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VENTES à La moutonne
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Vente immobilier La moutonne
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5 annonce en vente à La moutonne
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premium
99 000 €
(1 010 €/m²)
Bureaux et commerces 98 m²
La moutonne
iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose : Fonds de commerce à vendre – Bail commercial avec larges possibilités d’évolution d’activité !Fonds de commerce actuellement exploité en boutique d’épicerie spécialisée / produits locaux et régionaux, bénéficiant d’une clientèle fidélisée, 4 ans d'exploitation, d’une présence active sur les réseaux sociaux et d’une bonne notoriété locale.L’activité est aujourd’hui exploitée par une seule personne, sans salarié à reprendre.Le cédant dispose d’un fichier clients d’environ 2 500 contacts, offrant un fort potentiel de développement, aujourd’hui peu exploité faute de temps.- Le fonds bénéficie d’un bail commercial à destination élargie, offrant de larges possibilités d’évolution d’activité.De nombreuses activités sont envisageables, notamment :- activités alimentaires,- métiers de bouche,- commerce de proximité,- concept food, traiteur, barbier, activité artisanale, petite restauration...Activités non autorisées :- activités identiques ou concurrentes aux commerces déjà implantés à proximité, conformément aux stipulations du bail et à l’environnement commercial existant (grande restauration, boulangerie, vêtements, activités générant des nuisances sonores nocturnes)Le local développe une surface totale d’environ 98 m² environ, composée de :- 70 m² environ de surface de vente (boutique), lumineuse, bénéficiant d’une belle vitrine linéaire d’environ 7 mètres,- 28 m² environ de réserve (chambre froide existante, point d’eau - évier, WC, espace adapté à la préparation,- 38 m2 environ de terrasse mise à disposition gratuitement, sans taxe.Le local est :- climatisé- doté d’une rigole d’évacuation au sol, adaptée aux activités alimentaires.Stationnement aisé, avec plusieurs emplacements à proximité immédiate, dont plusieurs privatisés au local.Conditions financières: - Loyer : 1 510 € / mois, charges comprises- […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
Terr
28/04/26
28/04
2
×
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06 20 48 40 50
1 790 000 €
(4 475 €/m²)
Maison 11 chambres
La moutonne
iad France - Brice Lacordaire vous propose: Domaine d’exception à La Moutonne – Une propriété de prestige aux portes de la MéditerranéeÀ l’abri des regards, dans un environnement privilégié de La Crau, à la lisière de Carqueiranne, ce domaine d’exception incarne l’élégance et l’art de vivre méditerranéen. Véritable propriété de caractère, cette demeure historique, édifiée en 1862 et entièrement sublimée par une rénovation complète, marie avec raffinement le charme authentique de l’ancien et les prestations contemporaines les plus recherchées.Développant près de 400 m² habitables, la propriété dévoile des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé dans un souci d’exigence et de raffinement.Une demeure de caractère aux volumes remarquables.La maison principale s’articule autour de magnifiques espaces de réception :un salon de réception de 66 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur le parcune superbe cuisine équipée avec salle à manger de 50 m², conçue pour recevoir dans un esprit convivial et élégantquatre suites spacieuses, chacune disposant de sa salle d’eau privativeun grand bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaireun dressingLes matériaux nobles, les volumes généreux et les perspectives sur le jardin confèrent à l’ensemble une atmosphère rare, empreinte de sérénité et de prestige.Deux appartements indépendants.Le domaine comprend également deux appartements T4 en duplex d’environ 80 m² chacun, bénéficiant d’accès indépendants.Parfaitement intégrés à la propriété, ils offrent de multiples possibilités : maison d’amis, logement familial, activité d’accueil ou revenus locatifs.L’ensemble peut être réuni pour former une propriété familiale d’exception pouvant accueillir jusqu’à 10 chambres.Un parc paysager confidentiel.Érigée au cOEur d’un magnifique parc paysager de 2 450 m², la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
11 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
11
×
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06 50 80 41 86
430 000 €
(4 388 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La moutonne
