit noir du Portugal. - Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie. - Une chambre avec placard. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. L'appartement a été entièrement refait à neuf par des artisans, avec une attention particulière portée aux finitions et à la qualité des matériaux, notamment du mobilier en bois massif. Un local à vélos complète ce bien. Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé permettant de stationner deux voitures, un véritable atout dans ce secteur proche de la plage et du centre. Charges de copropriété Les charges comprennent notamment : - Charges du bâtiment - Charges d'ascenseur - Consommation d'eau froide - Location du compteur d'eau - Fonds travaux loi ALUR Montant des charges de copropriété : 231,94 €. Nombre de lots de la Copropriété : 70Honoraires de […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
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06 48 38 43 75
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04 50 45 82 47
149 500 €
(3 051 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
NOUVEAUTE. DANS SON ENVIRONNEMENT CALME.Venez découvrir cet appartement type 2 de 48m² offrant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 8.70m². Une chambre de 12.65m² et une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également un box fermé en sous-sol.Libre d'occupation en Décembre 2026.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 430 ¤ et 630 ¤ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.Prix net vendeur: 141.000¤ + 8.500¤ frais d'agence.Contacter: M. VERGER Samuel Entrepreneur individuel, Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
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02 59 08 00 76
199 000 €
(3 491 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rezé
Saint Paul dans immeuble récent au calme et proche de tout superbe type 3 rez-de-jardin avec terrasse, garage et cave. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 28,09 m² avec cuisine A/E contemporaine donnant sur loggia face aux espaces verts, 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC. Un véritable garage, une cave complètent ce bien rare qui vous séduira par son confort.
Prix : 199 000 € Honoraires d'agence de 4.7 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 190 000 €)
Information d’affichage énergétique sur ce bien : Diagnostic de performance énergétique : Classé C (101 consommation annuelle : kWh/m²) Emissions de gaz à effet […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
12
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02 40 02 93 83
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06 12 34 29 64
189 000 €
(2 589 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rezé
Appartement 4 pièces 73 m² à 600 m du tram du 8 Mai ligne 3
Situé dans une rue calme dans un petit immeuble avec ascenseur dont le ravalement et l'isolation extérieure sont prises en charge par le vendeur, cet agréable T4 traversant et rénové au 1er étage comprend une entrée sur une pièce de vie de 42,7 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( four, plaque induction, hotte, micro-ondes), deux belles chambres avec placard, une salle d'eau rénovée, un wc, une buanderie, un dégagement. ( Possibilité création d'une 3ème chambre facilement )
L'appartement dispose d'un parking privé extérieur et d'une cave.
Différents travaux effectués dans l'appartement : électricité, huisseries en double vitrage, volets électriques, sols, peintures, salle d'eau, cuisine, fibre...
Travaux de ravalement/isolation extérieure = prévision du futur DPE en " C" après travaux de rénovations énergétiques, conférer à la photo N° 10 pour voir la prévision du futur ravalement ( en cours de décision des couleurs )
A proximité de l'école du Port au Blé et de l'école élémentaire publique Yvonne et Alexandre Plancher, et bientôt à proximité les lignes de tramway 6 et 7.
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
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06 59 49 96 51
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02 40 02 93 83
218 826 €
(3 647 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
Gétigné
À Gétigné, en Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, simplicité et qualité de vie, avec l'accompagnement complet de Bâti85 à chaque étape.Sur un terrain de 529 m², cette maison ZEN G de 60 m² propose une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Le prix terrain + maison est de 218826 €.Le projet comprend :- 2 chambres pour accueillir votre famille, un bureau ou un espace d'appoint selon vos besoins- 1 pièce de vie conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien- Une cuisine ouverte à imaginer selon vos envies, pour un intérieur pratique et chaleureux- Une salle d'eau pensée pour un usage simple et confortable- Un espace d'entrée et des circulations optimisées pour profiter pleinement des volumes- Un terrain de 529 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieurCette maison neuve s'inscrit dans une démarche de construction moderne et performante, conforme à la RE2020, avec une attention particulière portée au confort thermique et aux économies d'énergie. Vous bénéficiez d'un habitat agréable à vivre, plus facile à entretenir, et conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de performance et de qualité.La commune de Gétigné offre un cadre de vie apprécié pour son environnement, son atmosphère résidentielle et sa situation pratique au quotidien. Vous profitez d'un secteur recherché en Loire-Atlantique, dans un environnement permettant de concilier tranquillité, vie familiale et accès aux services du quotidien, sans renoncer à la proximité des grands axes et des pôles d'activité du secteur.Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement de A à Z, de la conception à la remise des clés. Nos équipes vous conseillent dans les choix techniques et les finitions pour créer une maison qui vous ressemble. Nous attachons une grande importance à la qualité de construction, à la personnalisation du projet […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
