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VENTES à La Crau
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Annonces immobilières à La Crau : achetez ou louez votre logement à La Crau
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28 annonce en vente à La Crau
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premium
578 000 €
(3 193 €/m²)
Maison 5 chambres
La Crau
iad France - Christian Bergallo vous propose: Cette vaste villa familiale est située dans un quartier résidentiel où règne un calme absolu, à seulement quelques minutes en voiture des plages de Carqueiranne et du Pradet.La propriété dispose d'une jolie parcelle arborée, agrémentée d'une piscine exposée plein sud. La maison offre actuellement quatre à cinq chambres, ainsi qu'un vaste bureau. Pour le confort de votre famille, vous y trouverez une salle d'eau, une salle de bains et toutes les commodités nécessaires.Le bien comprend également un grand garage avec atelier, une place de stationnement dans la propriété ainsi qu'un parking collectif au sein du lotissement. Tous les commerces et les transports en commun sont accessibles rapidement, à pied ou en voiture.Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Venez visiter très rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
5 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
7
×
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06 09 16 60 85
189 000 €
(4 395 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Crau
iad France - Corinne Mourchou vous propose: Superbe chalet à La Crau ! Situé dans un parc résidentiel de loisirs à La Crau (83), entre Toulon et Hyères et à 15km des plages, découvrez ce superbe chalet entièrement rénové avec des prestations de qualité. Que ce soit pour un logement principal, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien s’adapte à tous vos projets.Libre d'occupation, sur un terrain de 150m2, ce chalet de 42 m2 exposé sud dispose de :- deux chambres avec rangements- un coin nuit- un séjour avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée- une salle d'eau avec douche- un poele à bois- climatisation réversible- isolation de qualité- double vitrage- une belle terrasse ombragée- une pergola en aluminium- un abri de jardin- une place de parkingProfitez des prestations 'vacances' toute l'année dans une résidence fermée et sécurisée !- espace Aquatique : grande piscine pour vos après-midis d'été.- convivialité : restaurant sur place et aires de jeux pour les enfants.- sécurité : une résidence entièrement fermée et sécurisée avec parking fermé pour les visiteurs- localisation : entre mer et campagne, à seulement quelques minutes des plages de Hyères et du Pradet.Pas de Taxe Foncière.Pas de frais de notaire.Charges d'entretien : environ 200€/mois.Droits d'entrée : 5000€Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
21
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06 62 74 82 59
105 000 €
(750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 140 m²
La moutonne
iad France - Marylene Chassagne vous propose : Fonds de commerce – Restaurant - Bail Type Tout Commerce – Secteur La Moutonne (possibilité d'acquérir les murs commerciaux également)Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant reprendre un établissement clé en main, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable.Situé sur le secteur de la Moutonne, ce restaurant bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle.Les avis clients en ligne mettent régulièrement en avant la qualité des produits, la générosité des plats et l’accueil.L’établissement dispose également d’une très bonne visibilité sur internet, avec de nombreux avis positifs et un fichier client d’environ 1 000 contacts, constituant une base solide pour le développement de l’activité.Le restaurant : • Surface totale d’environ 140 m² environ• Salle de restauration d’environ 80 m² environ• Capacité d’accueil d’environ 40 couverts• Cuisine spacieuse et fonctionnelle• Laboratoire et réserve à l’étage d'environ 60 m² environ• 3 places de stationnement privatives• Grand parking à proximité immédiate • Établissement aux normes d’accessibilité PMR avec sanitaires adaptés• Salle équipée de climatisation en RDC• Rideau métallique électrique et porte sécuriséeLe restaurant est actuellement exploité :• 5 jours par semaine sur deux services• 1 jour supplémentaire uniquement le midi• 6 semaines de fermeture /anCe fonctionnement laisse encore une marge de progression pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture.• Bail commercial 3/6/9 à destination large (type tout commerce)• Bail en cours, durée restante sécurisée ( 7ans)Conditions locatives :• Loyer : 1 650 € HT / mois• Charges : environ 50 € / mois• Taxe foncière : environ 150 € / moisÉquipement professionnel : L’établissement est vendu clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Pkg
