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Vente immobilier
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Vente immobilier Le Château-d'Oléron
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40 annonce en vente au Château-d'Oléron
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premium
194 500 €
(3 242 €/m²)
Maison 2 chambres
La chevalerie
Maison de 60 m2 entièrement rénovée, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, située dans le quartier La Chevalerie, à proximité immédiate des accès à l'île et des services du Château-d'Oléron.Les espacesCette maison construite en 2006 et rénovée récemment (2023) développe une surface habitable de 60 m2 répartie sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 30 m2 regroupe le séjour et la cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée et intégrée à l'espace principal. Un WC indépendant avec rengement complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un second WC est également présent à l'étage.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'une cour de 12 m2. Le stationnement s'effectue devant la maison.L'ambianceL'orientation plein sud apporte une luminosité naturelle importante dans les pièces de vie. L'absence de vis-à-vis permet de préserver l'intimité au quotidien. La maison se situe dans un environnement calme et bénéficie d'une configuration sans mitoyenneté.Confort et équipementsFenêtres double vitragePoêle à granulésChauffe-eau thermodynamiqueCuisine ouverte entièrement équipéeMaison entièrement rénovéeAucun travaux à prévoirVMC neuveAucun entretien extérieur particulierLes accèsPiste cyclable à 200 mètresEntrée de l'île à 1 kilomètreCommerces, centre-ville et port du Château-d'Oléron à 2 kilomètresPoints remarquablesMaison sans mitoyennetéAbsence de vis-à-visEntièrement rénovéeAucun travaux à prévoirÀ environ 2 minutes de l'entrée de l'îlePoints à noterPas de garage ferméPas de terrain au-delà de la terrasse de 12 m2Maison sur deux niveaux (espace de vie en bas, et espace nuit à l'étage) Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires : 2.31 % TTC de 194 500 euros (prix de vente honoraires inclu). […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
7
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06 70 80 93 56
263 000 €
(3 757 €/m²)
Maison 2 chambres
Ors
Située à proximité immédiate du centre du Château-d'Oléron, dans un environnement calme et recherché à Ors, cette agréable maison de plain-pied d'environ 70 m² a été récemment rénovée par un artisan sérieux et minutieux ( sous garantie décennale).Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.La maison comprend également :• 2 chambres avec dressing• Une salle d'eau moderne• Un WC indépendantCôté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible fonctionnant par pompe à chaleur, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privée de 44 m² ainsi que d'une partie commune d'environ 90 m². Un garage fermé non attenant complète ce bien ( galetas possible).Sans vis-à-vis, cette maison saura séduire aussi bien pour une résidence principale que secondaire.Il ne reste qu'à poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 12 95 80
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
375 000 €
(4 076 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Château-d'Oléron
Iad France - François Jaubert vous propose : Charmante Maison Moderne avec Terrasse et Jardin à Le Château-d'Oléron Découvrez cette superbe maison moderne d'une surface de 92.64 m² située au cOEur de la paisible ville de Le Château-d'Oléron. Construite en 2005, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle à manger. Trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables, et deux salles d'eau ainsi que deux toilettes complètent les commodités de cette demeure. La cuisine est aménagée de façon moderne et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une magnifique terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Cette terrasse, équipée d'un jacuzzi, offre un espace extérieur convivial pour partager des moments de détente et de convivialité. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique, l'air conditionné, un système de chauffage individuel, un interphone et un système d'alarme. Vous disposerez également d'un espace de stationnement privé pour votre véhicule. Cette maison est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir. Sa disposition de plain-pied la rend accessible à tous, et sa localisation proche des commodités et des transports en fait un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison moderne à Le Château-d'Oléron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
19
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06 86 17 78 89
127 000 €
(3 629 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Château-d'Oléron
Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : À vendre : appartement 2 pièces de 35 m² au centre du Château d’Oléron Situé en plein cOEur du village, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et de la citadelle. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire ou primo accédant sur l’île d’Oléron. Le bien se trouve dans un immeuble des années 50 comprenant 13 lots. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, une chambre et une salle d’eau. L’ensemble est fonctionnel, lumineux et prêt à être occupé ou loué sans travaux particuliers. Cette petite surface présente un fort attrait grâce à sa localisation recherchée, sa facilité de gestion et son accessibilité. Tout se fait à pied, ce qui en fait un emplacement central particulièrement apprécié, aussi bien par les résidents permanents que par les vacanciers. Points clés : – Appartement 2 pièces, 35 m², centre du Château d’Oléron – Rez-de-chaussée pratique – Petite copropriété de 13 lots – Proximité immédiate commerces, marché et port – Idéal investissement locatif ou pied-à-terre sur l’île d’Oléron – Bien rare sur ce secteur dynamique et recherché La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
8
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06 47 00 47 28
424 000 €
(153 €/m²)
Terrain 2770 m²
Le Château-d'Oléron
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Opportunité Unique : Terrain à Bâtir de 2770 m² à Le Château-d'Oléron avec Exposition Sud Terrain avec projet de permis d'aménager en 6 lots. Idéal pour investisseur. Ce magnifique terrain à bâtir de 2770 m² situé à Le Château-d'Oléron offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Bénéficiant d'une exposition sud, ce terrain est idéalement orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 424000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
2 770m²
11/06/26
11/06
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07 81 12 29 90
325 000 €
(2 955 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Château-d'Oléron
Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Maison de 110 m² sur un terrain de 369 m² avec Terrasse à Le Château-d'Oléron Découvrez cette maison de caractère située à Le Château-d'Oléron. Construite en 1950, cette maison vous offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour accueillir une famille. s À l'intérieur, vous trouverez un salon de 26 m², La cuisine séparée de 21 m² donnant accès à une agréable terrasse de 24 m² offrant un espace convivial. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. une salle d'eau supplémentaire et 2 WC complètent cet espace de vie confortable et bien agencé. À L'extérieur de la maison, deux terrasses, une de 24 m² et une couverte de 11 m² offrent des espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement de l'environnement extérieur. un espace parking. Une dépendance de 120 m² répartie en différentes pièces, garage, atelier, réserve, débarras et 53 m² de stockage à l'étage. La maison est équipée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique pour assurer un confort optimal au quotidien. L'exposition Ouest sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible proche des commerces, des écoles et des commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette belle demeure et en faire un lieu de vie unique et personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Le Château-d'Oléron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
22
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06 29 40 16 25
399 000 €
(3 218 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Château-d'Oléron
Magnifique maison entièrement rénovée de 124m2 située au Château d'Oléron sur une parcelle close de 330m2.Au rez de chaussée vous trouverez:- une belle pièce de vie très lumineuse de 48m2 (exposition sud-ouest) avec cheminée et une cuisine équipée haut de gamme.- une suite parentale comprenant avec sa salle de bains 16m2 + dressing.- des toilettes séparées.- une entrée avec placard de rangement.- un petit cagibiEnsuite à l'étage :- un palier bureau de 7m2- 2 chambres (12 et 9m2)- une salle d'eau avec toilettesUn grenier pour plus de rangement.De façon autonome sur le côté de la maison un T2 tout équipée et entièrement rénové aussi, celui comprend une pièce de vie, une salle d'eau + WC et une chambre.En plus un grand garage 29m2 avec galetas avec fermeture électrique.Pour ce qui est du confort les huisseries sont récentes en PVC double vitrage, la pompe à chaleur installée en 2024.En plus vous pourrez d'un puits avec sa pompe et d'une prise pour votre véhicule électrique.Aucun travaux à prévoir.Venez la visiter !À Bientôt Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
15
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06 09 91 73 11
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04 99 61 61 61
142 000 €
(3 021 €/m²)
Maison 1 chambre
Le Château-d'Oléron
Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : LE CHATEAU D'OLERON - Maison à rénover Située au Château-d'Oléron dans un environnement calme et proche de l'entrée de l'île, cette maison de plain-pied est idéale pour un projet de résidence secondaire ou pour un investissement locatif. La surface habitable d'environ 48 m² comprend un salon - séjour de 18 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée de presque 15 m² (possibilité de créer une grande pièce de vie), un coin nuit, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier avec une seconde cheminée. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer le logement qui correspond à votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 72 56 44 59
