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23 490 annonce en vente en Loire-Atlantique
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premium
107 000 €
(3 344 €/m²)
Appartement T1
Nantes
JULES VERNE / CROISSANT- T1bis en EXCLUSIVITE L'ADRESSE
Appartement T1bis de 32m2 situé, dans une résidence des années 70, offrant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit confortable, une cuisine séparée aménagée, et une salle d'eau avec WC.
Bénéficiez d'un garage en annexe.
Idéalement placé à proximité immédiate de l'arrêt Croissant de la ligne Chronobus C1, récemment rénové et présentant un DPE D, c'est un bien véritablement clef en main pour de l'investissement locatif, un premier achat ou encore un pied-à-terre.
Pour visiter, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 4 agences : Talensac/Calvaire/Schuman/St Félix
Retrouvez nous sur (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
01/07/26
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4
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02 40 48 47 99
325 000 €
(2 519 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Chapelle-sur-Erdre
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette maison d'architecte des années 1970 de 129 m², en plein centre ville de La Chapelle sur Erdre.Cette propriété en second rideau, se distingue par son caractère unique et sa distribution atypique. Implantée sur un terrain de 600 m² environ, vous apprécierez sa situation privilégiée permettant le tout à pied : commerces de proximité, écoles, transports en commun et services du quotidien.• L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie traversante de 50 m² agrémentée d'une cheminée et d'un accès terrasse. La cuisine indépendante offre de belles prestations et une architecture originale avec son puits de lumière et son ouverture passe plat. Cette pièce de vie sur plusieurs niveaux est la signature typique des architectes de ces années là.Un dégagement avec placard et toilette séparé dessert un bureau et 2 chambres de plain-pied et une grande salle de bains au style art-déco.• A l'étage, nous retrouvons 2 chambres en enfilade et le grenier.• Un sous-sol / garage de 37 m² et une cave de 9 m² complètent ce bien.Ses prestations:- chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
7
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06 58 54 77 48
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06 21 19 75 29
498 000 €
(3 172 €/m²)
Maison 5 chambres
La Chapelle-sur-Erdre
Maison familiale au coeur du centre-ville
Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, en plein centre-ville, cette élégante maison indépendante de 157 m2 habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son excellent état d'entretien et son fort potentiel d'évolution. Sans mitoyenneté ni vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et qualité de vie.
Dès l'entrée, un vaste hall indépendant de 15 m2 donne le ton. Il distribue d'un côté un bureau de 9 m2 équipé de placards (idéal pour le télétravail), et de l'autre un WC avec lave-mains, puis s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 46 m2 équipée d'un poêle à pellet dernière génération. Chaleureuse et conviviale, elle bénéficie d'un double accès à la terrasse et au jardin sud. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier-buanderie.
L'étage accueille un large palier distribuant quatre chambres avec placards, dont deux véritables suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante, un dressing ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace nuit parfaitement conçu pour la vie de famille.
A l'extérieur, la parcelle de 457 m2, entièrement close et soigneusement aménagée, constitue un véritable atout. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un garage, d'un carport ou encore extension de l'habitation selon vos projets. Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble.
Prestations et équipements
Huisseries PVC double vitrage (2015/2017) et aluminium
Volets roulants électriques
Chauffage par chaudière gaz de ville
Poêle à pellets
Cuisine aménagée et équipée (2009)
Un état irréprochable
Façades, toiture, extérieurs et équipements ont bénéficié d'un entretien constant et rigoureux. Le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
3 sdb
01/07/26
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02 57 53 16 76
242 390 €
(3 148 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orvault
En exclusivité dans le réseau Amanda, découvrez cet appartement de 77 m2 situé au 3 et dernier étage avec ascenseur, en plein coeur d'Orvault-Bourg.
Rare sur le secteur, ce bien offre 3 chambres, une belle exposition, une luminosité agréable tout au long de la journée et une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Appartement en bon état général, sans travaux à prévoir. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien.
Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur très prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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7
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02 49 88 07 01
243 500 €
(2 934 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
A VENDRE Appartement T4 loué à Saint-Herblain Idéal Investisseur
Situé à Saint-Herblain, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tramway) et du parc du Val de Chézine, cet appartement T4 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
L'appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux. Le bail sera renouvelé en juillet 2026 pour 3 ans, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l'acquéreur.
Ce logement offre une configuration fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Un double garge complète ce bien. Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des espaces verts, en fait un bien particulièrement attractif pour les locataires. (Bonne rentabilité locative : environ 5 % brut )
Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix !
Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
10
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09 74 98 63 98
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06 45 86 04 25
169 776 €
(3 948 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
Nantes - Boulevard Gabriel Lauriol
Maison BSR vous présente Thierry, un appartement de 43 m2 idéalement situé au petit port, à proximité immédiate des facultés, du tramway (ligne 2) et de toutes les commodités.
Situé au 2ème étage d'une copropriété de 2009, cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un WC indépendant, une salle de bain avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu'une chambre avec placard intégré. La pièce de vie, exposée Sud-Ouest, dispose d'une cuisine ouverte et d'un balcon.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Ce bien convient aussi bien à un investissement locatif, grâce à la forte demande liée à la proximité des facultés, qu'à une résidence principale, de par le calme du quartier.
N'hésitez pas à contacter Maxime pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. (4.80 % […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
7
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02 51 17 84 62
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06 98 28 01 02
620 000 €
(4 189 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES - Racine
Maison BSR vous présente Pierre, un bel appartement de type 5 rénové de 148 m2 situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère.
Ce bien séduit par le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée, ainsi que par ses beaux volumes. Il offre notamment un double séjour lumineux exposé sud-ouest ouvrant sur un balcon.
L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking en sous-sol sécurisé peut être acquise en supplément au prix de 49 500 euros.
Chauffage individuel au gaz.
Un appartement familial lumineux, idéalement situé en plein centre-ville à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Contactez Lohan LESCOT pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.20 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
01/07/26
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02 51 17 84 62
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06 71 96 98 49
80 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Atlantis-Gournerie-Bergerie-Les Villages
Appartement 2 pièces – 40 m²Investissement locatif sécurisé – Rentabilité brute de 7 %Investissez sereinement dans un appartement meublé sous bail commercial, avec revenus locatifs sécurisés et gestion entièrement déléguée. Un placement idéal pour les investisseurs recherchant de la stabilité et aucune contrainte de gestion.Situé au sein de la résidence hôtelière « Le Clos de la Johardière » à Saint-Herblain, ce bien est exclusivement destiné à l’investissement locatif et ne peut pas être occupé à titre personnel ou par un proche.Les atouts de cet investissement :• Gestion locative 100 % déléguée• Loyers garantis par bail commercial• Revenus perçus toute l’année, même en cas de vacance locative• Exploitant solide et en place• Aucune recherche de locataire ni gestion quotidienne• Fiscalité avantageuse sous le statut LMNPLe bien :• Appartement T2 meublé de 40 m² situé en rez-de-chaussée avec terrasse• Une place de stationnement extérieure• Résidence hôtelière bien située à Saint-HerblainInformations financières :• Loyer annuel perçu : 5 940 € TTC• Bail commercial en cours jusqu’au 31/12/2036Un investissement clé en main offrant visibilité, sérénité et rendement attractif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
