Immobilier à vendre en Landes : vente de biens immobiliers en Landes
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1 097 annonce en vente en Landes
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premium
169 000 €
(1 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Biscarrosse
Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Situé au sein d'une petite copropriété de 8 lots, cet appartement de 97 m² séduira les familles à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'un salon indépendant pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par un grand cellier-buanderie. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés dans l'entrée, le salon et les chambres viennent compléter l'ensemble. Apprécié des familles pour sa proximité avec les écoles, les commerces et le centre-ville, ce secteur offre un quotidien pratique et agréable. Ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose ! Contactez-moi et parlons de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.54€ par mois (soit 1134.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
8
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06 35 22 88 37
221 000 €
(5 390 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Biscarrosse-plage
Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Biscarrosse-Plage À seulement 400m de l’océan, découvrez ce charmant pavillon, véritable nid douillet au sein d’une résidence calme et arborée. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'océan, dans un environnement agréable et recherché. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un espace couchage avec lits superposés et une salle d'eau avec WC. Une véranda prolonge agréablement l’espace intérieur. À l’étage, une chambre en mezzanine offre un espace nuit cosy et fonctionnel. Le pavillon développe 41 m² de surface au sol, dont 23 m² en Loi Carrez, avec un agencement optimisé permettant d'accueillir jusqu'à 6 couchages. À l’extérieur, deux jardins-terrasses permettent de profiter des beaux jours à différents moments de la journée. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. Que vous recherchiez un pied-à-terre à Biscarrosse-Plage ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts. Son très bon rendement locatif en fait également une opportunité à étudier (informations complémentaires sur demande). Un petit cocon plein de charme pour profiter de la côte landaise ou réaliser un investissement à Biscarrosse-Plage ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.28€ par mois (soit 375.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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6
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06 35 22 88 37
979 500 €
(2 461 €/m²)
Maison 7 chambres
Lesperon
Iad France - Isabelle Maurelet vous propose : LESPERON - MAISON - T10 398 m² - PISCINE - PARKING Cette maison de caractère datant de 1900, située à Lesperon, a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie remarquable alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Déployée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 398 m², elle repose sur un vaste terrain de 10 018 m² qui lui confère une intimité et un dégagement remarquables. L'entrée, spacieuse avec ses près de 30 m², introduit avec élégance les volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour de 2 salons lumineux aux atmosphères distinctes, ainsi que de 2 salles à manger dont l'une, bien dimensionnée, se prête aisément aux repas en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Les étages accueillent 7 chambres aux superficies confortables, dont une chambre parentale et une chambre vaste de près de 40 m², adaptée pour une suite ou un espace polyvalent. Un bureau de 22 m², lumineux et calme, répond bien aux besoins du télétravail. La salle de bain et les 6 salles d'eau, réparties judicieusement sur l'ensemble des niveaux, assurent un bon confort pour toute la maisonnée. Le bien dispose d'un sous-sol, d'un parking et d'une piscine qui complètent agréablement l'ensemble. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel avec climatisation réversible et d'un insert bois / pellets pour des soirées conviviales, ainsi que d'un interphone pour la sécurité des occupants. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
398m²
7 chb
7 sdb
11/11/26
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25
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06 65 57 63 01
120 000 €
(266 €/m²)
Terrain 451 m²
Mimizan
Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : MIMIZAN - TERRAIN A VENDRE - 451 m² Dans un cadre de vie agréable à Mimizan, ce terrain à bâtir de 451 m² exposé plein sud représente une possibilité peu courante dans cette commune des Landes, à quelques minutes seulement de l'océan Atlantique, entre le bourg et les plages. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud favorable, gage d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa configuration offre de bonnes possibilités de construction pour un projet de vie en harmonie avec l'environnement landais. L 'emprise au sol autorisée est de 50% soit 225 m² de construction possible avec une largeur de façade de 23ml. L'environnement immédiat est bien desservi : un établissement scolaire est accessible à seulement 50 mètres, tout comme les pistes cyclables qui longent le secteur, adaptées pour profiter du cadre naturel remarquable de Mimizan. Les commerces, les services médicaux et les plages de l'océan se trouvent à moins de 5 minutes, offrant un quotidien pratique et agréable à deux pas de la nature. Contactez- moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