466 000 €
(3 452 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Château-d'Oléron
Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : Située à Le Château-d’Oléron, cette superbe maison individuelle saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Implantée sur une parcelle de 1 022 m², cette maison offre une surface habitable d’environ 135 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une vue dégagée sur la piscine. Côté nuit, la maison propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un WC séparé. Un garage de 30 m² complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une piscine de 8 x 4 mètres, équipée d’une pompe à chaleur, idéale pour prolonger les baignades en toute saison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché à proximité de l’océan. Elle n’attend plus que vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 31 17 66 04
271 000 €
(2 657 €/m²)
Maison 1 chambre
Le Château-d'Oléron
Iad France - Sarah Blanc vous propose : Charmante maison en pierres de 102 m² avec plusieurs dépendances sur une parcelle de 710 m². Comprenant une cuisine séparée de 17,5 m² avec cheminée ouverte, un salon / séjour avec poêle à bois de 24 m² et une grande chambre de 24 m² (divisible). Il y a également une vaste entrée / buanderie de 30 m² à rénover, une salle de bain de 5 m² et un WC séparé. Double vitrage partout, chauffage électrique et de nombreux éléments de charme à conserver. Plusieurs dépendances, comprenant un chai mitoyen à rénover, un garage aménagé de 70 m² et d’autres dépendances. Le tout sur un jardin avec parking, situé dans le sud de l’île avec accès facile au pont et aux villages de Grand-Village et Le Château. Une occasion rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 33 37 82 50
230 000 €
(3 594 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Château-d'Oléron
Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison de plain-pied avec jardin – Quartier de Gibou, Le Château-d’Oléron Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes des commodités et de la plage, cette charmante maison de plain-pied d’environ 64 m² habitables offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, menant à une agréable pièce de vie de 29 m² comprenant un salon / séjour convivial et une cuisine aménagée. Cet espace, baigné de lumière grâce à sa porte-fenêtre orientée vers l’arrière de la maison, s’ouvre sur le jardin et la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit est composé de 2 chambres (10,8 et 9,2 m²). Salle de bains et WC indépendant. Le garage attenant d’environ 24 m², équipé d’une douche et d’un lavabo, offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace de rangement ou aménagement complémentaire). Il est un véritable atout. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse à l'abri des regards, exposés sud-est. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles à l’avant et sur le côté de la maison. Construite en 1988, cette maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, notamment pour la cuisine et la salle de bains, laissant libre cours à vos envies. Localisation privilégiée : à un peu plus de 2 km de la plage, 3 km du marché et 3,5 km du collège. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel dans un cadre de vie agréable et recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,02% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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07 83 29 38 49
88 000 €
(176 €/m²)
Terrain 500 m²
Le Château-d'Oléron
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Terrain à Bâtir de 500 m² en première ligne sur la commune du Château-d'Oléron - Emplacement Idéal pour Votre Projet de Construction. Le terrain, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre paisible. Tout à l'égout et réseaux au pied du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
10/06/26
10/06
1
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07 81 12 29 90
580 000 €
(3 580 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Château-d'Oléron
17480 - LE CHÂTEAU D'OLÉRON - CHARENTE MARITIME - MAISON 162 M2 - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGES - DÉPENDANCE AMÉNAGÉE - GRAND TERRAIN - PARKINGEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison sans vis à vis, avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, de la luminosité, sur un terrain de 4000m2 à 4 minutes en vélo du centre-ville et . La piste cyclable passe devant la maison.La maison comprend une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et ménagée semi ouverte, trois belles chambres, une chambre d'enfant, un bureau, une buanderie, deux WC, et une salle d'eau.Les plus :- De beaux parquets dans le salon, et les chambres.- Deux terrasses- Une dépendance aménagée avec entrée indépendante comprenant cuisine, une salle d'eau et un WC- Un garage- Un double garage- Un jardin arboré et un terrain en zone naturelle pouvant accueillir ânes, poney,...- Un ballon thermodynamique alimenté aussi par des panneaux solaires pendant plusieurs mois de l'année.- Un mode de chauffage performant : pompe à chaleur (air/eau)- Un poêle à bois de qualité (label flamme verte)- DPE en C- Un grand parkingPour plus de renseignement contacter Anne Carlier Le Coadou ou Arnaud Ducoudert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
