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VENTES à Brax
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Vente immobilier Brax
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8 annonce en vente à Brax
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premium
390 000 €
(3 145 €/m²)
Maison 4 pièces
Brax
Iad France - François FABRO vous propose : BRAX - Secteur prisé et calme - Maison quatre faces de 124 m² environ sur une belle parcelle arborée de 1252 m² environ (piscinable) - Charmante villa de trois chambres avec garage, atelier et abri de jardin - Construction traditionnelle des années 1975 proche des commodités, de la gare, de l'accès au périphérique et de la forêt de Bouconne - Un puit agrémente la parcelle (non clôturée) pour les amateurs de jardin - À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François FABRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
Gge
12/06/26
12/06
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 70 60 72
329 000 €
(3 104 €/m²)
Maison 3 chambres
Brax
Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR MAISON T4 RENOVEE DE PLAIN-PIED DE 106 m² AVEC GARAGE * CALME ABSOLU Idéalement nichée dans un cadre paisible, cette maison construite en 1968 est entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie de 106 m² sur un terrain de 664 m², elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L’entrée dessert une cuisine équipée ainsi que la pièce de vie avec un accès direct au préau et au jardin. Vous trouverez également un cellier, 3 grandes chambres (10,14 et 16 m²) dont 1 avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin entièrement clos et arboré de 664 m² avec une piscine semi enterrée, de plusieurs terrasses dont 1 couverte, et d'un grand garage de 27 m² avec cave. ✨ Les + qui font la différence 🌳 CALME 🏡 Maison fonctionnelle 🌴 Piscine récente (2025) + 2 terrasses (Nord et Sud) + espace préau 🚘 Garage indépendant + cave + stationnement sur la parcelle ❄️ Pas de travaux à prévoir 🏡 Travaux de rénovation récents donc sous garantie décennale (factures sur demande) 🏡Centre-ville accessible à pied, gare de Brax à 800 m * Microstation Biorock 2024 conforme sous décennale 🏡 Puits, vide sanitaire 🏠🔨 Combles aménageables Je me tiens à votre disposition pour toute informations complémentaires et visites des lieux. * Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
20
×
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06 98 80 10 03
367 000 €
(3 670 €/m²)
Maison 4 chambres
Brax
Iad France - Linda Kassouri vous propose : BRAX – Élégance, sérénité et intimité absolue sur 1 500 m² Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la forêt de Bouconne et de la gare TER, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m², nichée au fond d’une impasse confidentielle. Un lieu rare où règnent silence, verdure et absence totale de vis-à-vis. Son emplacement stratégique permet également un accès rapide à la rocade, offrant une liaison fluide et directe vers Toulouse et Blagnac en quelques minutes seulement. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme fil conducteur et révèle une belle pièce de vie aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine conviviale. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une superbe véranda à galandage, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur en toute saison. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un bureau indépendant de 9 m² entièrement isolé, doté d’une large baie vitrée à galandage. Un espace idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un studio indépendant. Prestations soignées et confort durable Maison saine, entretenue avec rigueur et exigence : Isolation complète en laine de roche (2017) Toiture entièrement refaite Double vitrage et stores électriques Portail motorisé Véranda sécurisée à galandage Combles accessibles par toilette Travaux réalisés avec soin, aucun travaux à prévoir Annexes et fonctionnalité Garage de 18 m² entièrement isolé, avec eau, électricité, lavabo et fenêtre Abri de jardin Second abri terrasse à usage polyvalent, toiture en excellent état (nettoyée récemment) Extérieurs d’exception Le terrain plat de 1 500 m², constructible et piscinable, constitue un véritable écrin de verdure intime et préservé. Il bénéficie d’équipements rares : Puits artésien Arrosage […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
18
×
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06 51 54 85 47
540 800 €
(3 090 €/m²)
Maison 4 chambres
Brax
Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Située sur la commune recherchée de Brax, en limite immédiate de Pibrac, cette maison familiale développe 176 m² habitables au cOEur d’un environnement particulièrement verdoyant et résidentiel. Implantée sur une grande parcelle arborée de 2 800 m² environ, elle offre un cadre de vie rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité de l’agglomération toulousaine. Construite en 1976, la maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, la circulation est fluide et les espaces bien définis. Le séjour, d’une surface de 60 m² environ, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre largement sur le jardin ainsi que sur une belle terrasse d’environ 40 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un bureau indépendant de 15 m² permet d’envisager aisément le télétravail ou une pièce polyvalente selon les besoins. La cuisine, séparée et spacieuse avec ses 20 m², est complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces comprises entre 10 et 14 m², offrant à chacun confort et intimité. Deux salles d’eau, de 3 et 6 m², ainsi qu’un WC séparé viennent parfaire l’agencement de cet étage. Les extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de cette propriété. Le terrain de 2 800 m², sans vis-à-vis et largement arboré, crée une atmosphère paisible et privilégiée. Une piscine est présente et nécessitera une réfection complète, laissant l’opportunité de repenser cet espace selon vos envies. Un garage double complète l’ensemble. La maison bénéficie d’un très bon classement énergétique avec un DPE en C, grâce à un chauffage par pompe à chaleur complété par des radiateurs électriques, un véritable atout pour une construction […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
