Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : EXCLUSIVITÉ – AUZAY (AUCHAY SUR VENDEE - _85200) CENTRE BOURG, À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE FONTENAY LE COMTE ET ACCES À L’AUTOROUTE A83 EN 5 MINUTES, VENEZ DÉCOUVRIR CE JOLI TERRAIN À BÂTIR DE 3408 m² PROFITANT D’UNE SUPERBE VUE CAMPAGNE. Située hors lotissement à l’abri des regards et profitant d’une vue dégagée sur la campagne environnante, cette parcelle vous laissera imaginer votre futur projet de construction de maison individuelle. Proximité de l’école de la commune et des chemins de balades. Libre de constructeur. Certificat d’urbanisme opérationnel et étude de sol G1 disponible. Technicités : 3408 m² partiellement clos / préparation à la viabilisation : gaines et goulottes préinstallées en entrée de parcelle et réseaux (edf, telecom, eau) à proximité pour les raccordements de viabilisation à réaliser, assainissement individuel à prévoir. À VISITER SANS ATTENDRE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BOUILLAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139179)

Réf. 2004615 - 22/07/2026