Vente immobilier Liez et alentours
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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78 000 €
Terrain 673 m²
Niort
Niort, proche centre-ville, commerces, écoles, transport en commun.
Agréable terrain dans quartier calme.
Prix : 78000 €.
Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire. Photos non contractuelles.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
673m²
Terr
24/10/26
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06 43 14 29 36
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05 49 33 22 11
165 000 €
(1 701 €/m²)
Maison 3 chambres
Niort
PAVILLON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE A NIORT !Venez découvrir à Niort, secteur Les Brizeaux cette maison sur sous-sol d'environ 97 m2 nichée sur un terrain de plus de 550m2. Ce pavillon comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et un salon séjour très lumineux. Dans le prolongement vous trouverez trois chambres dont une avec placard et un lavabo, une salle de bains avec WC séparé. Poursuivez la visite au sous-sol où se trouve un espace garage de 65 m2 ainsi qu'une cave et un wc.Contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
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05 32 09 35 85
373 000 €
(2 590 €/m²)
Maison 3 chambres
Niort
Iad France - Xavier Treyve vous propose : MAISON CONTEMPORAINE de CHARME, 3 CHAMBRES – NIORT CHOLETTE – JARDIN PAYSAGER – PISCINE – TERRAIN 900 m² Idéalement située à Niort, dans un quartier calme de CHOLETTE, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, je vous invite aujourd’hui à découvrir cette magnifique maison récente construite en 2005 et récemment rénovée. Offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié, cette propriété développe 144 m² habitables diagnostiqués, le tout édifié sur une superbe parcelle paysagée de plus de 900 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace de vie (60 m²) se compose d’un salon lumineux et convivial, d’une salle à manger agréable idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la vie de la maison. Une arrière cuisine / buanderie, un cellier / garage à vélo avec galetat et un WC indépendant viennent compléter. L’espace nuit propose trois belles chambres confortables (11,14, 24 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant un véritable espace de détente et d’intimité. Une deuxième salle d’eau accessible à tous par le couloir. L’agencement des pièces permet une circulation fluide et des espaces harmonieux, adaptés à une vie familiale sereine. Une des chambres peut être utilisée comme bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce dédiée aux activités personnelles. La maison bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud, permettant de profiter d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Vue dégagée et verdoyante. À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager soigneusement […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
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06 84 23 23 23
135 000 €
(2 213 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Niort
APPARTEMENT UNE SUITE PARENTALE + TERRASSE / JARDIN AU CENTRE VILLE DE NIORT !Idéalement situé, secteur centre ville cet appartement d'environ 61m2, vous séduira par sa luminosité. Il comprend une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur le salon /séjour ayant accès sur la terrasse/ jardin sans vis à vis. Dans le prolongement vous trouverez une suite parentale avec douche italienne, sèche serviette et un vasque, wc séparé.Atouts: centre-ville, terrasse sans vis-à-vis et les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau ! A visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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07 77 81 84 66
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05 32 09 35 85
229 000 €
(1 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Niort
Venez découvrir à Niort ce pavillon d'environ 146 m2 habitable nichée sur un terrain clos de plus de 600 m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée une spacieuse entrée desservant un appartement attenant de 28m² qui se compose d'une cuisine ayant accès sur la véranda et une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une 2ème chambre ainsi qu'un autre WC et le garage complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour ayant accès sur le balcon, dans le prolongement 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec WC séparé.Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
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06 09 86 49 87
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134 000 €
(3 045 €/m²)
Appartement T1
Niort
