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VENTES à Lafrançaise
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Vente immobilier Lafrançaise
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6 annonce en vente à Lafrançaise
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premium
344 000 €
(276 €/m²)
Terrain 1245 m²
Lafrançaise
Iad France - Katia Vigouroux vous propose : 🔥 Lafrançaise - Site d'installation professionnel a haut potentiel ! À deux pas d’une départementale passante, cet ensemble sur 7300 m² offre un équilibre rare entre accessibilité, fonctionnalité et perspectives de développement. 💼 Un outil de travail opérationnel : Trois bâtiments complémentaires pour répondre à des usages variés : * Bâtiment récent (2006 – 360 m²) en panneaux sandwich isolés, traversant avec accès des deux côtés : idéal pour une circulation fluide des engins. * Hangar ouvert (405 m²), fermé sur 2 côtés, avec pont roulant 5 tonnes et fosse : un vrai atout pour les activités techniques. * Hangar de stockage (475 m²), fermé sur 3 côtés : simple, efficace, indispensable. 🚛 Pensé pour les pros : La configuration du terrain et son accès poids lourds permettent des manOEuvres faciles et une grande liberté de circulation, même pour les engins volumineux. ⚡ Un potentiel encore à exploiter : Possibilité d’acquérir un 4ᵉ bâtiment de 650 m² — parfait pour agrandir, diversifier ou anticiper votre croissance. 🔌 Viabilisation à proximité 👉 Un bien polyvalent, prêt à accompagner une large variété de projets professionnels. À visiter… avant que quelqu’un d’autre ne s’y projette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 245m²
10/06/26
10/06
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06 20 26 40 76
425 000 €
(1 149 €/m²)
Maison 5 pièces
Lafrançaise
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Domaine avec habitation et local commercial indépendant – Tarn-et-Garonne (82), secteur Lafrançaise Sur la commune de Lafrançaise (82), ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour investisseur, porteur de projet touristique ou professionnel, offrant une grande modularité d’exploitation. 🔹 Habitation principale Maison d’environ 130 m² habitables, comprenant un sous-sol intégral entièrement réaménageable de même superficie. Possibilité de créer deux habitations indépendantes, avec deux entrées séparées, parfaitement adaptées à une activité de location saisonnière type Airbnb ou à un projet mixte habitation / rendement locatif. 🔹 Local commercial indépendant Bâtiment non attenant d’environ 240 m², anciennement exploité en restaurant. Vendu libre de toute occupation, sans fonds de commerce : vente des murs uniquement. Convient à tout type d’activité commerciale, artisanale ou libérale, selon vos besoins (restauration, événementiel, bureaux, stockage, commerce, etc.). 🔹 Souplesse de projet Plusieurs options possibles : Acquisition de l’ensemble immobilier Achat de l’habitation seule avec mise en location du local commercial Achat du local commercial seul avec occupation ou location de la maison Un bien rare offrant de multiples possibilités d’exploitation, dans un secteur recherché, propice aux projets professionnels et touristiques. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
10/06/26
10/06
4
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07 49 35 90 60
72 500 €
(1 169 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lafrançaise
Iad France - Christophe Castella vous propose : Situé au coeur de Lafrançaise, à proximite immédiate de toutes commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type T3 situé au RDC d'un petit immeuble de 4 logements seulement (compteur eau et electricité individuels) actuellement loué 520 € par mois + 10 € de charge, avec entrée indépendante. D'un surface fonctionnelle de 62 m² environ (57,23 m² loi carrez), il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Les parties communes, offrent un espace propre de rangement : vélo, etc. Bien à voir sans attendre, idéal pour investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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07 86 43 79 27
215 000 €
(1 654 €/m²)
Maison 2 chambres
Lafrançaise
