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VENTES à La Crau
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Vente immobilier La Crau
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25 annonce en vente à La Crau
Tri
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premium
205 000 €
(4 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Crau
iad France - Corinne Mourchou vous propose: Superbe chalet à La Crau ! Situé dans un parc résidentiel de loisirs à La Crau (83), entre Toulon et Hyères et à 15km des plages, découvrez ce superbe chalet entièrement rénové avec des prestations de qualité. Que ce soit pour un logement principal, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien s’adapte à tous vos projets.Libre d'occupation, sur un terrain de 150m2, ce chalet de 42 m2 exposé sud dispose de :- deux chambres avec rangements- un coin nuit- un séjour avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée- une salle d'eau avec douche- un poele à bois- climatisation réversible- isolation de qualité- double vitrage- une belle terrasse ombragée- une pergola en aluminium- un abri de jardin- une place de parkingProfitez des prestations 'vacances' toute l'année dans une résidence fermée et sécurisée !- espace Aquatique : grande piscine pour vos après-midis d'été.- convivialité : restaurant sur place et aires de jeux pour les enfants.- sécurité : une résidence entièrement fermée et sécurisée avec parking fermé pour les visiteurs- localisation : entre mer et campagne, à seulement quelques minutes des plages de Hyères et du Pradet.Pas de Taxe Foncière.Pas de frais de notaire.Charges d'entretien : environ 200€/mois.Droits d'entrée : 5000€Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
21
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06 62 74 82 59
578 000 €
(3 193 €/m²)
Maison 5 chambres
La Crau
iad France - Christian Bergallo vous propose: Cette vaste villa familiale est située dans un quartier résidentiel où règne un calme absolu, à seulement quelques minutes en voiture des plages de Carqueiranne et du Pradet.La propriété dispose d'une jolie parcelle arborée, agrémentée d'une piscine exposée plein sud. La maison offre actuellement quatre à cinq chambres, ainsi qu'un vaste bureau. Pour le confort de votre famille, vous y trouverez une salle d'eau, une salle de bains et toutes les commodités nécessaires.Le bien comprend également un grand garage avec atelier, une place de stationnement dans la propriété ainsi qu'un parking collectif au sein du lotissement. Tous les commerces et les transports en commun sont accessibles rapidement, à pied ou en voiture.Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Venez visiter très rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
5 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
7
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06 09 16 60 85
533 000 €
(2 575 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Crau
iad France - Julien Sgheiz vous propose: Nouvelle exclusivité sur la commune de la Crau. Bienvenue dans cette maison familiale de 207 m2 sur 800 M2 de terrain exposée Sud, pleine de potentiel à La Crau, offrant un de espace de vie généreux à rénover à votre goût. Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, commerces et de la gare. Il reste de l'emprise au sol constructible. **Caractéristiques de la Maison :**Dotée d'une surface habitable de 207m², divisé en deux appartements avec escalier communicant à l'intérieur, cette maison offre 5 chambres lumineuses pour accueillir confortablement toute la famille. Cette habitation offrant de multiples possibilités d'aménagement et possède deux garages de 14 et 28 m2. La maison bénéficie de deux entrées voitures indépendantes sur le terrain.De plus, une buanderie et une cave offre un espace dédié au rangement et à l'organisation du linge.**Extérieur et Aménagements :**L'extérieur de la propriété comprend un vaste jardin piscinable offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours en famille. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos affaires. **Équipements et Situation :**La maison dispose du confort de la climatisation réversible, de l'assainissement collectif . Le chauffage individuel est assuré par un système combinant chauffage central au gaz et climatisation réversible.**À Rénover :**Vous vous doutez qu'à 2500 euros du M2 sur un secteur rechercher comme celui-ci, des travaux sont à prévoir.**Localisation :**Idéalement orientée Sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une exposition agréable. Proche des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille.**Opportunité à Saisir :**Cette maison à fort potentiel est une opportunité à saisir pour les familles désireuses de personnaliser leur futur cocon ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
Gaz
28/04/26
28/04
18
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06 86 28 75 68
830 000 €
(5 287 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Crau
