Immobilier à vendre en Loir-et-Cher : vente de biens immobiliers en Loir-et-Cher
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501 annonce en vente en Loir-et-Cher
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premium
399 000 €
(1 308 €/m²)
Maison 7 chambres
Cellettes
Iad France - Christine Crosnier vous propose : CELLETTES - MAISON - T13 305 m² - GARAGE - LUMINEUX Ensemble de 2 Maisons atypiques avec un grand garage, le tout est clos Maison sur rue de 132 m² sur 2 niveaux composer d'une entrée, cuisine et séjour avec terrasse à l'abri des regards, 4 chambres et une salle de bain, les combles sont à finir de rénover. Maison sur cour de 173 m² sur 2 niveaux composer de salon, cuisine, séjour, salle d'eau et 3 chambres, l'étage est à finir de réaménager. Ce bien est au cOEur de Cellettes pour faire un beau projet de vie. Le chauffage est individuelle, au gaz pour la maison sur rue et électrique pour la maison sur cour. Le garage de 140 m² est un atout pour un artisan ou un artiste surtout avec un étage à aménager L'ensemble est clos, on rentre par une porte cochère qui permet de se protéger de la vue de la rue. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien au potentiel représente une possibilité peu courant de créer un ensemble personnalisée à Cellettes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
7 chb
2 sdb
11/11/26
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1
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06 72 76 80 48
144 000 €
(2 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Chaussée-Saint-Victor
Iad France - Christine Crosnier vous propose : LA CHAUSSÉE-SAINT-VICTOR - APPARTEMENT - T3 55 m² - 2XPARKINGS Dans un cadre de vie agréable à La Chaussée Saint-Victor, cet appartement de 3 pièces construit en 2009 et récemment rénové offre une belle qualité de vie au sein d'une résidence sécurisée à proximité des commerces et du centre hospitalier. Un bien de 55 m², exposé Nord Est bénéficie d'une bonne luminosité matinale, organiser autour d'une salle à manger lumineuse de 17,34 m², ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, formant un espace de vie convivial et bien agencé, le couloir dessert 2 chambres confortables, dont une avec un rangement intégré, un second placard aménagée se situe dans le couloir, La salle d'eau complète l'ensemble avec un agencement soigné. Un balcon de 7,6 m² prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif appréciable. L'appartement est situé au rez-de-chaussée. La résidence, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure un cadre sécurisé au quotidien. Le chauffage individuel électrique par convecteurs permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible. 2 places de parking complètent ce bien, un atout peu courant et pratique. Une piscine dans la résidence complète se bien qui est un atout. Le bien se trouve près des commerces, du centre hospitalier et des dessertes par les bus pour aller dans le centre ville. L'accès pour A 10 est à 5 minutes. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 190 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 72 76 80 48
142 800 €
(1 680 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Cyr-du-Gault
Iad France - Séverine Fevrier vous propose : SAINT-CYR-DU-GAULT – MAISON DE 85 m² AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE Située dans une impasse, au calme, découvrez cette maison ancienne de 85 m² habitables et 98 m² au sol, implantée sur un terrain de 730 m², ayant bénéficié de travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 37 m², avec cuisine ouverte et poêle à granulés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire de 12,55 m² restant à aménager, offrant la possibilité de créer une chambre de plain-pied. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres mansardées aux poutres apparentes, apportant charme et authenticité à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une dépendance de 36 m² comprenant un garage, un atelier et une réserve. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux restent à prévoir : aménagement de la pièce supplémentaire, finitions de la cuisine, entretien de la végétation extérieure, démoussage et éventuelles reprises ponctuelles de la couverture de la dépendance, ainsi que réparation de quelques tuiles en rive de la toiture de la maison. Ces aménagements offrent l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies, tout en profitant d'un environnement paisible à la campagne. Et si cette maison devenait le cadre de votre prochain projet de vie ? Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 68 65 85 10
345 000 €
(2 556 €/m²)
Appartement 5 pièces
Blois
