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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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54 900 €
Terrain 308 m²
0000 RUE DES AMOUREUX
Découvrez notre opération de 4 terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur au GUE D'ALLERE Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Pourquoi choisir Le Gué d'Alleré ?- À moins de 10 min de Ferrières d'Aunis- À seulement 20 min de La Rochelle- Environnement calme et champêtre- Services de proximité : école maternelle et primaire, boulangerie, coiffeur, artisans 4 Terrains disponibles : de 308 m2 à 573 m2À partir de 54 900 Ne manquez pas cette opportunité !Ces terrains sont parfaits pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs en quête de tranquillité et de qualité de vie.Contactez dès maintenant votre conseiller pour obtenir plus […] Voir le programme immobilier neuf >>
308m²
08/09/26
08/09
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 14 02 14 06
595 000 €
(2 521 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Gué-d'Alleré
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, où charme et modernité se conjuguent à la perfection.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur une lumineuse salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, un bureau parfait pour le télétravail et une mezzanine offrant un espace détente ou lecture.À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Vous profiterez d'une superbe piscine au sel avec système automatique chauffée et un volet motorisé, accompagnée de son préau aménagé pour de longs repas d'été en famille. Une salle d'eau avec WC, un local technique et un garage viennent compléter les prestations.Les panneaux photovoltaïques assurent un excellent rendement, offrant un véritable atout économique et écologique.Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysagé de 5 885 m², véritable écrin de verdure invitant à la détente et à la sérénité.Une propriété rare, alliant confort, élégance et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
4 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
29
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06 24 38 49 41
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04 99 61 61 61
54 900 €
Programme neuf Terrain
0000 RUE DES AMOUREUX
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08/09/26
08/09
6
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02 14 02 14 06
330 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
Iad France - Amandine Denou vous propose : MAISON PLEIN PIED - 110 m² - PIÈCE DE VIE DE 53 m² - 3 CHAMBRES dont 1 Suite parentale - GARAGE - JARDIN - 15 min de La Rochelle A Saint-Sauveur-d'Aunis, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre une belle qualité de vie proche des commerces. Avec ses 110 m² habitables sur un terrain de 404 m², elle séduit par son agencement soigné, ses finitions récentes et son confort immédiat. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique espace de vie fluide et baigné de lumière. Le salon chaleureux vous invite à la détente grâce à son poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Dans le prolongement, la cuisine s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger dotée de deux baies vitrées, créant une continuité naturelle avec le jardin et sa terrasse en bois. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres confortables, dont une suite parentale donnant sur le jardin ainsi qu'une grande salle d'eau idéale pour toute la famille. Un garage avec cellier vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. À 20 min de La Rochelle, Saint-Sauveur-d'Aunis offre une vie de village dynamique et chaleureuse, rythmée par ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), ses professionnels de santé, son école et un tissu associatif très vivant. Une maison coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
15
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06 20 95 58 70
279 000 €
(3 066 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Découvrez cette maison sur la commune de Ferrières, construite en 2017 en très bon état, d'une superficie 91 m² habitables, elle propose 4 pièces dont 3 chambres, le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 363 m². L'entrée introduit un espace de vie lumineux avec un salon de 34 m², la cuisine est ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit propose 3 chambres, aux surfaces bien proportionnées (10 à 11 m²). La salle d'eau et le WC séparé complètent l'ensemble. Un cellier attenant au garage apporte un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin clos sans vis à vis et d'une terrasse. Espace de stationnement devant la maison. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une VMC, du tout-à-l'égout, ainsi que d'un système de chauffage mixte associant convecteurs électriques, et poele à granules. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