iad France - Sébastien Miridjanian vous propose: Coup de cOEur pour cette merveille bâtie en 2022 ! Cette demeure est située dans un secteur calme et recherché. Sa surface est d'environ 160m2, elle est édifiée sur une parcelle de 1639 m2 entièrement clôturée et parfaitement ensoleillée.La maison est composée, d'une entrée, un wc indépendant avec lave mains, une superbe pièce à vivre ouverte et lumineuse, ses 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse face à la piscine procure beaucoup de charme à l'espace. La cuisine entièrement équipée donne sur la pièce de vie permettant des moments plus conviviaux. Un cellier/buanderie est attenant à celle-ci avec un accès au garage. Une belle suite parentale avec salle d'eau privée, dressing pour satisfaire les parents désireux d'avoir un couchage de plain pied. Au 1er étage, le couloir traversant vous permettra l'accès à 4 chambres supplémentaires avec rangements, elles possèdent pour votre confort des fenêtres à galandage. Une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant.Côté jardin, vous pourrez profiter de sa grande terrasse au bord de la piscine, et de nombreuses essences exotiques ornant les espaces verts.Pour entretenir ces jolies plantes, le bien est équipé d'un système d'arrosage automatique et du canal de Provence.Pour votre plus grand confort, la maison possède une pompe à chaleur gainable dans les différentes pièces de la maison, permettant de régler chacun sa température, et d'un chauffe-eau thermodynamique.Ce bijou est prêt à accueillir une famille désirant s'établir et profiter de ses merveilleuses prestations. Ne tardez pas, il sera bientôt trop tard! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
16
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06 15 57 74 19
99 000 €
(1 010 €/m²)
Bureaux et commerces 98 m²
La moutonne
iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose : Fonds de commerce à vendre – Bail commercial avec larges possibilités d’évolution d’activité !Fonds de commerce actuellement exploité en boutique d’épicerie spécialisée / produits locaux et régionaux, bénéficiant d’une clientèle fidélisée, 4 ans d'exploitation, d’une présence active sur les réseaux sociaux et d’une bonne notoriété locale.L’activité est aujourd’hui exploitée par une seule personne, sans salarié à reprendre.Le cédant dispose d’un fichier clients d’environ 2 500 contacts, offrant un fort potentiel de développement, aujourd’hui peu exploité faute de temps.- Le fonds bénéficie d’un bail commercial à destination élargie, offrant de larges possibilités d’évolution d’activité.De nombreuses activités sont envisageables, notamment :- activités alimentaires,- métiers de bouche,- commerce de proximité,- concept food, traiteur, barbier, activité artisanale, petite restauration...Activités non autorisées :- activités identiques ou concurrentes aux commerces déjà implantés à proximité, conformément aux stipulations du bail et à l’environnement commercial existant (grande restauration, boulangerie, vêtements, activités générant des nuisances sonores nocturnes)Le local développe une surface totale d’environ 98 m² environ, composée de :- 70 m² environ de surface de vente (boutique), lumineuse, bénéficiant d’une belle vitrine linéaire d’environ 7 mètres,- 28 m² environ de réserve (chambre froide existante, point d’eau - évier, WC, espace adapté à la préparation,- 38 m2 environ de terrasse mise à disposition gratuitement, sans taxe.Le local est :- climatisé- doté d’une rigole d’évacuation au sol, adaptée aux activités alimentaires.Stationnement aisé, avec plusieurs emplacements à proximité immédiate, dont plusieurs privatisés au local.Conditions financières: - Loyer : 1 510 € / mois, charges comprises- […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
Terr
28/04/26
28/04
2
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06 20 48 40 50
29 000 €
(1 450 €/m²)
Bureaux et commerces 20 m²
La Crau
iad France - Audrey Lacaze vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – LOCAL COMMERCIAL AVEC CHAMBRE FROIDEÀ saisir ! Fonds de commerce situé dans un environnement agréable avec accès à des espaces communs qualitatifs.Le bien se compose d'un local commercial de 19,80 m² environ, livré brut (hors aménagements), raccordé aux réseaux en limite de propriété. Les travaux de raccordement et d’aménagement intérieur sont à réaliser par le preneur, selon un cahier des charges défini, avec intervention de l’architecte et des entreprises désignés par le bailleur.Chambre froide de 3,5 m² environ, idéale pour une activité de bouche ou nécessitant du stockage réfrigéré.Espaces communs, le fonds bénéficie également d’un accès aux sanitaires communs, de la jouissance partagée des terrasses, espaces verts et aménagements extérieurs.Les charges liées aux parties communes sont réparties au prorata de la surface louée.Informations complémentaires: local identifié box n°1, les lieux loués forment un ensemble indivisible, pas de garantie de surface, locaux visités et connus du preneur. LOYER: - concernant le local principal : DIX-HUIT MILLE EUROS (18 000,00 EUR) TVA en sus. La provision pour charge s’élèvera à la somme de 250 € HT par mois, révisable en fonction du cout réel. - concernant la chambre froide : HUIT CENT QUARANTE EUROS (840,00 EUR) hors taxes et hors charges, TVA en sus. Les charges afférentes à la chambre froide seront calculées annuellement en fonction du coût réel. Activités possibles: restauration légère, snacking, vente à emporter, commerce alimentaire ou toute activité compatible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Terr