451m²
11/11/26
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06 60 75 80 55
265 000 €
(259 €/m²)
Terrain 1022 m²
Ondres
Iad France - Julie Puig vous propose : ONDRES - TERRAIN A VIABILISER - 1022 m² Dans un cadre de vie agréable à Ondres, ce terrain à bâtir de 1 022 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. Exposé plein sud et ouest, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout pour optimiser l'orientation d'une future construction. Un permis de construire a été déposé et accepté, il reste modifiable. Le secteur présente un cadre de vie pratique au quotidien : une école primaire et un arrêt de bus desservant le collège de Labenne se trouvent à seulement 200 m, tandis que le marché et l'ensemble des commerces de proximité sont accessibles à 500 m. À 900 m, un arrêt de tram-bus assure une liaison directe vers Bayonne, offrant ainsi une connexion aisée vers le centre urbain. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Je travaille en partage et reste ouverte à toute collaboration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 022m²
11/11/26
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06 47 81 21 22
39 900 €
(12 €/m²)
Terrain 3239 m²
Buanes
Iad France - Carole Fournet vous propose : BUANES — Terrain à bâtir de 3 239 m² avec belle vue sur la campagne et les Pyrénées Envie d’espace et d’une vue dégagée pour votre future maison ? À Buanes, à proximité d’Eugénie-les-Bains, découvrez ce terrain à bâtir de 3 239 m², ouvert sur la campagne landaise et les Pyrénées. Libre de tout constructeur, cette parcelle offre une surface généreuse pour concevoir votre projet de maison et aménager un jardin selon vos envies. Le terrain présente une pente moyenne, à prendre en compte dans l’implantation de la maison et les aménagements extérieurs. Il est vendu non viabilisé, avec l’eau et l’électricité en bordure. Un assainissement individuel est à prévoir, l’étude de filière n’a pas encore été réalisée. Un certificat d’urbanisme pour la construction d’une maison d’habitation a été accordé. Contactez-moi pour visiter ce terrain, apprécier sa vue et découvrir les possibilités qu’offre son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 239m²
11/11/26
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06 16 19 39 12
26 900 €
(17 €/m²)
Terrain 1630 m²
Buanes
Iad France - Carole Fournet vous propose : Terrain à bâtir de 1 630 m² — Vue dégagée sur la campagne landaise et les Pyrénées À Buanes, à proximité d’Eugénie-les-Bains, découvrez ce terrain de 1 630 m², dans un environnement paisible et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la campagne landaise et les Pyrénées. Une superficie généreuse pour imaginer votre maison, aménager un jardin et profiter de la vie au grand air. La forêt communale à proximité complète ce cadre agréable, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Libre de tout constructeur, ce terrain vous permet de choisir les professionnels qui vous accompagneront dans votre projet. Il est non viabilisé, avec l’eau et l’électricité en bordure. Un assainissement individuel est à prévoir, l’étude de filière reste à réaliser. Un certificat d’urbanisme pour la construction d’une maison d’habitation a été accordé. Venez apprécier la vue et imaginer votre projet sur place ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 630m²
11/11/26
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06 16 19 39 12
359 800 €
(3 709 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tarnos
Iad France - Marine Orieux vous propose : Appartement T3 bis avec jardin, deux balcons – Au calme et sans vis-à-vis Situé au premier étage d’une maison divisée en une petite copropriété de quatre lots, cet appartement de 97 m², pour une surface au sol de 102,5 m², offre un cadre de vie paisible et agréable, sans vis-à-vis. Bénéficiant d’une exposition est-ouest, il se compose d’un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec placards, chacune disposant de son balcon, ainsi que d’une jolie salle d’eau rénovée. Exposée plein sud et baignée de lumière, une pièce supplémentaire accueille actuellement un espace détente et un coin nuit ouvert, en communication avec la salle d’eau. Cet espace modulable offre différentes possibilités d’aménagement : conserver la configuration actuelle, cloisonner le coin nuit ou privilégier un espace entièrement dédié à la détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 100 m² à jouissance exclusive, situé en lisière de forêt. Un véritable écrin de verdure, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement complète ce bien. Un appartement plein de charme et de personnalité, offrant de beaux volumes, une configuration modulable et de multiples ouvertures sur l’extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359800 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 65 57 44 69
