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Vente immobilier Le Guerno

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Vente Terrain 17422 m²Le Guerno

34 000 € ^{(2 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 17422 m²

Le Guerno Vous recherchez un havre de nature pour vos balades, vos projets forestiers ou simplement un lieu préservé ? Nestenn vous l'a trouvé ! Découvrez ce bois mixte de 17 422 m2, situé en zone N (naturelle et forestière). Vous y trouverez une belle partie composée de pins maritimes, mêlés à des chênes, châtaigniers et bouleaux, ainsi qu'un agréable sous-bois de fougères. Les atouts : Un environnement naturel et préservé Une belle diversité d'essences forestières Un sentier empierré permettant de profiter de belles balades au coeur du bois A seulement 15 minutes des plages A environ 15 minutes de Muzillac Un véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité. A découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresLe Guerno

245 000 € ^{(1 633 €/m²)}

Maison 6 chambres

Le Guerno A VENDRE - UNIQUEMENT EN RÉSIDENCE PRINCIPALEUne maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir toute la famille !Située sur la commune de LE GUERNO, commune du Morbihan d'environ 1 000 habitants, avec son école primaire et ses divers commerces (épicerie, boulangerie, coiffeur, restaurants), à 30 mn de VANNES et moins d'1 heure de NANTES, découvrez cette maison de 150 m² habitables offrant de beaux espaces de vie et un agencement idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, confort et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous apprécierez son espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.La maison dispose de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace dédié aux loisirs.Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble pour davantage de confort au quotidien.Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage et de deux celliers, offrant de précieux espaces de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 609 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.Les atouts du bien :150 m² habitables :Cuisine ouverte sur salon séjour6 chambres (4 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresLe Guerno

452 474 € ^{(1 901 €/m²)}

Maison 5 chambres

Le Guerno Idéal famille nombreuse ou chambres d'hôtes. A 15 minutes des plages de Billiers et à 10 minutes de l'axe Nantes / Vannes. En fond d'impasse et au calme, beaux volumes et belles prestations pour cette longère rénovée avec goût et en très bon état. Avec ses 238 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m2, d'une suite parentale de 31 m2, d'un bureau, d'un salon de 42 m2 avec insert et d'un séjour de 59 m2 avec au dessus un grenier. A l 'étage : un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Attenant, partie avec travaux à prévoir, au rez-de-chaussée, un cellier / arrière cuisine, une cave, une salle d'eau, un wc et un atelier de 45 m2. En plus, 2 remises et un carport. Classée énergétiquement en C, chauffage par aérothermie avec climatisation et panneaux photovoltaïques permettant un revenu de 1600 euros / an. L' ensemble sur un terrain clôturé de 3475 m2. PRIX HAI : 452.474 euros. Honoraires partagés […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresLe Guerno

118 720 € ^{(1 397 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Guerno Située à 10 minutes de MUZILLAC, dans le cœur de bourg du charmant village du GUERNO, venez découvrir cette jolie maison à rénover d'une surface habitable de 84,5 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon séjour, un espace buanderie avec WC, une cave. A l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un jardinet et d'un appentis non attenant.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLe Guerno

159 900 € ^{(1 599 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Guerno Située sur le secteur du Guerno (56190), entre Questembert et Péaule, cette maison bénéficie d’un environnement paisible dans une impasse. À seulement 15 minutes des premières plages, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche du littoral.Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d’environ 300 m², cette maison en pierre d’environ 100 m² habitables séduit dès le premier regard par son charme et son authenticité. Son jardin offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement savourer le calme des lieux.À l’intérieur, vous serez séduits par le cachet de cette demeure, où les poutres apparentes et les matériaux de caractère créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un très grand séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine conviviale. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille ou pour recevoir vos proches.Avec son charme authentique, ses beaux espaces de vie et son environnement, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de caractère.Laissez-vous séduire par son […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresLe Guerno

294 000 € ^{(3 459 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Guerno BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - LE GUERNO - MAISON DE PLAIN-PIED 85M² - 2 CHAMBRES Dans la commune de Le Guerno, connue pour son parc animalier et botanique de Branféré, à 30 minutes de Vannes et 20 minutes de la mer, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2022. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec espace cuisine équipée, un coin repas et un vaste séjour. Derrière la cuisine se trouve un cellier donnant accès au garage attenant. Deux chambres avec dressing, une salle d'eau et WC complètent la vie de plain-pied. À l'extérieur vous pourriez profiter d'une terrasse spacieuse et d'un jardin clos. Devant la maison, possibilité de garer plusieurs véhicules. Chauffage PAC. Contactez-nous dès aujorud'hui pour visiter cette maison à vendre sans travaux à prévoir, sa vie de plain-pied et ses espaces confortables. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresLe Guerno

445 500 € ^{(1 872 €/m²)}

Maison 5 chambres

Le Guerno Située à Le Guerno (56190), à proximité des plages de Billiers et à seulement 25 minutes de Vannes, cette maison offre un cadre de vie paisible en fond d'impasse. Idéalement localisée, elle allie tranquillité et proximité avec des commodités appréciables à quelques minutes. Cette maison de 238 m² rénovée avec goût possède au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une suite parentale, un bureau, un salon avec cheminée, et un vaste séjour. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un wc séparé. Ce bien offre également un grenier aménageable afin de réaliser des pièces supplémentaires, un cellier, une cave, deux remises, un carport, le tout sur un terrain clôturé de 3475 m². La maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie avec climatisation et panneaux photovoltaïques générant 1600 € de revenu annuel.Vous serez séduits par son authenticité, ses beaux volumes et son magnifique terrain entièrement clos. Située dans un environnement calme, cette propriété offre un cadre de vie privilégier alliant charme de l'ancien, luminosité et confort moderne. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 498 m²Le Guerno

