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VENTES à La Salvetat-Saint-Gilles
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Vente immobilier La Salvetat-Saint-Gilles
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4 annonce en vente à La Salvetat-Saint-Gilles
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premium
349 000 €
(3 009 €/m²)
Maison 4 chambres
La Salvetat-Saint-Gilles
Iad France - Emilie Jacquart vous propose : Maison 5 pièces de plain-pied avec piscine, parc paysager et grand garage, idéale famille ou artisan ayant besoin d'espace de stockage. Rare sur le secteur, cette maison offre un cadre de vie recherché, aussi bien par ses volumes que par la qualité de son extérieur. La visite débute par une entrée indépendante qui distribue harmonieusement la maison. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial est agrémenté d’une cheminée. Dans le prolongement, une véranda lumineuse vient agrandir l’espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin arboré. Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres avec placards, une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, permettant un agencement confortable pour toute la famille. Le garage attenant facilite le quotidien, tandis que le terrain d'environ 1400 m² entièrement aménagé et arboré propose un environnement soigné avec des allées goudronnées, un puits et des espaces entretenus. La terrasse et la piscine, bien exposées, invitent à profiter des beaux jours. Le second double garage d'environ 70 m² constitue un véritable atout, que ce soit pour une activité professionnelle, un atelier ou un besoin important de stockage. Située dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison réunit tous les critères pour un quotidien confortable et pratique. Un bien rare, pour une famille recherchant le confort du plain-pied, de beaux volumes et un extérieur parfaitement entretenu. Confrères, consoeurs, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 02 07 57
450 000 €
(2 848 €/m²)
Maison 4 chambres
La Salvetat-Saint-Gilles
Iad France - Cécile Massot vous propose : Sur la commune de la Salvetat-Saint-Gilles – À 10 min de Colomiers et 18 min du centre de Toulouse, dans un environnement agréable, à proximité du complexe sportif des Baraques, venez découvrir cette maison familiale de 2005 parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir de 158 m² (surface de référence). Implantée sur une belle parcelle d’environ 900 m², elle offre un cadre de vie pratique, confortable et lumineux. Son intérieur pensé pour la vie de famille vous séduira dès l'entrée qui dessert Un séjour de 36 m² doublement exposé avec cheminée, prolongé par une véranda chauffée, créant un espace de réception de plus de 50 m² baigné de lumière. Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse arrière. Un cellier pratique (avec WC et accès jardin) qui donne aussi accès à un garage double isolé. Pour le Côté nuit : Au rez-de-chaussée : 2 chambres 1 salle de bains WC séparé À l’étage : 2 chambres supplémentaires dont une avec terrasse privative Une salle d’eau WC séparé Confort et prestations : Pompe à chaleur gainable au rez-de-chaussée Climatisation réversible à l’étage Véranda et cellier chauffés Panneaux solaires Puits Fibre optique Double vitrage Portail motorisé Une maison fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. Une localisation stratégique Accès rapide à Toulouse via la N124 (5 minutes) 17 km de l’aéroport de Aéroport de Toulouse-Blagnac Centre de La Salvetat à 3 minutes Écoles, collège et commerces à proximité immédiate Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors des visites. Chers confrères, l’inter-agence est la bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 33 62 32
450 000 €
(3 041 €/m²)
Maison 4 chambres
La Salvetat-Saint-Gilles
Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante maison familliale de 148 m² avec Jardin et Garage à La Salvetat-Saint-Gilles Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à La Salvetat-Saint-Gilles dans un quartier résidentiel, calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses habitants. Datant de 1989 et rénovée en 2024, cette propriété de 7 pièces est une véritable pépite qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres, une salle de jeu. Une salle de bain supplémentaire et un WC viennent compléter cet espace nuit. L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Pour votre confort, un garage et un parking sont à votre disposition, facilitant le stationnement au quotidien. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel vous garantissant une température agréable en toute saison. Les excellentes expositions sud et est confèrent à cette maison une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité, où il fait bon vivre et où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à La Salvetat-Saint-Gilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 03 95 01
104 000 €
(2 476 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Salvetat-Saint-Gilles
Iad France - Yannis Belkassem vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ LA SALVETAT-ST-GILLES Situé à seulement 20-25 minutes de Toulouse, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre calme et confort dans une résidence agréable. Caractéristiques du logement : •Chambre de 12,55 m² avec placard intégré •Salle d’eau avec WC : 5 m² •Grande pièce de vie avec petite cuisine équipée : 23 m² •Terrasse : 8,40 m² •Jardin privatif : 102 m², exposé nord •Place de parking incluse •Appartement lumineux dans une résidence très calme Informations financières et locatives : •Loyer actuel : 521,26 € / mois •Charges locatives payées par le locataire : 40 € / mois •Rentabilité brute : 5,2 % •Rentabilité nette (après taxe foncière) : 3,72 % •Taxe foncière : 766 € / an •Charges de copropriété : 257 € / trimestre •Appartement actuellement loué depuis 2019 – idéal pour investisseurs Informations copropriété : •42 lots d’appartements et 54 lots de parking La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 67 89 48 97
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