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premium
159 000 €
(1 303 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Fleix
iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose: Maison de plain-pied, construction de 1988 avec Garage, à moins de 20 minutes de Bergerac.Maison individuelle de 122 m², nichée sur un beau terrain de 5440m² entièrement clôturé, à proximité des commodités (supérette, pharmacie, boucherie, école, esthéticienne..) située dans la charmante commune de Le Fleix. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée spacieux qui dessert, une cuisine séparée entièrement équipée et accès sur la terrasse. Un salon -salle à manger lumineuse, deux chambres à coucher de 16m² chacune en plain-pied, une salle d'eau et wc séparé . L'escalier mène aux combles partiellement aménagés en bureau.L'espace de vie principal bénéficie d'une seconde terrasse attenante, idéale pour savourer les repas en plein air tout en profitant de la sérénité de l'environnement.Le bien comprend également un garage de 22m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et des abris sur le terrains. Points techniques: -Le salon est équipée d'une climatisation réversible, plus deux poêles à granulé pour une chaleur douce et agréable en hiver. -La maison est orientée à l'est, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.- Portail électrique - Assainissement tout à l'égout- Menuiserie double vitrage sur les pièces de vie, et survitrage dans la partie nuit- Puits sur le terrainDisponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour les visites.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
13
×
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06 15 20 49 04
458 000 €
(2 337 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Fleix
iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Exclusivement chez iad - Maison Périgourdine saine et lumineuse avec superbe vue lointaine, piscine sécurisée, grand sous sol et terrain de 8850m² clôturé.Dans son écrin de verdure, cette maison très bien entretenue vous propose de belles surfaces et une rénovation récente au goût du jour qui déclenchera un coup de coeur assuré.Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cet havre de paix !Pièce de vie ultra lumineuse de 55m² environ donnant sur la terrasse, cuisine aménagée récente, 4 chambres (dont 2 en RDC), 2 toilettes, 2 salles d'eau, buanderie, nombreux rangements.Garage en sous sol de 134m² environ avec atelier et cave à vin.Travaux récents : double vitrage, cuisine équipée, décoration complète, ainsi que la partie nord du toit.Chauffage central au fuel + poêle à bois tubé dans le salon et 2 chambres sont dotées d'une climatisation.Piscine sécurisée et parc joliment arboré sans vis à vis.Cette maison est à découvrir au plus vite, pour cela je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
26
×
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06 24 12 62 11
190 000 €
(1 387 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Fleix
iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Maison de plain-pied de 137m² et un terrain clos de 1300m² environ, vous pouvez y poser vos valises, aucun travaux ne sont à prévoir. A 5mn des commodités, tels que : pôle de santé, pharmacie, école, boucherie, épicerie / tabac, marché local le jeudi matin. Située à 15mn de Bergerac et 10mn de Pineuilh / Ste Foy la Grande où vous y trouverez Gares et autres grands commerces, un bon mélange de régions Dordogne et Gironde pour son côté touristique mais aussi des activités diverses.Cette maison bien entretenue vous propose une belle et grande pièce de vie lumineuse avec un coin bar, attenant à une cuisine aménagée et équipée rallongée par une véranda exposée sud, une buanderie avec un point d'eau. Dans son espace nuit, vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Complète ce bien un double garage / atelier de 60m² environ, un puits fonctionnel, un ancien espace chenil pouvant servir de local vélo ou autre, jardinet / potager.Points techniques : Double vitrage PVC, moustiquaires, volets bois sauf les chambres où les volets sont solaires. Chauffage + eau au gaz en citerne enterrée. Isolation des combles moins de 5 ans. Fosse septique.Tranquilité, fonctionnalité, position géographique idéale, une visite s'impose !! Disponible 7j/7 pour vous présenter cette belle opportunité !!Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
16
×
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06 72 73 67 76
252 700 €
(1 €/m²)
Terrain 320790 m²
Le Fleix
iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Pour les passionnés d'agriculture, les investisseurs cherchant à développer des cultures variées, ou tout simplement les amoureux de la nature désirant exploiter un espace privilégié pour se ressourcer.Ces terrains agricoles sont idéals pour la culture de céréales, viticulture, arboriculture ou toute autre activité agricole. Sa situation géographique offre des points de vue magnifiques sur les paysages environnants. Si vous êtes à la recherche d'un grand terrain agricole offrant un potentiel exceptionnel, ne manquez pas cette occasion unique. Totalité des parcelles 32 hectares environ de bois et prairies, les vignes ont été arrachées.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
320 790m²
23/04/26
23/04
1
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06 72 73 67 76
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