28/04/26
28/04
1
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06 88 42 12 33
1 395 000 €
(5 514 €/m²)
Appartement 6 pièces +
La Crau
Appartement T7 dans une demeure bourgeoise avec piscine, située à seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon/Hyères et à 5 minutes des plages de Carqueiranne, sur commune de La Crau. Au rez de chaussée, une élégante cuisine dînatoire, désignée par Poggenpohl, un spacieux salonet un magnifique hall d’entrée permettant l'accès à un escalier central desservant l'espace nuit. Au premier étage, quatre chambres en suite et un bureau permettent un confort et une intimité totale.À l’extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance exclusive de 662 m² dans un parc arboré de 2 404 m² composé d’essences rares invite à la détente avec sa piscine entourée de zones ombragées sous les majestueux platanes et une cuisine d’été parfaitement aménagée.En complément, une cave et des espaces de stationnement pour plusieurs véhicules.Cet appartement exceptionnel allie charme et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des commodités et des plages.Virginie BertrandGérante & AssociéeCOLDWELL BANKER BEAU RIVAGERCS 977 802 644+33(0)6 24 […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
4 chb
4 sdb
28/04/26
28/04
1
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04 94 62 47 86
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06 24 29 28 59
1 795 000 €
(4 986 €/m²)
Maison 10 chambres
La Crau
Située à seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon/Hyères et à 5 minutes des plages de Carqueiranne, sur commune de La Crau, cette superbe bastide de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur 3 niveaux, la demeure principale se développe sur deux étages, avec une élégante cuisine dînatoire, désignée par Poggenpohl , un spacieux salon et un magnifique hall d’entrée permettant l'accès à un escalier central desservant l'espace nuit. À ce niveau, quatre chambres en suite et un bureau permettent un confort et une intimité totale.La décoration est soignée et élégante combinant un savant mélange d'authenticité et de modernité.À l’extérieur, le parc arboré composé d’essences rares invite à la détente avec une piscine entourée de zones ombragées sous les majestueux platanes et une cuisine d’été parfaitement aménagée.Le dernier niveau de la bastide accueille deux appartements T4 en duplex, avec accès indépendants, chacun composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains, offrant des espaces de vie supplémentaires pour famille et amis ou un rendement locatif lucratif.En complément, une immense cave s’étend sur toute la surface du sous-sol, offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement considérable.Le terrain de 2 404 m² dispose d'espaces de stationnement pour plusieurs véhicules.Cette demeure exceptionnelle allie charme et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des commodités et des plages.Possibilité d'acquérir seulement l'appartement sur 2 niveaux du bas pour une surface de […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
10 chb
6 sdb
28/04/26
28/04
1
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04 94 62 47 86
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06 24 29 28 59
77 000 €
(642 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 120 m²
La Crau
iad France - Marylene Chassagne vous propose : À vendre – Fonds de commerce de restaurant au cOEur de La CrauSitué en plein centre-ville de La Crau, sur l’artère principale très fréquentée, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, au cOEur de la vie locale et à proximité immédiate du marché hebdomadaire.L’établissement, d’une superficie totale d’environ 120 m² environ, se compose :- D’une entrée et vitrine donnant sur l’avenue principale,- D’une salle conviviale pouvant accueillir environ 28 couverts,- D’une terrasse de 12 m² environ donnant sur la rue principale (droit de terrasse annuel : 450 €), offrant une douzaine de places,- D’un cabinet de toilette avec WC,- D'un bar- D’une cour et d’une annexe couverte,- D’un sous-sol aménagé en cave voûtée intimiste, accessible au public (autorisations d’accessibilité conformes), idéale pour 10 à 15 personnes dans une ambiance chaleureuse et privatisée,- D’une cuisine professionnelle équipée avec extraction.Le restaurant dispose d’une licence Grande Restauration (GR) et aucun contrat brasseur n’est en cours, offrant une liberté totale d’exploitation.- Bail commercial 3/6/9 neuf- Loyer mensuel : 1 611 €- Pas de syndic- Aucun employé à reprendreLe bail permet l’exercice des activités suivantes :Restauration, cuisine, art de la table, mets de tradition, plats et ventes à emporter, traiteur, organisation de soirées animées ou à thèmes, salon de thé, ainsi que l’organisation d’expositions, de conférences et de débats artistiques.Ce large éventail d’activités offre un véritable potentiel de développement pour le futur exploitant.Actuellement, l’établissement est ouvert jeudi, vendredi et samedi – midi et soir, laissant une importante marge de progression pour un repreneur souhaitant élargir les jours ou horaires d’ouverture.La cession intervient car l’exploitant développe un autre projet professionnel, expliquant l’ouverture […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Terr
