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568 annonce en vente en Loir-et-Cher
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premium
363 000 €
(1 628 €/m²)
Maison 6 chambres
Romorantin-Lanthenay
Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Romorantin-Lanthenay Secteur Nord quartier prisé proche centre ville Maison traditionnelle de 223 m² sur un vaste parc de 2150 m² totalement clos. Cette magnifique maison traditionnelle, située à Romorantin-Lanthenay, offre un cadre de vie exceptionnel. cette propriété vous garantit calme et tranquillité. * En rez-de-chaussée : À l'intérieur, vous découvrirez une grande entrée et son dressing, une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, une vaste pièce de vie avec son poêle à bois donnant sur une véranda à aménagée à votre gout. Un couloir desservant deux chambres avec penderie, une suite parentale (salle d'eau et dressing) et un wc séparé. * À l'étage : Un palier desservant deux chambres, une vaste pièce de plus de 40 m², une salle de bains (douche et baignoire) une double vasque, un wc séparé et un grenier à aménagé. * Côté extérieur : Un parc aménagé, d'un parking, deux garages avec porte séquentielles sont également à votre disposition pour garder vos voitures en sécurité. Portail aluminium électrique. * Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des commodités et des espaces verts, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception, prête à vous accueillir dans un cadre de vie unique et paisible à Romorantin-Lanthenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
6 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
27
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06 98 90 14 17
236 000 €
(1 802 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vendôme
Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : En hyper-centre de Vendôme, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de plain-pied offrant un confort de vie rare en cOEur de ville. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, lumineuse et agréable, invite à la convivialité tandis que la cuisine, généreusement dimensionnée, permet d’envisager de vrais moments de partage. L’espace nuit propose trois chambres bien proportionnées, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon avec dressing et salle d’eau privative. Une buanderie fonctionnelle, une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la terrasse de 26 m² prolonge idéalement l’espace de vie, un privilège particulièrement recherché en centre-ville. Le stationnement privatif apporte un confort supplémentaire au quotidien. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète, offrant des prestations actuelles et de qualité : huisseries neuves en double vitrage avec volets motorisés, électricité et plomberie refaites, climatisation réversible… Vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! À noter : la première photo est une photo réelle du bien, présentée avec un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 76 54 07 93
174 000 €
(1 261 €/m²)
Maison 3 chambres
Dhuizon
Iad France - Aurore Da Conceicao vous propose : Proche centre bourg de Dhuizon, belle maison élevée sur trois niveaux dont un sous-sol total et 1699 m² de terrain. Cette demeure pleine de charme est composée d'une entrée desservant les pièces principales : un beau séjour lumineux comprenant une cheminée et une bibliothèque, une cuisine équipée aménagée avec un cellier attenant. Trois chambres et un bureau avec placards. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Une salle de bain et Wc. Chaque pièce est équipée de volets roulants électriques. Les combles partiellement aménagés n'attendent qu'une finition pour offrir tout leur potentiel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette maison de 1983. Le sous sol, véritable atout dans la maison, vous surprendra par son agencement. Il est composé d'un espace de stationnement pour 2 voitures, de deux ateliers, d'une cave, d'une réserve, d'une pièce de stockage mais également d'une cuisine d'été aménagée en accès direct sur le jardin avec tout le confort (arrivée et évacuation d'eau, électricité, point cuisson. ). Ideal pour les amoureux du jardinage, bricolage ou pour un atelier d'artisan. Le terrain intégralement clos et sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À 5 min à pied du centre et de toutes les commodités (écoles, boulangeries, pharmacie, maison médicale. ) Ne passez pas à côté de votre prochaine maison, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
20
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07 65 57 08 09
189 990 €
(1 310 €/m²)