Iad France - Florent Augrinet vous propose : BLOIS HYPER-CENTRE – APPARTEMENT DUPLEX – 4 CHAMBRES – TERRASSE – VUE LOIRE – GARAGE ET CAVE Un bien rare au cOEur du centre historique de Blois, à deux pas du château royal et de la Maison de la Magie. Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Blois, cet élégant appartement en duplex séduit par son emplacement privilégié, ses beaux volumes, sa luminosité et son charme, mêlant parquet et aménagements contemporains. Situé au premier étage, il offre une distribution agréable et fonctionnelle. Une entrée dessert un séjour spacieux et lumineux, sublimé par son parquet en bois, apportant chaleur et caractère à cet espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel avec un espace repas convivial. Elle donne accès à l'un des atouts majeurs de ce bien : une exceptionnelle terrasse d'environ 70 m² avec vue sur la Loire. Un véritable espace de vie supplémentaire, particulièrement rare en plein centre-ville. Le premier niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette configuration en duplex offre une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille, tout en permettant de préserver l'intimité de chacun. Une cave ainsi qu'un garage fermé, véritable privilège au cOEur du centre-ville, viennent compléter les prestations de cet appartement. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie blésoise, avec ses commerces, restaurants, terrasses, lieux culturels et promenades sur les bords de Loire accessibles à pied. Un appartement de caractère aux prestations recherchées, réunissant emplacement de premier choix, quatre chambres, vaste terrasse avec vue sur la Loire et stationnement privatif. Une opportunité rare pour les amateurs de vie citadine souhaitant conjuguer charme, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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06 03 47 05 20
299 000 €
(1 459 €/m²)
Maison 5 chambres
Lancôme
Iad France - Julien Bachelot vous propose : MAISON DE CAMPAGNE – 205 m² – TERRAIN DE 3 890 m² – DÉPENDANCES Cette maison de campagne d'environ 205 m² habitables est implantée sur une parcelle de 3 890 m² comprenant plusieurs dépendances : hangar, poulailler, atelier, remise et garage. Le terrain dispose également d'un puits et d'une cave. La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 90 m², traversante et orientée sud, bénéficiant d'une belle luminosité. Elle comprend une cuisine ouverte et équipée. Ce niveau dispose également d'une seconde salle d'eau et un WC indépendant et trois chambres de belles dimensions, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains et un grenier d'environ 100 m² offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeu. ) La rénovation récente de cette longère a permis de conserver le charme de l'ancien, notamment avec la présence de pierres et de poutres apparentes, tout en intégrant des équipements modernes. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude et d'une isolation générale de qualité. L'assainissement individuel a été installé en 2022. L'ensemble se situe dans un environnement calme et agréable, avec un terrain offrant de nombreux espaces et plusieurs dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
3 sdb
11/11/26
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06 85 06 68 29
109 000 €
(3 028 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Blois
Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Au cOEur du centre-ville de Blois, dans une copropriété pleine de caractère, découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée et donnant sur une cour commune. Il mêle avec élégance le charme de la pierre et du bois. Il se compose d’une agréable pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée, d’une chambre cosy et d’une salle d’eau entièrement rénovée. Sa belle hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace et met en valeur l’authenticité du lieu. Actuellement exploité en location touristique, cet appartement bénéficie d’une rentabilité attractive et représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement que pour un pied-à-terre au cOEur de la ville. N’hésitez plus, contactez moi vite pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 76 54 07 93
33 000 €
(17 €/m²)
Terrain 1911 m²
Vernou-en-Sologne
Iad France - Christophe Cohn vous propose : VERNOU-EN-SOLOGNE - TERRAIN - 1911 m² Découvrez à Vernou-en-Sologne ce terrain qui offre une belle possibilité en plein cOEur de la Sologne, avec une surface de 1 911 m² bénéficiant d'une double exposition nord et sud. D'une configuration spacieuse, ce terrain présente un atout peu courant : son orientation à la fois nord et sud lui confère une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Sa superficie bien dimensionnée permet d'envisager un projet de construction dans un cadre naturel et verdoyant, caractéristique de cette région solognote appréciée pour son calme et son authenticité. L'environnement immédiat est bien desservi en commodités du quotidien. À moins d'un kilomètre, on trouve une école élémentaire (800 m), une boucherie (800 m), une boulangerie (900 m) ainsi qu'une épicerie (1 km). Pour les besoins plus spécifiques, une école primaire est accessible à Courmemin (5,5 km), un médecin en secteur Montrieux-en-Sologne (6,7 km), un supermarché à Neung-sur-Beuvron (9,5 km), ainsi qu'un collège à 10 km. La ville de Romorantin, à 16-17 km, complète l'offre avec son hôpital, son collège, son lycée et son centre-ville animé. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 911m²