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06 42 99 60 62
249 000 €
(1 818 €/m²)
Bureaux et commerces 137 m²
13 place jeanne d'arc, 44700 Orvault
Surplombant la place Jeanne d’Arc à Orvault, ce duplex à rénover séduit immédiatement par son charme et ses volumes exceptionnels. Traversant et baigné de lumière, il offre une agréable vue dégagée sur la verdure dans un environnement calme et recherché.Le premier niveau se compose de quatre pièces et d'un balcon, tandis que l’étage supérieur accueille quatre autres pièces laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement. Poutres apparentes, cachet de l’ancien et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien un caractère unique.Un lieu rare pour les amateurs de rénovation en quête d’un bien de charme à réinventer […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
S-E
01/07/26
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02 40 48 99 54
599 500 €
(3 155 €/m²)
Maison 5 chambres
Haute-Goulaine
L'agence LE LOROUX IMMOBILIER vous présente cette maison familiale de 190 m2, idéalement située à Haute-Goulaine, à proximité du bourg, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace d'accueil indépendant comprenant un vestiaire et des sanitaires, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 63m2, composée d'un salon convivial, un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie généreux bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin grâce à ses trois baies vitrées. Pensée pour préserver l'intimité des parents, la maison dispose également d'une suite parentale d'une superficie de 28m2 sur ce même niveau comprenant une chambre de 16m2, une salle d'eau avec WC de 5m2 ainsi qu'un dégagement et plusieurs espaces de rangement. Ce niveau est complèté par une arrière-cuisine avec espace buanderie et un bureau de 13 m2. À l'étage, un pallier dessert 4 chambres d'environ 11 m2 chacune, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré et paysagé de plus de 2500 m2. Véritable écrin de verdure, le jardin offre un cadre privilégié pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants. Une agréable terrase carrelée vient complèter cet espace extérieur. Pour compléter le tout, un vaste garage de 35 m2 vous offre […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
01/07/26
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02 40 03 74 94
435 000 €
(3 884 €/m²)
Maison 5 chambres
Orvault
Au coeur du Petit Chantilly, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun...), de la vallée du Cens, du Chateau de la Gobinière et au calme, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme de 2014 ! La maison bâtie sur deux niveaux est composée au rez de chaussée des espaces de vie, le salon avec son poële à bois, la salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dispose d'une chambre parentale avec son dressing et une salle d'eau privative. Un cellier/buanderie et un wc complète ce premier niveau. A l'étage, un palier dessert quatres chambres et une salle de bain et un wc indépendant. Les extérieurs entièrement paysagés, aménagés et cloturés […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
2 sdb
01/07/26
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02 79 46 82 76
174 400 €
(2 859 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Nazaire
Idéalement situé au cœur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate du quartier Hôtel de Ville, des commerces et du front de mer, découvrez ce charmant appartement 3 pièces entièrement rénové en 2023. Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété de 4 étages sans ascenseur, ce bien meublé se compose de : Une entrée avec placard, Un spacieux salon-séjour d’environ 27 m2, exposé plein sud, offrant une belle luminosité, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Deux chambres, Une salle d’eau moderne, Un WC indépendant, Une cave vient compléter ce bien. Informations locatives : - Appartement meublé actuellement loué 750 € hors charges / mois + 200€ (eau, électricité, internet, charges de copropriété) ; - bail en date du 15/11/2024 ; - Idéal pour un investissement avec rentabilité immédiate ; Les atouts : - Rénovation complète récente (2023), - Exposition sud, lumineux, - Emplacement recherché : centre-ville, commerces et mer à pied, - Revenus locatifs en place, possibilité de se garer gratuitement à proximité Prix de vente : 174 400.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 6,406% TTC (Prix du bien : 163 900.00€ hors honoraires), charges de copropriété de 80€ par mois, pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
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02 52 48 00 10
222 730 €
(2 620 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nort-sur-Erdre
Mandat Favoriz !