14
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06 60 27 11 87
97 000 €
(183 €/m²)
Terrain 529 m²
Saint-Sauveur-d'Aunis
Iad France - Nadia Feham vous propose : Terrain à bâtir de 529 m² – Centre de Saint-Sauveur-d'Aunis – Hors lotissement ! Une opportunité rare au cOEur de Saint-Sauveur-d'Aunis ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en bénéficiant des commodités à pied ? Ce terrain constructible de 529 m² est fait pour vous. Situé en plein centre-bourg, à l'écart de la circulation et hors lotissement, il offre un cadre de vie agréable et préservé. Ses 20,43 mètres de façade et sa profondeur d'environ 26 mètres permettent d'imaginer de nombreux projets de construction, qu'il s'agisse d'une maison familiale de plain-pied ou à étage. Son véritable plus ? Des dépendances déjà présentes sur la parcelle, idéales pour le stockage, un atelier ou un futur espace annexe. Les réseaux sont situés à seulement 25 mètres du terrain. Un devis de viabilisation a déjà été réalisé, pour un montant estimatif de 4 521 €, vous offrant une vision claire du coût de raccordement. À seulement quelques minutes des axes principaux et de La Rochelle, Saint-Sauveur-d'Aunis séduit par son dynamisme, ses commerces, ses écoles et sa qualité de vie. Les atouts du bien : Terrain constructible de 529 m² Hors lotissement Environnement calme Centre-bourg Façade de 20,43 m Dépendances existantes Réseaux à proximité (25 m) Devis de viabilisation déjà réalisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
529m²
07/09/26
07/09
3
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06 03 98 34 88
184 000 €
(639 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 pièce
Saint-Sauveur-d'Aunis
17540 Saint Sauveur d'Aunis ATELIER / LOCAL D'ACTIVITÉ – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENTEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bienÀ découvrir, cet atelier d'environ 288 m² au sol, implanté sur une parcelle bornée et non close de 1 329 m²,offrant de nombreuses possibilités pour une activité artisanale, de stockage ou un projet professionnel.Anciennement exploité en atelier de menuiserie, ce bâtiment bénéficie de beaux volumes,d'une importante hauteur sous plafond et d'aménagements existants permettant une utilisation immédiate ou une adaptation selon vos besoins.Les atouts du bien : Atelier d'environ 288 m² Terrain borné de 1 329 m² Deux grandes portes coulissantes facilitant l'accès des véhicules utilitaires, équipements et matériels professionnels Structure métallique robuste offrant de vastes espaces de travail Espaces de stockage supplémentaires en mezzanine Espaces annexes déjà aménagés comprenant :bureaux, sanitaires, coin kitchenette, zones de rangement.Des plans d'aménagement réalisés par architecte sont disponibles et mettent en évidence le potentiel d'évolution du site selon votre projet.Ce bien conviendra parfaitement à :un artisan souhaitant développer son activité,une entreprise recherchant un atelier avec capacité de stockage,un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel,un porteur de projet nécessitant de grands volumes d'exploitation.À noter : les espaces actuellement occupés par le propriétaire font l'objet d'un déménagement en cours.L'organisation intérieure et les volumes du bâtiment seront pleinement appréciés lors d'une visite sur place.Bien non soumis au DPE, conformément à la réglementation en vigueur, le bâtiment n'étant pas destiné à l'habitation.Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johnny Crapoulet - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
288m²
Gge
10/09/26
10/09
17
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07 86 29 48 64
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01 76 70 39 80
323 000 €
(2 504 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : GRANDE PIECE DE VIE - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS - GARAGE. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour ceux à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. La cuisine aménagée, le salon lumineux et la salle à manger accueillante créent des espaces conviviaux pour toute la famille. Cotés nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables, d'une salle de bain spacieuse, d'un wc indépendant et d'un cellier. Profitez des avantages du jardin bien entretenu avec terrasse et pergola pour des moments de détente en plein air et organisez des barbecues en famille ou entre amis. Un garage et possibilité de stationner vos véhicules sur la parcelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle offrant un excellent cadre de vie privilégié à Saint-Sauveur-d'Aunis. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 63 39 49 82
455 000 €