11/11/26
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06 73 41 36 98
246 000 €
(1 367 €/m²)
Maison 4 chambres
Choue
Iad France - Anne-Cécile Touchard vous propose : Superbe domaine situé sur un grand terrain arboré, composé de 2 maisons : une maison totalement rénové de 54 m² et un ancien Moulin à eau du XVe siècle en cours de rénovation en maison d'habitation de 180 m². Vous serez séduits par le cadre naturel et historique (grand jardin arboré bordé par la rivière, traversée par un pont pittoresque) et par la belle véranda lumineuse prolongée par une grande terrasse en bois. Une propriété rare combinant le charme de l'ancien (charpente apparente, vieille pierre, belle hauteur sous plafond, parquet) et un fort potentiel d’aménagement. L’ancien moulin du XVe siècle peut servir à de multiples usages : maison d'habitation principale, indépendance pour un adolescent, logement pour un parent, investissement locatif (gîte de charme, airbnb), espace de travail ou activité libérale. Grand garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que des dépendances pouvant servir d'atelier, d’espaces de stockage. Cadre d’exception à 30km du TGV gare de Vendôme, 45min en TGV vers Paris-Montparnasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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06 65 52 73 46
298 000 €
(1 528 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Amand-Longpré
Iad France - Appoline Aubry-Rousselin vous propose : Située à Saint-Amand-Longpré, à seulement deux minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison de 195 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreux espaces pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour traversant avec insert, lumineux et agréable à vivre, avec un accès direct à l’extérieur. La cuisine indépendante permet également de rejoindre le jardin. Ce niveau comprend aussi deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC séparé, permettant ainsi de profiter d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un espace double bureau de 13,81 m², idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin arboré avec une piscine hors-sol chauffée. Une première terrasse, directement accessible depuis la maison, est agrémentée d’une pergola. Une seconde terrasse, entièrement couverte, offre un espace supplémentaire pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage vient compléter le bien. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en PVC à double vitrage et d’un chauffage au sol au gaz de ville, avec une chaudière récemment remplacée. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
6 chb
2 sdb
11/11/26
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07 43 70 79 78
115 000 €
(846 €/m²)
Maison 5 pièces
Chauvigny-du-Perche
Iad France - Julie FOUQUET vous propose : À découvrir sans tarder à Chauvigny-du-Perche ! Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie ? Cette maison a de sérieux atouts ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille, un salon / séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'un dressing, parfait pour optimiser le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 360 m², facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage indépendant, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. N'hésitez pas à me contacter pour visite, cette maison n'attends plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
1 sdb
Gge
11/11/26
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06 13 99 46 84
378 000 €
(3 098 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chaussée-Saint-Victor
Iad France - Florent Augrinet vous propose : LA CHAUSSÉE-SAINT-VICTOR – BELLE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, AU CALME ET SANS VIS-À-VIS Située dans un environnement calme et privilégié de La Chaussée-Saint-Victor, cette belle maison, parfaitement entretenue, séduira par la qualité de ses prestations, ses beaux espaces de vie et son jardin paysager, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, avec son espace salon agrémenté d'un poêle à granulés, sa salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée. Véritable atout de la maison, une belle véranda prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine, permettant de profiter pleinement de cet environnement verdoyant en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle chambre avec une grande penderie, un espace bureau ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin arboré et paysager, sans aucun vis-à-vis, offrant différents espaces de détente. Une belle piscine, équipée d'un