22
×
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06 69 20 53 84
250 250 €
(4 171 €/m²)
Appartement 3 pièces
Brax
Iad France - Julie Lanza vous propose : NOUVEAUTÉ – T3 NEUF À BRAX – CONFORT & MODERNITÉ Découvrez une résidence contemporaine à taille humaine, alliant élégance architecturale, matériaux de qualité et performance énergétique RE 2020, pour un cadre de vie confortable et durable. Un environnement privilégié : seulement 37 logements répartis sur 2 étages, avec commerces et services en pied d’immeuble pour un quotidien facilité. Votre futur appartement T3 : Spacieux et parfaitement agencé, il se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux Une cuisine ouverte aménagée 2 chambres avec placards intégrés Une salle de bains Des toilettes indépendantes Un cellier pratique Une place de parking en sous-sol Les + qui font la différence : - Résidence neuve aux dernières normes RE 2020 - Confort thermique et acoustique optimal - Fonctionnalité et optimisation des espaces - Idéal résidence principale ou investissement locatif Avantage fiscal possible : acquisition en LLI avec TVA réduite à 10 % Photo non contractuelle Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
1
×
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06 38 84 48 93
135 667 €
(5 427 €/m²)
Appartement T1
Brax
Iad France - Julie Lanza vous propose : NOUVEAUTÉ – T1 NEUF À BRAX – IDÉAL INVESTISSEMENT OU 1ER ACHAT Vivez ou investissez dans une résidence moderne et élégante, alliant architecture contemporaine et matériaux de qualité pour un cadre de vie agréable, durable et économe en énergie. Une résidence à taille humaine : seulement 37 logements, sur 2 étages, avec commerces et services en pied d’immeuble pour un quotidien pratique. Votre futur appartement : Ce T1 fonctionnel et optimisé se compose de : Une entrée Un séjour lumineux Une salle de bains avec WC Une place de parking en sous-sol Les + qui font la différence : - Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020 - Excellente performance énergétique pour plus de confort et des économies au quotidien - Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat - Faibles charges Option avantage fiscal : possibilité d’acquisition en LLI avec TVA réduite à 10 % Photo non contractuelle Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Lanza EI […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
1
×
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06 38 84 48 93
213 583 €
(4 544 €/m²)
Appartement 2 pièces
Brax
Iad France - Julie Lanza vous propose : NOUVEAUTÉ – T2 NEUF À BRAX – LIVRAISON 2027 Offrez-vous un cadre de vie alliant modernité, élégance et confort au sein d’une résidence intimiste à l’architecture contemporaine, sublimée par des matériaux nobles (terre cuite moulée main, tuile toulousaine, aluminium). Une résidence à taille humaine : seulement 37 logements, répartis sur 2 étages, avec commerces et services en pied d’immeuble pour un quotidien facilité. Votre futur appartement : Situé au 1er étage, ce T2 de 47 m² environ parfaitement agencé vous séduira par : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée Une chambre avec rangements Une salle de bains moderne WC séparés Une place de parking en sous-sol Les + qui font la différence : - Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020 - Excellente performance énergétique pour plus de confort et des économies au quotidien - Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat - Faibles charges Option avantage fiscal : possibilité d’acquisition en LLI avec TVA réduite à 10 % Photo non contractuelle Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
1
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06 38 84 48 93
299 000 €
(2 670 €/m²)
Maison 4 chambres
Brax
Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : * MAISON SOUS OFFRE * Proche gare sans nuisances * Maison lumineuse et familiale avec beau jardin plat piscinable, au calme et très bien placée à BRAX * Au coeur de la jolie commune de BRAX, je vous propose cette maison de plain-pied de 112 m² à rénover sur un beau terrain clos et arboré de 962 m². Construite en 1970, elle se compose dès l'entrée d'une véranda de 13 m², d'un premier salon de 27 m², d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'1 salle d'eau et d'un WC indépendant qui eux ont été rénovés. Vous disposerez aussi d'un second salon déplafonné de 22 m² plus cosy, avec une cheminée. Un garage et un atelier complètent ce bien. * SES ATOUTS * - Localisation idéale, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, gare - Fort potentiel d'aménagement, beaux volumes, grand garage - Pompe à chaleur air / eau, double vitrage - Grand terrain piscinable, arbres fruitiers - Combles aménageables, possibilité de réhausse - Toiture refaite en 2018 et planches de rive en 2020 - Fibre optique Cette maison à fort potentiel ravira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser à leur image. Travaux à envisager : peintures, sols, éventuellement fusionner les 2 salons et la cuisine en cassant la cloison qui les séparent afin de créer un très bel espace, refaire une cuisine. Potentiel : combles aménageables, grand garage et atelier de 65 m² Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites des lieux. * Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
25
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06 98 80 10 03
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