Maison 5 chambres
Romorantin-Lanthenay
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison Familiale à Romorantin-Lanthenay ! Cette maison individuelle de 145 m², située dans un cadre paisible à Romorantin-Lanthenay, dispose d’un vaste terrain de 2279 m² idéal pour votre famille. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception… * Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, un couloir qui dessert 3 chambres, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Une véranda complète cet espace avec un espace buanderie. * À l’étage, une mezzanine de 25 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement (bureau / chambre salle de jeux ), accompagnée d’une chambre spacieuse de 22 m² et d’une salle d’eau avec WC. * Extérieur * Le terrain est constructible et sans vis à vis, offrant la possibilité de division et de construction supplémentaire si souhaité. Il est arboré d'arbres fruitiers et comprend une terrasse, un poulailler, un potager ainsi qu'un abri de jardin. De nombreuses possibilités d'aménagement s’offrent à vous pour personnaliser cet espace extérieur. * Confort et équipements * - Fibre optique - Cheminée à insert - Pompe à chaleur air-eau - Double vitrage PVC et volets roulants - Maison saine, diagnostic C - Absence d’anomalies électriques - Absence d'amiante - La collecte et les rejets des eaux usées au réseau public sont CONFORMES - La sélectivité et les rejets des eaux pluviales sont CONFORMES. Une maison idéale pour une vie de famille, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
16
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07 50 37 46 49
275 000 €
(2 523 €/m²)
Maison 3 chambres
Contres
Iad France - Nicolas Delarue vous propose : NOUVEAU - charmante maison de 3 chambres avec terrasse sur grand terrain à Le Controis-en-Sologne Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, située dans un environnement paisible à Le Controis-en-Sologne. Avec une surface habitable de 110 m² et un vaste terrain de 790 m², cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les familles. Description des pièces : - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 cuisine équipée - 1 cellier - 1 salon / séjour lumineux - 1 terrasse pour profiter des beaux jours - 1 dressing - 1 WC - 1 entrée accueillante Avantages : - Maison neuve en excellent état - Configuration de plain-pied - Terrasse offrant un espace extérieur agréable - Grand terrain idéal pour les activités extérieures - Garage pour un stationnement sécurisé - Exposition sud pour une luminosité optimale Située dans un quartier paisible, cette maison offre un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute sérénité. Le plan de la maison a été intelligemment conçu pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux, favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien. Cette propriété neuve ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y créer de précieux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre privilégié à Le Controis-en-Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 43 80 20 55
158 000 €
(1 075 €/m²)
Maison 5 chambres
Selommes
Iad France - Philippe Chereau vous propose : Selommes, à 20mn du TGV et 25mn de Blois, maison 5 chambres au calme et sans vis à vis. Au centre d'un jardin clos et arboré, cette maison offre au Rdc un grand salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un atelier. Terrasses côté cuisine et côté salon. À l'étage, grand palier desservant 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Garage et cellier (ou bureau) avec 3ème wc. Chauffage électrique, tout à l'égout. Sentier GR353 à 50m et plan d'eau communal à 250m. Boulangerie, épicerie et pharmacie de 5 à 10 mn à pieds. BELLE OPPORTUNITE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
19
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06 81 53 64 50
260 000 €
(2 342 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouffry
Iad France - Virginie Mendez vous propose : * Superbe Maison de 111 m² sur un vaste terrain de 1297 m² à Bouffry - Entièrement Rénovée * Nichée dans un écrin de verdure à Bouffry, cette magnifique maison individuelle de 111 m² et sa dépendance, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un lieu de vie chaleureux et accueillant. * Description des Pièces : * - 4 pièces au total - 3 chambres spacieuses - 3 salles d'eau pour un confort optimal - Cuisine entièrement équipée - Salon lumineux - Salle à manger conviviale De plus, vous bénéficierez d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. * Avantages de la Propriété : * - Vaste terrain arboré offrant intimité et tranquillité - Garage pour protéger votre véhicule - Exposition plein sud pour une luminosité maximale - Chauffage individuel avec cheminée insert pour des hivers douillets * Localisation et Commodités : * Idéalement située à Bouffry, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. * Conclusion : * Cette maison rénovée avec goût et dotée d'un vaste terrain est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Bouffry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