Située à Nort-sur-Erdre, dans un hameau au calme à proximité immédiate de la zone commerciale Intermarché, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Un garage en sous-sol et un grand jardin clos viennent compléter l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Margot JOULAIN […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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02 40 37 00 27
182 000 €
(4 789 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montoir-de-Bretagne
À Montoir de Bretagne - secteur Route de Près Gris Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 38 m², au sein du bâtiment A de la résidence Stellaria. Les bâtiments B et C étant désormais complets, il s'agit d'une belle opportunité restante sur ce secteur recherché. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse d'environ 13 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec acces à la terrasse et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un stationnement privatif est inclus, un vrai confort au quotidien. Localisation privilégiée : Route de Près Gris, à proximité de la Brière, des lignes de bus et des accès rapides vers le centre-ville et les commodités. Les + : Environ 38 m² bien agencé Terrasse d'environ 13 m² Place de parking incluse Environnement calme et pratique Accès rapide centre-ville / transports Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein dans un secteur en développement.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Miranda SCHORREN […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
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06 15 31 52 19
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04 50 45 82 47
592 800 €
(4 982 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Rond-Point De Rennes
Située au cœur du quartier de la Perverie, dans une rue résidentielle, cette maison à vendre avec 3 chambres et un bureau dans une dépendance au fond du jardin bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles publiques et privés et des transports du secteur Schuman-Longchamp. D'une superficie de 119,26 m² au sol et 101,68 m² habitables, vous découvrirez dès l'entrée une belle pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'une cheminée.
Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin arboré, véritable écrin de verdure qui vous fera oublier la ville et son agitation.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche.
Sous les toits, un grenier de 34m² environ offre un espace complémentaire idéal pour le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.
Au fond du jardin, une dépendance de 31,34 m² constitue un véritable atout. Actuellement utilisée comme bureau, elle comprend également une chambre et une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler son potentiel et de l'adapter à vos envies.
Un garage complète l'ensemble.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
« Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
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02 49 88 27 28
262 500 €
(4 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Gare Sud, dans une copropriété de 2017 au 4 ème étage avec ascenseur venez découvrir ce très bel appartement de type 3 d'environ 59 m2. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux chambres.
Toutes les pièces donnent sur une magnifique terrasse d'environ 30 m2 exposée sud ouest.
Vous pouvez accéder à une place de stationnement en supplément du prix de vente.
Vous trouverez un local à vélos dans les parties communes.
Divers commerces et transports au pieds de l'immeuble.
DPE : B / GES : A
Charges annuelles : 1992 € (incluant le chauffage et eau chaude/ froide).
Nombre de lots dans la copropriété : 309
Nombre de lots d'habitation : 162
Référence : 13884DD
*Au prix de 262 500 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
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02 49 88 27 26
247 990 €
(2 918 €/m²)
Maison 3 chambres
Pouillé-les-Côteaux
Découvrez cette maison non mitoyenne avec 3 chambres, garage et jardin en impasse, très fonctionnelle et bien équipée, à proximité du bourgCette maison de plain-pied récente (2024), offre des prestations de qualité.L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée de grande largueur, la cuisine aménagée et équipée ( Cuisines Références) avec son îlot central offre un agréable espace pour cuisiner. Attenant vous retrouver un espace lingerie avec un accès sur l'extérieur.Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont 2 avec placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau (double vasque) et des WC indépendants.À l'extérieur, vous retrouverez un garage avec cuisine d'été et une 2ème salle d'eau (WC) ainsi qu'un préau et une terrasse, le tout sur une parcelle de 511 m².Un bien économe équipée de panneaux solaires et d'une cuve de récupération d'eau de pluie alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité... […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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06 37 71 83 39
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06 27 96 03 64
329 000 €
(3 697 €/m²)
Maison 2 chambres
rue de la montagne, 44000 Nantes
Entre les places Zola et Mellinet, dans un cadre calme et privilégié.
Au sein d'une copropriété intimiste entretenue appartement type maison de ville T3 baigné de lumière de 89 m2 (100 m2 au sol) avec patio de 18 m2.
L'appartement situé au rez de chaussée se compose d'une vaste entrée avec buanderie et WC séparés.