18
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06 89 37 58 57
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06 10 91 51 26
172 000 €
(1 811 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Château-d'Oléron
Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Maison Oléronaise pleine de charme – 95 m² avec chai – Située au calme, entre deux impasses, cette authentique maison de 95 m² offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour / salon chaleureux avec ses poutres apparentes, apportant tout le charme de l’ancien. La maison se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une belle pièce de 19 m² avec un dressing. Parfaite pour une suite parentale, un espace bureau ou chambre familiale. Côté extérieur, un jardinet intimiste vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout : un chai d’environ 25 m², dont une partie a déjà été réhabilitée en chambre, offrant de nombreuses possibilités (atelier, dépendance, télétravail…). Confort : Chauffage par poêle à granulés. Maison avec travaux de rénovation énergétique, idéale résidence principale, secondaire ou projet locatif. Prix très attractif sur le secteur – Belle opportunité à saisir. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 47 00 47 28
209 000 €
(3 371 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Château-d'Oléron
Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Maison mitoyenne 62 m² avec garage et jardin – 2 chambres Charmante maison mitoyenne d’environ 62 m² habitables. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposition sud - ouest, avec salon-séjour équipée d’un poêle à granulés, ouvert sur l’extérieur, offrant un accès direct à une terrasse en bois et à un jardin clos d’environ 204 m², parfaitement sécurisé et agréable à vivre. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Un garage de 18 m² complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement et de stockage. Terrain entièrement clôturé Terrasse bois Garage Maison fonctionnelle et bien agencée La maison peut être vendue meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 47 00 47 28
343 500 €
(4 041 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Château-d'Oléron
Iad France - Sarah Blanc vous propose : Charmante maison des années 1940 avec étage, offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 707 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un séjour chaleureux de 24 m² équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine indépendante, d’une chambre d’environ 11 m², d’une salle d’eau, d’un garage de 15 m² ainsi que d’une véranda de 17 m² ouvrant sur une terrasse et un beau jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 13 m² ainsi qu’une seconde salle d’eau. À l’extérieur : une cour à l’avant de la maison et, à l’arrière, un agréable jardin arboré et clôturée, comprenant une dépendance / atelier de 18 m² ainsi qu’un abri à bois. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, de la plage, du centre-ville et du port, tous accessibles à pied. Zone blanche PPRN – PLU : 60 % EDS. Une maison à découvrir sans hésiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 33 37 82 50
399 000 €
(3 440 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Château-d'Oléron
Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison individuelle — Le Château d’Oléron | 116 m² | Terrain 746 m² Maison lumineuse et rénovée pour une vie insulaire. Implantée sur la commune du Château d’Oléron, cette maison individuelle bénéficie d’un bel emplacement, à moins de 2 km du marché, de la plage et de l’océan. Le cOEur de la maison est une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, complètent un agencement pensé pour le confort du quotidien. Rénovée dans sa quasi-totalité il y a quatre ans, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Seule la salle de bain reste à personnaliser, offrant l’opportunité de la mettre à votre goût. À l’extérieur, la parcelle de 746 m² réserve de beaux moments : terrasse, jardin, puits et abri de jardin composent un cadre verdoyant et préservé. La pompe à chaleur air / air et la cheminée à insert garantissent un confort thermique en toute saison. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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07 83 29 38 49
188 000 €
(3 133 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Château-d'Oléron
