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2 031 annonce en vente aux Sables-d'Olonne
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premium
499 000 €
(4 536 €/m²)
Maison 3 chambres
Olonne-sur-Mer
Maison neuve à construire proche des commerces, des écoles et des commodités/activités.Maison connectée et imaginée pour une fonctionnalité optimisée avec un bel espace jour. Deux parties nuit séparées ayant chacune sa salle de bain avec douche à l'italienne.Montant TTC :499 000€.Pour de plus amples informations, contactez-nous par e-mail ouLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
3
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02 51 32 32 27
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 59 43 04
Contacter le vendeur par fax au :
02 51 32 94 40
400 000 €
(4 651 €/m²)
Maison 3 chambres
Olonne-sur-Mer
Maison moderne composée d'une grande pièce de vie avec espace cuisine ouvert et exposé en façade avant. La maison compte 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et meuble suspendu avec miroir, applique. Garage avec espace cellier.Montant TTC : 220 000€.Pour de plus amples informations, contactez-nous par e-mail ou.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
3
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159 500 €
(4 691 €/m²)
Appartement 2 pièces
9 rue des ecoliers, 85100 Les sables-d'olonne
Bonjour,
Je vends ce charmant et lumineux appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans charge, idéalement placé à 100m de la plage.
Je suis Sablais et, quand je l'ai acheté en 2017, je cherchais exactement cet emplacement, car il s'agit d'un des meilleurs de la ville de mon point de vue :
- il est situé à 2min à pied de la plage... sans les prix prohibitifs de la vue mer
- il est du "bon" côté du Remblai : juste avant la Pendule, c'est-à-dire au plus près du centre névralgique des activités estivales... mais sans les nuisances sonores
- il est à proximité de la gare et du centre-ville afin de pouvoir tout faire à pied, avec des commerces très proches, comme la boulangerie juste en face
Idéal pour de l'investissement locatif et/ou avoir un pied à terre pour profiter des charmes des Sables, sans voiture.
Il fait 37,44 m2 au sol (33,84 m2 en Carrez) et comprend :
- une chambre
- un séjour donnant sur une kitchenette équipée
- une salle de bain avec douche
- un cagibi sur le palier
Les avantages (outre l'emplacement) :
- très calme (rue à sens unique)
- petite copropriété de 3 lots sans charge (80 € / an pour l'électricité des communs) avec des voisins très gentils bien que peu présents
- excellente rentabilité locative (potentiel locatif de 6 500 € / an en hypothèse moyenne selon Rose Conciergerie, 105 €/ nuit en haute saison). Personnellement, je louais à des étudiants de septembre à juin + location saisonnière
Charges
- Taxe foncière : 640 € / an
- eau (pour une consommation à l'année) : 300 € / an
- électricité (pour une consommation à l'année) : environ 1 000 € / an
DPE : E
Achats effectués (factures à l'appui) :
- ballon d'eau chaude : 2017 (modèle Atlantic de haute qualité "ACI hybride")
- chauffages 2021 (à inertie Noirot et Chaufelec 1 500W)
Raison de la vente : […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
9
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06 78 99 28 61
172 000 €
(5 059 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Appartement à vendre de 34 m2, aux Sables d’Olonne, quartier la Marcellière.
Cet appartement en rez-de-jardin offre une belle vue sur les sapins puisqu’il est situé au bord de la forêt de Tanchet, avec une exposition idéale (sud-ouest) proposant une terrasse ensoleillée de la fin de matinée à la fin de soirée. L’appartement a été entièrement rénové, il pourra convenir aussi bien à une ou deux personnes à l’année, qu’à un usage en pied-à-terre ou enfin en location saisonnière, pouvant accueillir confortablement jusqu’à quatre personnes.
Le logement se compose d’une pièce de vie centrale ouverte, comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine tout équipée, ainsi que d’un dressing aménagé, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
L’ouverture de la pièce de vie, qui fait également office d’entrée, s’ouvre entièrement sur une terrasse entourée de haies, idéale pour installer un salon de jardin.
L’appartement donne sur le côté jardin de la résidence, de l’autre côté se trouve l’entré parking interne à la résidence, avec place non nominative en nombre important.
-Lac de Tanchet […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
13/06/26
13/06
10
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06 10 13 65 87
56 900 €
(4 377 €/m²)
Garage et parking 13 m²
rue du docteur schweitzer, 85100 Les sables-d'olonne
garage situé rue du Dr Schweitzer à proximité du parc des Roses et 500 m des Présidents
garage de 13 m2 (2,63x5,00) idéal stationnement et rangement avec faux grenierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
13/06/26
13/06
3
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06 15 75 13 48
249 900 €
(4 384 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
Maison de 57 m2 a rafraichir , idéale pour un premier achat ou investissement locatif .
Elle se compose de 3 petites chambres , d un séjour , d une petite cuisine , d une sdb et d un garage de 15 m2 .
Le tout sur un terrain de 290 m2 offrant un extérieur agréable et facile d entretien.
Maison avec beau potentiel après quelques travauxLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
6
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06 70 87 65 61
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