Annonces immobilières à La Crau : achetez ou louez votre logement à La Crau
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26 annonce en vente à La Crau
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premium
445 000 €
(4 684 €/m²)
Maison 2 chambres
La Crau
Iad France - Patrick Ami vous propose : LA CRAU – Maison T3 de plain-pied – 95 m² – Garage – Jardin – Terrain 529 m² À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier agréable de La Crau, cette maison traditionnelle de plain-pied de 95 m², construite en 1985, est implantée sur un terrain de 529 m². Parfaitement entretenue, elle offre un beau potentiel. Quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir. Elle se compose de : * Une entrée * Un séjour lumineux traversant Est / Ouest * Une cuisine indépendante * Deux chambres * Une salle de bains * Une salle d’eau * Deux WC * Une buanderie Les + : ✔ Plain-pied ✔ Garage ✔ Atelier ✔ Deux places de stationnement ✔ Jardin et terrasse ✔ Climatisation ✔ Insert à bois ✔ Fibre optique ✔ Nombreux rangements À proximité : * Commerces : 300 m * Collège du Fenouillet : 700 m * Arrêt de bus : 450 m * Gare SNCF : 1,6 km * Accès autoroute : 4,5 km Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une résidence principale. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
12/10/26
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17
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06 11 12 70 60
20 400 €
(1 020 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
La Crau
Iad France - Brice Lacordaire vous propose : vendre – Fonds de commerce au sein de Halles Gourmandes Emplacement de premier choix pour ce stand de restauration, idéalement situé dans des halles gourmandes à forte fréquentation. Tout est à créer selon votre concept : cuisine libanaise, asiatique, africaine, mexicaine, italienne, burgers, street-food… laissez libre cours à votre imagination et développez votre activité dans un lieu dynamique et attractif. Une belle opportunité pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant lancer ou développer son concept dans un emplacement à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 20400 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (36,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
12/10/26
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3
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06 50 80 41 86
40 400 €
(1 303 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
La Crau
Iad France - Brice Lacordaire vous propose : s À vendre – Stand de restauration rapide aux Halles Gourmandes Profitez d’un emplacement premium au cOEur des Halles Gourmandes avec ce stand de 31 m², actuellement exploité en restauration rapide de spécialités belges : frites, fricadelles et autres incontournables. L’établissement bénéficie d’un chiffre d’affaires en constante progression et d’une clientèle fidèle, assurant une activité déjà bien installée. Une belle opportunité pour poursuivre le concept existant ou le développer selon vos ambitions. Il ne vous reste plus qu’à prendre les commandes et continuer à faire grandir cette belle affaire ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 40400 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,43% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
12/10/26
12/10
2
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06 50 80 41 86
890 000 €
(5 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Crau
Iad France - Marylene Chassagne vous propose : LA CRAU – UNE PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL SUR UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 984 m² ! Vous recherchez une grande propriété familiale, un investissement immobilier ou un terrain offrant différentes possibilités de valorisation ? Située dans un lotissement calme, à environ 500 mètres des commerces et du centre-ville de La Crau, cette propriété présente avant tout un important potentiel foncier. ELLE SE COMPOSE : •Terrain constructible et piscinable de 1 984 m², plat, arboré et entièrement clôturé, exposé plein Sud. •Maison traditionnelle de 170 m² habitables, entièrement à rénover. •Garage de 26 m². •Hangar / atelier indépendant de 87 m². •Plusieurs espaces de stationnement. •Puits fonctionnel. •Raccordement au tout-à-l’égout. •Surface au sol totale, incluant le garage, de 283 m². •Maison compartimentée avec 5 chambres, deux cuisines, deux espaces de vie, salles d’eau, WC, balcon filant, escalier intérieur et extérieur. Grâce à ses deux accès distincts, sa configuration peut permettre d’envisager la création de deux logements indépendants. Elle peut ainsi convenir à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à un investissement locatif. UN VÉRITABLE POTENTIEL FONCIER : L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son terrain constructible et dans la possibilité d’envisager le détachement d’une ou plusieurs parcelles. 'Cette configuration pourrait notamment permettre à un acquéreur de conserver et de rénover la maison existante, tout en valorisant ou en revendant une partie du terrain.' •Le terrain est situé dans la zone UBb. •L’emprise au sol autorisée est de 35 %. •Les options de projet comprennent : •Rénovation de la maison existante. •Création de deux logements. •Détachement foncier. •Nouvelle construction. Ces possibilités restent naturellement soumises aux règles du PLU, aux contraintes techniques, […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
