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537 annonce en vente en Loir-et-Cher
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premium
298 000 €
(1 068 €/m²)
Maison 7 chambres
Binas
Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : BINAS - MAISON - T11 279 m² - BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Binas, cette maison de caractère datant de 1900 séduit par son volume remarquable et son bon état général, offrant une surface habitable de 279 m² répartie sur 3 niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont amples et l'agencement pensé pour répondre aux besoins d'une grande maisonnée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon remarquable de 51,1 m², pièce maîtresse lumineuse, complété par un second salon plus intime, adapté pour créer un espace de lecture ou de détente. La salle à manger, bien proportionnée, est directement accessible depuis la cuisine fonctionnelle. Cette dernière, séparée et bien agencée, offre un espace de travail pratique au quotidien. Un bureau dédié, lumineux, complète bien cet étage pour le télétravail ou les activités créatives. À l'étage, la distribution des 7 chambres est soignée. La chambre parentale, spacieuse, bénéficie d'un bon espace. Les autres chambres, aux dimensions confortables, conviennent aussi bien à des enfants qu'à des adolescents. Un palier spacieux assure une circulation fluide entre les pièces. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces de service de la maison. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, tandis que le terrain de 4770 m² offre un vaste espace à aménager selon vos envies. Le chauffage individuel au fioul assure une autonomie totale sur la gestion énergétique du bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
279m²
7 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
13
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06 64 22 08 99
145 000 €
(1 859 €/m²)
Maison 2 chambres
Bracieux
Iad France - Marc FAIVRE vous propose : Située en Résidence Séniors, à 800 mètres du centre Bourg de Bracieux disposant de tous commerces, marché tous les jeudis matins. Pavillon de plain pied comprenant, un salon-séjour avec accès au jardin par une véranda, une cuisine séparée, un cellier, un dégagement desservant salle d'eau avec douche italienne, 2 chambres. Jardin avec clôture, terrasse. Les + : - résidence séniors située dans un petit village disposant de toutes les commodités - maison dans les normes pour personnes à mobilité réduite - terrain entretenu par le jardinier de la résidence. - un club-house est accessible pour tous les résidents avec billard, piscine, salle de remise en forme - résidence située à quelques pas de la forêt avec chemins communaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.42€ par mois (soit 2129 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 34 57 54 09
52 000 €
(50 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1046 m²
Montlivault
Iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose : Terrain plat premier plan de 1046 m² constructible sur toute sa surface Me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal BERTHONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
1 046m²
25/09/26
25/09
1
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06 64 92 48 05
176 000 €
(2 023 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Laurent-des-Bois
Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : SAINT-LAURENT-DES-BOIS - MAISON - T5 87 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, ce pavillon plain-pied à Saint-Laurent-des-Bois, construit en 2007 et soigneusement rénové, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur une surface habitable de 87 m². Dès l'entrée, le plan de distribution fluide révèle un séjour lumineux naturelle, prolongé par une salle à manger conviviale, adaptée pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un accès pratique au cellier attenant, atout pour le rangement du quotidien. Le logement compte 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, offrant la flexibilité nécessaire pour le télétravail ou un espace personnel. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution de ce plain-pied sans vis-à-vis intérieur. Le système de chauffage individuel par un plancher chauffant, associe un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons, avec la possibilité de moduler les sources d'énergie selon ses préférences. La fosse septique assure une autonomie complète du réseau d'assainissement. À l'extérieur, une terrasse profite de l'orientation sud-ouest pour des moments ensoleillés une bonne partie de la journée avec une vue degagée sur la foret de marchenoir. Le terrain de 1 000 m² offre un vaste espace à aménager selon ses envies. Un garage et un parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
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06 64 22 08 99
89 500 €
(678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Savigny-sur-Braye