iad France - Lorenzo Martinez vous propose: Maison de 3 chambres avec Piscine a La Moutonne Située dans le charmant quartier de La Moutonne, cette maison de 98m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en recherche de confort et de tranquillité. Avec sa configuration, cette maison sera pratique et agréable à vivre au quotidien.Classé en C Cette maison de première main a été construite sur plan en 2003.Dans son agencement, elle dispose d'un séjour spacieux avec cheminée a insert, de 2 splits de climatisation d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Coté extérieur, vous retrouverez une terrasse donnant sur une jolie piscine.Son exposition sud-sud/ouest vous permettra de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Vous bénéficierai également d'une place de stationnement privative ainsi qu'un garage attenant.Dans un quartier résidentiel calme et convivial cette maison coche toute les cases des critères de recherche de son secteur. Situé non loin de l'école Jules ferry/ des Halles Milona / des commerces et du centre ville, vous pourrez circuler a pied très facilement.N'hésitez pas a me contacter pour obtenir d'avantage d'information.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
8
×
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06 35 17 54 05
105 000 €
(750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 140 m²
La moutonne
iad France - Marylene Chassagne vous propose : Fonds de commerce – Restaurant - Bail Type Tout Commerce – Secteur La Moutonne (possibilité d'acquérir les murs commerciaux également)Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant reprendre un établissement clé en main, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable.Situé sur le secteur de la Moutonne, ce restaurant bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle.Les avis clients en ligne mettent régulièrement en avant la qualité des produits, la générosité des plats et l’accueil.L’établissement dispose également d’une très bonne visibilité sur internet, avec de nombreux avis positifs et un fichier client d’environ 1 000 contacts, constituant une base solide pour le développement de l’activité.Le restaurant : • Surface totale d’environ 140 m² environ• Salle de restauration d’environ 80 m² environ• Capacité d’accueil d’environ 40 couverts• Cuisine spacieuse et fonctionnelle• Laboratoire et réserve à l’étage d'environ 60 m² environ• 3 places de stationnement privatives• Grand parking à proximité immédiate • Établissement aux normes d’accessibilité PMR avec sanitaires adaptés• Salle équipée de climatisation en RDC• Rideau métallique électrique et porte sécuriséeLe restaurant est actuellement exploité :• 5 jours par semaine sur deux services• 1 jour supplémentaire uniquement le midi• 6 semaines de fermeture /anCe fonctionnement laisse encore une marge de progression pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture.• Bail commercial 3/6/9 à destination large (type tout commerce)• Bail en cours, durée restante sécurisée ( 7ans)Conditions locatives :• Loyer : 1 650 € HT / mois• Charges : environ 50 € / mois• Taxe foncière : environ 150 € / moisÉquipement professionnel : L’établissement est vendu clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Pkg
23/04/26
23/04
13
×
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06 60 38 32 06
519 000 €
(6 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La moutonne
iad France - Thierry Giullo vous propose: Charmante Maison de plain pied avec Grand Jardin à La Crau - grand garage de 46m2Enorme potentiel soit pour une famille soit pour investissement Vous rêvez d'une maison chaleureuse, offrant paix et tranquillité au quotidien ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle située à La Crau la Moutonne saura vous séduire. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous y découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement optimal de l'espace permet une circulation fluide et agréable au sein de la maison.L'atout majeur de cette propriété est son vaste jardin piscinable de 900m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer un repas en extérieur sur la terrasse tout en admirant la vue sur le jardin arboré et fleuri.A NOTER: Une parcelle de 300 m2 est détachable s' y besoin pour projet immobilier supplémentaire ou rapprochement familialeProche des plages de CARQUEIRANNE a 5mn a peineLa maison dispose également d'un immense garage de 46m2 pour stationner votre véhicule en toute sécurité .Un petit atelier cadastré pour bricoler La résidence, située dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie paisible et convivial.Située à La MOUTONNE , à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de nature.Cette propriété offre un potentiel formidable mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire le cocon de vos rêves.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à La Crau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
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06 26 55 72 35
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