système de filtration performant, vient compléter cet ensemble, ainsi qu'un espace convivial pour profiter des beaux jours. Un double garage récent apporte un confort supplémentaire à cette propriété. La maison bénéficie d'un très bon état général et a fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration et d'entretien, avec factures à l'appui, témoignant du soin apporté à l'ensemble. Une propriété pleine de charme, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, dans un secteur recherché de La Chaussée-Saint-Victor. Pour tout renseignement complémentaire sur cette propriété, n'hésitez pas à me contacter. Nous pourrons échanger sur ses caractéristiques et votre projet immobilier afin d'envisager ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 03 47 05 20
175 000 €
(1 862 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Blois
Iad France - Florent Augrinet vous propose : BLOIS-VIENNE – MAISON ENVIRON 94 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 2 000 m² – GARAGE – DÉPENDANCES – FORT POTENTIEL Située dans un environnement calme et agréable de Blois-Vienne, découvrez cette maison offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec cheminée. Une cuisine indépendante, attenante à la salle à manger, offre la possibilité d'envisager une ouverture afin de créer une belle pièce de vie plus spacieuse et lumineuse. L'espace nuit comprend une salle d'eau, trois chambres dont deux situées au niveau principal de la maison et une troisième chambre, aménagée au niveau inférieur offrant un espace supplémentaire, idéal pour une chambre d'amis, un adolescent ou un bureau. À l'extérieur, vous serez séduits par un vaste terrain d'environ 2 000 m², arboré et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Le bien bénéficie également de nombreux équipements et dépendances : Véranda, cuisine d'été, garage, cave, atelier, cellier. Une grande cour gravillonnée permet de stationner facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité, notamment pour des primo-accédants ou des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation, tout en bénéficiant d'un environnement calme, d'un grand terrain et de nombreuses dépendances, dans le secteur recherché de Blois-Vienne. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 03 47 05 20
165 000 €
(1 634 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Épuisay
Iad France - Damien Gosse vous propose : Venez découvrir cette maison de 1973 sur trois niveaux, au calme, sur un beau terrain de 886 m² exposé principalement plein sud. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 27 m², particulièrement lumineux, offre un vrai espace de vie chaleureux et convivial. La cheminée, équipée d’un système de diffusion de la chaleur dans toutes les pièces, en fait le cOEur de la maison. Vous trouverez également une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Une quatrième chambre peut facilement être créée à ce niveau. À l’étage, deux chambres, un grand palier, un bureau et un second WC indépendant. Le sous-sol apporte beaucoup de praticité avec une troisième chambre avec rangement, une buanderie, un atelier et un espace de rangement pour vos vélos, motos ou matériel. Côté confort, aucun gros travaux ni rénovation énergétique à prévoir : la maison est habitable immédiatement. Seule la salle de bain, parfaitement fonctionnelle, pourra être rafraîchie selon vos goûts. Un bien sain, confortable et économique, avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 48 28 29 97
237 000 €
(1 743 €/m²)
Maison 4 chambres
Blois
Dans le quartier résidentiel des Provinces, découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 136 m², située dans une rue en impasse peu passante. Agrandie et soigneusement entretenue, elle séduit par ses généreux espaces de vie, ses quatre chambres, son double garage et son jardin paysager, à l'abri des regards.DE BEAUX ESPACES DE VIEAu rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Elle communique avec un vaste double séjour sur deux niveaux : une première pièce de réception avec cheminée, prolongée, deux marches plus bas, par un second salon ouvert directement sur le jardin. Deux espaces complémentaires pour recevoir ou se détendre. Un WC indépendant et une penderie complètent ce niveau.QUATRE CHAMBRES À L'ÉTAGELe palier distribue quatre chambres, dont deux orientées vers le jardin, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé. Une climatisation réversible équipe la chambre principale ; une seconde unité, installée dans le couloir, contribue au confort de l'étage. Selon les besoins, l'une des chambres peut devenir un bureau.UN JARDIN PAYSAGER ET DE BELLES ANNEXESSur une parcelle de 469 m², le jardin arboré, très peu exposé au vis-à-vis, entoure une grande partie de la maison. Généralement calme, il invite à profiter du chant des oiseaux et des moments de détente. Un espace gravillonné avec store banne accueille les repas en extérieur. Un cabanon de jardin et une petite cave enterrée, appréciable pour conserver du vin, complètent l'ensemble. Le double garage d'environ 33 m², avec porte motorisée, permet de stationner deux véhicules. Un spacieux cellier buanderie (environ 14 m²) offre des rangements supplémentaires.CONFORT ET VIE DE QUARTIERDouble vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation assurant chauffage et eau chaude, alarme et arrosage automatique. DPE D. La maison offre des espaces fonctionnels et permet d'envisager […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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06 35 47 35 80