30/09/26
30/09
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02 51 54 85 85
170 000 €
(1 700 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière
L'espace est devenu un luxe. Cet appartement offre plus de 104m² parfaitement agencés pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne.Dès l'entrée, les volumes et la fluidité s'imposent, la distribution a été pensée avec intelligence, séparant harmonieusement espaces de réception et espaces nuit, garantissant à chacun calme et intimité.L'entrée, agrémentée de placards intégrés offre dès les premiers instants une sensation d'ordre et de fonctionnalité. Un détail, particulièrement apprécié au quotidien, qui témoigne de la qualité de la conception de l'appartement.Le séjour et le salon communiquent naturellement pour former une vaste pièce de réception. La cuisine indépendante bénéficie d'un balcon.Une buanderie complète cet ensemble et apporte un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien.L'espace nuit, accessible par un couloir dédié, accueille trois chambres aux dimensions confortables, pensées pour offrir à chacun son propre espace. La salle d'eau vient compléter cet espace fonctionnel.Situé en rez-de-chaussée, il séduit par son accessibilité immédiate et sa praticité au quotidien, un véritable atout pour les familles, seniors ou toute personne souhaitant profiter d'un logement facile à vivre.Ce bien bénéficie d'un environnement en pleine requalification urbaine. Commerces, écoles, services et transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, offrant une qualité de vie pratique et dynamique.Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave privative complètent les prestations de ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur.Que ce soit pour une résidence principale familiale ou un investissement, cet appartement représente une opportunité rare de conjuguer espace, fonctionnalité et potentiel de valorisation.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Cette annonce référence 338785 vous […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
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06 38 74 17 31
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05 61 00 27 26
252 000 €
(1 575 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Julien-de-Vouvantes
Votre agence RPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison familiale située à l'entrée du bourg de SAINT-JULIEN-DE-VOUVANTES.Construite dans les années 90 par un architecte, cette maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces, idéale pour accueillir toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.À l'étage, une agréable mezzanine dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Depuis la mezzanine ainsi que plusieurs chambres, vous pourrez profiter d'un accès au balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire.Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec plusieurs espaces : garages, cave, chaufferie et local technique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, aménagé en différents espaces.Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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02 58 39 64 01
681 525 €
(6 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nantes Jonelière
Geoffrey LOUBENS et l'agence FLAT vous présentent en exclusivité cette maison individuelle dans un cadre exceptionel à Nantes , en voie privée, Quai du Halleray, vue sur l'Erdre depuis toutes les pièces de la maison. Un jardin en L plein de charme et très calme ! Vue panoramique sur l'Erdre ! Caractéristiques : * Adresse : Quai du Halleray 44300 Nantes * Situation : voie privée, fermée par une barrière * Surface : 110.5m2 * Année de construction : 1890 * 3 chambres * Terrain : 350m2 * Exposition : Est-Ouest * Chauffage : Individuel Gaz * Huisseries : Double Vitrage PVC * Cheminée fonctionnelle * Murs en pierre * DPE D et GES D * Stationnement devant la maison Description : Dans une rue calme avec barrière. Maison individuelle de 110m2.La maison est composée au RDC d'une belle pièce de vie de 35m2 avec murs en pierre , vue Erdre, cheminée. Une cuisine pleine de charme , un espace buanderie et deux accès jardin. A l'étage , deux grandes chambres avec une vue exceptionnelle sur L'Erdre , salle d'eau et WC.Au dernier niveau une grande chambre de 20m2 avec dressing de 9m2 et WC (possibilité de suite parentale, arrivées d'eau déja existantes […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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02 59 08 27 03
145 250 €
(3 301 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rezé
🏡 À vendre – Appartement T2 avec balcon, cave et parking – Résidence BBC 2016
Au sein d’une résidence récente de 2016, sécurisée et labellisée BBC, cet appartement T2 offre un cadre de vie moderne et agréable, dans un environnement résidentiel calme.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Une cave et un stationnement en sous‑sol complètent ce bien.
Le logement bénéficie du chauffage et de l’eau chaude individuels gaz, avec eau froide individuelle, permettant une gestion maîtrisée des consommations.
Un bien idéal investisseur ou premier achat.