Iad France - Philippe Chereau vous propose : À 5mn de Montoire / Loir, Maison en hameau bien exposée sur 2 niveaux à finir de rénover. Au rdc, entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec wc. À l'étage grand espace (40 m², possibilité 3ème chambre + bureau), chambre avec salle d'eau et wc. Place de parking devant la maison, petite grange avec appentis attenant pour voiture et jardin arboré côté sud. Travaux récents : huisseries et volets, réseaux eau et électricité, sol salon en travertin (joints à faire), isolation à terminer (voir photos) ainsi que l'habillage intérieur des murs, et les aménagements cuisine et salle d'eau (chauffe eau en place). Ancienne cheminée pouvant recevoir un insert dans le séjour. IDEAL PREMIER ACHAT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
2 sdb
25/09/26
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06 81 53 64 50
570 000 €
(1 845 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-sur-Cher
Iad France - Christine Méry vous propose : 🌿 PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 5 HECTARES – SAINT-GEORGES-SUR-CHER À proximité de Chenonceaux, découvrez un bien rare et authentique au cOEur de 5 hectares clos et préservés. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette propriété d’environ 308 m² habitables se compose d’une magnifique longère en pierre, d’une maison d’hôtes indépendante, d’une piscine chauffée et de nombreuses dépendances. 🏡 La longère d’environ 255 m² offre de beaux volumes : • vaste salon de 56 m² avec cheminée en pierre • 4 chambres possibles • 2 salles d’eau privatives rénovées au rez-de-chaussée • cuisine semi-ouverte • salle à manger avec insert • bureau, mezzanine et nombreux espaces aménageables • terrasse d’environ 34 m² • chauffage par géothermie 🌳 Un domaine de 5 hectares composé de bois, prairies, verger, 2 mares naturelles et espaces aménagés pour les chevaux. 🏠 Maison d’hôtes indépendante de 53 m², à rénover, idéale pour recevoir famille, amis ou développer un projet d’accueil. 🏊 Piscine chauffée 4 x 8 m avec pompe à chaleur (liner à restaurer). 🚗 Nombreuses dépendances : garages, box, atelier, préau d’environ 80 m², cave, appentis et 6 places de stationnement couvertes. ✨ Un lieu unique pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet d’accueil, dans un cadre privilégié au cOEur de la Touraine. 📍 Saint-Georges-sur-Cher – La Héraudière (41400) À proximité de Chenonceaux, des commerces et des commodités. 5 hectares • Longère en pierre • 308 m² • Maison d’hôtes • Piscine • Chevaux • Dépendances • Géothermie • Nature préservée 👉 Une propriété rare pour les amoureux d’espace, de caractère et de nature. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
309m²
4 chb
3 sdb
25/09/26
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07 63 62 74 36
795 000 €
(1 590 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Vendôme
Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Vendôme et de sa gare TGV, remarquable ancien moulin d'environ 700m² niché dans un écrin de verdure avec son parc d'environ deux hectares à vendre. Le rez-de-chaussée dévoile une généreuse pièce de réception traversante ouverte de plain-pied sur le parc, une chambre avec sa salle d'eau, un petit salon intimiste agrémenté d'une cheminée et une grande cuisine conviviale. Le premier étage accueille six belles chambres, un bureau et deux salle de bains. L'étage supérieur propose une chambre, un vaste espace de vie actuellement aménagé en atelier, lingerie et salle de jeux. Les deux niveaux suivants, dont un grenier en parfait état, recèlent de multiples et séduisantes perspectives d'aménagement.Un bûcher et une dépendance avec son préau parachèvent cet ensemble remarquablement entretenu, idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
8 chb
3 sdb
25/09/26
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01 85 05 86 36
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06 17 45 68 26
1 050 000 €
(2 949 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Mennetou-sur-Cher
Au coeur de la Sologne, à Mennetou sur Cher, dans un environnement d’une rare quiétude, cette élégante demeure anglo-normande édifiée en 1910 se distingue par la qualité de son architecture, la noblesse de ses volumes et le soin apporté à sa restauration.
Le manoir (environ 357 m² habitables) s’inscrit au sein d’un domaine de près de 9 hectares clos, auquel s’ajoute une maison de gardiens indépendante d’environ 45 m², elle-même entièrement rénovée.
Dès l’entrée, le caractère de la demeure se révèle à travers un vaste hall dominé par un escalier remarquable, véritable pièce maîtresse de la circulation intérieure.
La salle à manger communique avec un salon chaleureux, rythmé par une cheminée et prolongé par une véranda et un bow-window, ouvrant généreusement la maison sur son écrin végétal. Les matériaux anciens ont été préservés et subtilement mis en valeur : pierre de Bourgogne, tomettes, boiseries et éléments architecturaux d’origine.