NIORT - APPARTEMENT T2 SOUS BAIL COMMERCIAL - RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ESPACE & VIE.*** VISITE 360 ° SUR DEMANDE ***EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 d'une surface totale de 44 m² avec balcon.Situé dans la résidence récente et sécurisée ''Le Clos des Tilleuls'' (Espace & Vie), rue de la Burgonce à Niort.Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien comprend :Une pièce de vie lumineuse de 24,80 m².Une chambre de 11,80 m².Une salle d'eau fonctionnelle de 6,95 m².Un balcon de 3 m².Accès sécurisé par digicode.Ascenseur. Accès PMR.Résidence de services seniors avec prestations.Investissement locatif sécurisé :Bien sous bail commercial avec l'exploitant SAS G2L (Espace & Vie).Loyer annuel HT : environ 6 392 € / an (soit 1 598 € HT par trimestre).Pas de charge de copropriété.Taxe Foncière : 609 euros.Rodolphe Missire - effiCity. Bureaux Place de la Brèche À votre service 7j/7 de 8h à 21h Visite 360° Theta - Drone DJI Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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06 58 76 15 92
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01 76 70 39 80
295 000 €
(1 867 €/m²)
Maison 4 chambres
Niort
79000 NIORT- QUARTIER AVENUE DE LIMOGES- MAISON 158M2 AVEC JARDINEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 158 m² habitables, située quartier avenue de Limoges à Niort, à seulement 10 minutes à pied de la place de la Brèche. Maison sur 4 niveaux :- Rez-de-chaussée :entrée, plusieurs pièces avec point d'eau, WC, chaufferie et terrasse d'environ 15 m².- 1er étage :séjour-salon, salle à manger, cuisine aménagée, WC et loggia de 5/6 m²donnant accès au jardin.- 2e étage : 2 chambres ,bureau, salle d'eau et WC.- 3e étage :chambre et salle d'eau à rénover. À l'extérieur : jardin d'environ 300 m²et possibilité de stationner un véhicule à l'avant.Les + :- 158 m² habitables- Jardin de 300 m²- Terrasse + loggia- PVC double vitrage- À 10 minutes à pied de la BrècheDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour une grande famille, cette maison offre également un potentiel de division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations et contraintes techniques) pour un projet locatif ou patrimonial.Un bien avec du volume, un extérieur et un véritable potentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Niort.Contactez moi rapidement pour visiter cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
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06 12 13 98 69
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01 76 70 39 80
769 960 €
(1 711 €/m²)
Divers
Niort
Iad France - Mathilde Meybeck vous propose : HOTEL 450 m² NIORT CENTRE VILLE - LOGEMENT3 - MURS ET FONDS - iad France - Mathilde Meybeck vous propose : NIORT CENTRE-VILLE – HÔTEL 2 ÉTOILES – VENTE DES MURS ET DU FONDS DE COMMERCE Situé en centre-ville de Niort, à proximité de la gare, cet hôtel 2 étoiles bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une clientèle touristique et professionnelle. L’établissement comprend 11 chambres ainsi qu’un logement de fonction, offrant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Il dispose d’une réception, d’une salle dédiée aux petits-déjeuners et d’une cuisine, permettant une gestion autonome de l’activité. Les locaux sont régulièrement entretenus. La plupart des chambres sont équipées de la climatisation. Niort, ville dynamique de 60 000 habitants, bénéficie d’un tissu économique solide et d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la liaison TGV avec Paris en moins de deux heures. Idéal pour un investisseur ou un exploitant souhaitant reprendre une affaire saine immédiatement opérationnelle. Dossier complet et informations financières sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 769960 euros. Prix hors honoraires : 736000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 33960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
24/10/26
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06 02 26 57 26
185 400 €
(1 717 €/m²)
Maison 3 chambres
Niort
Iad France - Nicole Chaignon vous propose : NIORT - MAISON - T5 108 m² - GARAGE Bien situé à Niort, proche des commodités, cette maison individuelle construite sur 2 niveaux et mitoyenne d'un côté, offre une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 450 m², avec un petit garage attenant. L'entrée distribue les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. Ces 2 pièces s'ouvrent sur une jolie véranda de 20 m², lumineuse et chaleureuse, offrant un agréable espace de vie supplémentaire. À l'étage, 3 chambres offrent des volumes bien dimensionnés (15,12 et 11 m²) et une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et grand placard. Une cave de 30 m², située sous les pièces de vie, offre un espace de rangement ou d'aménagement complémentaire appréciable. Le chauffage individuel au gaz (chaudière 2021), distribué par radiateurs et complété par une cheminée, assure un confort thermique modulable selon les saisons. La maison bénéficie également du raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et l'électricité est à remettre aux normes. Ainsi, ce bien vous offre la possibilité de personnaliser entièrement les finitions et de l'adapter à vos goûts et besoins. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez- moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
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06 46 12 50 45