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06 60 38 32 06
520 000 €
(409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1270 m²
La Crau
Iad France - Marylene Chassagne vous propose : LA CRAU – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 270 m² – FORT POTENTIEL Vous recherchez un grand terrain pour construire votre maison, réaliser un projet familial ou étudier une opération immobilière ? À La Crau, dans un environnement résidentiel et à proximité du centre-ville, découvrez ce terrain constructible de 1 270 m², plat et exposé plein Sud. Son véritable atout : sa superficie et son potentiel de construction, devenus rares sur le secteur. Classé en zone UBb du PLU, le terrain bénéficie d’une EMPRISE AU SOL MAXIMALE DE 35 %, représentant jusqu’à environ 444 m² d’emprise au sol théorique. SA CONFIGURATION PERMET AINSI D’ENVISAGER PLUSIEURS PROJETS : •Construction d’une belle maison individuelle avec jardin et piscine. •Projet familial avec plusieurs habitations. •Possibilité d’étudier un projet pouvant aller jusqu’à 3 maisons individuelles, sous réserve du respect de l’ensemble des règles d’urbanisme et des autorisations administratives. •Projet patrimonial ou d’investissement. LES CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN : •Surface : 1 270 m² •Terrain plat et facilement aménageable •Exposition plein Sud •Zone UBb •Emprise au sol maximale : 35 % •Jusqu’à environ 444 m² d’emprise au sol théorique •Terrain piscinable •Réseaux à proximité immédiate, y compris le tout-à-l’égout •Environnement résidentiel •Centre-ville, commerces, écoles et services accessibles rapidement •Accès pratique vers Hyères, Toulon et le littoral La superficie du terrain permet de conserver de beaux espaces extérieurs tout en développant un projet immobilier conséquent. AUTRE POSSIBILITÉ : l’ensemble de la propriété peut également être étudié à la vente, comprenant une parcelle totale de 1 984 m², une maison existante d’environ 170 m², un garage ainsi qu’un hangar d’environ 85 m², l’ensemble nécessitant une rénovation. Pour obtenir davantage d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1 270m²
Gge
12/10/26
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06 60 38 32 06
749 900 €
(4 901 €/m²)
Maison 5 chambres
La moutonne
Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : LA MOUTONNE - MAISON D ARCHITECTE - T6 153 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 2023, située à La MOUTONNE, offre une architecture soignée sur 2 niveaux, lumineuse grâce à ses orientations sud et ouest. Avec ses 153 m² habitables implantés sur un terrain de 600 m², elle conjugue volumes bien dimensionnés, finitions contemporaines et équipements de qualité. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, distribue les espaces. Le cOEur de la maison est occupé par un vaste séjour-cuisine ouvert de 46 m², lumineux et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement fluide entre les espaces de vie favorise une atmosphère conviviale et moderne. 5 chambres offrent des configurations variées : Au rdc, une grande chambre parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative et son dressing (21 m²). À l'étage, 4 chambres bien dimensionnées dont 2 avec leur propre salle d'eau, toutes conçues pour le confort quotidien. Une salle d'eau et 1 WC complètent ce niveau. Au rdc, un cellier arrière cuisine, pratique et un palier bien pensé optimisent les rangements et la circulation, avec un wc. La maison dispose d'une terrasse exposée sud-ouest, d'une piscine de 25 m² et d'un garage de 40 m². Les équipements techniques sont de qualité : pompe à chaleur, climatisation gainable, VMC, fibre optique, fenêtres à galandage et volets électriques assurent confort et performance énergétique au quotidien. Un sous-sol de 15 m² complète les espaces de rangement disponibles. Taxe foncière 2200€ Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
1 sdb
11/10/26
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06 25 80 78 32
1 400 000 €
(5 600 €/m²)
Maison 6 chambres
La Crau