La cuisine indépendante constitue un espace à la fois fonctionnel et raffiné. Elle est équipée d’un piano, d’une hotte et d’une rôtissoire La Cornue, et se prolonge par un cellier et une buanderie.
Le premier étage est organisé autour d’un vaste palier desservant deux belles chambres. La première bénéficie d’un espace salon ou bureau indépendant, d’un balcon privatif et d’une salle de bains et douche. La seconde dispose d’un dressing et de sa propre salle de bains et douche. Le dernier niveau accueille une suite composée d’une chambre et d’un salon privatif, ainsi que deux autres chambres, dont une vaste chambre mansardée pouvant être aisément divisée afin de créer deux espaces supplémentaires. Une salle d’eau avec toilettes complète cet étage.
La propriété offre plusieurs espaces dédiés à l’art de vivre en extérieur : une terrasse exposée plein sud, un balcon dominant le jardin, une grande serre vitrée ainsi qu’un verger situé […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
5 chb
3 sdb
25/09/26
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06 48 48 70 83
148 000 €
(1 410 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Muides-sur-Loire
Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : 🏡 MAISON 3 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – GRAND JARDIN Vous recherchez une maison avec du terrain, des volumes et la possibilité de la faire évoluer selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous. Le premier niveau se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres. À l’étage, une troisième chambre ainsi qu’un grenier. Le sous-sol constitue un véritable atout avec plusieurs espaces de rangement, une cave, une chaufferie pouvant également servir de cuisine d’été grâce à son accès extérieur, ainsi qu’un garage équipé d’un WC et d’une douche. 🌿 À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, clos et arboré au calme. ✨ Les atouts : •3 chambres •Maison lumineuse •Sous-sol complet d’environ 85 m² •Terrain clos et arboré de 1 248 m² 📍 Un emplacement pratique, proche des commerces et de l’école, ainsi que des bords de Loire. À seulement 10 minutes de Mer (41) avec sa gare et son accès à l’autoroute, à proximité de Chambord, 20 minutes de Blois et environ 1 h 10 du péage de Saint-Arnoult. 🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer le confort et les performances énergétiques de la maison. Ils permettront également de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Une maison qui offre une belle base, du terrain et de nombreuses possibilités, dans un environnement privilégié entre Loire et châteaux. 📞 Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 65 26 90 46
290 000 €
(1 895 €/m²)
Maison 5 chambres
Villetrun
Iad France - Romain Ferretti vous propose : Maison familiale DPE B, cinq chambres, sans vis-à-vis. À Villetrun, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 153 m², implantée sur une parcelle de près de 2 200 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, portant la capacité de la maison à cinq chambres. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un grand garage, une buanderie, une pièce complémentaire et une cave. Côté confort, vous bénéficiez notamment d’un DPE particulièrement flatteur en catégorie B, d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d’un agréable poêle à bois avec four. Les extérieurs, soigneusement aménagés par l’entreprise ADH, offrent un cadre particulièrement agréable avec un jardin paysagé, une belle terrasse agrémentée d’une pergola et un espace barbecue. Le portail ainsi que les portes de garage sont motorisés. Une maison complète et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité de Vendôme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
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06 67 59 01 94
239 000 €
(1 572 €/m²)
Maison 4 chambres
La Marolle-en-Sologne
Iad France - Samira Galy vous propose : LA MAROLLE-EN-SOLOGNE – Maison 7 pièces – 152 m² – Piscine chauffée – Garage Située à proximité des commerces et services, des écoles, du collège, de la gare SNCF et de l’A71, cette maison vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis. Construite en 2006 et en très bon état, elle offre environ 152 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, avec poêle à bois. Vous trouverez également 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, 2 WC ainsi qu’une suite parentale. À l’étage, une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau complète la partie nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 2 276 m², avec une piscine chauffée, une terrasse, un garage attenant et un abri de jardin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
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06 20 07 71 88
89 200 €
(1 622 €/m²)
Appartement 2 pièces
Blois
Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Situé dans le quartier Cabochon à Blois, au 4e et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de 55 m², propre et bien entretenu. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon d’environ 20 m² bénéficiant d’un beau parquet, d’une cuisine séparée avec cellier, d’une chambre de plus de 12 m² avec parquet, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. Un balcon et une cave complètent l’ensemble. Un véritable atout : des travaux récents ont été réalisés au sein de la copropriété, permettant aujourd’hui de bénéficier de charges contenues d’environ 146 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz et l’eau froide. Les huisseries sont en PVC double vitrage et l’appartement profite d’une exposition Sud / Ouest. Côté emplacement, la gare de Blois-Chambord est accessible en environ 15 minutes à pied, un vrai plus pour les déplacements quotidiens ou pour un projet locatif. Il ne dispose pas de stationnement privatif, mais plusieurs places de stationnement publiques sont disponibles au pied de l’immeuble. Un appartement fonctionnel, aux charges maîtrisées et bien situé, qui conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant devenir propriétaire qu’à un investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 76 54 07 93
163 000 €
(2 145 €/m²)
Maison 2 chambres
Crouy-sur-Cosson
Iad France - Morgan Menaheze vous propose : MAISON DE SOLOGNE – 76 m² – TERRAIN 836 m² ( vidéo de la maison disponible sur ma page professionnelle au besoin) Une maison pleine de charme en Sologne, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison de village construite en 1964 offre environ 76 m² habitables sur un beau terrain de 836 m². Son environnement calme, ses espaces bien pensés et son potentiel extérieur en font une propriété particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale. Au premier niveau, vous découvrirez un agréable salon / salle à manger, lumineuse et conviviale, véritable pièce centrale de la maison. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Sur ce niveau comprend une chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être adapté selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le sous-sol propose une seconde chambre, offrant différentes possibilités d'utilisation selon les besoins de chacun. Vous y trouverez également un cellier, ainsi qu'un second WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel, avec un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, permettant de moduler le chauffage en fonction des saisons et de vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 836 m², offrant un bel espace pour aménager un jardin, un coin détente, un potager ou simplement profiter pleinement des beaux jours. Un balcon vient également compléter les espaces extérieurs. Coté commodités : l'école maternelle et l'arrêt de bus desservant le collège et le lycée se trouvent à environ 500 mètres. Alors ne passer pas à coté de cette belle opportunité ! N'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de Sologne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 63 78 21 74
110 000 €
(2 340 €/m²)
Appartement 2 pièces
Blois
Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : BLOIS - APPARTEMENT - T2 47 m² - RDC DE JARDIN TRÈS BON ÉTAT - VENDU LOUE Situé dans une résidence sécurisée, a deux pas du Centre Ville et de la Gare, appartement de type 2. Ce dernier vous plaira par sa bonne luminosité et son état général, adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'appartement dispose d'une entrée desservant une pièce de vie de 20 m² avec coin cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Terrasse - jardin privatif et parking complète l'ensemble. Chauffage individuel électrique. Ce dernier est actuellement loué. Loyer 559,76 + 66€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,80% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
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06 43 92 86 26
284 000 €
(1 721 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Dyé-sur-Loire
Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À Saint-Dyé-sur-Loire, découvrez cette maison familiale construite en 2001, développant environ 165 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d’environ 2 500 m². Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte : un véritable espace familial, convivial et agréable à vivre. Toujours de plain-pied, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu'un espace permettant d'envisager facilement une sixième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. Côté annexes, la maison bénéficie également d'une cave et d’un double garage d’environ 50 m² avec deux portes indépendantes, un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou disposer d'un bel espace de stockage. La maison est équipée d’un chauffage au sol basse température, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Enfin, difficile de ne pas apprécier son environnement : les bords de Loire sont accessibles à pied, dans l'une des communes particulièrement appréciées du secteur. Une maison qui ne cherche pas à être parfaite aujourd’hui, mais qui offre de beaux volumes, une vraie capacité d’accueil et surtout beaucoup de potentiel à ceux qui auront envie de lui redonner tout son éclat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 76 54 07 93