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09 70 75 80 36
309 000 €
(1 679 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Blois
Iad France - Marc Blanchet vous propose : Maison de caractère à Blois : volumes, charme des années 50 et fort potentiel ! Située dans un quartier recherché de Blois, à 6 minutes à pied de la gare de Blois, cette maison de ville offre 184 m² habitables à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ses atouts indéniables : - Espace et luminosité : Une grande pièce de vie lumineuse avec beau parquet d'origine et bow-window - Familiale et fonctionnelle : 5 chambres parfaites pour une famille, du télétravail ou des invités - Sous-sol complet au niveau de la rue : Garage 2 véhicules avec portes motorisées, buanderie, cave et espaces de rangement - Confort récent : Chaudière au gaz installée en 2023 et tous ouvrants double vitrage avec volets électriques - Extérieurs : Deux espaces paysagers, intimistes et sans vis-à-vis, ainsi qu’une terrasse et un balcon sur l’avant Projet d’investissement ou d’activité à domicile ? Avec quelques travaux d’aménagement, cette maison peut devenir une colocation étudiante idéalement située, ou permettre l’exercice d’une activité libérale ou professionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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06 22 02 10 74
29 000 €
(11 €/m²)
Terrain 2695 m²
Mennetou-sur-Cher
Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : LANGON-SUR-CHER - TERRAIN - 2695 m² À Langon-sur-Cher, découvrez ce terrain de 2 695 m² à bâtir, pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme et verdoyant. Ce terrain à bâtir offre un espace vaste et bien dimensionné, propice à l'élaboration d'un projet immobilier ambitieux. Sa configuration permet d'envisager une construction de belle ampleur, avec la possibilité de concevoir des espaces extérieurs selon vos souhaits. Situé à Langon-sur-Cher, ce terrain s'inscrit dans un environnement agréable, propice à un cadre de vie serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux […] Voir l’annonce immobilière >>
2 695m²
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06 98 90 14 17
255 000 €
(1 759 €/m²)
Maison 3 chambres
Cour-Cheverny
Iad France - Anthony Vitinger vous propose : COUR-CHEVERNY centre- MAISON - 145 m² - 3 chambres Cette maison de caractère, située à Cour-Cheverny, à quelques pas du célèbre château de Cheverny, des commerces et d'une école, offre un cadre de vie pratique sur une surface habitable de 145 m². Distribuée sur 2 niveaux, la maison propose 5 pièces principales pensées pour un usage familial confortable. L' entrée se fait par la cuisine qui donne sur la pièce de vie où vous profitez du poêle à bois. Une buanderie puis la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau complètent le ré de chaussée. La maison dispose de deux wc indépendants, un au ré de chaussée et un à l'étage. À l'étage se trouve actuellement un ancien local commercial permettant d'aménager deux chambres et un coin bureau. La salle de bain de l'étage est quant à elle déjà fonctionnelle. Vous y trouverez également un accès au grenier d'environ 65 m² qui permet de disposer d'un grand espace de stockage ou d'envisager des chambres supplémentaires. À l'extérieur vous disposerez d'une belle cour pavée de 120 m² bien aménagée pour les moments en famille. Le bien est actuellement séparé en deux espaces distincts : la partie habitation au ré de chaussée et un ancien local commercial à l'étage reliés pas un escalier intérieur. Il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour vous approprier les espaces. Coup de cOEur assuré, n'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 04 51 69 06
180 000 €
(1 875 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-Vendômoise
Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : LA CHAPELLE-VENDÔMOISE - MAISON - T5 96 m² - LUMINEUX Ce pavillon rénové de 96 m² habitables, implanté sur un terrain de 2 281 m², offre un équilibre réussi entre volumes confortables, équipements soignées et environnement calme. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et bien agencée, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au sous-sol on y retrouve, un garage, une pièce à usage de bureau, une buanderie et une partie cave. Le tout sur un beau terrain paysagé. Prenez rendez-vous pour que cette maison lumineuse et rénovée vous présente son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 43 92 86 26
