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VENTES à La Salvetat-Saint-Gilles
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Vente immobilier La Salvetat-Saint-Gilles
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4 annonce en vente à La Salvetat-Saint-Gilles
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premium
325 000 €
(2 152 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Salvetat-Saint-Gilles
iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose: *** MAISON SOUS OFFRE ***EXCLUSIVITE+++ Maison familiale LUMINEUSE +++ 5 CHAMBRES GRAND GARAGE ET ATELIER DE 70 M2 +++Située à la Salvetat St Gilles à la limite de Plaisance du Touch, dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et des écoles, je vous présente cette jolie maison familiale de 1981 d'une superficie de 151 m2, sur un terrain de 682 m2.L’entrée dessert une lumineuse pièce de vie traversante de 51 m2, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse couverte. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.A l'étage, sous une très belle hauteur sous plafond, se trouve une mezzanine de 17 m2 sur laquelle vous pourrez installer un bureau, 4 chambres avec placards (10, 12, 12 et 14 m2), une salle de bains et des wc séparés.A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin entièrement clos et arboré de 682 m2, de 2 terrasses dont 1 couverte, et d'un grand atelier/garage de 70 m2.Les + :-Maison très saine, bien agencée et fonctionnelle, idéale pour une famille.-Jardin entièrement clos et arboré.-Atout + : beau potentiel avec un atelier garage indépendant de 70 m2 dans lequel vous pourrez bricoler, stocker.. ou pour une profession libérale ou une location... - Bon DPE en C** Jeanne-eva Caussade, conseillère en immobilier disponible 7j/7 ****Estimation de votre bien offerte**.N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
19
×
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06 98 80 10 03
104 000 €
(2 419 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Salvetat-Saint-Gilles
iad France - Yannis Belkassem vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ LA SALVETAT-ST-GILLESSitué à seulement 20-25 minutes de Toulouse, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre calme et confort dans une résidence agréable.Caractéristiques du logement :•Chambre de 12,55 m² avec placard intégré•Salle d’eau avec WC : 5 m²•Grande pièce de vie avec petite cuisine équipée : 23 m²•Terrasse : 8,40 m²•Jardin privatif : 102 m², exposé nord•Place de parking incluse•Appartement lumineux dans une résidence très calmeInformations financières et locatives :•Loyer actuel : 521,26 € / mois•Charges locatives payées par le locataire : 40 € / mois•Rentabilité brute : 5,2 %•Rentabilité nette (après taxe foncière) : 3,72 %•Taxe foncière : 766 € / an•Charges de copropriété : 257 € / trimestre•Appartement actuellement loué depuis 2019 – idéal pour investisseursInformations copropriété :•42 lots d’appartements et 54 lots de parkingLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
×
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07 67 89 48 97
450 000 €
(2 848 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Salvetat-Saint-Gilles
iad France - Cécile Massot vous propose: Sur la commune de la Salvetat-Saint-Gilles – À 10 min de Colomiers et 18 min du centre de Toulouse , dans un environnement agréable, à proximité du complexe sportif des Baraques, venez découvrir cette maison familiale de 2005 parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir de 158 m2 (surface de référence).Implantée sur une belle parcelle d’environ 900 m², elle offre un cadre de vie pratique, confortable et lumineux.Son intérieur pensé pour la vie de famille vous séduira dès l'entrée qui dessert Un séjour de 36 m² doublement exposé avec cheminée, prolongé par une véranda chauffée, créant un espace de réception de plus de 50 m² baigné de lumière.Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse arrière. Un cellier pratique (avec WC et accès jardin) qui donne aussi accès à un garage double isolé. Pour le Côté nuit :Au rez-de-chaussée :2 chambres1 salle de bainsWC séparéÀ l’étage :2 chambres supplémentaires dont une avec terrasse privativeUne salle d’eauWC séparéConfort et prestations :Pompe à chaleur gainable au rez-de-chausséeClimatisation réversible à l’étageVéranda et cellier chauffésPanneaux solairesPuitsFibre optiqueDouble vitragePortail motorisé Une maison fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien.Une localisation stratégiqueAccès rapide à Toulouse via la N124 (5 minutes)17 km de l’aéroport de Aéroport de Toulouse-BlagnacCentre de La Salvetat à 3 minutesÉcoles, collège et commerces à proximité immédiate Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors des visites. Chers confrères, l’inter-agence est la bienvenue.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
20
×
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06 99 33 62 32
396 000 €
(3 414 €/m²)
Maison 4 chambres
La Salvetat-Saint-Gilles
iad France - Emilie Jacquart vous propose: Maison 5 pièces de plain-pied avec piscine, parc paysager et grand garage, idéale famille ou artisan ayant besoin d'espace de stockage.Rare sur le secteur, cette maison offre un cadre de vie recherché, aussi bien par ses volumes que par la qualité de son extérieur.La visite débute par une entrée indépendante qui distribue harmonieusement la maison. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial est agrémenté d’une cheminée. Dans le prolongement, une véranda lumineuse vient agrandir l’espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin arboré.Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres avec placards, une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, permettant un agencement confortable pour toute la famille.Le garage attenant facilite le quotidien, tandis que le terrain d'environ 1400m² entièrement aménagé et arboré propose un environnement soigné avec des allées goudronnées, un puits et des espaces entretenus. La terrasse et la piscine, bien exposées, invitent à profiter des beaux jours.Le second double garage d'environ 70m² constitue un véritable atout, que ce soit pour une activité professionnelle, un atelier ou un besoin important de stockage.Située dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison réunit tous les critères pour un quotidien confortable et pratique.Un bien rare, pour une famille recherchant le confort du plain-pied, de beaux volumes et un extérieur parfaitement entretenu.Confrères, consoeurs, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
16
×
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06 61 02 07 57
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