165 000 €
(1 650 €/m²)
Maison 4 chambres
Niort
PAVILLON 4 CHAMBRES + GARAGE ET JARDIN A NIORTVenez découvrir à Niort sur une parcelle de plus de 240m2, cette jolie maison d'environ 100 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau et un garage. Au 1er étage une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour ayant accès sur le balcon, un wc. Poursuivez la visite au second étage où se trouvent 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec WC. Coup de cœur assuré, venez visiter ... A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
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265 000 €
(1 732 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Niort
Idéalement située à proximité des commerces, écoles, collège et principaux axes, cette maison familiale de 153m² séduira par son excellent entretien, ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une superbe véranda donnant sur le jardin clos. Cet espace de vie supplémentaire bénéficie d’une cheminée, d’une climatisation et du chauffage central au gaz. Une grande buanderie avec point d’eau permet d’envisager la création d’un espace avec salle d’eau pour une vie de plain-pied. WC avec lave-mains. À l’étage, un grand palier dessert 4 chambres, dont deux avec accès au balcon, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur : terrain clos et arboré, portail électrique, grand garage avec eau et électricité, idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage, ainsi qu’une cave.Taxe foncière 2044 eurosChaudière gaz 2021, combles isolés, volets roulants électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
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247 000 €
(2 573 €/m²)
Maison 3 chambres
Niort
NIORT – Située rue du Maréchal Leclerc, au fond d’une impasse privée, cette maison d’habitation d’environ 96 m² offre un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.À l’étage, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 43 m², de 3 chambres (10 à 15 m²), d’une salle de bains et d’un WC indépendant.En rez-de-chaussée, deux grands garages XXL d’environ 53 m² et 50 m² ainsi qu’un espace buanderie complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou aménagement complémentaire.La maison bénéficie d’une double exposition Est/Ouest et d’extérieurs privatifs à aménager selon vos envies.Des travaux de valorisation sont en cours et permettront de renforcer l’attractivité générale du bien (façade, volets, sols et plancher de salle de bains). Le potentiel de cette maison laisse également la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser certains aménagements intérieurs selon […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
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05 32 09 35 85
285 000 €
(2 036 €/m²)
Maison 3 chambres
Niort
Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : NIORT HYPERCENTRE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET DEUX GARAGES Au cOEur du centre historique de Niort, découvrez cette maison en pierre d’environ 140 m², édifiée autour de 1800 et conservant une façade plus ancienne. Une adresse singulière pour les amateurs de charme et de patrimoine, avec toutes les commodités accessibles à pied. Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ainsi qu’un bureau de belle dimension. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 80 m² offre un agréable espace pour déjeuner et recevoir en plein cOEur de ville. Deux garages avec portes électriques, accessibles depuis une seconde rue, constituent un véritable atout dans ce secteur. Une cave, un espace buanderie et un grenier d’environ 80 m² complètent l’ensemble. La maison a été soigneusement entretenue : toiture entièrement refaite en 2023, charpente contrôlée et traitée, huisseries en double vitrage, cuisine récemment rénovée, chauffage au gaz de ville, fibre et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison de caractère, fonctionnelle et prête à vivre, bénéficiant d’annexes rares en hypercentre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
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06 49 79 09 64
168 000 €
(2 154 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Niort
Iad France - Gaetan Sanchez vous propose : NIORT - MAISON - 78 m²- LUMINEUX - GRAND GARAGE + PARKING extérieur - Dans un cadre de vie agréable à Niort, cette maison de ville à étage de 1961 offre une belle luminosité grâce à ses expositions est et ouest, sur un terrain de 165 m² avec cours et jardin. Avec ses 78 m² habitables répartis en 7 pièces, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert directement le salon de 20 m², vaste et lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien dimensionné pour les repas du quotidien. Le logement compte 3 chambres, toutes de taille similaire et bien proportionnées, offrant un cadre reposant. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible. Le jardin privatif, atout de ce bien, apporte une agréable touche de verdure. Un grand garage aménageable et une place de parking complètent l'ensemble, offrant des solutions de stationnement et d'agrandissement possible assez rare. Située dans une impasse calme et sécurisée, cette maison bénéficie d'un environnement familial bien desservi : l'école maternelle et primaire Jean Jaurès se trouve à 250 m, la boulangerie, les commerces, la pharmacie et un médecin sont accessibles à 500 m, et la gare est à 10 minutes à pied. Le centre-ville de Niort est quant à lui accessible en 10 minutes en bus. Une salle de tennis de table et un terrain de foot se trouvent également à 500 m. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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06 13 41 79 27