163 000 €
(1 680 €/m²)
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Maison 3 chambres
Binas
Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison avec le charme de l'ancien bien orientée sud et est pour profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée. elle offre une surface habitable de 107 m² répartie au rdc avec Le séjour, lumineux grâce à son double ensoleillement, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et séparée, une chambre et une salle d'eau avec wc complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, un palier desservant 2 chambres confortables assurent de bonnes nuits au calme, accompagnées d'une salle de bain avec wc. La maison bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, adaptée pour profiter des bons jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Ainsi que 2 dépendances. Le tout est implanté sur un terrain de 1 332 m², vaste parcelle separée en 2 parties qui confère à ce bien un cadre aéré et préservé, et une partie piscinable. Côté équipements, le chauffage individuel au gaz (cuve) avec radiateurs assure un confort thermique optimal. La fibre optique et le câble TV sont disponibles, et la maison est raccordée à une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
10
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06 64 22 08 99
107 500 €
(2 067 €/m²)
Maison 2 chambres
Blois
Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : BLOIS - MAISON - T4 53 m² - QUARTIER GARE Maison des années 40 sur sous sol à rénover avec un joli jardin, elle propose une entrée, un salon, une cuisine et une chambre de plain pied. Au sous - sol, une pièce à usage de chambre, une salle bains et wc indépendant. TRAVAUX à prévoir- Gros OEuvre en bon état. Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107500 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
8
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06 43 92 86 26
183 000 €
(989 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Couddes
Iad France - Danielle MURZEAU vous propose : À Couddes (41700), découvrez cette charmante maison ancienne de caractère, chaleureuse et conviviale elle offre environ 185 m² de surfaces habitables sur beau terrain arboré de 5140 m². Une belle dépendance vitrée à colombage domine le jardin et invite au calme. Travaux à prévoir, pour redonner tout son éclat à cette bâtisse. Idéale pour maison familiale, résidence secondaire, gîte ou un projet touristique (proximité du ZooParc de Beauval et des prestigieux châteaux de la Loire). Elle se situe à seulement 6 km à 7 km d' un grand supermarché et divers commerces ainsi qu' une maison de santé, pharmacie, écoles et collège, complexes sportif, piscine, cinéma, médiatèque, cinéma. L' habitation se compose au R. D.C : Entrée desservant 1 salon / séjour avec cheminée à insert, 1 cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, 1 salle d' eau, 1 couloir desservant 2 chambres et un bureau, w.c, chaufferie. Etage : grand palier desservant 5 chambres, 1 salle de bains avec w. c. Dépendance non attenante : garage en rez de jardin et belle grande pièce vitrée dominant le terrain arboré accessible par un escalier extérieur indépendant. Agent mandataire en immobilier, visites possibles 7 jours / 7 (sur rendez-vous) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
7 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
16
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06 62 12 73 74
107 000 €
(1 338 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Selommes
Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : À seulement 20 minutes de Blois et de Vendôme, au cOEur d'un village agréable, découvrez cette ancienne ferme offrant un fort potentiel de rénovation. La maison d'habitation d'environ 80 m² se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres. Un grenier entièrement aménageable permet d'envisager un agrandissement selon vos envies. Les dépendances séduiront les amateurs d'espace avec 210 m² de granges attenantes ainsi qu'un garage de 60 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel ou habitation complémentaire). Un jardin clos à l'avant et à l'arrière complète cet ensemble. Un bien rare, idéal pour donner vie à un projet de rénovation à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
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11
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06 43 92 86 26
940 000 €
(1 808 €/m²)
Maison 5 chambres
La Ferté-Saint-Cyr