📍 Commodités à proximité – Quartier Flora Tristan / Rezé
Transports :
Tramway ligne 3 – arrêt Château de Rezé
Bus C4, 104, 312, 362
Accès rapide au périphérique sud et à Nantes centre
Commerces & services :
Carrefour City, ALDI, boulangerie, pharmacie, restaurants
Marché dominical […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
7
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02 40 35 08 40
444 000 €
(2 828 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Chapelle-sur-Erdre
Iad France - Solenne Pineau vous propose : LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - RUE LOUIS MAISONNEUVE - 5 CHAMBRES - MAISON NON MITOYENNE - TERRAIN CLOS - ABRI DE JARDIN. Venez découvrir, à deux pas du centre-ville, cette maison non mitoyenne lumineuse de 157 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 457 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse entrée, d'un salon-séjour traversant avec son poêle ouvrant sur le jardin arboré et sa terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son espace buanderie attenant, d'une 1ère chambre (10.50 m²) avec placard côté jardin, ainsi que d'un wc. À l'étage, un palier dessert un espace dressing de 4,80 m², une 2ème chambre (11.90 m²) avec placard et son balcon, une 3ème chambre (14.22 m²) disposant d'une salle d'eau attenante avec douche et deux vasques, une 4ème chambre (13.88 m²) sur parquet avec placard et sa salle d'eau attenante avec une douche et une vasque, ainsi qu'une 5ème chambre (14.50 m²) sur parquet avec placard. Ce niveau est complété par une salle de bain supplémentaire avec une baignoire et une vasque, ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un abri de jardin, au calme et sans vis-à-vis, sur ce terrain clos particulièrement appréciable au quotidien. Le terrain offre également la possibilité d'aménager un carport. À proximité immédiate des lignes de bus 96 ainsi que des commerces du centre-ville. LES ATOUTS : 5 chambres spacieuses – buanderie - plusieurs salle de bain / salle d'eau - terrain clos sans vis-à-vis – abri de jardin – possibilité d'aménager un carport – proximité immédiate du centre-ville et des transports. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort au quotidien. À visiter sans tarder ! Je reste disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
3 sdb
30/09/26
30/09
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 31 17 72
749 000 €
(4 161 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Centre Ville
Iad France - Valérie Renard vous propose : Nantes Canclaux - Maison de charme de 1930, écrin de verdure sur la vallée de Chézine Dans un cadre de vie exceptionnel et recherché, à deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison nantaise très lumineuse, de 1950, au charme de l’ancien et aux beaux volumes, répartie sur trois niveaux, sur une parcelle de 460 m². Le rez-de-chaussée dessert une entrée, trois chambres dont deux sur jardin, un bureau sur terrasse avec accès au jardin, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que deux WC séparés avec lave-mains. À l’étage, une grande pièce de vie (séjour et salle à manger) de 46 m² traversante et lumineuse s’ouvre sur la terrasse de 24 m² sans vis à vis, idéale pour recevoir. Elle s’accompagne d’une cuisine ouverte, sur la terrasse et parfaitement intégrée à cet espace de réception. Egalement, une chambre sur terrasse complète cet espace de vie tandis qu’une salle de bain et un WC indépendants assurent un confort au quotidien. La visite se poursuit au rez-de-jardin, avec une chambre et lave mains avec accès direct au jardin de plain-pied. Le jardin se découvre en plusieurs séquences : une première partie de plain-pied, puis quelques marches invitent à poursuivre la découverte jusqu’à la Chézine. Une parenthèse en pleine nature, avec la rivière et la végétation en toile de fond. Un jardin particulièrement rare. Une cave-buanderie avec accès sur le jardin et une chaufferie complètent utilement la distribution intérieure. Côté extérieur, une vaste terrasse et un jardin menant à la Chezine, pour profiter des beaux jours. En annexe, un garage avec mezzanine pour espace de rangement supplémentaire. Les combles sont aménageables. Beaux volumes, poêle à bois, parquets chêne d'origine et situation privilégiée pour cette maison familiale avec cachet rénovée en 2008 par un architecte. Contactez Valérie RENARD pour la visiter ! Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
23
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 32 23 57
280 000 €
(2 188 €/m²)
Maison 3 chambres
Vue
Iad France - Séverine Charmet vous propose : MAISON AU CALME – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – RÉNOVÉE EN 2024 Venez découvrir cette agréable maison rénovée avec goût. Les travaux ont été réalisés par des artisans : cuisine, salle d’eau, wc, les sols (Porcelanosa), les ouvertures en PVC, peintures ainsi que le tableau électrique. La maison offre ainsi un intérieur rénové et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’une cuisine entièrement aménagée et équipée d’environ 17 m². Lumineuse et conviviale, elle bénéficie d’un grand îlot central. Dans son prolongement, un vaste salon / séjour d’environ 37 m² offre un bel espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’environ 12,6 m², 15,2 m² et 13,2 m², ainsi que d’une salle d’eau avec meuble vasque, douche à l’italienne et placard. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie / cellier attenant à la cuisine ainsi que d’un garage d’environ 27 m². Celui-ci bénéficie d’une cheminée, d’une partie cave et d’une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec un puits sur la parcelle qui alimente la maison en eau. La maison bénéficie également de la fibre et d’une VMC, tableau électrique refait à neuf. À prévoir : remise en conformité de l’assainissement autonome. Une maison rénovée, avec l’essentiel des travaux déjà réalisés avec de beaux volumes dans un cadre de vie agréable. Contactez moi pour une visite. Partage inter-agence bienvenue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 10 16 04