28/04/26
28/04
11
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06 60 38 32 06
480 000 €
(3 529 €/m²)
Bureaux et commerces 136 m²
La Crau
iad France - Cédric Casoni vous propose : Var (83) – La Crau – RESTAURANT – Emplacement N°1 – Terrasse – Licence IV – Potentiel immédiatSpot rare au cOEur de ville : visibilité, flux naturel, stationnement à proximité. Performance 2024 confirmée (dossier chiffré après NDA).Repères 2024 (indicatifs) : CA ~620 k€, marge ~67 %, loyer+charges ~8 % du CA, MS/CA ~37 %.Exploitation : env. 9 services sur 14 actuellement , extension des soirs = levier de CA sans investissement structurel (outil dimensionné).Matériel : four mixte 2024, LV capot 2023, PAC 2021 ? peu de CAPEX court terme. Licence IV. Accompagnement cédant prévu (transmission recettes/process/fournisseurs).Bail : 3-6-9 à établir/valider (loyer HT/HC, terrasse, charges/TF, indexation).Périmètre : fonds de commerce , camion 3,5T possible en sus (ajustement de prix).Annonce confidentielle : informations complètes & justificatifs uniquement après NDA. Premier contact par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Casoni […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
Terr
28/04/26
28/04
1
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06 28 33 43 80
412 000 €
(4 337 €/m²)
Maison 3 chambres
La Crau
iad France - Thierry Giullo vous propose: **Charmante Maison de 4 Pièces garage et piscine à La Crau - Parfaite pour une Vie de Famille**Nichée dans un quartier paisible de La Crau, cette charmante maison prêt a vivre sans travaux et lumineuse de 95m² sur un terrain de 150m² offre le cadre idéal pour une vie confortable en famille. Construite en 2000, cette villa vous séduira par son intérieur chaleureux et fonctionnel**Description des Pièces:**- 3 belles chambres spacieuses- 1 salle de bain moderne - 1 WC séparé- Cuisine équipée avec de très belles prestations de qualité- Salle à manger conviviale et ensoleillée**Avantages de la Maison:**La maison bénéficie d'une rénovation très récente offrant un confort optimal. L'espace extérieur aménagé est idéal pour les moments de détente en famille avec son espace piscine L'exposition à l'ouest et à l'est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence d'un garage vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule.**Équipements et Sécurité:**- Digicode, interphone et système de fermeture sécurisée- Alarme et vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit- Système de chauffage individuel par clim pour un confort personnalisé**Points Forts:**Située dans un quartier calme et résidentiel de La Crau, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un lieu de vie agréable et fonctionnel.**Visitez sans tarder cette maison charmante et rénovée à La Crau, un véritable coup de cOEur pour une qualité de vie exceptionnelle !**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 26 55 72 35
193 000 €
(4 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Crau
iad France - Catherine Druhen vous propose: LA CRAU, A deux pas du centre ville, des commodités et à quelques minutes à pieds de la gare, Appartement 2 pièces de 42 m2 situé dans une petite copropriété au 1 er étage sur 2. Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud, une chambre avec placard, salle de bain, wc séparé.Une place de parking privative complète le bienLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
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06 83 72 64 66
1 790 000 €
(4 475 €/m²)
Maison 11 chambres
La moutonne
iad France - Brice Lacordaire vous propose: Domaine d’exception à La Moutonne – Une propriété de prestige aux portes de la MéditerranéeÀ l’abri des regards, dans un environnement privilégié de La Crau, à la lisière de Carqueiranne, ce domaine d’exception incarne l’élégance et l’art de vivre méditerranéen. Véritable propriété de caractère, cette demeure historique, édifiée en 1862 et entièrement sublimée par une rénovation complète, marie avec raffinement le charme authentique de l’ancien et les prestations contemporaines les plus recherchées.Développant près de 400 m² habitables, la propriété dévoile des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé dans un souci d’exigence et de raffinement.Une demeure de caractère aux volumes remarquables.La maison principale s’articule autour de magnifiques espaces de réception :un salon de réception de 66 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur le parcune superbe cuisine équipée avec salle à manger de 50 m², conçue pour recevoir dans un esprit convivial et élégantquatre suites spacieuses, chacune disposant de sa salle d’eau privativeun grand bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaireun dressingLes matériaux nobles, les volumes généreux et les perspectives sur le jardin confèrent à l’ensemble une atmosphère rare, empreinte de sérénité et de prestige.Deux appartements indépendants.Le domaine comprend également deux appartements T4 en duplex d’environ 80 m² chacun, bénéficiant d’accès indépendants.Parfaitement intégrés à la propriété, ils offrent de multiples possibilités : maison d’amis, logement familial, activité d’accueil ou revenus locatifs.L’ensemble peut être réuni pour former une propriété familiale d’exception pouvant accueillir jusqu’à 10 chambres.Un parc paysager confidentiel.