65 000 €
(32 €/m²)
Terrain 2056 m²
Villeneuve-de-Marsan
Iad France - Christel Lajous vous propose : 🌳 ET SI VOUS DONNIEZ VIE À VOTRE PROJET IMMOBILIER ? Vous rêvez d’un terrain arboré pour créer un lieu de vie à votre image ? Découvrez cette parcelle de 2 056 m², agrémentée de beaux chênes et châtaigniers, qui offre un cadre naturel propice à de nombreux projets. Sur le terrain se trouve une ancienne maison datant des années 1900, aujourd’hui très dégradée, ainsi qu’une partie attenante à usage de hangar, dont l’état et le potentiel seront à vérifier, et un petit abri indépendant. 🏡 Rénover ou construire : à vous d’imaginer la suite ! Ce bien s’adresse aux amoureux de l’ancien comme aux porteurs de projets qui souhaitent repartir de zéro pour concevoir leur future maison. Un certificat d’urbanisme a été accordé pour un projet de maison de 250 m², avec création d’un accès au terrain. 📍 Les informations à retenir : . Terrain arboré de 2 056 m². Environnement naturel avec chênes et châtaigniers. Ancienne bâtisse à rénover en profondeur ou à remplacer, sous réserve des autorisations nécessaires. Partie hangar attenante et petit abri indépendant. Terrain partiellement clôturé. Eau et électricité à proximité. Assainissement individuel à prévoir. Création d’un accès au terrain nécessaire ✨ Un terrain, plusieurs possibilités, un projet à inventer ! Que vous souhaitiez préserver le charme de l’ancien ou construire une maison qui vous ressemble, cette propriété constitue une belle opportunité pour donner vie à vos envies. 📞 Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
2 056m²
11/11/26
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06 62 34 96 14
420 000 €
(1 300 €/m²)
Maison 6 chambres
Hagetmau
Iad France - José De Brito vous propose : PROCHE HAGETMAU– MAISON LANDAISE T10 DE 323 m² – 6 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 9 470 m² – GARAGE ET ATELIER Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette spacieuse maison de 323 m² habitables, en très bon état général, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain de 9 470 m², elle se développe sur deux niveaux et séduira les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité. La maison propose de généreuses pièces de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine indépendante. Une vaste salle de jeux vient compléter cet ensemble convivial et offre un espace supplémentaire pour les loisirs, les activités familiales ou tout autre projet selon vos envies. L’espace nuit se compose de six chambres aux dimensions variées. Parmi elles, une remarquable chambre de 47,9 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour créer une suite parentale ou un espace privatif. Les autres chambres permettent d’accueillir confortablement une grande famille ou d’aménager des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Côté confort, la maison dispose d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, de deux salles d’eau et de trois WC indépendants. Une buanderie complète les espaces fonctionnels. Pour profiter d’une ambiance chaleureuse en toute saison, la maison est équipée de deux cheminées à bois, complétées par un système de chauffage mural électrique. Un atelier et un garage viennent compléter les prestations, offrant des espaces pratiques pour le bricolage, le rangement ou le stationnement des véhicules. À l’extérieur, le terrain de 9 470 m² constitue un véritable atout. Arboré de différentes essences d’arbres et agrémenté de nombreuses plantes, il offre un cadre verdoyant et agréable. Un coin jardin déjà aménagé permet aux amateurs de jardinage […] Voir l’annonce immobilière >>
323m²
6 chb
3 sdb
11/11/26
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06 72 25 13 51
229 000 €
(2 663 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamothe
Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de plain-pied de 86 m² habitables avec garage de 42 m² et beau terrain de 1 718 m². Située sur la commune de Lamothe, au cOEur du Pays Tarusate, cette maison offre un cadre de vie paisible à la campagne. Vous profiterez de la tranquillité du secteur tout en restant à proximité immédiate des commodités : les écoles, commerces, services et collèges des communes voisines (notamment Saint-Sever, Souprosse et Tartas) sont accessibles en quelques minutes, avec Mont-de-Marsan à moins de 20 minutes. Composition du bien (agencement de plain-pied) : * Entrée fonctionnelle * Double séjour lumineux * Cuisine indépendante * Véranda agréable pour profiter de l'extérieur en toute saison * Trois chambres * Une salle d'eau * Un WC indépendant Extérieurs et annexes : * Grand terrain arboré et privatif de 1 718 m² * Grand garage fermé de 42 m² offrant un bel espace pour le stationnement et le bricolage / stockage Prestations et confort : * Maison individuelle de 1980 entièrement de plain-pied * Très bon classement énergétique : DPE C, gage d'un logement bien isolé * Menuiseries en PVC double vitrage * Volets roulants électriques solaires récents * Rafraîchissement intérieur à prévoir pour la mettre au goût du jour Environnement et localisation : * Cadre champêtre et calme à Lamothe * Accès rapide aux axes menant vers Saint-Sever, Tartas et Mont-de-Marsan Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 69 33 96 65