Iad France - Cedric Charlet vous propose : LA CRAU – Mas de Prestige Rénové avec Piscine – 3LOGEMENTS INDEPENDANTS – Fort Rendement Locatif – Proche Hyères Situé à La Crau, à proximité immédiate de Hyères et du littoral varois, ce mas de caractère en pierre apparente entièrement RÉNOVÉ développe un ensemble immobilier rare au cOEur des vignes, dans un environnement calme, très recherché sur le secteur. Le mas est divisé en trois habitations indépendantes, avec possibilité de réunion facile : T2 – 45 m² avec terrasse (location saisonnière) Pièce de vie lumineuse Chambre Salle d’eau avec WC Terrasse privative 20 m² Appartement 88 m² – Vue vignes (fort potentiel locatif) Salon / salle à manger Cuisine équipée 2 chambres Double salle de bain Terrasse 20 m² avec vue dégagée sur les vignes Maison 116 m² avec piscine et jardin Grand séjour lumineux Cuisine ouverte équipée 3 chambres à l’étage Grande salle de bain Jardin clos sans vis-à-vis Piscine avec carrelage de Bali Environnement calme et campagne recherchée Climatisation dans tout le mas Multiples stationnements Exploitation immédiate en location saisonnière Revenus actuels : T2 : ~100 € / nuit T3 / T4 : ~200 € / nuit Exploitable via Booking. com et autres plateformes Secteur recherché Var – Proche mer et axes principaux À quelques minutes de Hyères, des plages et des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique entre mer et campagne, très recherché pour résidence secondaire ou investissement. Ce mas provençal de caractère représente une opportunité unique sur le marché immobilier de La Crau : idéal pour résidence principale, maison de famille ou investissement locatif rentable dans le Var. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
6 chb
3 sdb
11/10/26
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06 22 33 88 29
265 000 €
(3 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Crau
Iad France - Lory Quarrez vous propose : LA CRAU - MAISON - T3 69 m² TOUT À PIEDS Découvrez à La Crau cette maison de village rénovée qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec ses 69 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Construite en 1946 et entièrement remise au goût du jour, elle offre une distribution bien pensée autour de 3 étages. Une pièce principale en rez-de-chaussée dessert une cuisine entièrement équipée et neuve ouverte sur le séjour exposé ouest.,. À l'étage, 1 chambres confortables avec sa salle d'eau séparée et son WC, au deuxième étage une chambre, un bureau pouvant également être transformé en fonction des besoin et une salle d'eau. Le bien dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, un agencement pratique qui facilite le quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une VMC mécanique pour une qualité d'air optimale. Le chauffage électrique individuel, La fibre optique est disponible, et la TV câblée complète les équipements de connectivité. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village rénovée. Stationnement aisé, commerces et accès routiers. Chers collègues, je suis ouverte à l'inter-Cabient n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
2 sdb
11/10/26
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06 43 14 63 58
288 000 €
(3 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Crau
Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Rare et recherché sur la commune de La Crau ! Je vous propose ce bijou en plein cOEur de ville. Un magnifique toit terrasse de 80 m² avec ses vérandas et sa merveilleuse luminosité ! Situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement dispose d'une entrée avec placard de rangements, une magnifique pièce à vivre baignée de lumière par ses grandes baies vitrées, une cuisine équipée donnant sur la superbe terrasse, un espace repas, un beau salon, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, une buanderie, et un wc indépendant. Sa disposition et sa situation géographique en font un atout précieux, commerces, écoles, transports et parcs sont à deux pas pour votre plus grand confort ! Le bien est équipée de menuiseries doubles vitrages, et de la climatisation réversible. Vous recherchez votre cocoon dans une ville où il fait bon vivre, vous souhaitez un extérieur et vous aimez ne pas avoir besoin de prendre votre véhicule, alors cette pépite est faite pour vous ! Vous l'aurez compris, ne tardez pas avant qu'il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
11/10/26
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06 15 57 74 19
500 000 €
(2 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Crau
Iad France - Brice Lacordaire vous propose : LA CRAU - BÂTIMENT - 240 m² - LUMINEUX BELLE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – MAISON DE VILLAGE 4 APPARTEMENTS Découvrez cette maison de village offrant un excellent potentiel locatif, composée de 4 appartements indépendants : • T1 d’environ 40 m² • T2 d’environ 38 m² • T3 d’environ 67 m² avec terrasse • T4 d’environ 77 m² avec terrasse Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de valoriser davantage les appartements et d’optimiser leur rentabilité. 3 des 4 appartements sont actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier offrant un très bon rapport locatif, avec un potentiel de valorisation intéressant après travaux. Photos sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
Terr
10/10/26
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06 50 80 41 86
1 795 000 €
(4 986 €/m²)
Maison 10 chambres
La Crau
C'est une invitation à écrire un nouveau chapitre de votre histoire, au cœur de la campagne varoise, là où le ciel bleu embrasse une propriété aux multiples visages.