Érigée au cOEur d’un magnifique parc paysager de 2 450 m², la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
11 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
11
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06 50 80 41 86
105 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Crau
iad France - Daniela Thouzeau vous propose: Opportunité à Saisir : Idéalement pour investisseurs ou séniorsSuperbe Appartement de 30m² avec Terrasse, à La CrauDans une résidence de séniors sécurisé et fermé , avec une animatrice club housse.Situé au 1er étage d'une charmante résidence de 2012, cet appartement de 30m² offre un espace de vie lumineux et bien agencé. La pièce principale, comprenant la cuisine ouverte sur pièce à vivre optimisée pour votre confort au quotidien avec coin nuit ainsi que la salle d'eau avec wc . Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur de 12m2.La résidence vous assure un accès facile grâce à son ascenseur, tout en garantissant un cadre sécurisé et calme. De plus, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite.Situé à proximité des commerces, cet appartement est idéalement placé pour vos besoins du quotidien.Taxe foncière : 850€Pour plus de renseignements contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
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06 29 89 14 57
499 000 €
(4 990 €/m²)
Maison 3 chambres
La Crau
iad France - Kevin Larios vous propose: Chez nous et nulle part ailleurs : Idéalement située AU CALME entre les quartiers recherchés du Collet Long et du Vallon du Soleil, cette agréable maison mitoyenne de PLAIN PIED développe environ 102 m² sur une belle parcelle de 500 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, profitant pleinement d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L’agencement a été pensé pour offrir confort et intimité : deux chambres se trouvent d’un côté de la maison, tandis qu’une véritable suite parentale avec salle de bains privative, indépendante, occupe l’autre aile. Une salle d’eau supplémentaire , deux WC et une grande buanderie complètent l’ensemble.Fonctionnelle, la maison dispose également d’une mezzanine offrant un espace de stockage appréciable.À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin paysagé agrémenté de belles essences, véritable havre de paix. Vous profiterez d’une vaste terrasse récente, idéale pour vos moments de détente.CERISE SUR LE GATEAU: la terrasse est équipée d’un jacuzzi pour un confort optimal.Cette maison profite de tout le confort moderne avec de belles prestations et ne nécessite aucun travaux grâce à son entretien irréprochable ( équipements : Climatisation, poêle à granules, pergola bioclimatique manuelle, vide sanitaire, double vitrage intégral, fibre...)Un bien rare sur le secteur, alliant calme, intimité, qualité de vie et surtout VIE DE PLAIN PIED ! A découvrir sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
17
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07 67 69 68 56
415 000 €
(4 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Crau
iad France - Sébastien Miridjanian vous propose: Je vous présente cette superbe maison de type 4 d'environ 90m2 édifiée sur une parcelle de 178m2 située dans un lotissement calme et recherché. Mitoyenne uniquement par le garage, elle dispose d'une entrée, un beau séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur le coin repas, un wc, ainsi qu'un accès au garage. Au premier étage de cette maison vous retrouverez un couloir desservant, une salle de bains avec wc, 3 chambres supplémentaires avec dressing de rangements.Cette maison est idéalement situé à proximité d'école et collège. Pour votre confort, le stationnement est facile, vous pourrez choisir de mettre votre véhicule dans le garage d'environ 20m2, et devant celui-ci avec une borne de rechargement électrique. Le bien est équipé de menuiseries double vitrage, de la climatisation réversible, et de panneaux photovoltaïques pour votre plus grand confort.Côté extérieurs, vous profiterez de deux espaces de chaque côté de la maison, et de sa terrasse pour vos soirées d'été agréable en famille et entre amis.Ne tardez pas à me contacter afin d'organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
16
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06 15 57 74 19
430 000 €
(4 388 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La moutonne