21
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06 25 82 31 55
195 000 €
(447 €/m²)
Immeuble
Marchenoir
Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Immeuble de 436 m², avec 8 logements, sur 3 345 m² de terrain avec la possibilité de détacher 1 à 2 parcelles constructibles pour maximiser votre retour sur investissement. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Travaux à prévoir. Potentiel de rentabilité locative brute supérieur à 10 % après travaux et optimisation de l'ensemble. 8 logements au total : - 2 studios - 1 appartement F2 - 3 appartements F3 - 2 appartements F4 Déjà loués : - 1 studio - 1 F4 Atouts supplémentaires : - Dépendances + grande cour commune avec stationnement - Jardin collectif - Caves Un bien à fort potentiel, parfait pour développer un patrimoine immobilier rentable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie […] Voir l’annonce immobilière >>
436m²
Cave
30/06/26
30/06
7
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06 15 72 48 05
218 500 €
(4 046 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Gervais-la-Forêt
Iad France - Aurélie Pechard vous propose : Et si vous vous lanciez dans un projet unique et atypique ? Idéalement situé à Saint-Gervais-la-Forêt venez découvrir ce bien rénové en 2023 pour créer deux 'love room' vendues meublées et équipées. Un lieu plein de charme est entièrement pensé pour des séjours romantiques ou week-ends en amoureux. Composition du bien : -2 chambres équipées et climatisées avec : -un lit double -Baignoire balnéo + salle d'eau privative dans l'une d'entre elles -1 espace kitchenette fonctionnel et moderne -1 WC indépendant. Ambiance cosy, décoration soignée et prestations de confort pour garantir un moment d’évasion inoubliable. Un garage avec cour commune complète cette prestation. -Idéal pour investisseur souhaitant développer une activité insolite et rentable de type love room, location courte durée ou gîte thématique. -Rendement attractif : 34000 euros pour 2025, pour plus d’informations contactez moi directement. - Ce bien n'attends que vous pour reprendre le flambeau et continuer cette activité. -Localisation : Saint-Gervais-la-Forêt – secteur calme, proche des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
9
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06 46 27 20 61
190 000 €
(1 180 €/m²)
Maison 6 pièces
Contres
Iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose : Idéale pour les enfants, cette maison familiale présente tous les atouts pour vous accueillir ! À 2 pas du centre de Contres, en très bon état, elle est agencée sur 161 m² habitables avec 5 chambres et est construite sur un terrain de 791 m². -le niveau principal surélevé dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois - une cuisine équipée - 3 chambres avec placards - une salle de bains – wc. -le rez-de-jardin est composé de 2 autres chambres - une buanderie / salle d'eau – wc – un salon de détente - une cuisine d’été – un atelier. - le jardin est le paradis des petits et des grands ! Une piscine hors sol et un trempoline vous attendent ainsi qu’une terrasse ombragée pour savourer l’été. Les points forts : - Climatisation réversible - Poêle à bois – VMC - radiateurs électriques d’appoint – Volets roulants avec domotique – Adoucisseur d’eau – Fibre - 2 portails motorisés - 2 places de parking. Potentiel : combles aménageables et possibilité de gîte (revenus) La maison et la ville de Contres vous offrent une vie pratique et agréable. Contactez-moi sans attendre et échangeons sur cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
2 sdb
Pkg
30/06/26
30/06
12
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06 62 21 50 74
91 750 €
(882 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Agil
15 kms de VIBRAYE.
A vendre ? Maison familiale avec jardin clos de 794 m2
Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée desservant un salon/séjour chaleureux avec cheminée insert,
- Deux chambres,
- Une cuisine aménagée,
- Une salle d'eau,
- Une véranda lumineuse,
- WC indépendant.
A l'étage :
- Un couloir dessert deux chambres mansardées,
- Une salle d'eau,
- Une partie grenier (non aménageable).