373 500 €
(2 988 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sainte-Eulalie-en-Born
Iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : SAINTE-EULALIE-EN-BORN - MAISON - T5 125 m² - GARAGE - 4XPARKINGS - BON ÉTAT Cette maison de Sainte-Eulalie-en-Born, construite en 2010, offre 125 m² habitables avec un agrandissement de 34 m² à aménagé selon vos besoins, sur un vaste terrain de 3 854 m², dans un cadre calme et verdoyant des Landes. Organisée sur 2 niveaux, elle s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert un séjour lumineux, orienté est, et une cuisine bien agencée, 4 chambres confortables, une salle d'eau soignée et un WC indépendant composent un espace nuit fonctionnel. Une mezzanine apporte une touche d'originalité à l'ensemble et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Un cellier complète avantageusement les rangements intérieurs. Le bien bénéficie d'un système de chauffage complet et performant : pompe à chaleur, climatisation réversible, insert à pellets assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique est disponible, et la propriété est entièrement clôturée. À l'extérieur, une terrasse et un balcon prolongent agréablement les espaces de vie. Le garage et les 4 emplacements de stationnement constituent un atout pratique indéniable pour cette maison familiale. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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06 41 73 44 16
410 000 €
(3 388 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aureilhan
Iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : AUREILHAN - MAISON - T5 121 m² - GARAGE - PISCINE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Aureilhan cette maison qui allie confort moderne, luminosité et vie de plain-pied dans un cadre soigné et sécurisé. Construite en 2007 et maintenue en très bon état, elle offre 121 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², avec une exposition sud qui illumine l'ensemble des pièces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, entièrement de plain-pied. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison, prolongé par une cuisine fonctionnelle et bien équipée. La maison dispose de 4 chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier pratique complètent l'ensemble pour un quotidien bien organisé. Le confort technique est au rendez-vous : plancher chauffant associé à une pompe à chaleur et alimenté en partie par des panneaux photovoltaïques, pour une maison économe et agréable à vivre en toutes saisons. La propriété est sécurisée par un interphone et un accès en domaine fermé. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud-est invite à profiter des bons jours face à la piscine, dans un cadre intime et préservé. Le vaste terrain offre de l'espace et de la liberté. Un garage, un box, et un chalet en bois puis des emplacements de parking complètent ce bien sans compromis. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même le potentiel qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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06 41 73 44 16
355 000 €
(4 277 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Seignanx
Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : SAINT MARTIN DE SEIGNANX - MAISON - T4 83 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de Saint Martin de Seignanx, construite en 2014, offre un cadre de vie soigné sur 2 niveaux, avec une exposition est et un agencement bien pensé pour un usage familial au quotidien. D'une surface habitable de 83 m², elle se compose de 4 pièces principales dont 3 chambres. L'entrée dessert un séjour-cuisine lumineux et ouvert de 30 m², cOEur de vie de la maison, prolongé par un dégagement donnant accès à la terrasse. Un WC avec point d'eau et un rangement complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées et silencieuses se répartissent autour d'un dégagement central. Un dressing-rangement optimise l'espace, tandis qu'une salle de bain (avec wc) fonctionnelle dessert l'ensemble des chambres. La maison bénéficie d'une terrasse privative et d'un jardin, sur un terrain de 130 m², ainsi que d'un garage. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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07 81 41 11 58
485 000 €
(4 292 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Biscarrosse
Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Dans un quartier calme et recherché de Biscarrosse, à proximité de la nature et du centre-ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, offrant 113 m² habitables sur un terrain de 700 m². En très bon état et sans travaux à prévoir, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable. Côté jour, elle se compose d’une entrée, d’un double séjour avec bibliothèque et d’une cuisine équipée ouverte. Un cellier de 6 m² et un garage de 16 m², isolé et carrelé, complètent cet espace. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, la terrasse couverte prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, cette maison n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