(3 033 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
Iad France - Virginie Guillot vous propose : Maison contemporaine quatre chambres avec piscine chauffée – Cadre de vie idyllique à Saint-Sauveur-d’Aunis À seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied de 150 m², construite en 2023, allie modernité, volumes généreux et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et spacieuse d’environ 68 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant une vue directe sur la piscine. L’agencement a été intelligemment pensé autour de cet espace extérieur central pour une parfaite harmonie entre vie intérieure et extérieure. La maison se compose de deux ailes distinctes : Une première avec trois chambres chaleureuses, toutes revêtues d’un parquet bois massif, une salle d’eau moderne avec WC Une seconde abrite une superbe suite parentale avec grand dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, et accès direct au jardin Côté fonctionnel : une toilette dans l'entrée, une buanderie, un garage attenant, de nombreux rangements et finitions soignées. Un extérieur dédié à la détente : Le terrain de 410 m², sans vis à vis, offre un véritable espace de vie à ciel ouvert avec une piscine chauffée de 6,5 x 3 m, une terrasse ensoleillée, ainsi qu’une cuisine d’été avec barbecue. Idéal pour recevoir en toute convivialité. Environnement : Commerces, écoles, services à proximité immédiate Accès rapide à La Rochelle, aux plages et aux grands axes Saint-Sauveur-d’Aunis est une commune dynamique et familiale offrant un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des pôles d’activités de La Rochelle et de la zone commerciale de Ferrières. Elle dispose de nombreux commerces de proximité, d’un pôle médical, d’établissements scolaires et de toutes les commodités recherchées au quotidien. À seulement 15 minutes du centre commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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06 01 76 27 04
169 000 €
(1 083 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
Iad France - Maëlys Benoist vous propose : Saint-Sauveur-d'Aunis – Maison 156 m² – Plafond cathédrale – Jusqu'à 4 chambres Venez découvrir cette charentaise ! Au rez-de-chaussée : un salon avec plafond cathédrale, une cuisine équipée, une chambre de 22 m², une salle de bain avec WC. À l'étage : 60 m² à repenser— 3 chambres possibles et une salle d'eau supplémentaire. Terrain de 217 m², dont cour intérieure de 12 m², la possibilité de créer une cour privative à l'avant de 25 m² et 2 places de stationnement. Double vitrage et chauffage électrique. Vous recherchez une maison avec du cachet ? N'attendez pas pour visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
12
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06 18 03 96 26
199 800 €
(117 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1707 m²
Saint-Sauveur-d'Aunis
SAINT SAUVEUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1707 m² PARCELLE 000 AC 6Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrainIdéalement situé au Bourg Nord de Saint-Sauveur, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités,ce terrain constructible de 1 707 m² offre un fort potentiel pour un projet familial ou un projet d'investissement. Les atouts du terrain :Surface totale : 1 707 m²Terrain constructibleTerrain divisible (plusieurs projets possibles)Situation recherchée, proche du centre de Saint-SauveurAccès facileEnvironnement résidentielCe terrain conviendra aussi bien à un particulier souhaitant construire, qu'à un investisseur ou aménageur recherchant une opportunité de division.Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°920053238.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 […] Voir l’annonce immobilière >>
1707m²
07/09/26
07/09
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07 86 29 48 64
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01 76 70 39 80
1 420 000 €
(5 399 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AUX PORTES DE LA ROCHELLE.Saint Sauveur d'Aunis, à seulement 20 minutes de La Rochelle, découvrez un bien EXCEPTIONNEL, au cachet rare : un ancien domaine viticole datant de 1860, entièrement réhabilité avec soin et élégance. Idéal résidence principale ou projet de chambres d'hôtes.La propriété se compose de deux maisons en pierre, pour une surface habitable totale d'environ 430 m², entièrement rénovées par un architecte d'intérieur, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et matériaux de qualité.La bâtisse principale, exposée plein sud et baignée de lumière, offre un équilibre parfait entre l'authenticité de l'ancien avec poutres et pierres apparentes et le confort moderne. Chauffage par chaudière à granulés, assurant également le chauffage de la piscine.Extérieurs et annexes :- Piscine chauffée- Dépendances (garage, rangements)- Jardin clos, sans vis-à-vis, paysagé avec goût- Environnement calme, cadre verdoyant, sans nuisances.Un bien rare, idéal pour une résidence principale familiale alliant charme et espace ou un projet professionnel de type chambres d'hôtes ou gîtes de standing.Vous serez séduit par la qualité des rénovations, la lumière omniprésente, et l'atmosphère hors du temps qui règne sur cette propriété de prestige.A découvrir… à 20 min de la mer et du centre historique de La Rochelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