167 000 €
(1 099 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Mer
Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Charmante maison familiale de 152 m² ! Construite sur un vaste terrain de 4752 m², cette maison, avec quatre chambres, est idéale pour y accueillir toute une famille dans un bel écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie composé d'une véranda de 40 m², d'un grand séjour de 27 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres lumineuses, 1 salle d'eau et 1 WC. Au sous-sol, vous disposerez de nombreux espaces de rangements, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre (13.40 m²) mais aussi d'un studio indépendant avec cuisine et chambre avec salle d'eau privative. La maison est équipée d'un chauffage individuel avec une distribution par cheminée et radiateurs, vous assurant confort et chaleur en toute saison. De plus, elle est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique. Pour le stationnement, un garage, en plus du sous-sol, est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités quotidiennes. N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme à MER. Une rénovation lui redonnera toute sa splendeur pour en faire un véritable cocon familial. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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07 67 66 86 32
195 000 €
(1 345 €/m²)
Maison 3 chambres
Meusnes
Iad France - Marc FAIVRE vous propose : Maison de 3 chambres pleine de charme située à Meusnes, au calme dans une petite rue comprenant au RDC, une véranda d'entrée donnant ensuite sur la salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec cabine de douche, WC, coin buanderie. Un vaste salon avec cheminée traversante chauffant d'un coté la salle à manger et la cuisine ouverte et de l'autre côté le salon. À la suite du salon, un dégagement dessert une chambre, 1 pièce avec lavabo, échelle de meunier permettant d'accéder à un comble aménageable d'une surface de + de 45 m². À l'étage, un palier suffisamment spacieux peut accueillir un espace bureau et dessert 1 salle de bain, un WC, 2 chambres ainsi qu'un dressing aménagé. La maison est édifiée sur un terrain de 2200 m² en sachant qu'environ 900 m² sont clôturés, le fond du terrain étant un bois. Un garage ainsi qu'un abris bois complètent le bien. Tout à l'égout, chauffage par gaz citerne et cheminée traversante avec insert Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 34 57 54 09
225 000 €
(1 875 €/m²)
Maison 3 chambres
Lancôme
Iad France - Aurélie Pechard vous propose : Vous rêvez d’une maison pleine de charme, où la pierre, les volumes et l’authenticité se mêlent à une rénovation soignée ? Cette belle maison de caractère située à Molineuf saura vous séduire. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec grand placard - Une salle à manger conviviale - Une cuisine aménagée et équipée - Un beau séjour chaleureux avec poêle - Une salle de bains - Un WC indépendant À l’étage : - 3 belles chambres - Un espace idéal pour une famille Les + : - Maison de caractère datant d’avant 1900 - Rénovation réalisée avec goût - Charme de la pierre et de l’ancien préservé - Chaudière centrale à granulés neuve - Grange et dépendance offrant de nombreuses possibilités - Environnement agréable et recherché - Écoles à proximité - À seulement quelques minutes de Blois Une maison coup de cOEur, idéale pour ceux qui recherchent l’authenticité, le charme et le confort dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 46 27 20 61
107 000 €
(1 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sargé-sur-Braye
Iad France - Aurore Heuzard vous propose : SARGÉ-SUR-BRAYE – Maison familiale avec vue exceptionnelle sur la campagne À vendre – Maison 4 pièces avec deux terrasses, terrain et dépendances À Sargé-sur-Braye (41170), découvrez cette maison offrant un cadre de vie paisible et une belle ouverture sur la campagne environnante. La maison propose au rez-de-chaussée une grande cuisine conviviale, ainsi qu'une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, bénéficiant d'une belle luminosité. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux de belles dimensions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. La propriété dispose également d'une buanderie, de deux caves et d'un appentis, offrant de précieux espaces de rangement et de stockage. 