iad France - Lorenzo Martinez vous propose: Maison de 3 chambres avec Piscine a La Moutonne Située dans le charmant quartier de La Moutonne, cette maison de 98m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en recherche de confort et de tranquillité. Avec sa configuration, cette maison sera pratique et agréable à vivre au quotidien.Classé en C Cette maison de première main a été construite sur plan en 2003.Dans son agencement, elle dispose d'un séjour spacieux avec cheminée a insert, de 2 splits de climatisation d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Coté extérieur, vous retrouverez une terrasse donnant sur une jolie piscine.Son exposition sud-sud/ouest vous permettra de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Vous bénéficierai également d'une place de stationnement privative ainsi qu'un garage attenant.Dans un quartier résidentiel calme et convivial cette maison coche toute les cases des critères de recherche de son secteur. Situé non loin de l'école Jules ferry/ des Halles Milona / des commerces et du centre ville, vous pourrez circuler a pied très facilement.N'hésitez pas a me contacter pour obtenir d'avantage d'information.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
8
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06 35 17 54 05
740 000 €
(4 933 €/m²)
Maison 4 chambres
La Crau
iad France - Chloé Montier vous propose: PLAIN-PIED – SANS VIS-À-VIS – CALME – PISCINE – PIÈCE DE VIE DE 80 M²Charmante maison de plain-pied avec piscine, située sur un terrain arboré de 1 203 m² à La Crau. Idéalement nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de 150 m² habitables (et environ 180 m² de surface utile), construite en 2000, offre un cadre de vie lumineux, spacieux et en excellent état.L’intérieur se compose d’une entrée avec placard, menant à une pièce de vie chaleureuse de près de 65 m² hors cuisine, baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond. La maison comprend une suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée.Une seconde chambre avec salle d’eau et WC permet d’accueillir famille ou amis en toute intimité.Deux coins nuit distincts offrent la possibilité d’aménager une troisième chambre, tandis qu’une véranda fermée, aujourd’hui utilisée en salon, peut également servir de bureau ou d’espace détente.Les équipements modernes assurent un confort optimal en toute saison : chauffage au sol, climatisation réversible, volets électriques en aluminium, double vitrage, canal de Provence, panneaux solaires pour un ballon d’eau chaude de 300 litres, et raccordement au tout-à-l’égout.Un vide sanitaire de 70 cm facilite l’entretien et renforce la durabilité de la construction.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 9x4 m entourée d’une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer les belles journées d’été.Le terrain paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente ou à la création d’un potager.Un atelier, une douche extérieure, plusieurs espaces détente et un four à pizza complètent l’ensemble.La propriété offre également un large espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six véhicules.Exposée plein sud, cette maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
26
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06 12 57 24 08
1 660 000 €
(6 640 €/m²)
Maison 6 chambres
La Crau
iad France - Audrey Pernet vous propose: Mas de prestige entièrement rénové – Au cOEur des vignes à La CrauSitué dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, ce superbe mas en pierre apparente allie charme authentique et prestations modernes haut de gamme. Entièrement rénové avec des matériaux prémium (isolation performante, double vitrage, climatisation intégrale, carrelage de qualité)), il offre un cadre de vie unique ainsi qu’un fort potentiel de rendement locatif.Le bien est divisé en trois habitations indépendantes, avec la possibilité de les réunir très facilement selon vos besoins.Description des habitations :1ère habitation – T2 à l’étage (45 m²)Pièce de vie lumineuseChambre confortableSalle d’eau avec WCTerrasse privative de 20 m²2ème habitation – 88 m² (ambiance hôtel irlandais)Salon / salle à manger chaleureuxCuisine entièrement équipéeDeux chambresWC indépendantDouble salle de bainTerrasse de 20 m² avec vue imprenable sur les vignes3ème habitation : 116 M2 – avec piscine et jardin privatif clôturéGrand salon / salle à mangerSpacieuse cuisine équipée ouverte sur la terrasseWC et buanderie au rez-de-chausséeÀ l’étage :Trois chambresGrande salle de bain avec WCPiscine avec carrelage type BaliJardin clos sans vis-à-visAtouts supplémentaires :Environnement calme et préservéClimatisation dans l’ensemble du masFaçade en pierre apparenteMultiples possibilités d’aménagement (réunion totale ou partielle des habitations)Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatifRendement locatif actuel :Habitation 1 : environ 100 €/nuitHabitation 2 : environ 200 €/nuitExploitation possible via plateformes type BookingUn bien rare, alliant tranquillité, charme provençal et rentabilité, ce mas offre une opportunité unique dans un cadre idyllique au cOEur des vignes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