Les plus :
- Cave,
- Garage,
- Abri de jardin,
- Terrain clos de 794 m2, idéal pour les enfants ou les animaux,
Chauffage mixte : électrique + bois (insert),
Assainissement collectif (tout-à-l'égout). […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
15
Vue 3D
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02 59 08 52 42
200 000 €
(588 €/m²)
Divers
Rilly-sur-Loire
Iad France - Charly Monnereau vous propose : Cause nouveau projet des propriétaires : Fonds de commerce, Hôtel Restaurant, situé dans la Vallée de la Loire, idéal pour un projet de reprise ou d'investissement. Opportunité rare, cet établissement dispose d'un emplacement idéal, à proximité de la Loire à Vélo, du Château de Chaumont-sur-Loire et à deux pas d'une gare. L'Hôtel comprends : - Un appartement pour 4 personnes avec Kitchenette équipée - Un duplex pour 4 personnes avec 2 lits double - Deux chambres pour 4 personnes avec lit double et superposés - Trois chambres pour 2 personnes avec lit double - Une chambre pour 3 personnes - Un salon commun avec micro-onde, bouilloire,. Chaque logement est équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Le restaurant : - 2 salles de restauration communicantes pouvant accueillir 50 couverts - Un bar - Une cuisine professionnelle Une lingerie et un bureau complètent ce bien. Restaurant ouvert les midis du lundi au vendredi, et l'Hôtel tous les jours. Chiffre d'affaires de 234000 euros Loyer de 840 euros TTC / mois Les atouts majeurs : - La situation - Le potentiel de développement : ouverture du restaurant le Week-end et les soirs - Parking de 45 places - Loyer faible Possibilités d'acquérir les murs avec 2 Gîtes en activités. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
1 sdb
Pkg
30/06/26
30/06
17
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06 10 82 38 92
195 000 €
(848 €/m²)
Immeuble
Montoire-sur-le-Loir
Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Ensemble immobilier + grand hangar – Idéal artisan ou investisseur ! COEur de ville : ensemble immobilier associant local commercial avec vitrine, maison 6 chambres (200 m²), hangar 180 m², dépendances et caves. Habitable rapidement, travaux à prévoir. Parfait pour activité + logement ou projet locatif mixte. Emplacement central, volumes rares, fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Cave
30/06/26
30/06
11
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06 87 29 85 33
127 800 €
(251 €/m²)
Divers
Savigny-sur-Braye
À vendre Local commercial à Savigny-sur-Braye (25 min de Vendôme, gare TGV Paris) Situé à seulement 25 minutes de la gare TGV de Vendôme, ce local commercial spacieux offre une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle. L’ensemble se compose de : - Un hall d’accueil avec bureaux pour recevoir vos clients et organiser vos équipes. - Un espace commercial de plain-pied de plus de 400 m2, lumineux, chauffé et raccordé au tout-à-l’égout. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration pratique, ce bien se prête parfaitement à un projet de stockage, logistique, artisanat ou activité commerciale nécessitant de grands espaces. Un emplacement stratégique, au cœur de Savigny-sur-Braye, qui allie accessibilité et potentiel de développement. Pour plus d'informations, ou pour une éventuelle visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
510m²
1 sdb
Fuel
30/06/26
30/06
16
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02 52 84 01 15
318 000 €
(1 262 €/m²)
Maison 10 pièces
Saint-Romain-sur-Cher
Iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose : Envie d’une magnifique maison familiale de 7 pièces et d’un gîte indépendant de 3 pièces ? Alors venez découvrir cet ensemble rare de 2 maisons pour 252 m² habitables au total sur un terrain de 2596 m² au calme ! Ce bien est en parfait état. Ecoles, commerces, activités sont à proximité. Maison principale de 187 m² : -en rez-de-jardin, vous disposez d’une pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc. Cellier. Garage. -à l’étage : 1 salle de jeux, 2 autres chambres, salle d’eau à finir d’installer, wc Nombreux équipements de qualité : l'accès PMR, le tout-à-l'égout, la chaudière fuel 2017, les radiateurs électriques d’appoint, DPE C, etc. Gite indépendant de 65 m² : Double séjour avec coin cuisine équipée, salle d’eau + wc, 2 chambres à l’étage. Chauffage électrique. Imaginez-vous une vie pratique et agréable dans une maison lumineuse et fonctionnelle avec un complément de revenus grâce au gîte. Vous êtes proches de Blois, de la gare SNCF Noyers / cher, du zoo de Beauval, des châteaux de la Loire, des vignobles et seulement à 2h30 de Paris. Contactez-moi vite pour saisir cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
2 sdb
Gge
30/06/26
30/06
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06 62 21 50 74
66 740 €
(70 €/m²)
Terrain 950 m²
Naveil