23/05/26
23/05
13
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06 60 38 32 06
958 000 €
(3 787 €/m²)
Maison 7 chambres
La Crau
iad France - Samuel Sacchinelli vous propose: Vous ou l’un de vos proches avez un projet immobilier dans le Var ?Faites une pré-estimation sur mon site en 2 min ou Contactez-moi !Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.PRESTIGE – LA CRAU – CALME ABSOLUE – PROCHE COMMODITÉS - DÉPENDANCES - PISCINE - GARAGE - SANS VIS À VIS - DPE A.Rare à la vente, Maison familiale construite en 2006 en très bon état avec ses dépendances, son terrain de 2200m2 au calme absolu et sans vis à vis.Située proche du centre ville de La Crau, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée :- Une cuisine équipée et indépendante,- Un séjour spacieux et lumineux, donnant sur la terrasse et sa piscine exposée SUD,- 3 chambres avec dressing, - Une salle de bain,- Une buanderie,- Un WC indépendant,- De nombreux rangements.Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage et climatisation au sol ainsi que de baies vitrées et moustiquaires en galandage.À l'étage :Une suite parentale avec WC et solarium exposée SUD.Pour les dépendances :- Vous avez un T2 refait à neuf de 40m2 env. Il se compose d'une suite parentale, un WC indépendant.- 2 chambres indépendantes supplémentaires sont à votre disposition, avec leur salle d'eau respective.Vous avez la possibilité de louer le T2 ainsi que les 2 chambres qui peuvent vous apporter un revenu locatif de 1700€/mois env. Un garage non attenant à la maison et un car-port complètent l'ensemble.Plusieurs arbres fruitiers sont sur la propriété. LES +++ DE CE BIEN:- SANS VIS-À-VIS- DÉPENDANCES- PROCHE COMMODITÉS - EXPOSITION SUD- AU CALME- PISCINE- PANNEAUX SOLAIRES- PRESTATIONS DE QUALITÉSDossier complet sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
7 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
14
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06 43 32 29 79
499 000 €
(6 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La moutonne
iad France - Thierry Giullo vous propose: Charmante Maison 80m2 de plain pied avec Grand Jardin de 900 m2 à La Crau - grand garage de 46m2Enorme potentiel soit pour une famille soit pour investissement Vous rêvez d'une maison chaleureuse, offrant paix et tranquillité au quotidien ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle située à La Crau la Moutonne saura vous séduire. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous y découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement optimal de l'espace permet une circulation fluide et agréable au sein de la maison.L'atout majeur de cette propriété est son vaste jardin piscinable de 900m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer un repas en extérieur sur la terrasse tout en admirant la vue sur le jardin arboré et fleuriTerrain piscinableProche des plages de CARQUEIRANNE a 5mn a peineLa maison dispose également d'un immense garage de 46m2 pour stationner votre véhicule en toute sécurité . La résidence, située dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie paisible et convivial.Située à La MOUTONNE , à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de nature.Cette propriété offre un potentiel formidable mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire le cocon de vos rêves.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à La Crau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
9
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06 26 55 72 35
404 000 €
(3 483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Crau
iad France - Julien Sgheiz vous propose: Nouvelle Exclusivité sur La Crau, découvrez cette maison de 116 m² habitables sur 185 m² de terrain avec garage buanderie, offrant 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, un critère devenu particulièrement recherché aujourd’hui.Située dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate des écoles, du parc et de tous les commerces accessibles à pied, cette maison familiale construite en 1992 bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un très bon état général.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine conviviale, ainsi qu’une grande suite parentale avec salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.Dans le prolongement des pièces de vie, une véranda apporte un espace supplémentaire très appréciable et donne accès à une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l’avant de la maison, une seconde terrasse permet également de créer différents espaces.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant.La maison dispose également d’un garage avec espace buanderie.Prestations complémentaires :✔ Climatisation réversible✔ Fibre optique✔ VMC✔ Tout-à-l’égout✔ Maison bien entretenue✔ Double terrasse✔ Suite parentale de plain-pied✔ Exposition Est/OuestUne maison idéale pour une famille ou des personnes recherchant une vie pratique avec toutes les commodités accessibles sans voiture.Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
