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6 annonce en vente à La moutonne
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premium
749 900 €
(4 901 €/m²)
Maison 5 chambres
La moutonne
Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : LA MOUTONNE - MAISON D ARCHITECTE - T6 153 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 2023, située à La MOUTONNE, offre une architecture soignée sur 2 niveaux, lumineuse grâce à ses orientations sud et ouest. Avec ses 153 m² habitables implantés sur un terrain de 600 m², elle conjugue volumes bien dimensionnés, finitions contemporaines et équipements de qualité. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, distribue les espaces. Le cOEur de la maison est occupé par un vaste séjour-cuisine ouvert de 46 m², lumineux et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement fluide entre les espaces de vie favorise une atmosphère conviviale et moderne. 5 chambres offrent des configurations variées : Au rdc, une grande chambre parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative et son dressing (21 m²). À l'étage, 4 chambres bien dimensionnées dont 2 avec leur propre salle d'eau, toutes conçues pour le confort quotidien. Une salle d'eau et 1 WC complètent ce niveau. Au rdc, un cellier arrière cuisine, pratique et un palier bien pensé optimisent les rangements et la circulation, avec un wc. La maison dispose d'une terrasse exposée sud-ouest, d'une piscine de 25 m² et d'un garage de 40 m². Les équipements techniques sont de qualité : pompe à chaleur, climatisation gainable, VMC, fibre optique, fenêtres à galandage et volets électriques assurent confort et performance énergétique au quotidien. Un sous-sol de 15 m² complète les espaces de rangement disponibles. Taxe foncière 2200€ Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 80 78 32
284 000 €
(4 656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La moutonne
Iad France - Julien Sgheiz vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ À LA MOUTONNE AVEC CAVE ET PARKING PRIVATIF, LA MOUTONNE Vous recherchez un appartement entièrement rénové, au calme et à seulement quelques minutes du bord de mer et des commerces ? Découvrez ce beau T3 traversant de 62 m², situé au cOEur du secteur recherché de La Moutonne, à La Crau. Installé en rez-de-chaussée surélevé d’une petite résidence, parfaitement entretenue et composée de peu de logements, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Entièrement rénové, il ne nécessite aucuns travaux. Son agencement traversant Est-Ouest lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, exposée Est, communique avec un salon-séjour convivial et fonctionnel à l'Ouest. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement dispose de trois climatisations réparties dans le séjour, le dégagement et l’une des chambres. Une loggia, une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Les points forts : • Appartement entièrement rénové récemment • Séjour traversant et lumineux • Cuisine ouverte • Deux chambres • Trois climatisations • Loggia, cave et stationnement • Petite résidence calme et très bien entretenue • Bord de mer accessible en seulement 7 minutes Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial sur le secteur de La Moutonne. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 28 75 68
650 000 €
(4 815 €/m²)
Maison 3 chambres
La moutonne
Iad France - Chloé Montier vous propose : LA MOUTONNE - MAISON RÉNOVÉE - CALME - PISCINE - PROXIMITÉ COMMERCES ET COMMODITÉS Magnifique maison rénovée à La Moutonne située dans un quartier calme de La Moutonne. Composée au rez-de-chaussé d'une entrée, une grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine, salle à manger et salon, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre. À l'étage un palier, deux chambres dont une avec un accès à une pièce sous comble pouvant faire office de bureau, dressing, chambre ou salle de jeu, un WC indépendant. À l'extérieur un espace stationnement, plusieurs espaces détentes et terrasse et un espace pouvant faire office de terrain de pétanque, stockage ou potager. Une piscine et un jardin aménagé. Équipements : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible. Maison coup de coeur aux nombreux atouts. Située à La Moutonne commune de La Crau, ville dynamique et conviviale, vous profiterez d’un cadre de vie agréable : marchés hebdomadaires le mercredi, le samedi et le dimanche matin, écoles, espaces naturels et commodités. Appréciée pour son authenticité et sa proximité d’Hyères et des plages méditerranéennes, La Crau combine calme, nature et confort de vie — le parfait équilibre entre douceur provençale et facilité du quotidien. À dix minutes en voiture de Hyères, Le Pradet et Carqueiranne ainsi que des Plages, de l'aéroport. Commerces et transports en commun accessible à pied. Villa à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 57 24 08