Iad France - Magaly Muller vous propose : Terrain à bâtir disponible à Naveil. Opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain vierge vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer le projet qui vous ressemble. Situé dans un quartier paisible, il bénéficie d'un cadre idyllique pour une vie sereine en harmonie avec la nature. Profitez de la liberté de concevoir votre future maison selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette chance unique de construire la maison dont vous avez toujours rêvé. Terrain viabilisé tout à l'égout, fibre, électricité. Façade 19.72m et longueur 48.5m Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
950m²
30/06/26
30/06
4
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07 86 60 25 64
258 000 €
(1 897 €/m²)
Maison 5 chambres
La Chaussée-Saint-Victor
Iad France - Maud Péjoine vous propose : La Chaussée-Saint-Victor - Maison de 136 m² - 5 chambres - 1 bureau - sous-sol complet et jardin clos – Située à La Chaussée-Saint-Victor à quelques minutes de Blois cette maison sur sous-sol est implantée sur un terrain clos, arboré de 510 m². L’étage comprend un salon / séjour lumineux, une cuisine avec un coin repas et un accès terrasse, quatre chambres deux salles d’eau. Toilettes séparés. Toutes les fenêtres de l’étage sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le sous-sol offre des espaces pratiques avec un grand garage équipé d’une porte motorisée, une cave, une buanderie, un bureau et une chambre. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. La maison est située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces écoles et transports. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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07 45 26 03 14
137 500 €
(917 €/m²)
Maison 4 chambres
Beauchêne
Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Charmante Maison de Campagne - Vie Paisible à Couëtron-au-Perche Située dans un cadre bucolique à Couëtron-au-Perche, cette charmante maison de campagne offre une vie paisible et authentique, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Construite sur une surface de 150 m², cette maison de campagne possède 4 chambres dont une en rdc, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, un cellier pratique, 2 salles d'eau, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle à manger / salon chaleureuse, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir tout le confort nécessaire pour une vie sereine à la campagne. Pour les amateurs de tranquillité, cette maison bénéficie d'un environnement calme et reposant, un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à son exposition sud qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Pour compléter ce bien, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison de campagne à Couëtron-au-Perche est une opportunité pour vivre une vie sereine dans un cadre naturel. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
7
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07 87 90 20 33
148 600 €
(1 670 €/m²)
Maison 5 chambres
Montrichard
Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : MAISON plain-pied de 5 chambres, garage porte motorisée, dépendance sur grande parcelle * AU RDC : une cuisine séparée, un séjour, 5 chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. * TERRAIN : 9463 m². * BONUS : garage non attenant avec porte motorisée, dépendance de 46 m². Abri de jardin. * BON A SAVOIR : maison sur vide sanitaire, double vitrage, volets roulants électriques, tout à l’égout, mitoyen sur 1 pignon, la majorité des murs ne sont pas porteurs – TRAVAUX et RAFFRAICHISSEMENT DECO A PREVOIR Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148600 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,14% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
5 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 33 55 04 96
95 000 €
(17 €/m²)
Terrain 5690 m²
Villermain
Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Terrain à Bâtir de 5690 m² à Beauce la Romaine Grand terrain à bâtir de 5690 m² au calme dans un lieu dit à 5mn d'ouzouer le marché, offre une rare opportunité pour concrétiser vos projets de construction. Ce terrain, idéalement situé, est prêt à accueillir la maison de vos rêves. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de concevoir un espace de vie à votre image, entouré par la nature et le calme. La configuration du terrain permet différentes options d'aménagement, que ce soit pour une maison principale, une maison secondaire ou même un projet d'investissement locatif. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers faciliteront votre quotidien et celui de votre famille. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Beauce la Romaine. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier et bâtir la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 90500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
5 690m²
30/06/26
30/06
3
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06 64 22 08 99
336 000 €
(1 714 €/m²)
Maison 4 chambres
Vineuil