Iad France - Murielle Cyprien vous propose : LA FERTE-SAINT-CYR – DOMAINE 12 HA – MANOIR ET DEPENDANCES T11 520 m² Aujourd'hui, je vous emmène au cOEur de la Sologne, à La Ferté-Saint-Cyr, pour découvrir une propriété tout simplement hors du commun. Un domaine privé de 12 hectares, bordé par la rivière du Cosson, avec ses forêts, ses prairies, son étang, son manoir et ses dépendances. Si vous rêvez de grand air, de chasse, de nature ou d'un projet d'investissement d'exception, ce domaine est pour vous ! • La Situation Idéale À seulement 15 minutes de l'autoroute A10 et de la gare de Mer, vous êtes ici au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des plus beaux joyaux du Val de Loire : le Château de Chambord, les bords de la Loire, Blois, et le Zoo de Beauval. Le compromis parfait entre déconnexion totale et accessibilité. L’espace parking offre une grande possibilité de stationnement. • Le Manoir Principal : 403 m² de lumière (surface habitable) Orienté plein sud, ce manoir de caractère construit en 1960 domine l'étang et la forêt. Une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement de la vue. Une vaste entrée principale avec un superbe escalier vient distribuer harmonieusement l'ensemble des pièces du manoir Au rez-de-chaussée : La pièce maîtresse. Un séjour monumental d’environ 143 m² avec une immense cheminée et une luminosité incroyable. On retrouve aussi une grande suite parentale avec cheminée, son propre bureau et dressing, une cuisine séparée avec office, et une buanderie avec accès indépendants, un WC séparé avec un espace lavabo. À l'étage : Une grande mezzanine dessert deux autres suites avec cheminée, chacune avec sa salle de bain et WC. Le sous-sol (environ 180 m²) : Un espace de stockage impressionnant de près de 120 m², une cave, la chaufferie et une réserve. Côté stationnement et logistique, tout a été pensé pour accueillir famille et invités : un grand espace de parking […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
5 chb
5 sdb
25/09/26
25/09
27
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06 09 17 92 17
299 500 €
(3 652 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mont-près-Chambord
Iad France - Mireille Mauguin vous propose : EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME AU CALME sur plus de 4 500 m², fort potentiel d'agrandissement & parc d'exception piscinable à MONT-PRÈS-CHAMBORD. Amoureux du patrimoine, de la nature et des projets d'exception, découvrez une adresse privilégiée rare sur la commune très prisée de Mont-près-Chambord, aux portes de Blois et au cOEur des châteaux de la Loire, à 1h20 du péage de St Arnoult en Yveline - Une véritable oasis de sérénité. Niché au bout d'un chemin privatif et à l'abri des regards, cet ancien CORPS DE FERME offre un cadre de vie enchanteur sur une magnifique parcelle arborée de plus de 4 500 m². L'environnement calme et sans vis-à-vis direct en fait un havre de paix idéal, que ce soit pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, UNE MAISON DE FAMILLE, OU UNE ÉCHAPPÉE BELLE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE comme elle l'est déjà aujourd'hui. La commune de Mont-près-Chambord vous offre une vie locale dynamique et privilégiée : tous commerces, écoles, services de santé et vie associative, baignade naturelle, le tout à seulement quelques minutes des accès autoroutiers (A10 sorties Blois et Mer), reliant facilement Paris et les grands axes, au coeur des châteaux, zoo de Beauval, CenterParc,. La maison & ses dépendances offrent du charme et un potentiel d'agrandissement. Le bâtiment principal développe actuellement 82 m² habitables pleins de caractère : pièce de vie chaleureuse avec poutres et cheminée à foyer ouvert, cuisine ancienne, chambre de plain-pied, wc, salle d'eau récente, chambre à l'étage. Cependant, le vrai trésor de cette propriété réside dans son POTENTIEL D'EXTENSION : le cellier attenant, la chaufferie, les combles, le garage et le hangar permettent de repenser entièrement les volumes et d'agrandir la surface habitable selon vos envies et projets de vie. Le raccordement au TOUT-À-L'ÉGOUT est un atout majeur déjà en place. Un projet pour passionnés : pour révéler […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
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27
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06 10 35 27 31
2 600 000 €
(2 600 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Blois
Réf. 4925 : Château des XVe, XVIe et XVIIe siècles - potentiel pour activité touristique et évènementielle
Située à la lisière d’un village prisé de la vallée de la Loire, à proximité de plusieurs des plus prestigieux châteaux de la région, tels que Chambord, Chaumont-sur-Loire, Amboise et Chenonceau, cette propriété de caractère témoigne de plus de cinq siècles d’histoire.
Implantée sur les itinéraires cyclables « Châteaux à Vélo » et « La Loire à Vélo », elle bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Sa configuration et ses volumes offrent un fort potentiel pour le développement d’une activité d’accueil, dans un secteur où la demande touristique demeure soutenue et l’offre limitée.