22/05/26
22/05
13
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06 86 28 75 68
693 000 €
(5 775 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Crau
iad France - Aurelia Denoual vous propose: SOUS OFFRE !Maison de plain-pied – 120 m² – 3 chambres – Piscine – Terrain 1 200 m² – Au calme absoluDans un environnement résidentiel recherché de La Crau, au fond d’une impasse, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2015, offrant un cadre de vie rare, alliant calme, confort et convivialité.D’une surface habitable de 120 m², cette maison séduit immédiatement par sa luminosité et sa fonctionnalité. La pièce de vie propose un bel espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, le tout fait 55 m². Une cheminée à insert vient parfaire l’ambiance chaleureuse de cet espace. L’ensemble s’ouvre largement sur une agréable terrasse exposée plein sud d’environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre trois grandes chambres avec rangements intégrés.La suite parentale, exposée plein sud, dispose de sa salle d’eau privative avec WC, ainsi que d’un espace bureau attenant.Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient également d’ouvertures sur l’extérieur, avec des expositions sud et ouest.À l’extérieur, le terrain de 1 200 m², entièrement paysager, propose un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez une grande piscine, parfaitement intégrée à l’environnement, ainsi que différents espaces de détente et de convivialité.Un garage de plus de 35 m² complète le bien. Stationnement aisé avec plusieurs véhicules possibles sur la parcelle, ainsi que deux places supplémentaires à l’extérieur.Accès au canal de provence pour l'eau du jardin.Les atouts :Maison récente (2015) – DPE BPlain-piedEnvironnement calme, fond d’impasseAucun vis-à-visBelle pièce de vie avec cheminéeTerrasse plein sudTerrain paysager de 1 200 m²Grande piscineGarage + stationnementsUn bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille paisible […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
17
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06 89 93 10 09
533 000 €
(2 575 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Crau
iad France - Julien Sgheiz vous propose: Nouvelle exclusivité sur la commune de la Crau. Bienvenue dans cette maison familiale de 207 m2 sur 800 M2 de terrain exposée Sud, pleine de potentiel à La Crau, offrant un de espace de vie généreux à rénover à votre goût. Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, commerces et de la gare. Il reste de l'emprise au sol constructible. **Caractéristiques de la Maison :**Dotée d'une surface habitable de 207m², divisé en deux appartements avec escalier communicant à l'intérieur, cette maison offre 5 chambres lumineuses pour accueillir confortablement toute la famille. Cette habitation offrant de multiples possibilités d'aménagement et possède deux garages de 14 et 28 m2. La maison bénéficie de deux entrées voitures indépendantes sur le terrain.De plus, une buanderie et une cave offre un espace dédié au rangement et à l'organisation du linge.**Extérieur et Aménagements :**L'extérieur de la propriété comprend un vaste jardin piscinable offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours en famille. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos affaires. **Équipements et Situation :**La maison dispose du confort de la climatisation réversible, de l'assainissement collectif . Le chauffage individuel est assuré par un système combinant chauffage central au gaz et climatisation réversible.**À Rénover :**Vous vous doutez qu'à 2500 euros du M2 sur un secteur rechercher comme celui-ci, des travaux sont à prévoir.**Localisation :**Idéalement orientée Sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une exposition agréable. Proche des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille.**Opportunité à Saisir :**Cette maison à fort potentiel est une opportunité à saisir pour les familles désireuses de personnaliser leur futur cocon ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