7
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06 35 22 88 37
260 000 €
(168 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1546 m²
Saint-Vincent-de-Tyrosse
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce terrain de 1546m2 à la vente située à Saint Vincent de Tyrosse (40230)Découvrez ce beau terrain à bâtir de 1546m², situé au sein d'un petit lotissement de seulement deux lots, dans un quartier résidentiel de Saint-Vincent-de-Tyrosse.Situé dans une impasse, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et se trouve à proximité des commodités et des services de la commune.Avec une emprise au sol de 30 %, ce terrain est parfaitement adapté à la réalisation d'une maison de plain-pied ou en R+1, selon vos envies et votre projet.Libre de constructeur, vous pourrez choisir librement le professionnel qui vous accompagnera dans la conception et la réalisation de votre future maison.Les + du bien :- 1546 m² de terrain- Petit lotissement de seulement 2 lots- Situé dans une impasse- Libre de constructeurÀ noter :- Le terrain sera vendu viabilisé.Prix de vente : 260 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris […] Voir l’annonce immobilière >>
1546m²
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07 62 81 07 29
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09 71 00 58 38
1 550 000 €
(4 079 €/m²)
Divers
Angresse
Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : ANGRESSE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE À PROXIMITÉ DES PLAGES Sur l’axe des plages d’Hossegor, de Seignosse et de Capbreton, entre l’autoroute et l’océan, se vend « Les Volets Bleus », une adresse emblématique idéalement située sur le rond-point d’Angresse. Cet ensemble immobilier est proposé à la vente libre de toute occupation (murs seuls, sans fonds de commerce). Une opportunité rare de développer votre activité professionnelle, de résider sur place et de constituer un patrimoine dans un secteur très recherché des Landes. Un espace commercial à exploiter Le local séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé. Il se compose de quatre grandes salles avec parquet, carrelage, poutres apparentes et une grande cheminée d'époque. Une arrière-cuisine, un WC, un chalet bois de 70 m² et une terrasse extérieure complètent cet espace. Une maison d’habitation pour la famille Accessible par une entrée privative, la maison se compose d’une salle à manger ouverte de part et d’autre sur le patio et la terrasse, d’une grande cuisine équipée, d’un salon lumineux avec sa cheminée suspendue, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’étage, trois chambres d’un côté et, de l’autre, un espace libre à aménager selon vos besoins. Des dépendances et des extérieurs aux multiples possibilités L’ensemble comprend également un studio indépendant, une piscine chauffée, une terrasse en bois, un atelier d’environ 70 m² ainsi qu’une parcelle d’environ 1 200 m². DPE : C, GES : A. Restaurant, bar à vins, commerce de bouche, showroom déco ou activité médicale : de nombreux projets peuvent être envisagés, sous réserve des possibilités offertes par le PLUi. Une adresse de caractère, un emplacement stratégique et un potentiel patrimonial rare à proximité des plages landaises. Et si votre projet venait s’ancrer aux « […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
2 sdb
Terr
11/11/26
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06 21 04 63 35
105 000 €
(4 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
Dax
Iad France - Angelique Auzoux vous propose : DAX – Appartement T2 rénové et vendu meublé, proche du centre-ville À proximité immédiate du centre-ville de Dax, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, d’une petite copropriété. Entièrement rénové il y a moins de trois ans, cet appartement est vendu meublé et équipé, conformément aux photos. Il est actuellement exploité en location saisonnière, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant poursuivre cette activité, ou pour un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre ou d’une résidence principale. Dès l’entrée, un couloir mène à une pièce de vie d’environ 14 m², comprenant un séjour et une cuisine équipée récente, avec l’ensemble de l’électroménager nécessaire. L’espace nuit se compose d’une chambre disposant d’un petit placard. Une salle d’eau avec douche et WC complète le logement. Les atouts du bien : • Emplacement proche du centre-ville de Dax • Appartement T2 rénové il y a moins de 3 ans • Situé au 3ᵉ et dernier étage • Vendu meublé et équipé • Cuisine récente avec électroménager • Exploitation actuelle en location saisonnière • Petite copropriété bénévole Un appartement fonctionnel et prêt à l’emploi, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.53€ par mois (soit 414.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
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06 30 88 37 09
328 000 €
(2 310 €/m²)
Maison 3 chambres
Liposthey