Les aménagements déjà entrepris par les actuels propriétaires constituent une base solide pour poursuivre le développement du domaine, avec la possibilité d'envisager un projet hôtelier d'envergure.
Le château développe environ 1.000 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le vaste hall d'entrée offre une distribution harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains, ainsi que la salle des petits-déjeuners et la cuisine. Un remarquable escalier du XVIIe siècle, en pierre avec rampe en fer forgé, conduit aux étages.
Le premier étage, organisé sur toute la profondeur du bâtiment, accueille une bibliothèque, un salon de musique ainsi qu'une salle de réception de 150 m² pouvant recevoir jusqu'à 140 convives assis et bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc d'honneur. Ce niveau comprend également des sanitaires (hommes, femmes et accessibles aux personnes à mobilité réduite), l'ancien appartement du directeur avec bureau et salle de bains, ainsi qu'un couloir central menant directement à la pelouse supérieure et à une cuisine de service. L'ancien passage reliant la chapelle et les autres salons de réception est actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
6 chb
20 sdb
25/09/26
25/09
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02 52 86 03 82
198 500 €
(1 855 €/m²)
Maison 4 chambres
Châtres-sur-Cher
Iad France - Patricia Legland vous propose : MAISON de 107 m² • 4 chambres • Terrain de 2 100 m² • Sous-sol • Garages • Châtres-sur-Cher (41320) À 15 minutes de Romorantin-Lanthenay, 20 minutes de Vierzon et à proximité de l'A85, venez découvrir cette maison individuelle de 107 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 2 100 m². Située dans un environnement calme, au cOEur de la Sologne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Canal de Berry, des berges du Cher, de chemins de randonnée et de la véloroute COEur de France à Vélo, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature, de balades et d'activités de plein air. La maison se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie avec un poêle à granulé performant. d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de deux WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs envies, afin d'en révéler tout le potentiel. Le sous-sol complet offre de beaux espaces de rangement, une buanderie, une cave ainsi que deux garages avec portes motorisées pouvant accueillir au total 3 véhicules. Les extérieurs Le terrain, soigneusement entretenu, propose plusieurs espaces de détente avec un bassin couvert d'agrément, de nombreux arbres et une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un portail donnant accès au garage du sous-sol, un portail électrique donnant accès à l'ensemble. Tout à l'égout, chauffage par radiateurs à inertie, poêle à granulé. Une situation idéale 15 min de Romorantin-Lanthenay 20 min de Vierzon À proximité de l'A85 Commerces, écoles et gare accessibles rapidement À quelques minutes du Canal de Berry, des berges du Cher et de la cité médiévale de Mennetou-sur-Cher, un secteur apprécié pour son patrimoine et ses activités de plein air. Disponible 7 jours sur 7, je m'attache à vous […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 42 00 78 90
25 000 €
(9 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2744 m²
La Marolle-en-Sologne
Iad France - Samira Galy vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Terrain à vendre à La Marolle-en-Sologne, village du Loir-et-Cher situé au cOEur de la Sologne, à 20 minutes de Lamotte-Beuvron, 45 minutes d’Orléans et 2h20 de Paris. La commune dispose notamment d’une épicerie-restaurant et d’un garagiste. Belle surface pour cet ensemble de deux parcelles à bâtir, d’une superficie totale d’environ 2 744 m², situé à proximité du centre du village, hors lotissement et non viabilisé. Les deux parcelles sont vendues ensemble au prix d’une seule. Les réseaux sont disponibles à proximité du terrain. Pour toute question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
2 744m²
25/09/26
25/09
1
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06 20 07 71 88
250 000 €
(1 838 €/m²)
Maison 5 chambres
Vouzon
Iad France - Samira Galy vous propose : À Vouzon, découvrez cette maison construite en 2011 et rénovée, offrant 145 m² habitables sur un terrain de 1 830 m² avec jardin et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un cellier et un dressing privatif. Une arrière-cuisine complète cet espace. À l’étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’une piscine, le tout sur un terrain de 1 830 m². Un garage complète également le bien. Chauffage électrique avec radiateurs et insert à bois. À environ 35 minutes d’Orléans et 2 heures de Paris. Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 20 07 71 88
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