Gaz
22/05/26
22/05
18
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06 86 28 75 68
830 000 €
(5 287 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Crau
iad France - Sébastien Miridjanian vous propose: Coup de cOEur pour cette merveille bâtie en 2022 ! Cette demeure est située dans un secteur calme et recherché. Sa surface est d'environ 160m2, elle est édifiée sur une parcelle de 1639 m2 entièrement clôturée et parfaitement ensoleillée.La maison est composée, d'une entrée, un wc indépendant avec lave mains, une superbe pièce à vivre ouverte et lumineuse, ses 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse face à la piscine procure beaucoup de charme à l'espace. La cuisine entièrement équipée donne sur la pièce de vie permettant des moments plus conviviaux. Un cellier/buanderie est attenant à celle-ci avec un accès au garage. Une belle suite parentale avec salle d'eau privée, dressing pour satisfaire les parents désireux d'avoir un couchage de plain pied. Au 1er étage, le couloir traversant vous permettra l'accès à 4 chambres supplémentaires avec rangements, elles possèdent pour votre confort des fenêtres à galandage. Une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant.Côté jardin, vous pourrez profiter de sa grande terrasse au bord de la piscine, et de nombreuses essences exotiques ornant les espaces verts.Pour entretenir ces jolies plantes, le bien est équipé d'un système d'arrosage automatique et du canal de Provence.Pour votre plus grand confort, la maison possède une pompe à chaleur gainable dans les différentes pièces de la maison, permettant de régler chacun sa température, et d'un chauffe-eau thermodynamique.Ce bijou est prêt à accueillir une famille désirant s'établir et profiter de ses merveilleuses prestations. Ne tardez pas, il sera bientôt trop tard! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
2 sdb
22/05/26
22/05
16
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06 15 57 74 19
89 000 €
(908 €/m²)
Bureaux et commerces 98 m²
La moutonne
iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose : Fonds de commerce à vendre – Bail commercial avec larges possibilités d’évolution d’activité !Fonds de commerce actuellement exploité en boutique d’épicerie spécialisée / produits locaux et régionaux, bénéficiant d’une clientèle fidélisée, 4 ans d'exploitation, d’une présence active sur les réseaux sociaux et d’une bonne notoriété locale.L’activité est aujourd’hui exploitée par une seule personne, sans salarié à reprendre.Le cédant dispose d’un fichier clients d’environ 2 500 contacts, offrant un fort potentiel de développement, aujourd’hui peu exploité faute de temps.- Le fonds bénéficie d’un bail commercial à destination élargie, offrant de larges possibilités d’évolution d’activité.De nombreuses activités sont envisageables, notamment :- activités alimentaires,- métiers de bouche,- commerce de proximité,- concept food, traiteur, barbier, activité artisanale, petite restauration...Activités non autorisées :- activités identiques ou concurrentes aux commerces déjà implantés à proximité, conformément aux stipulations du bail et à l’environnement commercial existant (grande restauration, boulangerie, vêtements, activités générant des nuisances sonores nocturnes)Le local développe une surface totale d’environ 98 m² environ, composée de :- 70 m² environ de surface de vente (boutique), lumineuse, bénéficiant d’une belle vitrine linéaire d’environ 7 mètres,- 28 m² environ de réserve (chambre froide existante, point d’eau - évier, WC, espace adapté à la préparation,- 38 m2 environ de terrasse mise à disposition gratuitement, sans taxe.Le local est :- climatisé- doté d’une rigole d’évacuation au sol, adaptée aux activités alimentaires.Stationnement aisé, avec plusieurs emplacements à proximité immédiate, dont plusieurs privatisés au local.Conditions financières: - Loyer : 1 510 € / mois, charges comprises- […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
Terr
22/05/26
22/05
2
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06 20 48 40 50
29 000 €
(1 450 €/m²)
Bureaux et commerces 20 m²
La Crau