Iad France - Sophie Mignon vous propose : CHARME, LUMINOSITÉ ET BEAUX VOLUMES SUR PLUS DE 1 500 m² DE TERRAIN Découvrez cette maison de 2009, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un salon et d'un spacieux séjour avec grandes baies vitrées, belle hauteur sous plafond et charpente traditionnelle apparente, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse couverte. L'espace nuit comprend 3 chambres et un bureau pouvant être aménagé en 4ᵉ chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un WC indépendant et un cellier. Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², elle dispose également d'un garage indépendant de 20 m² et de panneaux solaires en autoconsommation. Emplacement pratique : à 5 min des commodités, 10 min de la gare, quelques minutes de l'autoroute et 20 min du lac de Parentis-Biscarrosse. Une maison lumineuse aux volumes généreux, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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07 67 96 73 27
433 600 €
Divers
Hossegor
Iad France - Léa Meste vous propose : À VENDRE – RESTAURANT EN PLEIN CŒUR D’HOSSEGOR ! Emplacement privilégié au centre-ville d’Hossegor ! Belle opportunité pour reprendre un restaurant idéalement situé en plein cOEur d’Hossegor, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une agréable terrasse abritée, permettant d’accueillir la clientèle dans un cadre convivial. Le restaurant dispose d’un concept qui a fait ses preuves, offrant une belle base pour poursuivre l’activité et développer son potentiel. Que vous souhaitiez reprendre le concept existant ou donner vie à votre propre projet, une évolution du concept est tout à fait envisageable. Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans une destination dynamique et attractive de la côte landaise. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 433600 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
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06 43 81 68 76
299 990 €
(1 613 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Sever
Iad France - Michael Pires vous propose : Propriété de charme avec installations équestres et fort potentiel sur plus de 3 hectares ! Laissez-vous séduire par cette maison à fort potentiel, la distribution fonctionnelle et le charme authentique de cette grande demeure de 186 m² habitables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant une belle opportunité de personnaliser l'ensemble à votre goût tout en conservant le cachet unique des lieux. La Maison Principale : - Au rez-de-chaussée : - Un séjour chaleureux et convivial. - Une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine / cellier. - Une salle d’eau attenante à la cuisine. - Une agréable véranda climatisée. - 4 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : - 2 chambres supplémentaires. - Un espace de rangement. - Un WC séparé. Équipements & Prestations de Confort : - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus d'électricité. - Pompe à chaleur air / eau & chauffe-eau thermodynamique (300 L). - Adoucisseur d'eau. - Borne de recharge pour véhicule électrique. Installations Équestres & Bâtiments (env. 1 400 m²) : Un équipement d'exception idéal pour un projet équestre, une activité de pension ou une exploitation professionnelle : Écuries : 9 boxes de belle superficie, dont 2 spécialement aménagés pour le poulinage. Tous sont équipés d'abreuvoirs automatiques et de mangeoires en dur. Dépendance 1 : Grande buanderie et bureau aménagé. Dépendance 2 : Espace indépendant avec kitchenette. Annexe : Garage indépendant, 3 grands hangars / espaces de stockage et nombreuses pièces annexes. Extérieurs & Foncier (plus de 3 Hectares entièrement clos) : Le terrain est intégralement clos, garantissant sécurité et tranquillité pour vos animaux. Un magnifique espace extérieur agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une parcelle forestière d'environ 1,4 hectare plantée en pins […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
6 chb
2 sdb
11/11/26
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07 44 70 20 17
245 000 €
(1 856 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Trensacq
Iad France - Caroline Heraudet vous propose : TRENSACQ - MAISON - T5 132 m² - GARAGE - CALME Cette maison moderne datant de 2015, située à Trensacq, offre un cadre de vie de plain-pied sur un terrain de 1 500 m², avec une exposition sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 132 m², cette maison de village comprend 5 pièces dont 4 chambres. Le salon, pièce maîtresse de la maison, s'étend sur 53 m² et constitue un espace de vie aéré et convivial, bien orienté pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble et favorise une circulation fluide entre les espaces de vie. Les 4 chambres, toutes bien proportionnées, offrent un cadre reposant et fonctionnel. La salle de bain ainsi que 2 WC complètent la distribution intérieure. Une buanderie fonctionnelle vient s'ajouter utilement à l'agencement de ce plain-pied. Le bien dispose d'un garage attenant, d'une installation de climatisation réversible avec sorties plafond pour un confort thermique optimal en toutes saisons. L'alimentation énergétique s'appuie sur l'électricité, l'énergie solaire et des panneaux photovoltaïques avec batteries, pour une maîtrise durable des consommations. La VMC et la fibre optique complètent les équipements techniques de la maison. À noter que des finitions sont à prévoir dans les deux douches de deux chambres offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos souhaits. L'école élémentaire et l'épicerie / bar / tabac sont accessibles directement depuis le village, tandis que la pharmacie et le médecin se trouvent à 9 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