199 500 €
(1 847 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Nicolas-de-Redon
Iad France - Thibault Guiho vous propose : I@D France – Thibault Guiho vous présente en EXCLUSIVITÉ : Située dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison bénéficiant d’un DPE B. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 900 m², d’une terrasse et d’un garage d’environ 45 m². Une cave complète également l’ensemble. La maison bénéficie d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur ainsi que d’un ballon thermodynamique, de véritables atouts pour votre confort et la maîtrise de vos consommations énergétiques. Les atouts du bien : - DPE B - Pompe à chaleur, ballon thermodynamique - Assainissement tout-à-l'égout - Terrain clos d’environ 900 m² - Garage d’environ 45 m² - Environnement calme et recherché - Proximité des écoles et des commerces Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d’un bien économe en énergie, dans un cadre agréable. N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd’hui afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
12
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07 66 98 06 09
142 500 €
(3 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Marine Joannis vous propose : À Nantes, dans la résidence de la Mulotière, je vous propose cet appartement T2 d’environ 46 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie de 18,6 m² donnant directement sur un balcon exposé sud-ouest avec une vue agréable sur les arbres, d’une cuisine aménagée avec son cellier, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la salle de bains et au niveau des sols, mais offre une base intéressante pour le remettre à son goût. Un vrai plus pour ce T2 : il dispose également d’un cellier privatif sur le palier, d’une cave ainsi que d’une place de stationnement privative couverte et sécurisée. La copropriété a voté un important programme de rénovation énergétique BBC comprenant notamment l’isolation thermique par l’extérieur, la rénovation des façades, le traitement des balcons, la toiture et la ventilation. Ces travaux permettront une rénovation globale du bâtiment qui date des années 70, et surtout l’amélioration du DPE. Vous souhaitez en savoir plus sur l’appartement, les travaux prévus dans la copropriété ? Contactez-moi pour que nous puissions en échanger et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1089 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 70 05 51 03
259 000 €
(5 180 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
44500 LA BAULE - HYPER CENTRE - PROCHE GARE, MARCHÉ, COMMERCES PLAGES - DUPLEX de 50 M2 - TOUT CONFORT HABITABLE IMMÉDIATEMENT -Yves LERAT & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent le PIED-À-TERRE Baulois idéalAu premier et deuxième etage d'un petit immeuble Baulois, niché dans une cour baignée de soleil, ce DUPLEX TRAVERSANT situé en plein centre ville à deux pas de l'avenue de Gaulle et de ses commerces, entièrement remis aux normes et goût du jour, et décoré avec soin. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage.Il offre au premier niveau un palier terrasse, une grande cuisine salle à manger, équipée, ouverte sur un salon avec possibilité de couchage, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec machine à laver et ballon d'eau chaude.Un bel escalier mène au second niveau qui offre une très vaste chambre et des WC indépendants.Une place de parking complète ce bien.PARFAIT PLACEMENT POUR LOCATION SAISONNIÈRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°393500921.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
9
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06 07 74 35 93
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
146 000 €
(3 946 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Donatien
SAINT CLEMENT SAINT DONATIEN - DPE D - Idéalement situé au grand calme mais tout proche du centre ville, venez découvrir cet appartement en second rideau au coeur d'un agréable parc arboré et clos. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie bien exposée avec baie vitrée donnant sur parc et sur une terrasse, d'une petite chambre avec fenêtre, d'une salle de bains avec toilettes. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un parking couvert sécurisé doublement sécurisé. La copropriété est ravalée et très sécurisée. Chauffage individuel électrique. Très bien situé dans un quartier à la belle qualité de vie proche de tous commerces, transports, gare SNCF, centre ville et bords de l'ERDRE.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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02 49 88 12 24
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