385 000 €
(2 567 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Niort
Maison atypique quai Métayer à Niort, à quelques pas de la SèvreÀ quelques pas des quais de Sèvre et à proximité immédiate du centre-ville de Niort, découvrez cette maison atypique d’environ 150 m², implantée sur un terrain arboré de 700 m².Une adresse singulière qui conjugue vie en ville, calme et nature, avec une maison largement ouverte sur l’extérieur et offrant, depuis ses différents niveaux, une véritable sensation de vivre au milieu des arbres.Organisée sur trois niveaux, la maison dévoile en son cœur une belle pièce de vie d’environ 53 m², particulièrement lumineuse, prolongée par une grande terrasse exposée plein sud. La vue dégagée sur la végétation et les arbres environnants participe pleinement au caractère du lieu. Une cuisine et une arrière-cuisine complètent cet espace.À l’étage supérieur, une grande chambre de 23 m² avec salle de bains privative bénéficie d’un espace à part, accompagné d’une mezzanine surplombant le séjour.Le niveau inférieur accueille deux autres chambres de 15 et 11 m², une salle de bains ainsi qu’un accès à une nouvelle terrasse tournée vers le jardin.À l’extérieur, les trois terrasses permettent de profiter de la maison et d’un jardin particulièrement arboré, préservant intimité et fraîcheur. Le terrain constructible laisse également entrevoir différentes possibilités d’aménagement.Un garage complète l’ensemble.La maison est actuellement chauffée au fioul et une modernisation du système de chauffage est à envisager. À titre indicatif, la propriétaire déclare des dépenses d’environ 2 100 € par an dans ses conditions d’occupation, inférieures à l’estimation figurant au DPE. Ces dépenses reflètent son usage personnel et ne préjugent pas de celles des futurs occupants. L’installation d’une pompe à chaleur, préconisée dans le DPE, constitue une piste d’amélioration pour […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
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184 000 €
(1 840 €/m²)
Maison 3 chambres
Niort
NIORT – PROXIMITÉ CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à proximité du centre-ville de Niort, cette maison de ville d'environ 100 m² habitables répartie sur trois niveaux et bénéficiant d'un jardin clos d'environ 250 m² ainsi que d'une dépendance d'environ 20 m².La maison se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée,d'une arrière cuisine et d'une grande véranda offrant une agréable ouverture sur les extérieurs.Les étages accueillent trois chambres sur parquet dont une grande chambre avec placard et petit espace toilette, une salle de bains, un rangement.À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m²prolonge la véranda et permet de profiter pleinement du jardin clos . Une dépendance d'environ 20 m² complète l'ensemble et pourra servir d'atelier, d'espace de stockage ou répondre à différents projets.Des travaux d'amélioration et de modernisation sont à prévoir, notamment dans la salle de bains et cuisine .Une maison qui conjugue proximité du centre-ville, trois chambres et un agréable jardin clos avec dépendance, des atouts particulièrement appréciables en secteur urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
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120 000 €
(2 927 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Niort
Exclusivité – Vue Directe sur l'église Notre-Dame à NiortDécouvrez l'élégance et le privilège d'une adresse d'exception au 2 Parvis Notre-Dame à Niort, nichée au deuxième étage d'une copropriété de caractère parfaitement entretenue et sécurisée.Ce T2 de 40,63 m² Loi Carrez incarne une belle valeur immobilière en plein centre-ville historique, offrant un cadre de vie prisé. Dès l'entrée, l'agencement sobre et fluide séduit par un espace intelligemment pensé doté de rangements intégrés sur mesure, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse par des ouvertures en double vitrage PVC offrant une isolation optimale. L'espace séjour se prolonge par une cuisine équipée et parfaitement aménagée. L'espace nuit, au calme absolu, propose une belle chambre indépendante, complétée par une salle d'eau contemporaine soigneusement agencée intégrant les sanitaires. Côté technique le bien se distingue par un bilan irréprochable avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé en D et A garantissant la pérennité absolue de votre investissement sans aucune restriction locative, renforcé par une absence totale d'amiante et d'infestation de termites. La copropriété, confidentielle et à taille humaine, bénéficie d'une gestion rigoureuse par un syndic professionnel assurant des charges maîtrisées de seulement 84 € par mois soit environ (252,12 € par trimestre), pour une taxe foncière s'élevant à 755 € par an et sans aucune procédure en cours. Que ce soit pour constituer un patrimoine immobilier ou pour acquérir une résidence principale, ce bien rare allie valeur patrimoniale et rentabilité haut de gamme. Visites quotidiennes sur rendez-vous.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 120 000 € HAI dont 4,35 % TTC d'honoraires (5 000 €) à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