S'inspirant de l'art de vivre de la Côte d'Azur Provençale, cette propriété n'est pas seulement une demeure, c'est un projet de vie, une promesse de liberté.
Situé au cœur d'un domaine viticole, cet ensemble immobilier unique s'étend sur un terrain de 2 400 m². Cette propriété rare sur le marché ne se contente pas d'offrir une vaste résidence principale ; elle propose un véritable potentiel patrimonial grâce à ses deux appartements de type duplex entièrement indépendants.
La Résidence Principale : L'espace et le confort
L'habitation principale, un duplex T6 de 254 m², a été conçue pour la vie de famille et la réception.Au rez-de-chaussée : Le hall d'entrée de 19,2 m² mèneà un espace de vie impressionnant de plus de 100 m², comprenant un séjour de 58,9 m² et une salle à manger avec coin cuisine de 41,7 m². Cet espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré qui deviennent le théâtre de vos déjeuners sous le soleil, prolongés par la fraîcheur d'un platane séculaire.
À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre suites avec leurs salles d'eau privatives et un bureau ou chambre complétées par un dressing
Deux duplex Indépendants : Une flexibilité rareEn complément de la demeure principale, la propriété dispose de deux unités d'habitation supplémentaires, offrant une indépendance totale :L'Appartement du Jardin (Lot 6) : Un T4 de 71 m² et son jardin privatif de 41 m². Avec son séjour-cuisine baigné de lumière et ses 3 chambres, il est le refuge idéal pour des parents souhaitant rester proches tout en préservant leur intimité.L'Appartement des Combles (Lot 7) : Ce second T4 de 77 m² offre un séjour de 34 m² 2 chambres au premier niveau et une dernière chambre ou bureau à l'étage.Les prestations complémentairesLe sous-sol de la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
10 chb
1 sdb
10/10/26
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06 33 65 34 31
850 €
Meublé
Maison 1 chambre
La Crau
La Crau, à louer maison F2 de 40 m² avec 2 pièces Location de particulier 850 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/10/26
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
67 200 €
(3 360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
La Crau
Iad France - Brice Lacordaire vous propose : Kiosque gourmand au sein de halles festives à la crau. dégustation de produit de luxe. belle rentabilité. chiffres d'affaires en constante progression. gros potentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
10/10/26
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06 50 80 41 86
533 000 €
(2 575 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Crau
Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Nouvelle exclusivité sur la commune de la Crau. Bienvenue dans cette maison familiale de 207 m² sur 800 m² de terrain exposée Sud, pleine de potentiel à La Crau, offrant un de espace de vie généreux à rénover à votre goût. Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, commerces et de la gare. Il reste de l'emprise au sol constructible. * Caractéristiques de la Maison : * Dotée d'une surface habitable de 207 m², divisé en deux appartements avec escalier communicant à l'intérieur, cette maison offre 5 chambres lumineuses pour accueillir confortablement toute la famille. Cette habitation offrant de multiples possibilités d'aménagement et possède deux garages de 14 et 28 m². La maison bénéficie de deux entrées voitures indépendantes sur le terrain. De plus, une buanderie et une cave offre un espace dédié au rangement et à l'organisation du linge. * Extérieur et Aménagements : * L'extérieur de la propriété comprend un vaste jardin piscinable offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours en famille. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos affaires. * Équipements et Situation : * La maison dispose du confort de la climatisation réversible, de l'assainissement collectif. Le chauffage individuel est assuré par un système combinant chauffage central au gaz et climatisation réversible. * À Rénover : * Vous vous doutez qu'à 2500 euros du M2 sur un secteur rechercher comme celui-ci, des travaux sont à prévoir. * Localisation : * Idéalement orientée Sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une exposition agréable. Proche des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. * Opportunité à Saisir : * Cette maison à fort potentiel est une opportunité à saisir pour les familles désireuses de personnaliser leur futur cocon […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
2 sdb
10/10/26
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06 86 28 75 68
610 000 €
(6 224 €/m²)
Maison 2 chambres
La Crau