6 chb
6 sdb
10/09/26
10/09
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06 10 82 11 29
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04 99 61 61 61
364 000 €
(2 779 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
Iad France - Virginie Guillot vous propose : Maison plain-pied 130 m² – 3 chambres dont une suite parentale – 2 salles d’eau – grand garage – piscine À Saint-Sauveur-d’Aunis, dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2019, offrant 130 m² habitables parfaitement pensés pour la vie de famille. L’entrée, avec placard et WC indépendant, s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Une buanderie attenante facilite le quotidien et donne accès à un grand garage d’environ 25 m². L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne, d’un second WC séparé, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le terrain, entièrement clos, accueille une piscine et un espace extérieur agréable dans un environnement calme. Saint-Sauveur-d’Aunis est une commune vivante offrant commerces de proximité, école, supérette, pharmacie, pôle santé et services essentiels. Vous êtes également à quelques minutes de Ferrières et de sa zone commerciale, et à seulement 20 minutes de La Rochelle. Pourquoi choisir cette maison ? Parce qu’elle réunit tous les critères recherchés : plain-pied récent, 3 chambres dont une suite, 2 salles d’eau, grand séjour, garage spacieux, piscine et un cadre de vie agréable, entre mer et campagne. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 01 76 27 04
293 000 €
(2 325 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE- 20 min LA ROCHELLE - Venez découvrir ce plain pied de 126 m² habitables, pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, un grand cellier pour plus de rangement et un garage non attenant de 24 m² Le tout sur un terrain clos de 674 m² sans vis à vis, terrain piscinable Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage comprenant un plancher chauffant, une cheminée et des radiateurs, assure un bien-être thermique optimal (Consommation électrique environ 1300€ / an). De plus un forage alimente toute la maison permettant une consommation très réduite de 33€ / mois. 👉 Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 60 27 11 87
168 000 €
(581 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Poiré-sur-Velluire
Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : LES VELLUIRE-SUR-VENDÉE – ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER – MAISON 148 m² – 3 ESPACES INDÉPENDANTS – GARAGE – TERRAIN CLOS Vous recherchez un bien à réinventer, offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Cet ensemble immobilier situé au cOEur de Velluire-sur-Vendée constitue une belle base pour donner vie à un projet familial, locatif ou touristique. La propriété s'organise autour d'une maison principale d'environ 148 m² habitables, à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, les volumes permettent déjà d'imaginer de beaux espaces de vie avec une cuisine de 21 m², une salle à manger de 17 m², un séjour de 19 m² et un salon de 10 m². Une salle de bains et deux WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 20,17 et 10 m². Le deuxième étage réserve encore de belles possibilités avec un grenier d'environ 42 m² au sol, accessible par un véritable escalier et pouvant notamment permettre la création d'une grande chambre ou d'un espace supplémentaire. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses trois espaces indépendants accolés à la maison, disposant chacun de leur propre accès depuis la cour. Une première partie des travaux a été engagée, mais l'ensemble reste aujourd'hui à réhabiliter. Après travaux, le projet d'aménagement permettrait d'envisager : •un espace d'environ 43 m² avec une chambre, •un espace d'environ 29 m² avec une chambre, •un espace d'environ 69 m² avec une chambre. Chacun pourrait disposer de sa propre pièce de vie, salle d'eau et WC. Une configuration qui ouvre la voie à de nombreux projets : locations indépendantes, gîtes, accueil de proches, projet intergénérationnel ou résidence principale associée à une activité locative, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Un garage d'environ 34 m², permettant de stationner un véhicule, […] Voir l’annonce immobilière >>