iad France - Audrey Lacaze vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – LOCAL COMMERCIAL AVEC CHAMBRE FROIDEÀ saisir ! Fonds de commerce situé dans un environnement agréable avec accès à des espaces communs qualitatifs.Le bien se compose d'un local commercial de 19,80 m² environ, livré brut (hors aménagements), raccordé aux réseaux en limite de propriété. Les travaux de raccordement et d’aménagement intérieur sont à réaliser par le preneur, selon un cahier des charges défini, avec intervention de l’architecte et des entreprises désignés par le bailleur.Chambre froide de 3,5 m² environ, idéale pour une activité de bouche ou nécessitant du stockage réfrigéré.Espaces communs, le fonds bénéficie également d’un accès aux sanitaires communs, de la jouissance partagée des terrasses, espaces verts et aménagements extérieurs.Les charges liées aux parties communes sont réparties au prorata de la surface louée.Informations complémentaires: local identifié box n°1, les lieux loués forment un ensemble indivisible, pas de garantie de surface, locaux visités et connus du preneur. LOYER: - concernant le local principal : DIX-HUIT MILLE EUROS (18 000,00 EUR) TVA en sus. La provision pour charge s’élèvera à la somme de 250 € HT par mois, révisable en fonction du cout réel. - concernant la chambre froide : HUIT CENT QUARANTE EUROS (840,00 EUR) hors taxes et hors charges, TVA en sus. Les charges afférentes à la chambre froide seront calculées annuellement en fonction du coût réel. Activités possibles: restauration légère, snacking, vente à emporter, commerce alimentaire ou toute activité compatible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Terr
22/05/26
22/05
1
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06 88 42 12 33
1 395 000 €
(5 514 €/m²)
Appartement 6 pièces +
La Crau
Appartement T7 dans une demeure bourgeoise avec piscine, située à seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon/Hyères et à 5 minutes des plages de Carqueiranne, sur commune de La Crau. Au rez de chaussée, une élégante cuisine dînatoire, désignée par Poggenpohl, un spacieux salonet un magnifique hall d’entrée permettant l'accès à un escalier central desservant l'espace nuit. Au premier étage, quatre chambres en suite et un bureau permettent un confort et une intimité totale.À l’extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance exclusive de 662 m² dans un parc arboré de 2 404 m² composé d’essences rares invite à la détente avec sa piscine entourée de zones ombragées sous les majestueux platanes et une cuisine d’été parfaitement aménagée.En complément, une cave et des espaces de stationnement pour plusieurs véhicules.Cet appartement exceptionnel allie charme et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des commodités et des plages.Virginie BertrandGérante & AssociéeCOLDWELL BANKER BEAU RIVAGERCS 977 802 644+33(0)6 24 […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
4 chb
4 sdb
22/05/26
22/05
1
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04 94 62 47 86
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06 24 29 28 59
1 795 000 €
(4 986 €/m²)
Maison 10 chambres
La Crau
Située à seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon/Hyères et à 5 minutes des plages de Carqueiranne, sur commune de La Crau, cette superbe bastide de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur 3 niveaux, la demeure principale se développe sur deux étages, avec une élégante cuisine dînatoire, désignée par Poggenpohl , un spacieux salon et un magnifique hall d’entrée permettant l'accès à un escalier central desservant l'espace nuit. À ce niveau, quatre chambres en suite et un bureau permettent un confort et une intimité totale.La décoration est soignée et élégante combinant un savant mélange d'authenticité et de modernité.À l’extérieur, le parc arboré composé d’essences rares invite à la détente avec une piscine entourée de zones ombragées sous les majestueux platanes et une cuisine d’été parfaitement aménagée.Le dernier niveau de la bastide accueille deux appartements T4 en duplex, avec accès indépendants, chacun composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains, offrant des espaces de vie supplémentaires pour famille et amis ou un rendement locatif lucratif.En complément, une immense cave s’étend sur toute la surface du sous-sol, offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement considérable.Le terrain de 2 404 m² dispose d'espaces de stationnement pour plusieurs véhicules.Cette demeure exceptionnelle allie charme et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des commodités et des plages.Possibilité d'acquérir seulement l'appartement sur 2 niveaux du bas pour une surface de […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
10 chb
6 sdb
22/05/26
22/05
1
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04 94 62 47 86
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06 24 29 28 59
480 000 €
(3 529 €/m²)
Bureaux et commerces 136 m²
La Crau