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Ancienne ferme rénovée – Avec fort potentiel de deux habitations indépendantes À découvrir, ancienne ferme de caractère datant de 1910, rénovée, offrant 130 m² habitables sur un terrain de 1 432 m². La maison principale se développe de plain-pied sur l’étage supérieur et se compose de : Une cuisine entièrement équipée avec coin salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC. Un atout majeur : le sous-sol, d’une superficie équivalente, offre la possibilité de créer une seconde habitation (logement indépendant, gîte, location, habitation multigénérationnelle…). La propriété dispose de deux entrées totalement indépendantes, permettant la création de deux logements distincts sans aucune contrainte. Côté confort : Poêle à granulés Insert bois Double vitrage Cette maison séduira autant une famille, un investisseur, pour un projet de résidence principale avec revenu locatif. Spécial investisseur : il est possible de rajouter un bâtiment ' anciennement restaurant' d'une superficie totale d'environ 235 m². Ce local peut être loué jusqu'à 1800 euros. Concernant le prix de l'ensemble immobilier, merci de prendre contact directement. 📍 Bien rare offrant volume, charme de l’ancien et fort potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
17
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07 49 35 90 60
254 990 €
(1 275 €/m²)
Longère et corps de ferme 5 chambres
Lafrançaise
Plongez au cœur du charme rural avec cette authentique ferme toulousaine à rénover nichée dans un écrin de verdure à Lafrançaise. Cette propriété offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.Environ 200 m2 habitables offrant un espace généreux pour une familleUne entrée majestueuse qui ouvre sur un vaste séjour-cuisine idéal pour les moments de convivialité.4 chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Dépendances :Deux dépendances totalisant environ 500 m2 comprenant une grange de 200 m2 et un hangar de 300 m2. Ces espaces offrent un potentiel immense pour divers projets : ateliers - stockage ou même la création de logements supplémentaires.Terrain :Un hectare de terrain offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature. Possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires pour les amoureux des grands espaces. Un cadre paisible sans vis-à-vis garantissant une tranquillité absolue. Atouts supplémentaires - des panneaux photovoltaïques rapportant environ 2 000 € par an un avantage économique et écologique.La charpente et bâtisse en excellent état témoignant de la solidité de la construction.La ferme accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. Potentiel et localisation :Cette ferme toulousaine offre un potentiel immense pour une rénovation personnalisée permettant de conserver le charme de l'ancien tout en apportant une touche de modernité. Située à Lafrançaise vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services.Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
14
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06 12 25 04 75
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04 90 01 91 22
535 000 €
(1 446 €/m²)
Maison 4 chambres
Lafrançaise
Iad France - Céline FERRIERES vous propose : — LAFRANCAISE (82130) Domaine rural avec dépendances, sauna, piscine couverte, pigeonnier sur 8.6 hectares — LAFRANCAISE (82130) À seulement 25 minutes de Montauban, sur la commune de Lafrançaise, et à quelques mètres du Golf et du château, découvrez cet authentique domaine rural offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, au cOEur d’un environnement naturel privilégié. La propriété se compose de : •Une maison principale de 370 m² habitables, •200 m² de dépendances (garage, atelier, écurie), •Un pigeonnier indépendant de 3 x 5 m² •Le tout sur 8.6 hectares de terrain en zone verte, idéal pour un projet de vie au vert, équestre ou touristique. Avant d’entrer : on s’arrête sur le patio de 17 m², véritable véranda pleine de charme, ou les baies vitrées laissent entrer la lumière, parfait pour les soirées au temps mitigé, tout en profitant d’une vue dégagée. À l’intérieur : •Entrée sur séjour avec cheminée, donnant d’un côté sur un salon chaleureux, de l’autre sur une cuisine équipée en contrebas, •Un atelier indépendant de 46 m² ( salle de sport) avec une 1 ère chambre de 14 m², bureau, salle de bain (baignoire et toilettes) et cave — parfait pour un revenu locatif ou une activité indépendante, avec entrée séparée. •Un second toilette indépendant et chaufferie avec espace de stockage de 20 m² avec accès direct sur l'extérieur Le 1er pallier rez de jardin ouvre sur : •Une deuxième chambre avec grand dressing (14 et 13 m²) A l'étage •En mezzanine : un espace de 10 m² pouvant servir d'atelier de couture, de bureau une troisième chambre, une salle d’eau avec sauna, •Une grande pièce de vie de 75 m² avec cheminée et bar (salle de jeux, salle de billard, de musique ou lecture. ), ouverte sur une terrasse arrière en surplomb, une quatrième chambre et un bureau en enfilade. À l’extérieur : •Plusieurs terrasses tout autour […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
4 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
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06 81 68 16 53
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