Iad France - Sebastien Crepeau vous propose : 🏡 Nouveau bien au Château-d’Oléron – Vue sur le port ! Venez découvrir ce bel appartement de 60 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété au cOEur du Château-d’Oléron, offrant une magnifique vue sur le port. Il se compose d’une entrée, d' une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, parfait pour profiter de moments conviviaux. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec mezzanine, offrant un bel espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien rare allie charme, confort et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du marché et du port. 👉 Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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07 66 95 43 98
95 750 €
(3 089 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Château-d'Oléron
Iad France - Sebastien Crepeau vous propose : Appartement à rénover avec terrasse à deux pas du port du Château-d'Oléron Situé au cOEur de la pittoresque ville du Château-d'Oléron, cet appartement de 2 pièces, vous offre un environnement authentique et paisible, à quelques pas des commerces, des restaurants et des plages de l'île. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un bureau idéal pour travailler ou étudier, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine non équipée peut être aménagée selon vos goûts. La pièce de vie, sans être divisée en salon et salle à manger, offre un espace agréable pour la détente et la convivialité. L'atout principal de ce bien est sa terrasse, offrant un espace extérieur, prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre en contemplant la vie locale. Construit en 1975, cet appartement nécessite une rénovation complète pour atteindre son plein potentiel et apporter le confort moderne. Il offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le câble TV, et le réseau d'assainissement sont déjà présents dans la résidence. De plus, la résidence fermée offre une tranquillité supplémentaire pour ses habitants. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement pour créer un véritable havre de paix à votre image au cOEur du Château-d'Oléron. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie unique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
5
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07 66 95 43 98
439 000 €
(3 113 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Château-d'Oléron
Iad France - Sarah Blanc vous propose : Superbe maison familiale de 141 m² habitables sur une belle parcelle sans vis a vis de 1915 m². Parfaitement situé entre la célébré plage de Vert Bois et le centre ville de le Chateau d'Oleron. Comprennent 5 chambres de 10 à 16 m², dont 2 en RDC. Un grand séjour lumineux de 47 m² avec cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. Double vitrage, chauffage PAC air / air, électrique et insert à bois. À l'extérieur il y a un garage, un grand ouvrant / hangar et plusieurs places de parking. Grand terrain magnifique en zone constructible / piscinible et une partie en zone naturel avec accès direct à la nature. Avec 3 expositions (sud, nord, est), la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel avec pistes cyclables en proximité, cette maison est parfaite pour une famille cherchant la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 33 37 82 50
270 800 €
(2 315 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Château-d'Oléron
Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Charmante maison individuelle à rénover - Le Château-d'Oléron Pour les amateurs de potentiel et de tranquillité, cette maison individuelle de 117 m² sur un vaste terrain de 2400 m² représente une opportunité unique. Située à Le Château-d'Oléron, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces de Dolus et des plages de Grand Village, pour une qualité de vie incomparable. Cette maison, construite en 1961, propose actuellement 3 chambres spacieuses allant de 11,3 m² à 12,22 m², une salle d'eau, 1 cuisine / salle à manger, et une arrière-cuisine. Avec un espace de vie à repenser selon vos envies, cette maison à fort potentiel pourra être transformée en un véritable cocon familial. En extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agréables moments de détente en plein air. De plus, un garage de 57 m² et des espaces de stationnement sont disponibles pour faciliter votre quotidien. Orientation sud et est pour bénéficier d'une luminosité optimale toute la journée. Maison reliée à la fibre, double vitrage, système de chauffage par pompe à chaleur et cheminée avec insert garantissent un bon niveau de confort moderne, à compléter selon vos besoins. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation représente une opportunité unique pour laisser libre cours à votre imagination et créer le lieu de vie de vos rêves à quelques kilomètres des plages et des commodités. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270800 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 29 40 16 25
314 000 €
(2 243 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Château-d'Oléron