Iad France - Aurélie Pechard vous propose : À vendre – Maison familiale de caractère et pleine de charme. Nichée dans un environnement paisible, en retrait de la route et sans réel vis-à-vis, cette maison de charme construite en 1996 saura vous séduire par son caractère, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 1 996 m², cette propriété familiale développe 196 m² habitables répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale qui crée une ambiance élégante dès l’arrivée Un séjour lumineux avec cheminée ouverte, parfait pour des soirées chaleureuses Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au cellier et au garage Deux chambres confortables avec accès direct sur l'exterieur. Une salle d’eau WC séparés À l’étage : Une vaste mezzanine baignée de lumière, idéale pour un espace bureau, détente ou jeux Deux grandes chambres, dont une avec un balcon privatif offrant une vue dégagée☀️ Une salle de bains avec WC Les extérieurs : Une agréable terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un jardin arboré, intime et soigné, parfait pour des moments en famille ou entre amis ou pour y installer une piscine. Les + : Chauffage au gaz de ville Volets roulants récents (changés en 2020) Tout à l’égout Une maison de caractère, lumineuse, bien entretenue et au calme absolu Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Vineuil et de Blois. Pour plus d'information contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 46 27 20 61
228 000 €
(912 €/m²)
Maison 8 pièces
Cellé
Iad France - Philippe Chereau vous propose : Loir et cher limite Sarthe, Propriété au calme en vente avec réserve de DUH (Droit d'Usage et d'Habitation) à 25 mn du TGV. Sur 2.8ha de bois et prairie, avec étang et ruisseau, la maison principale du XVII ème offre 5 chambres, une grande cuisine, un séjour avec mezzanine, 3 salles d'eau et un bureau. Vous pourrez jouir dès l'acquisition de la maison d'amis indépendante de 60 m² avec terrasse et de l'environnement champêtre remarquable. Nombreuses dépendances, 2 puits, cave en roc. DUH : pas de rente, la valeur vénale du bien est réduite en fonction de l'âge des vendeurs (86 ans), les frais de mutation étant calculés sur le prix de vente. Village tous commerces avec maison médicale, écoles, piscine été / hiver à 5mn. OFFRE EXCEPTIONNELLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
1 sdb
Cave
30/06/26
30/06
22
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06 81 53 64 50
152 250 €
(3 107 €/m²)
Maison 2 pièces
Montlivault
Iad France - Hervé Fares vous propose : Un Charmant Village vous accueille pour un projet sur plan d'une maison neuve de type T2 comprenant un séjour avec un espace cuisine, une chambre, une sde / WC et petit jardin clôturé. La maison est équipé aux normes handicapés Le projet des constructions étant dans un lotissement de 21 maisons de types T3, T4 proche des commerces à pieds, boucherie, boulangerie, école primaire, Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Fares EI (ID 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 sdb
30/06/26
30/06
3
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06 85 22 47 96
162 000 €
(1 409 €/m²)
Maison 3 chambres
Villermain
Iad France - Yves-Henri Delorme vous propose : Cette maison rénovée propose un cadre de vie agréable avec des volumes bien répartis. Dès l’entrée, vous découvrirez un dressing ainsi qu’une salle à manger. Dans son prolongement, la maison comprend également un salon et une cuisine aménagée et équipée. Deux poêles à granulés assurent le chauffage principal de l’habitation. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d’un bureau pouvant être aménagé en espace de télétravail, salle de jeux ou salle de cinéma selon vos envies. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin clos sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des aménagements extérieurs. Une pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente aux beaux jours. Une grange vient compléter la propriété et permet différents usages : stockage, atelier ou projet d’aménagement en fonction de votre projet. Un bien offrant des espaces complémentaires et un potentiel d’évolution appréciable. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 21 00 87 01
260 000 €
(2 430 €/m²)
Appartement 4 pièces
Blois
Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Au 5eme étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 107 m² offrant l'une des plus belles vues de Blois. Ses généreux espaces de vie profitent d'une double exposition Sud-Est et s'ouvrent sur un panorama exceptionnel sur la Loire. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables ainsi que de nombreux rangements. Parfaitement entretenu au fil des années, il offre un cadre de vie confortable et ne nécessite pas de travaux immédiats. Seule la salle de bains reste à terminer, offrant la possibilité de créer un espace entièrement à votre goût. La vente comprend également une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, confort et vue spectaculaire sur la ville et le fleuve. À découvrir sans tarder, contactez-moi vite pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.67€ par mois (soit 4520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
9
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06 76 54 07 93
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