Le salon/séjour en demi niveau, sur parquet, dispose d'une superficie de 24 m2 bénéficie d'une exposition Sud et est prolongé par une pièce ouverte de 13 m2. L'ensemble permet d'accéder au patio exposé Sud et Ouest de 18 m2.
La cuisine équipée et aménagée de 9 m2 est ouverte sur la pièce principale.
Au fond de l'appartement, et isolé de la partie principale, se trouvent une salle de bains, des wc séparés, une chambre de 13 m2 avec dressing.
A l'étage, un palier/bureau et une seconde chambre.
2 chambres au calme sur parquet complètent cet appartement la principale de 11 m2 exposée Est, la seconde de 9 m2 exposée Ouest,
Annexe : local à vélo commun.
Chauffage individuel gaz
Taxe Foncière : 1 265 €
Charges mensuelles : 166 € soit 2 000 € annuel.
Les plus de ce bien : Charme, patio, nombreux rangements, appartement type maison de ville, atypique, duplex décoré avec goût, calme complet, interphone, copropriété entretenue, parquet, local à vélo.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 2 000 € annuel) déclaré par le vendeur.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 329 000 €
Prix de vente, hors honoraires : 320 000 €
Honoraires de l’agence : 2,8%
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Hors frais notariés, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
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02 51 82 21 82
218 400 €
(3 309 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Indre
EXCLUSIVITÉ - A découvrir sans tarder sur la commune d'Indre, cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2016 vous séduira par sa luminosité et ses volumes. La résidence, bien entretenue, dispose d'un interphone et d'un ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé.Dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Celle-ci s'ouvre sur une belle terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres : une première chambre avec placard aménagé, une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.Traversant et lumineux, cet appartement offre une vue dégagée de part et d'autre et un cadre de vie particulièrement agréable. Un stationnement privatif complète le bien : une place de parking extérieure, couverte et sécurisée. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à proximité des transports.Charges annuelles de 1220 euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20.Prix de vente : 218400 euros HAI dont 8400 euros de frais d'agence à charge acquéreur.DPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 593 et 603 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 897897898 auprès […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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06 08 52 91 53
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02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
879 000 €
(4 966 €/m²)
Maison 4 chambres
24bis passage robin, 44000 Nantes
En plein cœur du prisé quartier Saint-Félix, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue de 177 m2, au calme complet avec patio et garage.
Le niveau rez de chaussée de la maison vous offre un salon séjour de 37 m2, lumineux et communiquant sur le patio de 65 m2 exposé Sud et Ouest parfaitement arboré. Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 16 m2 communique avec la buanderie. Une pièce loisir avec jacuzzi, ainsi qu'un wc complètent ce niveau bas.
A l'étage se trouvent un studio de 35 m2 salle d'eau comprise qui peut être selon vos besoins, totalement indépendant du reste de la maison. Une suite parentale de 19 m2 salle de bains comprise, deux chambres de 12 et 16 m2 ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés.
Annexe : Un garage de 23 m2 avec coin atelier.
Taxe foncière : 2 389 €.