iad France - Cédric Casoni vous propose : Var (83) – La Crau – RESTAURANT – Emplacement N°1 – Terrasse – Licence IV – Potentiel immédiatSpot rare au cOEur de ville : visibilité, flux naturel, stationnement à proximité. Performance 2024 confirmée (dossier chiffré après NDA).Repères 2024 (indicatifs) : CA ~620 k€, marge ~67 %, loyer+charges ~8 % du CA, MS/CA ~37 %.Exploitation : env. 9 services sur 14 actuellement , extension des soirs = levier de CA sans investissement structurel (outil dimensionné).Matériel : four mixte 2024, LV capot 2023, PAC 2021 ? peu de CAPEX court terme. Licence IV. Accompagnement cédant prévu (transmission recettes/process/fournisseurs).Bail : 3-6-9 à établir/valider (loyer HT/HC, terrasse, charges/TF, indexation).Périmètre : fonds de commerce , camion 3,5T possible en sus (ajustement de prix).Annonce confidentielle : informations complètes & justificatifs uniquement après NDA. Premier contact par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Casoni […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
Terr
22/05/26
22/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 33 43 80
670 000 €
(4 963 €/m²)
Maison 3 chambres
La moutonne
iad France - Chloé Montier vous propose: LA MOUTONNE - MAISON RÉNOVÉE - CALME - PISCINE - PROXIMITÉ COMMERCES ET COMMODITÉSMagnifique maison rénovée à La Moutonne située dans un quartier calme de La Moutonne.Composée au rez-de-chaussé d'une entrée, une grande pièce de vie de 68m2 avec cuisine, salle à manger et salon, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre.À l'étage un palier, deux chambres dont une avec un accès à une pièce sous comble pouvant faire office de bureau, dressing, chambre ou salle de jeu, un WC indépendant.À l'extérieur un espace stationnement, plusieurs espaces détentes et terrasse et un espace pouvant faire office de terrain de pétanque, stockage ou potager. Une piscine et un jardin aménagé.Équipements: double vitrage, volets électriques, climatisation réversible.Maison coup de coeur aux nombreux atouts.Située à La Moutonne commune de La Crau, ville dynamique et conviviale, vous profiterez d’un cadre de vie agréable : marchés hebdomadaires le mercredi, le samedi et le dimanche matin, écoles, espaces naturels et commodités.Appréciée pour son authenticité et sa proximité d’Hyères et des plages méditerranéennes, La Crau combine calme, nature et confort de vie — le parfait équilibre entre douceur provençale et facilité du quotidien.À dix minutes en voiture de Hyères, Le Pradet et Carqueiranne ainsi que des Plages, de l'aéroport. Commerces et transports en commun accessible à pied.Villa à visiter sans tarder!!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
21/05/26
21/05
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 57 24 08
182 000 €
(4 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Crau
iad France - Catherine Druhen vous propose: LA CRAU, A deux pas du centre ville, des commodités et à quelques minutes à pieds de la gare, Appartement 2 pièces de 42 m2 situé dans une petite copropriété au 1 er étage sur 2. Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud, une chambre avec placard, salle de bain, wc séparé.Une place de parking privative complète le bienLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
21/05/26
21/05
9
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06 83 72 64 66
1 790 000 €
(4 475 €/m²)
Maison 11 chambres
La moutonne
iad France - Brice Lacordaire vous propose: Domaine d’exception à La Moutonne – Une propriété de prestige aux portes de la MéditerranéeÀ l’abri des regards, dans un environnement privilégié de La Crau, à la lisière de Carqueiranne, ce domaine d’exception incarne l’élégance et l’art de vivre méditerranéen. Véritable propriété de caractère, cette demeure historique, édifiée en 1862 et entièrement sublimée par une rénovation complète, marie avec raffinement le charme authentique de l’ancien et les prestations contemporaines les plus recherchées.Développant près de 400 m² habitables, la propriété dévoile des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé dans un souci d’exigence et de raffinement.Une demeure de caractère aux volumes remarquables.La maison principale s’articule autour de magnifiques espaces de réception :un salon de réception de 66 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur le parcune superbe cuisine équipée avec salle à manger de 50 m², conçue pour recevoir dans un esprit convivial et élégantquatre suites spacieuses, chacune disposant de sa salle d’eau privativeun grand bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaireun dressingLes matériaux nobles, les volumes généreux et les perspectives sur le jardin confèrent à l’ensemble une atmosphère rare, empreinte de sérénité et de prestige.Deux appartements indépendants.Le domaine comprend également deux appartements T4 en duplex d’environ 80 m² chacun, bénéficiant d’accès indépendants.Parfaitement intégrés à la propriété, ils offrent de multiples possibilités : maison d’amis, logement familial, activité d’accueil ou revenus locatifs.L’ensemble peut être réuni pour former une propriété familiale d’exception pouvant accueillir jusqu’à 10 chambres.Un parc paysager confidentiel.Érigée au cOEur d’un magnifique parc paysager de 2 450 m², la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