Iad France - Laura Ropion vous propose : LA CRAU - MAISON - T4 98 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes, des annexes et un fort potentiel d’aménagement, implantée sur un grand terrain arboré. À l'étage, elle se compose d’un vaste salon-salle à manger donnant accès à une terrasse, ainsi que d’une cuisine entièrement refaite, aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer une troisième chambre. Une grande loggia complète cet espace. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une grande véranda équipée d’une cuisine et d’une douche, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Vous profiterez également d’un grand garage de plus de 100 m², véritable atout de la propriété pour les amateurs de véhicules, le stockage, le bricolage ou tout autre projet nécessitant de généreux volumes. Deux dépendances viennent compléter cet ensemble et offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand terrain arboré, ainsi que d’un carport permettant de stationner les véhicules à l’abri. La propriété offre par ailleurs une possibilité de raccordement au Canal de Provence, un avantage intéressant notamment pour l’entretien et l’arrosage du jardin. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, d’un poêle à granulés et d’un adoucisseur d’eau. Une propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités, qui séduira notamment les acquéreurs à la recherche d’une maison disposant de grands espaces annexes, et d’un grand jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
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06 12 74 33 08
1 235 €
Appartement 3 pièces
La Crau
De particulier à particulier, appartement T3 de 59 m² à louer à La Crau. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1235 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Dernier étage- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
570 €
Meublé
Appartement T1
La Crau
La Crau, à louer studio de 14 m² avec 1 pièce Location de particulier 570 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Internet inclus- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
5
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
650 000 €
(4 815 €/m²)
Maison 3 chambres
La moutonne
Iad France - Chloé Montier vous propose : LA MOUTONNE - MAISON RÉNOVÉE - CALME - PISCINE - PROXIMITÉ COMMERCES ET COMMODITÉS Magnifique maison rénovée à La Moutonne située dans un quartier calme de La Moutonne. Composée au rez-de-chaussé d'une entrée, une grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine, salle à manger et salon, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre. À l'étage un palier, deux chambres dont une avec un accès à une pièce sous comble pouvant faire office de bureau, dressing, chambre ou salle de jeu, un WC indépendant. À l'extérieur un espace stationnement, plusieurs espaces détentes et terrasse et un espace pouvant faire office de terrain de pétanque, stockage ou potager. Une piscine et un jardin aménagé. Équipements : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible. Maison coup de coeur aux nombreux atouts. Située à La Moutonne commune de La Crau, ville dynamique et conviviale, vous profiterez d’un cadre de vie agréable : marchés hebdomadaires le mercredi, le samedi et le dimanche matin, écoles, espaces naturels et commodités. Appréciée pour son authenticité et sa proximité d’Hyères et des plages méditerranéennes, La Crau combine calme, nature et confort de vie — le parfait équilibre entre douceur provençale et facilité du quotidien. À dix minutes en voiture de Hyères, Le Pradet et Carqueiranne ainsi que des Plages, de l'aéroport. Commerces et transports en commun accessible à pied. Villa à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
14
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06 12 57 24 08
479 900 €
(4 799 €/m²)
Maison 3 chambres
La Crau
Iad France - Kevin Larios vous propose : Idéalement située AU CALME entre les quartiers recherchés du Collet Long et du Vallon du Soleil, cette agréable maison mitoyenne de PLAIN PIED développe environ 102 m² sur une belle parcelle de 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, profitant pleinement d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L’agencement a été pensé pour offrir confort et intimité : deux chambres se trouvent d’un côté de la maison, tandis qu’une véritable suite parentale avec salle de bains privative, indépendante, occupe l’autre aile. Une salle d’eau supplémentaire, deux WC et une grande buanderie complètent l’ensemble. Fonctionnelle, la maison dispose également d’une mezzanine offrant un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin paysagé agrémenté de belles essences, véritable havre de paix. Vous profiterez d’une vaste terrasse récente, idéale pour vos moments de détente. Le terrain est piscinable. CERISE SUR LE GATEAU : la terrasse est équipée d’un jacuzzi pour un confort optimal. Cette maison profite de tout le confort moderne avec de belles prestations et ne nécessite aucun travaux grâce à son entretien irréprochable ( équipements : Climatisation, poêle à granules, pergola bioclimatique manuelle, vide sanitaire, double vitrage intégral, fibre. ) Un bien rare sur le secteur, alliant calme, intimité, qualité de vie et surtout VIE DE PLAIN PIED ! À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