🌿 Des extérieurs particulièrement agréables L'un des principaux atouts de cette maison réside dans ses extérieurs. Vous profiterez d'une grande terrasse à l'avant, ainsi que d'une seconde terrasse à l'arrière, véritable espace de détente avec une vue dégagée sur les champs et les paysages vallonnés. Un terrain avec espace vert situé en contrebas vient compléter la propriété. ✨ Les + du bien Maison habitable immédiatement Grande cuisine Belle pièce de vie avec cheminée 3 chambres à l'étage, dont 2 spacieuses Salle d'eau et WC indépendants au rez-de-chaussée Deux grandes terrasses Vue dégagée sur la campagne Terrain avec espace vert 2 caves + buanderie + appentis Environnement calme et champêtre Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une amélioration de l'isolation seront à envisager afin d'optimiser le confort et de personnaliser le bien. La maison reste néanmoins fonctionnelle et habitable en l'état. Une belle opportunité pour les amateurs de calme et de nature, à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et un agréable environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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07 87 90 20 33
70 000 €
(156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
La Ville-aux-Clercs
Iad France - Romain Ferretti vous propose : Cession de fonds de commerce avec potentiel Garage automobile avec station service idéalement proche de la Nationale 10 et sur un axe passant offrant une excellente visibilité, un flux régulier de clients et un vaste espace extérieur pour stationner et stocker plusieurs véhicules. Le garage s’appuie sur un mécanicien et une secrétaire à temps plein et propose des prestations de mécanique et d’entretien général avec du matériel récent. Il présente un réel potentiel de développement dans la vente et l’achat / revente de véhicules d’occasion, la station de lavage ou la carrosserie. Les locaux comprennent un hall d’accueil avec WC, deux bureaux, un atelier principal de 400 m² environ avec salle d’eau et WC séparés, ainsi qu’un grenier de 43 m² environ. L’ensemble est modulable et fonctionnel, permettant d’adapter facilement l’espace aux nouvelles activités. Bail commercial avec loyer de 884 EUR / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
1 sdb
Gge
11/11/26
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06 67 59 01 94
475 000 €
(2 262 €/m²)
Maison 4 chambres
Chailles
Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À Chailles, découvrez cette belle propriété d'environ 210 m² habitables, implantée au cOEur d’un parc paysager de plus de 6 000 m², offrant de généreux volumes et de nombreux espaces pour profiter pleinement de la maison comme de ses extérieurs. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. La maison propose notamment un vaste salon de près de 50 m² ainsi qu’une salle à manger de plus de 35 m², créant un ensemble de pièces de vie particulièrement généreux et lumineux. La cuisine indépendante de 16,8 m², aménagée et équipée, est complétée par une confortable arrière-cuisine. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle d’eau avec douche et double vasque ainsi que de WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez deux nouvelles chambres de 18,5 m² et 15,5 m², une seconde salle d’eau avec double vasque, des WC indépendants ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, le cadre prend une tout autre dimension : le parc soigneusement paysagé accueille une superbe piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une vaste terrasse permet également d’imaginer de beaux moments en famille ou entre amis dans un environnement verdoyant. Les prestations sont complétées par un double garage ainsi qu’une dépendance / studio d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités selon les projets : espace indépendant, activité professionnelle, atelier, accueil de proches ou espace de loisirs. Côté confort, la maison dispose notamment de la fibre optique, du tout-à-l’égout, d’une cheminée et de la climatisation dans le séjour. Une propriété aux dimensions généreuses, parfaitement adaptée à une vie de famille, où espace intérieur, parc paysager, piscine et dépendances composent un ensemble particulièrement complet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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06 76 54 07 93
210 000 €
(1 641 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montrichard
Iad France - Isabelle Dareine vous propose : MONTRICHARD – CENTRE-VILLE – MAISON 128 m² – 3 CHAMBRES – COUR & STATIONNEMENT Coup de cOEur pour cette maison de ville rénovée, idéalement située en plein centre de Montrichard, avec un atout rare : 80 m² de vie de plain-pied et 2 places de stationnement sous auvent. Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d’eau attenante et douche à l’italienne, WC indépendant et buanderie. À l’étage, vous découvrirez 2 belles chambres, dont une de 17 m², un espace bureau lumineux et une seconde salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable offre encore de belles possibilités, complété par une cave de 16,6 m². Pompe à chaleur, insert bois, fibre, VMC et tout-à-l’égout. Un bien rare réunissant centre-ville, confort de plain-pied, beaux volumes et stationnement privé. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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