11 chb
1 sdb
21/05/26
21/05
11
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06 50 80 41 86
399 500 €
(4 205 €/m²)
Maison 3 chambres
La Crau
iad France - Thierry Giullo vous propose: Située à La Crau, cette charmante maison de 95m² est idéalement agencée pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle saura accueillir chaleureusement une famille en quête de quiétude et de confort.Construite en l'an 2000, cette maison bénéficie d'un agencement optimal. Son salon lumineux est le cOEur de la maison, offrant un espace de vie agréable pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est le lieu idéal pour laisser s'exprimer vos talents culinaires.A l ' étage vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placard et une immense salle de bain et un second wcL'espace extérieur n'est pas en reste,avec une piscine enterrée et sa plage ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité maximale tout au long de la journée.Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique Cette maison est équipée d une clim gainable pour un confort optimal Les systèmes de sécurité tels que l'interphone, la porte blindée et l'alarme assurent une tranquillité d'esprit absolue.Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une piscine vous offre la possibilité de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales.Une place de parking supplémentaire privée juste devant la maisonLe quartier de La Crau, réputé pour sa quiétude et sa proximité avec les commodités, vous offre un cadre de vie idéal. Les expositions sud et ouest de la maison vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
21/05/26
21/05
7
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06 26 55 72 35
539 500 €
(4 026 €/m²)
Maison 3 chambres
La moutonne
iad France - Julien Sgheiz vous propose: MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE 180°, PISCINE GARAGE A LA MOUTONNE Située sur les hauteurs de La Crau, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, cette superbe maison rénovée d’environ 134 m² habitables offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur les collines et les environs.Édifiée sur un agréable terrain en restanques d’environ 800 m², cette maison des années 70 allie charme, luminosité et confort de vie, à seulement quelques minutes des commodités.Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 46 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Véritable cOEur de la maison, cet espace est entièrement tourné vers l’extérieur grâce à de larges ouvertures donnant accès à une magnifique terrasse avec une vue panoramique dominante à 180°, idéale pour profiter pleinement du cadre.La maison propose trois chambres confortables de 12 m², 14 m² et 23 m², dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi que deux WC complètent parfaitement l’ensemble.Vous bénéficierez également d’une véranda ainsi que d’une buanderie, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien.À l’extérieur, plusieurs espaces détente ont été aménagés autour de la piscine et du terrain paysagé en restanques, de la cuisine d'été offrant une atmosphère paisible et intimiste.Un garage d’environ 18 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien.Prestations : climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique, tout-à-l’égout, nombreux rangements.Localisation idéale :• premiers commerces à 3 minutes en voiture,• grande zone commerciale à environ 5 minutes,• plages accessibles en seulement 7 minutes,• accès rapide aux principaux axes tout en conservant un environnement calme et privilégié.Une maison rare sur le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
19
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06 86 28 75 68
499 000 €
(4 990 €/m²)
Maison 3 chambres
La Crau