289m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
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06 76 24 10 19
179 000 €
(1 557 €/m²)
Maison 1 chambre
Le Poiré-sur-Velluire
Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : MAISON DE 115 m² – TERRAIN DE 1 750 m² – GARAGE 40 m² – POTENTIEL 3 CHAMBRES De beaux volumes, un magnifique terrain et surtout un vrai potentiel d'évolution ! Située aux Velluire-sur-Vendée, à seulement 12 minutes de Fontenay-le-Comte, cette maison de 115 m² réunit de sérieux atouts : de beaux espaces de vie, un grand terrain entièrement clos, un garage indépendant et la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. L'entrée distribue un vaste séjour traversant de 47 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m² ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie de 14 m². L'espace nuit, toujours de plain-pied, se compose aujourd'hui d'une grande chambre de 19 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'un WC indépendant. Besoin de davantage de chambres ? Un escalier intérieur mène au grenier où deux espaces de 17,73 m² et 13,64 m² au sol offrent de belles possibilités d'aménagement. De quoi envisager une maison de trois chambres, tout en conservant les généreux volumes du rez-de-chaussée. Et dehors, l'espace ne manque pas non plus ! La maison, non mitoyenne, est entourée d'un vaste terrain plat, entièrement clos, arboré et fleuri d'environ 1 750 m². Une terrasse permet de profiter pleinement du jardin aux beaux jours tandis qu'un puits, équipé d'une pompe de surface, facilite son arrosage. Un garage indépendant de 40 m² complète la propriété : stationnement, atelier, bricolage ou stockage, chacun pourra y trouver son utilité. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques et solaires, tout-à-l'égout conforme, DPE D et fibre disponible dans la rue. Et pour le quotidien ? L'école primaire et la supérette sont accessibles à pied, tandis que les commerces et services de Fontenay-le-Comte se rejoignent en une douzaine de minutes en voiture. Une maison entretenue avec soin, agréable à vivre immédiatement et qui offre […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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06 76 24 10 19
107 000 €
(1 529 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Poiré-sur-Velluire
MAISON 3 PIÈCES - VELLUIRE SUR VENDEEÀ vendre : aux Velluire-sur-Vendée (85770) venez découvrir cette maison de 3 pièces de 70 m². Elle est disposée comme suit : Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc A l'étage : Deux chambres et une salle de bains avec wc.Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, cette maison dispose aussi d'un jardin non attenant de 100 m².Il y a des écoles maternelles et élémentaires à proximité : l'École Élémentaire, l'École Primaire Privée Sainte-Marie et l'École Primaire Publique Louis Aragon. L'autoroute A83 est accessible à 7 km.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec un de nos négociateurs.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
7
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05 46 67 88 22
259 000 €
(2 272 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Poiré-sur-Velluire
Maison au coeur du marais dans un cadre exceptionnel comprenant pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, lingerie, 2 chambres dont une avec salle d 'eau privative, un atelier ou chambre, 1 salle d'eau indépendante, 2 wc indépendants, couloir, palier avec placard.Maison en très bon état.Pas de travaux à prévoir.Le tout sur un terrain clos de 4 691 m² en bord de rivière.En recherche de tranquillité, n'hésitez plus, contactez nous afin de découvrir cette maison.Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez .Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
17
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06 14 20 68 34
168 250 €
(1 160 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Poiré-sur-Velluire
Au cœur du village de Les Velluire-sur-Vendée, cette authentique maison en pierres de taille dégage une atmosphère chaleureuse et familiale. Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre environ 145 m² habitables où le charme de l’ancien se mêle à des volumes généreux et à une organisation idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale composée d’une cuisine et d’un salon/séjour propice aux moments de partage, ainsi qu’une chambre de plain-pied accompagnée d’un espace avec douche et WC, apportant confort et praticité au quotidien. La maison dispose également d'un garage. L’étage accueille quant à lui un palier distribuant quatre chambres spacieuses supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec toilette, offrant à chacun son espace.À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur une terrasse avec jardin qui prolonge naturellement la maison. Le jardin invite à profiter des beaux jours, tandis que l’atelier vient compléter l’ensemble en offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de projets futurs.Cette maison de caractère met en valeur tout le charme de l’ancien et offre un cadre de vie paisible où l’on imagine aisément construire de nouveaux souvenirs. Elle nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel.Travaux récents :– Ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