08/10/26
08/10
17
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07 67 69 68 56
182 000 €
(4 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Crau
Iad France - Catherine Druhen vous propose : LA CRAU, A deux pas du centre ville, des commodités et à quelques minutes à pieds de la gare, Appartement 2 pièces de 42 m² situé dans une petite copropriété au 1 er étage sur 2. Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud, une chambre avec placard, salle de bain, wc séparé. Une place de parking privative complète le bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Druhen mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
10
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06 83 72 64 66
105 000 €
(750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
La moutonne
Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Fonds de commerce – Restaurant - Bail Type Tout Commerce – Secteur La Moutonne (possibilité d'acquérir les murs commerciaux également) Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant reprendre un établissement clé en main, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. Situé sur le secteur de la Moutonne, ce restaurant bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle. Les avis clients en ligne mettent régulièrement en avant la qualité des produits, la générosité des plats et l’accueil. L’établissement dispose également d’une très bonne visibilité sur internet, avec de nombreux avis positifs et un fichier client d’environ 1 000 contacts, constituant une base solide pour le développement de l’activité. Le restaurant : • Surface totale d’environ 140 m² environ • Salle de restauration d’environ 80 m² environ • Capacité d’accueil d’environ 40 couverts • Cuisine spacieuse et fonctionnelle • Laboratoire et réserve à l’étage d'environ 60 m² environ • 3 places de stationnement privatives • Grand parking à proximité immédiate • Établissement aux normes d’accessibilité PMR avec sanitaires adaptés • Salle équipée de climatisation en RDC • Rideau métallique électrique et porte sécurisée Le restaurant est actuellement exploité : • 5 jours par semaine sur deux services • 1 jour supplémentaire uniquement le midi • 6 semaines de fermeture / an Ce fonctionnement laisse encore une marge de progression pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture. • Bail commercial 3 / 6/9 à destination large (type tout commerce) • Bail en cours, durée restante sécurisée (7ans) Conditions locatives : • Loyer : 1 650 € HT / mois • Charges : environ 50 € / mois • Taxe foncière : environ 150 € / mois Équipement professionnel : L’établissement […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Pkg
08/10/26
08/10
13
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06 60 38 32 06
415 000 €
(3 051 €/m²)
Divers
La Crau
Iad France - Cédric Casoni vous propose : Var (83) – La Crau – RESTAURANT – Emplacement N°1 – Terrasse – Licence IV – Potentiel immédiat Spot rare au cOEur de ville : visibilité, flux naturel, stationnement à proximité. Performance 2024 confirmée (dossier chiffré après NDA). Repères 2024 (indicatifs) : CA ~620 k€, marge ~67 %, loyer + charges ~8 % du CA, MS / CA ~37 %. Exploitation : env. 9 services sur 14 actuellement, extension des soirs = levier de CA sans investissement structurel (outil dimensionné). Matériel : four mixte 2024, LV capot 2023, PAC 2021 ? peu de CAPEX court terme. Licence IV. Accompagnement cédant prévu (transmission recettes / process / fournisseurs). Bail : 3-6-9 à établir / valider (loyer HT / HC, terrasse, charges / TF, indexation). Périmètre : fonds de commerce, camion 3,5T possible en sus (ajustement de prix). Annonce confidentielle : informations complètes & justificatifs uniquement après NDA. Premier contact par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Casoni (ID 90547), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
Terr
08/10/26
08/10
1
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06 28 33 43 80
81 000 €
(827 €/m²)
Divers
La moutonne
Iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose : FONDS DE COMMERCE LA MOUTONNE 98 m² environ + TERRASSE Vous recherchez un local spacieux et polyvalent pour développer votre activité ? Situé à La Moutonne, sur la commune de La Crau, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement pratique, d’une belle vitrine d’environ 7 mètres et d’un stationnement facile devant la boutique Le local développe 98,43 m² environ et comprend : 70 m² environ d’espace commercial réserve / laboratoire avec chambre froide espace préparation avec point d’eau sanitaires climatisation terrasse d’environ 38 m² environ mise gratuitement à disposition Un vrai plus : le bail permet plusieurs activités, notamment épicerie, alimentation, produits régionaux et artisanaux, cave à vins et spiritueux, fleuriste, fleurs et plantes, ainsi que des activités connexes ou complémentaires. Une belle opportunité pour reprendre l’activité existante ou créer votre propre concept dans un local offrant surface, visibilité et potentiel. Clientèle existante et fichier d’environ 2 500 contacts. Loyer : 1 510 € HT / mois Taxe foncière : 1 670 € / an Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
Cave
Terr
07/10/26
07/10
7
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06 20 48 40 50
449 000 €
(4 276 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Crau
Iad France - Sofiane Sahridj vous propose : LA CRAU – CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE – 105 m² HABITABLES – COUP DE CŒUR – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 54 m² – EXTÉRIEUR 52 m² – BASSIN – CUISINE D’ÉTÉ – TERRASSE UN PETIT COIN DE BALI AU CŒUR DE LA CRAU … Dans le centre-ville de La Crau, à quelques pas des commerces, des écoles, du marché et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de ville de 105 m² habitables, entièrement rénovée et véritablement pensée comme un lieu de vie chaleureux, élégant et dépaysant. Un véritable coup de cOEur, où chaque détail a été soigneusement pensé. La décoration, à la fois bohème chic, épurée et authentique, mêle harmonieusement bois, matières naturelles, poutres apparentes et touches exotiques, créant une atmosphère unique et chaleureuse. La maison est proposée clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 54 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les volumes généreux, les matériaux soigneusement sélectionnés et les poutres apparentes traitées donnent à cet espace beaucoup de caractère et une identité. La pièce de vie s’ouvre directement sur un extérieur d’environ 52 m², entièrement aménagé et pensé comme un véritable prolongement de la maison. À l’abri des regards et sans vis-à-vis, cet espace accueille un bassin de moins de 10 m², parfaitement intégré dans cet environnement intimiste et végétalisé. Un petit air de Bali au cOEur de La Crau, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre autour du bassin ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un poolhouse avec cuisine d’été complète cet extérieur et permet de profiter pleinement de cet espace de vie supplémentaire. L’extérieur dispose également des installations électriques et des emplacements nécessaires à la création d’un espace […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
5 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
18
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06 67 53 18 48
577 000 €
(4 438 €/m²)
Maison 4 chambres
La Crau
Iad France - Clemence Maddaloni vous propose : LA CRAU - MAISON - T5 149 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Cette maison de caractère datant de 1984, située à La Crau, offre un cadre de vie lumineux et confortable. Sur un terrain de 330 m² avec ses 149 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit par son exposition plein sud, son très bon état général et ses équipements soignés. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une circulation fluide et bien pensée. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, s'articule avec la salle à manger ainsi que la cuisine formant un espace de vie convivial. De plus vous trouverez une suite parentale avec un beau et spacieux dressing. À l étage vous y trouverez 3 chambres spacieuses (toutes avec rangements) ainsi qu une salle d eau et un wc. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, d'un poil à granules pour les soirées hivernales, ainsi que de la fibre optique et d'un interphone. Le sous-sol offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire appréciable. En extérieur, la piscine constitue un atout de ce bien, bien orientée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Elle offre un cadre agréable autour de la maison. La maison est à 5 minutes à pieds des commerces et du centre ville de la Crau ainsi que des écoles et des arrêts de bus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
07/10/26
07/10
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