6 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
25
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06 87 35 62 88
849 000 €
(2 596 €/m²)
Maison 10 chambres
La Crau
iad France - Carine DESMOULIN vous propose: Rare sur le secteur, grande propriété de 327 m² située dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces et commodités.Implantée sur plus de 5 800 m² de terrain en zone naturelle, cette maison se compose de 3 appartements indépendants :• 2 T5• 1 T3Au total :10 chambres, 3 cuisines, 4 salles d’eau.Abri pour 4 véhicules.Idéal pour grande famille, regroupement familial, investissement locatif ou projet patrimonial.Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.Les + :✔ secteur recherché✔ grand terrain✔ environnement calme✔ 3 logements existants✔ fort potentielHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 10 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
327m²
10 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
7
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07 69 74 15 17
239 000 €
(5 690 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Crau
iad France - Thierry Giullo vous propose: Cet appartement moderne de 2 pièces à La Crau est une opportunité rare à ne pas manquer. D'une surface totale de 42 m², ce bien offre une conception intelligente et des finitions de qualité. Situé dans un immeuble de 3 étages construit en 2021, cet appartement bénéficie d'un excellent état général et d'un accès facile grâce à un ascenseur et des équipements accessibles aux personnes à mobilité réduite.A proximité de tous les commerces a pied L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec douche, un espace cuisine , une salle à manger lumineuse, une terrasse ensoleillée offrant une belle vue et un espace de rangement supplémentaire dans un sous-sol plus un parking securiséL'emplacement de ce bien est idéal, avec un jardin bien entretenu privatif pour profiter de moments de détente en plein air. Les équipements modernes sont au rendez-vous avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un interphone, un digicode et une résidence sécurisée. Les expositions sud et nord apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée.Ce bien est prêt à accueillir de nouveaux occupants sans travaux nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement moderne et fonctionnel à La Crau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
7
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06 26 55 72 35
829 000 €
(3 768 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Crau
iad France - Kevin Larios vous propose: LA CRAU, dans le secteur recherché des Martins, découvrez cette belle propriété familiale T5 de 160 m² (+ annexe de 60 m²) offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable avec sa piscine et son carport. Le tout sur une parcelle de 1182 m².La maison se compose comme suit: RDC : Vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte totalisant env 65 m², extrêmement lumineux grâce à ses larges baies vitrées à galandage PLEIN SUD. Sur le même niveau, se trouvent 2 magnifiques suites d'env 20 m² dont une parentale avec salle d'eau. La vie de plain pied y est donc possible. Des WC séparés complètent cet étage.1er ETAGE: 2 belles chambres donnant sur une vaste terrasse commune et une salle de bains (baignoire balnéo) et WC séparés.A L'EXTERIEUR: le terrain paysagé invite à la détente et à la convivialité. Une piscine avec pool house vient agrémenter l’ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.Directement accessible du séjour, une belle terrasse couverte prolonge l'intérieur.La partie stationnement avec double carport vient compléter l'extérieur.CERISE SUR LE GATEAU: La propriété dispose également d’une annexe d’environ 60 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. Accessible de l'intérieur de la maison ou de l'extérieur: elle pourra aisément être transformée en logement indépendant, en espace professionnel, en salle de cinéma ou même salle de sport. NOUS AVONS AIME: Le secteur, la vie de plain pied possible, la superficie habitable! le jardin aménagé ne demandant que très peu d'entretien et bien sûr, l'énorme potentiel des 60 m² aménageables!EQUIPEMENTS: FORAGE, double vitrage intégral, baies vitrées à galandage, climatisation réversible, portail motorisé, belles prestationsSituée dans un secteur apprécié de La Crau, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
24
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07 67 69 68 56
105 000 €
(750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 140 m²
La moutonne