Avantage de ce logement : calme complet, patio arboré, multiple exposition, studio indépendant, maison entretenue, garage, jacuzzi, suite parentale.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 879 000 €
Prix de vente, hors honoraires : 850 000 €
Honoraires de l’agence : 3,4%
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : C indice 121
classe […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
3 sdb
01/07/26
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8
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02 51 82 21 82
536 500 €
(3 832 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Croisic
À 100m de la mer, des commerces 2mn à pied et de la gare 15mn à pied, découvrez cette charmante maison idéalement située au Croisic, offrant un cadre de vie rare et recherché. Son exposition plein sud lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée.La grande terrasse en bois, orientée sud, est parfaite pour profiter du soleil et des repas d’été. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.À l’intérieur, la maison d'environ 140 m² habitables bien répartis. Le rez-de-chaussée: une pièce de vie spacieuse et chaleureuse agrémentée d’un poêle récent, une cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un style contemporain, ainsi qu’une lingerie avec chaudière récente et un WC. Il est également possible d’y créer une chambre de plain-pied selon vos besoins.À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires et une troisième salle d’eau avec WC, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.Alliant charme, modernité et fonctionnalité, cette maison familiale est un véritable coup de cœur, prête […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
3 sdb
01/07/26
01/07
6
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06 71 46 62 70
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05 32 09 35 85
312 000 €
(4 457 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Gare Sud - Malakoff
Découvrez ce superbe appartement T3 de 70m² construit en 2023, idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Sud SNCF. Offrant une vue imprenable sur la Loire, ce bien d'exception dispose de deux terrasses totalisant 26m², orientées sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L'entrée, équipée d'un placard intégré, mène à des WC séparés et à une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble vasque et un espace dédié pour une machine à laver. Le salon-séjour-cuisine, d'une superficie de plus de 30m², est baigné de lumière naturelle. La cuisine Mobalpa est entièrement aménagée et équipée avec four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, complétée par un meuble TV.Les deux chambres spacieuses, chacune d'environ 13m², offrent un confort optimal, avec pour l'une d'elles un placard intégré.Pour faciliter la vie du quotidien, une place de parking en sous-sol est incluse, ainsi qu'un local vélo privatif. Le chauffage urbain économique, avec un DPE classé A, garantit de faibles charges mensuelles, estimées à environ 140 euros, incluant l'eau et le chauffage (charges de copropriété).Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun (gare SNCF, tramway, bus) et aux commerces de proximité. Profitez d'un cadre de vie dynamique tout en savourant la tranquillité offerte par la vue dégagée sur la Loire depuis vos terrasses sans vis-à-vis.Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
7
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06 66 27 81 67
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05 32 09 35 85
336 000 €
(5 600 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
RARE À LA BAULE-LES-PINS ! À 400m de la plage et proche de l'avenue Lajarrige, découvrez cet appartement coup de cœur de 60 m² prolongé par une terrasse d'exception de 57 m², un extérieur unique et introuvable sur le secteur. Ce bien à l'agencement optimisé et très lumineux offre, une belle pièce de vie, deux chambres et une annexe indépendante de 15 m², idéale pour recevoir ou stocker vos vélos et surfs. Des petits travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce véritable havre de paix balnéaire. Une opportunité exclusive à saisir.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
8
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06 49 01 70 88
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05 32 09 35 85
265 000 €
(3 118 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Couëron
Découvrez cette maison récente de 85 m² située dans un quartier résidentiel calme et familial, à proximité des écoles, commerces, transports, et des espaces de loisirs.Implantée sur une parcelle de 350 m², elle dispose de deux places de stationnement privatives, d’un grand garage traversant de 20 m² avec accès direct au jardin, ainsi que d’une agréable terrasse.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, un grand WC avec lave-mains et espace buanderie, et un salon-séjour lumineux de 26 m² ouvert sur le jardin.À l’étage, trois chambres de 9m², 10m² et 13m² avec rangements intégrés, dont une avec accès à un balcon et à une terrasse de 20 m², une salle de bain et un second WC.Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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06 50 21 52 37
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05 32 09 35 85
155 000 €
(4 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carquefou
L'agence Foncia Achat/Vente de Nantes vous propose EN EXCLUSIVITE le bien immobilier ci-dessous :Dans un immeuble 2016, avec une perspective à perte de de vue sur la campagne de CARQUEFOU, ce T1bis (T2 possible) offre un large balcon- terrasse et un emplacement de parking en libre accès à proximité, dans une environment calme et moderne (futur parc nautique, centre équestre). Des éléments qui placent ce bien dans les produits les plus en vue du secteur. Le bien est actuellement loué. La rentabilité locative actuelle est d'environ 4% (chauffage inclus dans les charges, dispositif fiscal à terme)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
Elec
01/07/26
01/07
2
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02 21 83 36 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 35 55 55
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