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06 72 29 59 33
270 000 €
(6 279 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Capbreton
Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON – T2 - 44 m² – TERRASSE – PARKING EN SOUS-SOL – FORÊT DE PINS – PMR À Capbreton, découvrez ce T2 de 44 m², situé au sein d’une résidence intimiste construite en 2019, en bordure d’une forêt de pins. Un environnement agréable et préservé, associé à une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Ouest et Est. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie de 27 m², réunissant séjour, espace repas et cuisine dans un agencement fluide et convivial. Les différentes orientations permettent de profiter d’une belle lumière naturelle au fil de la journée. La chambre de 12 m², confortable et bien proportionnée, offre un espace nuit agréable et au calme. Une salle d’eau et une entrée complètent la distribution. Dans le prolongement du séjour et de la chambre, une terrasse privative permet de profiter pleinement des beaux jours et de l’environnement naturel qui borde la résidence. Le bien dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout à Capbreton. La résidence sécurisée, équipée d’un ascenseur et d’un interphone, offre également un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). L’appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et d’une VMC. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la nature, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. Ouvert au partage avec les professionels de l'immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
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07 80 91 72 46
349 000 €
(2 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Vincent-de-Tyrosse
Iad France - Nicolas Turbout vous propose : À saint Vincent de Tyrosse, maison de 139 m² habitable sur 3 niveaux, avec un terrain de 600 m². Au rez-de-chaussée, annexe de 110 m² ( non comprise dans la surface habitable) comprend une cuisine d'été, une salle de bain, un WC séparé et un espace à aménager selon vos envies. Au 1er étage, vous entrez par une véranda qui dessert une cuisine indépendante et le coeur de la maison, un vaste séjour de 47 m² lumineux et conviviale. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparée complètent ce niveau. Au 2éme étage, une mezzanine d'environ 10 m² dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'arrière, une belle terrasse de 30 m², à moitié couverte et un SPA 5 places couvert pour profiter de bons moments de détentes. À l'avant, un garage attenant et une vaste aire de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
3 sdb
11/11/26
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06 06 43 42 60
340 000 €
(3 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Paul-en-Born
Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : SAINT-PAUL-EN-BORN – PLAIN-PIED DE 2022 – 105 m² – PISCINE – GARAGE – 3 CHAMBRES – TERRAIN 795 m² Imaginez un soir d'été. La journée se termine, vous rentrez. La voiture se range au garage, celle des amis trouve sa place sur l'un des 2 emplacements de parking. Pas de manOEuvre, pas de casse-tête. Vous poussez la porte et la maison vous accueille, entièrement de plain-pied. Le salon s'ouvre devant vous, lumineux et généreux. C'est le cOEur de la maison, celui où l'on se retrouve. Juste à côté, la cuisine séparée garde les odeurs et le rangement à leur place, pendant que l'apéritif se prépare. Dehors, la terrasse vous attend. Puis la piscine. Sur 795 m² de terrain, l'été prend tout son sens : un plongeon avant le dîner, les rires des enfants, la soirée qui s'étire sans que personne n'ait envie de rentrer. Quand vient l'heure de dormir, chacun rejoint son espace. 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et 2 WC indépendants : le matin, plus de file d'attente. La buanderie absorbe le linge des serviettes de piscine, les rangements intégrés font disparaître le reste. Et quand la saison change ? La climatisation réversible gainable rafraîchit en plein mois d'août et réchauffe en hiver. La ventilation mécanique assure un air sain toute l'année. La fibre optique permet de télétravailler comme au bureau. Le plus beau, c'est ce que vous n'aurez pas à faire. Construite en 2022, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et ses équipements sont récents. Aucun chantier à prévoir, aucun week-end sacrifié aux travaux. Vous posez vos valises, et votre premier été commence. Équipements : climatisation réversible, ventilation mécanique, fibre optique, tout-à-l'égout, rangements intégrés. Appelez-moi pour organiser votre visite, et venez vivre votre premier soir d'été sur place. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
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