17540 Saint Sauveur d'Aunis ATELIER / LOCAL D'ACTIVITÉ – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien

À découvrir, cet atelier d'environ 288 m² au sol, implanté sur une parcelle bornée et non close de 1 329 m²,

offrant de nombreuses possibilités pour une activité artisanale, de stockage ou un projet professionnel.

Anciennement exploité en atelier de menuiserie, ce bâtiment bénéficie de beaux volumes,

d'une importante hauteur sous plafond et d'aménagements existants permettant une utilisation immédiate ou une adaptation selon vos besoins.

Les atouts du bien :

Atelier d'environ 288 m²

Terrain borné de 1 329 m²

Deux grandes portes coulissantes facilitant l'accès des véhicules utilitaires, équipements et matériels professionnels

Structure métallique robuste offrant de vastes espaces de travail

Espaces de stockage supplémentaires en mezzanine

Espaces annexes déjà aménagés comprenant :

bureaux, sanitaires, coin kitchenette, zones de rangement.

Des plans d'aménagement réalisés par architecte sont disponibles et mettent en évidence le potentiel d'évolution du site selon votre projet.

Ce bien conviendra parfaitement à :

un artisan souhaitant développer son activité,

une entreprise recherchant un atelier avec capacité de stockage,

un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel,

un porteur de projet nécessitant de grands volumes d'exploitation.

À noter : les espaces actuellement occupés par le propriétaire font l'objet d'un déménagement en cours.

L'organisation intérieure et les volumes du bâtiment seront pleinement appréciés lors d'une visite sur place.

Bien non soumis au DPE, conformément à la réglementation en vigueur, le bâtiment n'étant pas destiné à l'habitation.

Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 219261 - 12/06/2026