105 000 €
(750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
La moutonne
Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Fonds de commerce – Restaurant - Bail Type Tout Commerce – Secteur La Moutonne (possibilité d'acquérir les murs commerciaux également) Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant reprendre un établissement clé en main, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. Situé sur le secteur de la Moutonne, ce restaurant bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle. Les avis clients en ligne mettent régulièrement en avant la qualité des produits, la générosité des plats et l’accueil. L’établissement dispose également d’une très bonne visibilité sur internet, avec de nombreux avis positifs et un fichier client d’environ 1 000 contacts, constituant une base solide pour le développement de l’activité. Le restaurant : • Surface totale d’environ 140 m² environ • Salle de restauration d’environ 80 m² environ • Capacité d’accueil d’environ 40 couverts • Cuisine spacieuse et fonctionnelle • Laboratoire et réserve à l’étage d'environ 60 m² environ • 3 places de stationnement privatives • Grand parking à proximité immédiate • Établissement aux normes d’accessibilité PMR avec sanitaires adaptés • Salle équipée de climatisation en RDC • Rideau métallique électrique et porte sécurisée Le restaurant est actuellement exploité : • 5 jours par semaine sur deux services • 1 jour supplémentaire uniquement le midi • 6 semaines de fermeture / an Ce fonctionnement laisse encore une marge de progression pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture. • Bail commercial 3 / 6/9 à destination large (type tout commerce) • Bail en cours, durée restante sécurisée (7ans) Conditions locatives : • Loyer : 1 650 € HT / mois • Charges : environ 50 € / mois • Taxe foncière : environ 150 € / mois Équipement professionnel : L’établissement […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Pkg
08/09/26
08/09
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 38 32 06
89 000 €
(908 €/m²)
Divers
La moutonne
Iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose : FONDS DE COMMERCE LA MOUTONNE 98 m² environ + TERRASSE Vous recherchez un local spacieux et polyvalent pour développer votre activité ? Situé à La Moutonne, sur la commune de La Crau, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement pratique, d’une belle vitrine d’environ 7 mètres et d’un stationnement facile devant la boutique Le local développe 98,43 m² environ et comprend : 70 m² environ d’espace commercial réserve / laboratoire avec chambre froide espace préparation avec point d’eau sanitaires climatisation terrasse d’environ 38 m² environ mise gratuitement à disposition Un vrai plus : le bail permet plusieurs activités, notamment épicerie, alimentation, produits régionaux et artisanaux, cave à vins et spiritueux, fleuriste, fleurs et plantes, ainsi que des activités connexes ou complémentaires. Une belle opportunité pour reprendre l’activité existante ou créer votre propre concept dans un local offrant surface, visibilité et potentiel. Clientèle existante et fichier d’environ 2 500 contacts. Loyer : 1 510 € HT / mois Taxe foncière : 1 670 € / an Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
Cave
Terr
08/09/26
08/09
2
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06 20 48 40 50
575 000 €
(5 227 €/m²)
Maison 4 chambres
La moutonne
Iad France - Didier Rasse vous propose : QUARTIER LA MOUTONNE - MAISON - T5 110 m² PLEIN PIED- PISCINE - LUMINEUX La maison comprend : une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine américaine équipée et aménagée, un bar avec ouverture sur le jardin. Un coin bureau avec vue sur la piscine, un couloir desservant 1 suite parentale, 2 chambres avec placards, une pièce d'eau, un wc. Une autre pièce pour une profession libérale avec un accès par extérieur. Une buanderie et une petite salle de sport. Côté extérieur, la piscine et la terrasse profitent pleinement de l'ensoleillement sud, le système de chauffage, entièrement électrique, combine pompe à chaleur, climatisation réversible et insert à bois. Aucun travaux à prévoir à l' intérieur, tout a été refait avec des matériaux de qualité. Proche des écoles, et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
27
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06 20 40 18 32
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