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200 000 €
(1 325 €/m²)
Maison 4 chambres
Niort
Maison composée de deux logements. Celui du RDC est composé d'une entrée indépendante, cuisine, séjour, 1 chambre, WC, salle d'eau et garage. Celui de l'étage est composé d'une cuisine, salon/séjour, salle de bains, WC, 3 chambres, garage. Un jardin avec terrasse complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
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199 900 €
(2 149 €/m²)
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Exclu
Maison 4 chambres
Niort
Niort, Quartier St Florent, Venez visiter cette maison sur sous sol semi enterré en parfait état avec sa terrasse et son jardin arboré. Le séjour salon vous accueille agréablement avec sa cheminée et attenant vous disposez d'une cuisine équipée.Vous profitez également de 3 chambres et d'une salle d'eau refaite récemment.Au sous sol, le bureau ou chambre a une entrée indépendante. Le garage laisse la place pour deux voitures. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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199 900 €
(1 960 €/m²)
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Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Niort
Iad France - Mathilde Meybeck vous propose : NIORT – SECTEUR RIBRAY – EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE 102 m² – 3 CHAMBRES – PATIO – CAVE – DPE C À Niort, secteur Ribray, cette maison de ville rénovée de 102 m² offre trois belles chambres, des volumes confortables et un agréable patio, dans un environnement permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les commodités. Derrière sa façade discrète se découvre une maison agréable à vivre, où l’agencement et les volumes généreux créent immédiatement une atmosphère accueillante. Dès l’entrée, le salon de 17 m² ouvre la perspective sur les différents espaces du rez-de-chaussée. Il se prolonge par la salle à manger, puis par la cuisine ouverte aménagée et équipée, avant de rejoindre le patio d’environ 14 m². Cette succession de pièces offre une circulation fluide et permet de profiter pleinement de la profondeur de la maison, jusqu’à cet extérieur intimiste qui devient naturellement, aux beaux jours, le prolongement de l’espace de vie. Au premier étage, une première chambre de plus de 16 m² bénéficie de beaux volumes. Elle partage ce niveau avec une vaste salle de bains de 13 m² équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de WC. Le deuxième étage accueille deux autres chambres de 14,5 m² et près de 16 m², ainsi que des WC indépendants. Trois vraies chambres donc, toutes de dimensions confortables, un atout appréciable pour une maison de ville de cette surface. Une cave de plus de 17 m² complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement et le stockage. Rénovée et ne nécessitant pas de travaux, la maison dispose également du double vitrage, d'une VMC, de la fibre et d'un chauffage individuel au gaz. Son classement énergétique C constitue un véritable atout pour une maison construite dans les années 1930. Une maison de ville équilibrée et facile à vivre, pour ceux qui recherchent trois belles chambres, un […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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229 500 €
(1 530 €/m²)
Immeuble
Niort
Immeuble à rénover entièrement au centre ville de Niort Au rdc un appartement T2 de 51.59m2Au 1er étage deux appartements T2 de 32.40m2 et 33.82m²Au second un appartement T2 de 32.37 m2Pour plus de renseignements veuillez me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
23/10/26
23/10
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05 32 09 35 85
274 900 €
(3 927 €/m²)
Maison 3 chambres
Niort
QUAI MÉTAYER – MAISON 70 M² – 3 CHAMBRES - DRESSING - TERRASSE– GARAGE – TERRAIN 490 M²*** Visites possibles samedi & dimanche ***Rodolphe vous propose cette maison de 70 m² entièrement rénovée, située dans le quartier prisé du Quai Métayer.Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie avec cuisine équipée & aménagée (29 m²).Au demi-étage :Une chambre (10 m²) avec dressing.Une salle d'eau (3 m²).Un WC indépendant.Au dernier niveau :Deux chambresAnnexes & Extérieur :Garage (23 m²)Cave (12 m²)Dépendance (9 m²)Terrain de 490 m²Informations complémentaires :Chauffage : ÉlectriqueVolets roulants électriques.Taxe foncière : 1 300 €Emplacement : Place des Halles à 6 min à véloRodolphe Missire – efficity Bureaux Place de la Brèche À votre service 7 j/7, de 8 h à 21 h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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116 900 €