iad France - Marylene Chassagne vous propose : Fonds de commerce – Restaurant - Bail Type Tout Commerce – Secteur La Moutonne (possibilité d'acquérir les murs commerciaux également)Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant reprendre un établissement clé en main, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable.Situé sur le secteur de la Moutonne, ce restaurant bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle.Les avis clients en ligne mettent régulièrement en avant la qualité des produits, la générosité des plats et l’accueil.L’établissement dispose également d’une très bonne visibilité sur internet, avec de nombreux avis positifs et un fichier client d’environ 1 000 contacts, constituant une base solide pour le développement de l’activité.Le restaurant : • Surface totale d’environ 140 m² environ• Salle de restauration d’environ 80 m² environ• Capacité d’accueil d’environ 40 couverts• Cuisine spacieuse et fonctionnelle• Laboratoire et réserve à l’étage d'environ 60 m² environ• 3 places de stationnement privatives• Grand parking à proximité immédiate • Établissement aux normes d’accessibilité PMR avec sanitaires adaptés• Salle équipée de climatisation en RDC• Rideau métallique électrique et porte sécuriséeLe restaurant est actuellement exploité :• 5 jours par semaine sur deux services• 1 jour supplémentaire uniquement le midi• 6 semaines de fermeture /anCe fonctionnement laisse encore une marge de progression pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture.• Bail commercial 3/6/9 à destination large (type tout commerce)• Bail en cours, durée restante sécurisée ( 7ans)Conditions locatives :• Loyer : 1 650 € HT / mois• Charges : environ 50 € / mois• Taxe foncière : environ 150 € / moisÉquipement professionnel : L’établissement est vendu clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Pkg
23/04/26
23/04
13
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06 60 38 32 06
958 000 €
(3 787 €/m²)
Maison 7 chambres
La Crau
iad France - Samuel Sacchinelli vous propose: Vous ou l’un de vos proches avez un projet immobilier dans le Var ?Faites une pré-estimation sur mon site en 2 min ou Contactez-moi !Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.PRESTIGE – LA CRAU – CALME ABSOLUE – PROCHE COMMODITÉS - DÉPENDANCES - PISCINE - GARAGE - SANS VIS À VIS - DPE A.Rare à la vente, Maison familiale construite en 2006 en très bon état avec ses dépendances, son terrain de 2200m2 au calme absolu et sans vis à vis.Située proche du centre ville de La Crau, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée :- Une cuisine équipée et indépendante,- Un séjour spacieux et lumineux, donnant sur la terrasse et sa piscine exposée SUD,- 3 chambres avec dressing, - Une salle de bain,- Une buanderie,- Un WC indépendant,- De nombreux rangements.Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage et climatisation au sol ainsi que de baies vitrées et moustiquaires en galandage.À l'étage :Une suite parentale avec WC et solarium exposée SUD.Pour les dépendances :- Vous avez un T2 refait à neuf de 40m2 env. Il se compose d'une suite parentale, un WC indépendant.- 2 chambres indépendantes supplémentaires sont à votre disposition, avec leur salle d'eau respective.Vous avez la possibilité de louer le T2 ainsi que les 2 chambres qui peuvent vous apporter un revenu locatif de 1700€/mois env. Un garage non attenant à la maison et un car-port complètent l'ensemble.Plusieurs arbres fruitiers sont sur la propriété. LES +++ DE CE BIEN:- SANS VIS-À-VIS- DÉPENDANCES- PROCHE COMMODITÉS - EXPOSITION SUD- AU CALME- PISCINE- PANNEAUX SOLAIRES- PRESTATIONS DE QUALITÉSDossier complet sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
7 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
14
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06 43 32 29 79
519 000 €
(6 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La moutonne
iad France - Thierry Giullo vous propose: Charmante Maison de plain pied avec Grand Jardin à La Crau - grand garage de 46m2Enorme potentiel soit pour une famille soit pour investissement Vous rêvez d'une maison chaleureuse, offrant paix et tranquillité au quotidien ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle située à La Crau la Moutonne saura vous séduire. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous y découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement optimal de l'espace permet une circulation fluide et agréable au sein de la maison.L'atout majeur de cette propriété est son vaste jardin piscinable de 900m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer un repas en extérieur sur la terrasse tout en admirant la vue sur le jardin arboré et fleuri.A NOTER: Une parcelle de 300 m2 est détachable s' y besoin pour projet immobilier supplémentaire ou rapprochement familialeProche des plages de CARQUEIRANNE a 5mn a peineLa maison dispose également d'un immense garage de 46m2 pour stationner votre véhicule en toute sécurité .Un petit atelier cadastré pour bricoler La résidence, située dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie paisible et convivial.Située à La MOUTONNE , à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de nature.Cette propriété offre un potentiel formidable mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire le cocon de vos rêves.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à La Crau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
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06 26 55 72 35
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