17480 - LE CHATEAU-D 'OLERON - ORS VILLAGE AUTHENTIQUE - MAISON EN PIERRE 5 PIÈCES OU PLUS - 190.0 M2 ( 50.0 M2 DÉJÀ RÉNOVÉS ) - AU COEUR DE L'HISTOIRE DE L' ÎLE D OLERON JARDIN ARBORE AVEC TERRASSE ET SON ENSEMBLE DE CHAIS EN PIERRE D'ENVIRON + 140.0 M2 À RÉNOVER EN ZONE UA .EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ensemble de chais en pierre + maisons ( louables directement ) situé au cœur de l'histoire de Le Chateau-d'Oleron, Ors .D'une surface d'environ 170.0 m2 +20,0 m2 étage ,cet ensemble maisons + chais authentiques ,construit avant 1850, saura vous séduire par son charme et son caractère unique.Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable.La maison rénovée se composed'une pièce de vie cuisine ouverte équipée aménagée , de deux chambres confortables avec son wc séparé et sa salle d'eau dont une indépendante avec sa salle d'eau et son wc , celle ci donnant sur un joli jardin indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 927.0 m2, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'environnement paisible .Vous pourrez occuper ou mettre en location les 2 logements , eux déjà rénovés et Rénover les chais en pierre en même temps.Cet ensemble Authentique est chargé d'histoire de L' île , des pêcheurs , des locaux , des traditions …..Pour plus d'informations sur ce bien d'exception ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Pascal Caronou par mail àLaissez-vous charmer par cet ensemble au cachet unique et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre historique et enchanteur.Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
29
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06 77 56 62 09
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01 76 70 39 80
158 000 €
Terrain 718 m²
Le Château-d'Oléron
Deux parcelles, l'une de 847m² au prix de 178 000 euros et l'autre de 718m² au prix de 158 000 euros sont disponibles. Proches des commodités, ces terrains sont parfaits pour s'installer à l'année ou pour y construire une maison secondaire.
Contactez nous pour recevoir les plans !
- Prix du terrain hors frais de notaire
- Terrain viabiliseLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
718m²
09/06/26
09/06
1
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02 40 54 74 45
428 000 €
(3 170 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Château-d'Oléron
À quelques minutes à pied de la Citadelle, de la plage et des commerces du Château d'Oléron, cette villa de plain-pied profite d'un environnement particulièrement paisible, nichée au fond d'une allée discrète.L'ensemble offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité immédiate du cœur du village.Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², la maison développe 135 m² habitables.La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : un espace lumineux d'environ 80 m², ouvert sur trois expositions, comprenant salon et véranda. La cuisine américaine équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial tourné vers le jardin.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, séparées par une lingerie. L'agencement actuel permet facilement l'aménagement d'une troisième chambre selon les besoins.Une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, un WC indépendant et plusieurs espaces fonctionnels complètent l'ensemble.Le garage d'environ 30 m², avec belle hauteur, permet stationnement, rangement ou atelier.En bon état technique (double vitrage, chauffage au gaz récent avec plancher chauffant), la propriété dispose également de deux puits facilitant l'arrosage du jardin.Située hors zone de submersion marine, elle réunit plusieurs critères devenus rares sur le secteur : plain-pied, grand terrain et vie à pied du centre du Château d'Oléron.Une maison idéale pour profiter pleinement de l'île, en résidence principale comme en maison de vacances.Pour en savoir plus, appelez au numéro indiqué. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
22
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06 08 95 93 86
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
997 500 €
(2 481 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Château-d'Oléron
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette propriété d’exception nichée au cœur du charmant village du Château d’Oléron. Ce lieu unique, véritable havre de paix, marie avec élégance le charme des maisons bourgeoises typiques du village à un potentiel remarquable pour vos projets les plus ambitieux. Implantée dans un cadre verdoyant et paisible, cette vaste demeure de 11 pièces et ses 4 logements indépendants, vous séduira par son authenticité et son cachet. Les appartements indépendants, sont parfaits pour accueillir famille et amis. Deux d'entre eux peuvent aisément communiquer avec la maison principale pour développer sa superficie et/ou permettre une suite en rez de chaussée. Un chai et un entrepôt offrent de multiples possibilités professionnelles ou de stockage. Le terrain privé bénéficie de nombreux espaces de stationnement, un atout précieux pour recevoir en toute sérénité. Au cœur de la propriété, un somptueux jardin s’offre à vous, véritable écrin de verdure propice à la détente ou à l’organisation d’événements mémorables. Que vous envisagiez […] Voir l’annonce immobilière >>
402m²
6 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
1
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07 88 94 53 80
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