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6 annonce en vente à Lafrançaise
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premium
485 000 €
(1 311 €/m²)
Maison 4 chambres
Lafrançaise
Iad France - Céline FERRIERES vous propose : — LAFRANCAISE (82130) Domaine rural avec dépendances, sauna, piscine couverte, pigeonnier sur 8.6 hectares — LAFRANCAISE (82130) À seulement 25 minutes de Montauban, sur la commune de Lafrançaise, et à quelques mètres du Golf et du château, découvrez cet authentique domaine rural offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, au cOEur d’un environnement naturel privilégié. La propriété se compose de : •Une maison principale de 370 m² habitables, •200 m² de dépendances (garage, atelier, écurie), •Un pigeonnier indépendant de 3 x 5 m² •Le tout sur 8.6 hectares de terrain en zone verte, idéal pour un projet de vie au vert, équestre ou touristique. Avant d’entrer : on s’arrête sur le patio de 17 m², véritable véranda pleine de charme, ou les baies vitrées laissent entrer la lumière, parfait pour les soirées au temps mitigé, tout en profitant d’une vue dégagée. À l’intérieur : •Entrée sur séjour avec cheminée, donnant d’un côté sur un salon chaleureux, de l’autre sur une cuisine équipée en contrebas, •Un atelier indépendant de 46 m² ( salle de sport) avec une 1 ère chambre de 14 m², bureau, salle de bain (baignoire et toilettes) et cave — parfait pour un revenu locatif ou une activité indépendante, avec entrée séparée. •Un second toilette indépendant et chaufferie avec espace de stockage de 20 m² avec accès direct sur l'extérieur Le 1er pallier rez de jardin ouvre sur : •Une deuxième chambre avec grand dressing (14 et 13 m²) A l'étage •En mezzanine : un espace de 10 m² pouvant servir d'atelier de couture, de bureau une troisième chambre, une salle d’eau avec sauna, •Une grande pièce de vie de 75 m² avec cheminée et bar (salle de jeux, salle de billard, de musique ou lecture. ), ouverte sur une terrasse arrière en surplomb, une quatrième chambre et un bureau en enfilade. À l’extérieur : •Plusieurs terrasses tout autour […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
4 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 68 16 53
34 000 €
(2 €/m²)
Terrain 14300 m²
Lafrançaise
Iad France - Farid Boutekrabt vous propose : LAFRANÇAISE - TERRAIN - 14300 m² Découvrez à Lafrançaise ce terrain agricole qui offre une belle possibilité avec ses 14 300 m² d'un seul tenant, bien dimensionné pour une exploitation agricole ou un projet rural d'envergure. Cette parcelle agricole bien proportionné pour accueillir diverses activités liées à l'agriculture. Sa configuration offrant une assise spatiale appréciable pour tout porteur de projet souhaitant s'installer ou développer une activité en milieu rural. Située sur la commune de Lafrançaise, cette parcelle bénéficie d'un cadre rural authentique, dans un environnement propice aux activités agricoles et à la nature. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
14 300m²
17/08/26
17/08
4
×
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06 59 83 78 73
254 990 €
(1 275 €/m²)
Longère et corps de ferme 5 chambres
Lafrançaise
Plongez au cœur du charme rural avec cette authentique ferme toulousaine à rénover nichée dans un écrin de verdure à Lafrançaise. Cette propriété offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.Environ 200 m2 habitables offrant un espace généreux pour une familleUne entrée majestueuse qui ouvre sur un vaste séjour-cuisine idéal pour les moments de convivialité.4 chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Dépendances :Deux dépendances totalisant environ 500 m2 comprenant une grange de 200 m2 et un hangar de 300 m2. Ces espaces offrent un potentiel immense pour divers projets : ateliers - stockage ou même la création de logements supplémentaires.Terrain :Un hectare de terrain offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature. Possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires pour les amoureux des grands espaces. Un cadre paisible sans vis-à-vis garantissant une tranquillité absolue. Atouts supplémentaires - des panneaux photovoltaïques rapportant environ 2 000 € par an un avantage économique et écologique.La charpente et bâtisse en excellent état témoignant de la solidité de la construction.La ferme accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. Potentiel et localisation :Cette ferme toulousaine offre un potentiel immense pour une rénovation personnalisée permettant de conserver le charme de l'ancien tout en apportant une touche de modernité. Située à Lafrançaise vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services.Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 25 04 75
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
190 000 €
(633 €/m²)
Maison 5 chambres
Lafrançaise