84 174 € ^{(169 €/m²)}

Terrain 498 m²

Le Guerno Situé à Le Guerno (56190), ce terrain de 498 m² offre un cadre paisible et attractif pour y construire le bien de vos rêves. Niché dans un environnement calme, ce terrain viabilisé en eau, électricité et télécoms garantit un confort et une facilité de construction appréciables. La charmante ville de Le Guerno, réputée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, séduit par son cadre de vie agréable proche de toutes les commodités essentielles.D'une surface de 498 m², ce terrain à bâtir viabilisé offre un bel espace pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Avec la possibilité de laisser libre cours à votre imagination, cette parcelle vous permettra de construire la résidence idéale, parfaitement adaptée à vos besoins et vos envies. Profitez de cette opportunité rare pour investir dans un terrain offrant des perspectives prometteuses pour un avenir résidentiel confortable et serein.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresLe Guerno

119 616 € ^{(1 314 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Guerno Au coeur du bourg, toutes les commodités à proximité immédiate, venez découvrir cette maison en pierre comprenant : - Au rez-de-chaussée : Pièce de vie, cuisine, buanderie, WC, cave. - A l'étage : Palier desservant deux chambres, salle d'eau avec WC. Dépendance en pierre non attenante de 17m2. Espace extérieur engazonné d'environ 26m2. Travaux à prévoir. Idéal investisseur ou premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresLe Guerno

445 500 € ^{(1 872 €/m²)}

Maison 5 chambres

Le Guerno Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Longère de caractère de 238 m² sur un vaste terrain de 3475 m² à Le Guerno. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre pleine de charme, datant de 1800 et entièrement rénovée avec goût afin de concilier l'authenticité des matériaux anciens et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon spacieux, une immense salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau attenante. En plus, une arrière cuisine, un WC et une salle d'eau. L'étage est quant à lui dédié à quatre grandes chambres supplémentaires, et une salle d'eau. L'ensemble des pièces offre de beaux volumes et une luminosité naturelle appréciable grâce à leur exposition plein sud. Cette propriété d'exception dispose également d'un atelier avec espace de rangement, d'un grenier aménageable, et d'un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Les amateurs de confort seront comblés par les équipements haut de gamme tels qu'un chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible, ainsi qu'une installation photovoltaïque pour une consommation énergétique responsable. Située à Le Guerno, à proximité des commerces, écoles et transports, cette demeure est un véritable havre de paix pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445500 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLe Guerno

322 400 € ^{(2 931 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Guerno A proximité des commerces et du Parc de Branféré, découvrez cette maison de 2009, parfaitement entretenue, offrant environ 110 m² habitables sur un terrain clos de 652 m².Un intérieur lumineux et fonctionnelAu rez-de-chaussée :-Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte-1 chambre-Salle d'eau- Vie de plain-pied possibleA l'étage :-3 chambres avec placards-Salle d'eau avec douche à l'italienneDes prestations confortables et économiques-Poêle à granulés récent-Ballon d'eau chaude 2023-Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente-Construction brique sur vide sanitaire-Toiture ardoises naturellesLes + extérieurs-Double garage avec portes motorisées-Portail aluminium motorisé-Enrobé récent-Jardin clos et soigné-Terrasse avec pergola bioclimatique motorisée-Spa sous abriMaison idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité, dans un environnement agréable.DPE : C GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BLOT , ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 498 m²Le Guerno

84 164 € ^{(169 €/m²)}

Terrain 498 m²

Le Guerno Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Terrain constructible de 498 m² – Le Guerno Situé au cOEur du bourg de Le Guerno, ce terrain de 498 m², viabilisé en eau, électricité et télécoms, est idéal pour la construction de votre future maison. Il fait partie d'un lotissement de 6 lots aux belles proportions, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Le terrain bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate des commodités du bourg : épicerie, bar, boulangerie, restaurant, coiffeur, etc. Vous serez également à quelques minutes du Parc de Branféré, un lieu unique qui abrite une grande variété d'animaux et propose des espaces de détente pour toute la famille. Le Guerno, bien desservi, permet un accès facile aux grands axes : à seulement 30 minutes de Vannes et de Nantes, vous profiterez à la fois du calme de la campagne et de la proximité des grandes villes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84164 euros. Prix hors honoraires : 80174 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 3990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 471 m²Le Guerno

79 763 € ^{(169 €/m²)}

Terrain 471 m²

Le Guerno Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : À vendre : Terrain constructible de 471 m² – Le Guerno Situé au cOEur du bourg de Le Guerno, ce terrain de 471 m², viabilisé en eau, électricité et télécoms, est idéal pour la construction de votre future maison. Il fait partie d'un lotissement de 6 lots aux belles proportions, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Le terrain bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate des commodités du bourg : épicerie, bar, boulangerie, restaurant, coiffeur, etc. Vous serez également à quelques minutes du Parc de Branféré, un lieu unique qui abrite une grande variété d'animaux et propose des espaces de détente pour toute la famille. Le Guerno, bien desservi, permet un accès facile aux grands axes : à seulement 30 minutes de Vannes et de Nantes, vous profiterez à la fois du calme de la campagne et de la proximité des grandes villes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79763 euros. Prix hors honoraires : 75773 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 3990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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