(2 598 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Niort
Iad France - Lucas Pajaud vous propose : * Duplexe T3, centre-ville de Niort * Idéalement situé en centre-ville de Niort, à proximité immédiate des Halles, de la place de la Brèche, gare et de toutes les commodités. Découvrez ce duplex T3 d’environ 45 m². Au sein d’une petite copropriété de seulement quatre lots principaux, il se compose au premier niveau d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. Initialement exploité en investissement locatif, ce bien offre une belle polyvalence et pourra également convenir à une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre en plein cOEur de ville. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, un rafraichissement est à prévoir pour s’adapter à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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179 500 €
(1 229 €/m²)
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Exclusivité
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Maison 4 chambres
Niort
Iad France - Mathilde Meybeck vous propose : NIORT – EXCLUSIVITE - QUARTIER LES BRIZEAUX – MAISON 146 m² – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – TERRAIN 1 206 m² – GARAGE 30 m² - DPE D À Niort, dans le quartier recherché des Brizeaux, cette maison familiale de 146 m² offre de beaux volumes, quatre chambres et un grand terrain de 1 200 m², à proximité des commerces, écoles et collège. Habitable immédiatement, elle nécessitera des travaux de modernisation qui permettront à ses futurs propriétaires de la remettre au goût du jour et d'améliorer progressivement son confort. Une opportunité intéressante pour qui recherche de l'espace, un extérieur généreux et la possibilité de personnaliser son futur lieu de vie. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une salle à manger de près de 22 m² et un salon indépendant. La cuisine aménagée et équipée de près de 15 m² communique avec une véranda de 16 m² ouverte sur le jardin. Une chambre de plus de 14 m², une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées ainsi qu'une chaufferie-buanderie complètent ce niveau et permettent une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Un véritable atout complète la propriété : un garage d'environ 30 m² disposant d'un espace atelier et d'un point d'eau avec évier, d'une mezzanine donnant accès à une pièce non exploitée de 19 m² puis à une chambre sur parquet de 12 m². Ces volumes sont particulièrement appréciables pour les amateurs de bricolage, les besoins de stockage ou pour une activité nécessitant de l'espace. À l'extérieur, la parcelle de 1 200 m² laisse une belle place au jardin et permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Construite dans les années 1920, la maison a conservé un intérieur aujourd'hui daté. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
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190 000 €
(2 000 €/m²)
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Maison 3 chambres
Niort
Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : NIORT (Surimeau) – MAISON T4 DE 95 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN CLOS – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT Située à Niort, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 95 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 243 m², offre un cadre de vie agréable et une distribution particulièrement fonctionnelle. Très bien entretenue, elle bénéficie également de plusieurs travaux récents qui permettent de s’y installer sereinement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un séjour de 24 m² et d’une cuisine ouverte de 13 m², créant un ensemble convivial et lumineux largement tourné vers l’extérieur. Des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres de 11,6 m², 15,2 m² et 12 m², ainsi qu’une belle salle d’eau de 8,4 m² avec douche à l’italienne, entièrement refaite en 2017. Un second WC séparé avec sanibroyeur complète l’étage. À l’arrière de la maison, le jardin entièrement clos constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé. La maison dispose également d’un garage de 17 m² et d’une place de stationnement. Côté confort et entretien, le bien bénéficie d’équipements et de travaux récents : chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation installée en août 2024, couverture de toiture refaite en juillet 2025 avec pare-pluie, combles isolés en 2009, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique. La taxe foncière s’élève à 1 200 € par an. Une maison soignée et agréable à vivre, associant 3 chambres, jardin clos, garage et travaux récents, idéale pour ceux qui recherchent un bien confortable et fonctionnel à Niort. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
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