12
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05 32 09 35 85
279 000 €
(2 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Poiré-sur-Velluire
LES VELLUIRE-SUR-VENDÉE, dans un environnement calme et résidentiel à quelques pas des commerces duVillage : Venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied aux prestations confortables et soignées !Elle se compose : d'une entrée avec placard et WC d'accueil, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipée avec îlot central, d'une buanderie ainsi que d'une véranda profitant d'une agréable vue sur le jardin paysagé.Un couloir dessert la partie nuit composée : d'un bureau/chambre d'appoint de 8m2, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un second WC ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.Vous profiterez d'un premier garage attenant de 24m2 ainsi que d'un second garage de 16m2 environ, les deux avec portes motorisées. Le jardin avec forage est entièrement clos et paysagé avec soin/goût et profite d'un cabanon de jardin.Un bien confortable et fonctionnel (climatisation/chauffage air/air dans l'ensemble de la maison, domotique, fibreInstallée, ...) où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations, n'hésitez pas à la demander.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
14
Vidéo
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06 76 17 93 58
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225 000 €
(1 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Poiré-sur-Velluire
Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : Maison bourgeoise des années 1930 – 172 m² hab et 5 200 m² de terrain – Marais et conche Au cOEur des marais aux Velluire-sur-Vendée, cette élégante maison bourgeoise des années 1930 vous propose plus de 172 m² habitables, avec un potentiel d’évolution lui permettant d’atteindre plus de 200 m² après sa rénovation et aménagement de son grenier. Implantée sur une propriété de 5 200 m², bordée par une conche rejoignant le marais, elle offre un cadre naturel privilégié, idyllique pour les amoureux de nature en recherche de tranquillité. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, cette maison vous offre une configuration familiale aux volumes généreux profitant d’une belle hauteur sous plafond. Elle s’ouvre sur un grand hall d’entrée mis en valeur par un bel escalier en bois, véritable pièce centrale de la maison. Vous découvrirez ensuite : • Un salon de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert • Une salle à manger de 25 m² avec cheminée insert bois • Une cuisine ouverte fonctionnelle de 18 m², aménagée et équipée dans un style rustique très bien entretenue, bénéficiant d’une entrée vestiaire indépendante depuis le pignon de la maison. Viennent complété ce niveau, un dégagement distribuant une salle d’eau avec douche, et un wc indépendant. À l’étage, un vaste palier distribue : • Une chambre parentale de 20,6 m² avec grand placard dressing • Deux petites chambres et son dégagement, idéale pour créer une grande chambre de 18 m² • Une quatrième chambre • Une salle de bain • Un WC indépendant Le grenier, situé sur le même niveau derrière la cloison de la 4e chambre, offre un réel potentiel d’agrandissement et de redistribution de ce niveau. Il est aujourd’hui accessible par un second escalier depuis une remise à l’arrière de la maison. Du coté extérieur, la propriété dispose : • D’une grande cour fermée par portail et murs […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
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27
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279 500 €
(2 236 €/m²)
Maison 3 chambres
Auzay
À seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte, au cœur du village d'Auzay, cette maison de caractère entièrement rénovée par un architecte-décorateur est une véritable signature. Ici, chaque espace, chaque matériau et chaque détail ont été imaginés pour créer une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle.Dès l'entrée, le charme opère. La brique apparente dialogue harmonieusement avec des lignes contemporaines, tandis que les jeux de lumière, soigneusement intégrés dans les murs et au ras du sol, viennent sublimer les volumes à toute heure de la journée. Les interrupteurs en porcelaine, les papiers peints design, les finitions impeccables et les matériaux nobles témoignent d'une rénovation réalisée avec un souci du détail rarement rencontré.La pièce de vie de 44 m² constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière, elle offre une ambiance conviviale autour de la cheminée tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de réception pensé pour partager de beaux moments. Une buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, la maison révèle tout son potentiel avec trois suites indépendantes de 19, 20 et 27 m², chacune disposant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains privative ainsi que de son WC. Chaque suite possède sa propre identité décorative, inspirée des codes de l'hôtellerie de charme, offrant à chacun confort, intimité et autonomie.Le garage attenant et communicant ainsi qu'une cave complètent les prestations.À l'extérieur, le jardin clos d'environ 200 m², à l'abri des regards, prolonge cette sensation de sérénité et offre un espace privilégié pour se détendre ou recevoir.Au-delà de son esthétique remarquable, cette maison séduit par son agencement unique. Elle répond aussi bien aux attentes d'une résidence secondaire de standing qu'à celles d'un investisseur souhaitant développer […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
21
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06 32 09 06 00
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342 000 €
(2 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Auzay
Maison coup de cœurDécouvrez cette magnifique maison familiale contemporaine construite en 2013, située à Auchay sur Vendée, à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 45 minutes des premières plages et à moins d'une heure de La Rochelle.Au cœur d'un cadre paisible et verdoyant, dès l'extérieur, vous serez séduit par sa belle architecture et son superbe terrain arboré de plus de 1 200 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis.À l'intérieur, cette maison ultra fonctionnelle offre des volumes généreux et une distribution optimisée :Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une grande cuisine séparée avec son coin repas convivial, une véritable suite parentale pour votre confort, ainsi qu'une deuxième chambre. Une buanderie indépendante et un garage .À l'étage : Un espace dédié aux enfants ou aux invités comprenant deux belles chambres avec placards intégrés et une salle d'eau.Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
11
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208 000 €
(2 537 €/m²)
Maison 2 chambres
Auzay
Envie d'une petite maison de plain-pied récente sans travaux à prévoir ? Avec 2 chambres, un garage et une excellente performance énergétique ? Bienvenue chez vous ! LA MAISON : Entrée avec placard de rangement, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing, WC séparés, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, garage avec galetas. LES EXTÉRIEURS : Terrain de 535m2, jardin clos avec vue sur les champs. Avant de la maison stabilisé pour pouvoir accueillir plusieurs voitures. LES ÉQUIPEMENTS : Chauffage par pompe à chaleur, Double vitrage PVC avec toutes les fenêtres en oscillo-battant, volets roulants électriques, tout-à-l'égout. LE SECTEUR : AUZAY est un petit village qui fait partie de la commune nouvelle d'AUCHAY-SUR-VENDÉE. Il est situé à moins de 10 minutes de FONTENAY-LE-COMTE, 45 minutes de LA ROCHELLE et des plages vendéennes. Les écoles primaires sont accessibles à pied, et les transports scolaires emmèneront vos enfants aux collèges et lycées de FONTENAY-LE-COMTE. Envie de la visiter ? Contactez votre Fée […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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55 000 €
(16 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3408 m²
Auzay
Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : EXCLUSIVITÉ – AUZAY (AUCHAY SUR VENDEE - _85200) CENTRE BOURG, À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE FONTENAY LE COMTE ET ACCES À L’AUTOROUTE A83 EN 5 MINUTES, VENEZ DÉCOUVRIR CE JOLI TERRAIN À BÂTIR DE 3408 m² PROFITANT D’UNE SUPERBE VUE CAMPAGNE. Située hors lotissement à l’abri des regards et profitant d’une vue dégagée sur la campagne environnante, cette parcelle vous laissera imaginer votre futur projet de construction de maison individuelle. Proximité de l’école de la commune et des chemins de balades. Libre de constructeur. Certificat d’urbanisme opérationnel et étude de sol G1 disponible. Technicités : 3408 m² partiellement clos / préparation à la viabilisation : gaines et goulottes préinstallées en entrée de parcelle et réseaux (edf, telecom, eau) à proximité pour les raccordements de viabilisation à réaliser, assainissement individuel à prévoir. À VISITER SANS ATTENDRE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
3 408m²
08/09/26
08/09
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