À vendre : Charmant appartement au cœur du quartier République à Le Mans. Situé au premier étage, ce bien offre deux chambres spacieuses de plus de 10 m² chacune. Idéalement placé, vous serez à seulement 100 mètres du tramway Comtes du Maine (ligne T2), facilitant vos déplacements quotidiens.

Profitez de la proximité de nombreux arrêts de bus, avec Chanzy Bollée à 200 mètres et Cité Plantagenêt à 400 mètres, desservant plusieurs lignes pour un accès rapide à toute la ville. La gare du Mans est à seulement 2 minutes en voiture, parfait pour les voyageurs fréquents.

Offert à 147 000 €, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

72000 LE MANS HYPER CENTRE / REPUBLIQUE

APPARTEMENT CLIMATISÉ

EMPLACEMENT PREMIUM SUR LA PLACE DU MANS

RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR

PETITE COPROPRIETE (13 LOTS A USAGE D' HABITATION, DE COMMERCES ET DE BUREAUX)

EMPLACEMENT IDEAL POUR DEVELOPPER UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE ET / OU LIBERALE

APPARTEMENT AU 4EME ETAGE AVEC ASCENSEUR

GRAND BALCON SUR TOUTE LA LONGUEUR DE L' APPARTEMENT

PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR

Idéal pour investisseurs et / ou primo - accédants.

Votre conseiller immobilier, Lionel SÉNÉCHAL, vous propose cet appartement climatisé de 3 pièces de 66 m2 avec son grand balcon.

Cet appartement lumineux et peu énergivore comprend 2 chambres, un salon, un séjour, une salle de bain avec une douche et un WC.

Travaux à prévoir : huisseries + volets roulants.

LES PLUS DE CET APPARTEMENT :

- APPARTEMENT CLIMATISÉ,

- EMPLACEMENT PREMIUM EN PLEIN CENTRE VILLE,

- EMPLACEMENT IDEAL POUR DEVELOPPER UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE ET / OU LIBERALE,

- Habitable de suite,

- Résidence sécurisée avec ascenseur,

- Grand balcon sur la longueur de l' appartement,

- Pas de vis - à - vis,

- Pompe à chaleur AIR / AIR (climatisation/ chauffage),

- Grand potentiel pour de la location courte durée,

- Partie commune bien entretenue,

- Faible montant de charge : 135 euros / mois,

- Possibilité de louer un parking souterrain à proximité,

- Possibilité de télétravail (accès à la fibre),

- Proximité des transports, des commerces et des écoles

- Accès facile à la gare, à la cathédrale du Mans et au Vieux Mans.

Prix de 142 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).

DPE : Classe C - GES : classe A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 810 euros et 1 150 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com

Cette présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement au rez-de-chaussée situé quartier Chasse Royale proche des commodités : commerces, transports, écoles et hôpital dans une résidence sécurisée par portail automatique. Le bien dispose d'une entrée avec placard et WC, un salon-séjour, une cuisine aménagée neuve, un cellier, une grande salle de bain et deux chambres.

Peinture et parquet refaits à neuf.

Le principal atout de ce bien est le grand jardin d'environ 120 m² clos, aménagé par un professionnel et non accessible depuis le parking.

Appartement vendu avec une cave et une place de parking.

Chauffage électrique.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier Delagenière, à proximité de la Cathédrale du Mans et de la Place des Jacobins, l’agence CITYA PLANTAGET vous propose en exclusivité cet appartement T3 entièrement rénové avec goût, de 56 m², situé au sein d’une résidence avec cour intérieure arborée.

L’appartement est très lumineux car traversant entre la rue et le jardin de la résidence.

L’entrée comprend un placard et distribue les différentes pièces. La cuisine indépendante aménagée et équipée moderne, de 7,78 m².

Le séjour de 18,06 m² offre un espace de vie agréable et lumineux avec un espace salon et un espace salle à manger.

L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 11 m². Une salle d’eau de 2,65 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Des rangements supplémentaires sont également présents dans la pièce principale.

Le bien dispose d’une cave de 9 m². Il est vendu avec un garage privatif. La résidence propose également plusieurs places de stationnement au sein de la cour intérieure.

Lors de la dernière assemblée générale, des travaux importants ont été votés afin d’améliorer la résidence. Le propriétaire prend en charge :

L’isolation et le ravalement du bâtiment

L’installation […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux avec beau balcon – Gazonfier

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, bail en cours, vidéo du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à la copropriété. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.

Situé au cœur de Gazonfier, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services, des transports en commun et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Le stationnement est facile et gratuit au pied de la résidence.

D'une surface de presque 72 m², cet appartement offre de beaux volumes et une excellente luminosité.

Il se compose de :

• Une grande pièce de vie très lumineuse donnant accès à la terrasse

• Une cuisine indépendante

• Un grand couloir avec rangements intégrés

• Deux chambres

• Une salle de bain

• Un WC indépendant

• Une cave privative

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser l'appartement à votre goût et de valoriser encore davantage son potentiel.

Le chauffage est collectif et l'eau chaude est comprise dans les charges.

Charges mensuelles : 161 €

Taxe foncière : 1 158 €

Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée et ses prestations.

J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Cette annonce référence 321672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.

Prix du bien : 124 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 74 m² avec parking en centre ville , cet appartement est vendu loué.

Il comprend une entrée avec de grands placards, salon séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, cuisine aménagée.

Un parking en sous sol.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement situé au 11e étage d'un immeuble avec ascenseur à Le Mans, dans le quartier Newton. Ce bien lumineux offre deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne.

Profitez de la proximité des commodités avec le tramway Churchill à seulement 100 mètres, facilitant vos déplacements sur la ligne T2. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que le Collège Alain-Fournier à une minute à pied.

Pour vos courses, les supermarchés Spar, Carrefour Market et Biocoop sont à seulement 9 minutes de marche. Les amateurs de nature pourront se détendre sur la Promenade […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Genuit vous propose : 👍FUTUR DPE EN D - LE MANS - APPARTEMENT - T3 55 m² - LUMINEUX - Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Le Mans, cet appartement meublé et rénové de 55 m² bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Il se situe près des lycées Bellevue et Montesquieu, du centre ville et des transports. Situé au 2e niveau, le logement s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour et le salon, communicants, forment un espace de vie agréable et bien éclairé de plus de 20 m². La cuisine ouverte aménagée et équipée complète cet agencement. Le côté nuit comprend 2 chambres de 10 et 11,5 m² Enfin, une salle d'eau avec ses toilettes complète la distribution. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une connexion à la fibre optique et d'un interphone. Une cave en sous-sol vient compléter ce logement, offrant un espace de rangement appréciable. Des places de parking non nominative mais réservée à la résidence sont mises à votre disposition. IMPORTANT : le logement est en DPE F MAIS un bouquet de 5 travaux indissociables les uns des autres, a été voté et est financé dans son entièreté par le propriétaire actuel, ces travaux vont débuter à l'automne 2026 et consistent en : - un désamiantage et un remplacement de la toiture - une isolation des combles en toiture, - une isolation des façades, - une isolation des planchers bas (porche notamment), - un remplacement des menuiseries des parties communes, - une mise en place d'une ventilation mécanique Tout ceci permettant un GAIN D'ENERGIE entre 39 et 43% et donc l'augmentation de la note du DPE à D UN BIEN A NE PAS MANQUER - contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>