Iad France - Katia Vigouroux vous propose : ✨ RARE À LAFRANÇAISE – DEMEURE DE CARACTÈRE DE 1837 – 300 m² – DÉPENDANCE 300 m² – UN PROJET D'EXCEPTION À IMAGINER ! 💖 Une maison chargée d'histoire. Un potentiel hors du commun. Une opportunité rare. Amoureux d'authenticité, de volumes généreux et de patrimoine, cette propriété est faite pour vous. Construite en 1837, cette belle demeure de caractère développe près de 300 m² habitables sur deux niveaux et conserve toute l'âme de son époque. ❤️ Ce qui fait la différence : * Plus de 300 m² habitables à réinventer. * 5 grandes chambres aux beaux volumes. * Une dépendance d'environ 300 m² offrant de multiples possibilités. * Un terrain plat de 5000 m², sans vis-à-vis. * Une exposition Sud / Ouest pour profiter d'une belle lumière toute la journée. * De magnifiques éléments anciens préservés : tomettes, carreaux de ciment, parquets, cheminées, hauteurs sous plafond et charme authentique. * Un puits ✨ Un potentiel exceptionnel ! Derrière ces murs se cache une demeure qui n'attend qu'une nouvelle histoire. Maison familiale de prestige, résidence secondaire pleine de charme, activité de chambres d'hôtes, atelier d'artiste. Les possibilités sont nombreuses. 🛠️ Des travaux. pour un résultat unique ! Cette propriété nécessite une rénovation complète, mais elle offre une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie à votre image et valoriser un patrimoine authentique. 🌿 Un extérieur à imaginer selon vos envies Le jardin, plat et sans vis-à-vis, est une véritable page blanche : 🌳 jardin paysager,🥕 potager, 🎶guinguette, 🥂de réception. à vous de laisser parler votre imagination. Les propriétés de cette époque, avec autant de caractère, de volumes et de potentiel, sont devenues extrêmement recherchées. Une visite suffira pour comprendre que cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un véritable projet de vie. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 26 40 76
245 000 €
(1 476 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Lafrançaise
Iad France - Christophe Blaise vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ – AU CŒUR DE LAFRANÇAISE RENTA BRUT de 8%. À vendre, immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Lafrançaise, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cet ensemble immobilier d'environ 166 m² environ habitables se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux : • Rez-de-chaussée : un appartement T3 • 1er étage : un appartement T3 • 2e étage : un appartement T2 bis L'intégralité de l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète en 2017, incluant notamment la réfection de la toiture. Les logements sont en excellent état général. Les trois appartements sont actuellement loués, avec des locataires en place depuis plusieurs années, garantissant une occupation stable et des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Revenus locatifs actuels : 19 680 € hors charges par an (1 640 € hors charges par mois). Les points forts : -Immeuble entièrement rénové en 2017 -Toiture refaite -Trois logements loués avec locataires stables en place depuis plusieurs années -Revenus locatifs immédiats et sécurisés -Emplacement central à Lafrançaise -Écoles, collège, commerces et services accessibles à pied -Gare SNCF de Montauban à environ 20 minutes Cet immeuble constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable, pérenne et sans travaux, dans une commune dynamique aux portes de Montauban. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
6 chb
13/08/26
13/08
17
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06 37 47 54 07
425 000 €
(1 149 €/m²)
Maison 5 pièces
Lafrançaise
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Domaine avec habitation et local commercial indépendant – Tarn-et-Garonne (82), secteur Lafrançaise Sur la commune de Lafrançaise (82), ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour investisseur, porteur de projet touristique ou professionnel, offrant une grande modularité d’exploitation. 🔹 Habitation principale Maison d’environ 130 m² habitables, comprenant un sous-sol intégral entièrement réaménageable de même superficie. Possibilité de créer deux habitations indépendantes, avec deux entrées séparées, parfaitement adaptées à une activité de location saisonnière type Airbnb ou à un projet mixte habitation / rendement locatif. 🔹 Local commercial indépendant Bâtiment non attenant d’environ 240 m², anciennement exploité en restaurant. Vendu libre de toute occupation, sans fonds de commerce : vente des murs uniquement. Convient à tout type d’activité commerciale, artisanale ou libérale, selon vos besoins (restauration, événementiel, bureaux, stockage, commerce, etc.). 🔹 Souplesse de projet Plusieurs options possibles : Acquisition de l’ensemble immobilier Achat de l’habitation seule avec mise en location du local commercial Achat du local commercial seul avec occupation ou location de la maison Un bien rare offrant de multiples possibilités d’exploitation, dans un secteur recherché, propice aux projets professionnels et touristiques. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
13/08/26
13/08
4
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07 49 35 90 60
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