iad France - Thibault Hutter vous propose: Chez nous et nulle part ailleurs : Idéalement située AU CALME entre les quartiers recherchés du Collet Long et du Vallon du Soleil, cette agréable maison mitoyenne de PLAIN PIED développe environ 102 m² sur une belle parcelle de 500 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, profitant pleinement d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L’agencement a été pensé pour offrir confort et intimité : deux chambres se trouvent d’un côté de la maison, tandis qu’une véritable suite parentale avec salle de bains privative, indépendante, occupe l’autre aile. Une salle d’eau supplémentaire , deux WC et une grande buanderie complètent l’ensemble.Fonctionnelle, la maison dispose également d’une mezzanine offrant un espace de stockage appréciable.À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin paysagé agrémenté de belles essences, véritable havre de paix. Vous profiterez d’une vaste terrasse récente, idéale pour vos moments de détente.CERISE SUR LE GATEAU: la terrasse est équipée d’un jacuzzi pour un confort optimal.Cette maison profite de tout le confort moderne avec de belles prestations et ne nécessite aucun travaux grâce à son entretien irréprochable ( équipements : Climatisation, poêle à granules, pergola bioclimatique manuelle, vide sanitaire, double vitrage intégral, fibre...)Un bien rare sur le secteur, alliant calme, intimité, qualité de vie et surtout VIE DE PLAIN PIED ! A découvrir sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
17
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06 86 01 72 30
415 000 €
(4 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Crau
iad France - Sébastien Miridjanian vous propose: Je vous présente cette superbe maison de type 4 d'environ 90m2 édifiée sur une parcelle de 178m2 située dans un lotissement calme et recherché. Mitoyenne uniquement par le garage, elle dispose d'une entrée, un beau séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur le coin repas, un wc, ainsi qu'un accès au garage. Au premier étage de cette maison vous retrouverez un couloir desservant, une salle de bains avec wc, 3 chambres supplémentaires avec dressing de rangements.Cette maison est idéalement situé à proximité d'école et collège. Pour votre confort, le stationnement est facile, vous pourrez choisir de mettre votre véhicule dans le garage d'environ 20m2, et devant celui-ci avec une borne de rechargement électrique. Le bien est équipé de menuiseries double vitrage, de la climatisation réversible, et de panneaux photovoltaïques pour votre plus grand confort.Côté extérieurs, vous profiterez de deux espaces de chaque côté de la maison, et de sa terrasse pour vos soirées d'été agréable en famille et entre amis.Ne tardez pas à me contacter afin d'organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
16
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06 15 57 74 19
740 000 €
(4 933 €/m²)
Maison 4 chambres
La Crau
iad France - Chloé Montier vous propose: PLAIN-PIED – SANS VIS-À-VIS – CALME – PISCINE – PIÈCE DE VIE DE 80 M²Charmante maison de plain-pied avec piscine, située sur un terrain arboré de 1 203 m² à La Crau. Idéalement nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de 150 m² habitables (et environ 180 m² de surface utile), construite en 2000, offre un cadre de vie lumineux, spacieux et en excellent état.L’intérieur se compose d’une entrée avec placard, menant à une pièce de vie chaleureuse de près de 65 m² hors cuisine, baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond. La maison comprend une suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée.Une seconde chambre avec salle d’eau et WC permet d’accueillir famille ou amis en toute intimité.Deux coins nuit distincts offrent la possibilité d’aménager une troisième chambre, tandis qu’une véranda fermée, aujourd’hui utilisée en salon, peut également servir de bureau ou d’espace détente.Les équipements modernes assurent un confort optimal en toute saison : chauffage au sol, climatisation réversible, volets électriques en aluminium, double vitrage, canal de Provence, panneaux solaires pour un ballon d’eau chaude de 300 litres, et raccordement au tout-à-l’égout.Un vide sanitaire de 70 cm facilite l’entretien et renforce la durabilité de la construction.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 9x4 m entourée d’une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer les belles journées d’été.Le terrain paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente ou à la création d’un potager.Un atelier, une douche extérieure, plusieurs espaces détente et un four à pizza complètent l’ensemble.La propriété offre également un large espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six véhicules.Exposée plein sud, cette maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
26
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06 12 57 24 08
849 000 €
(2 596 €/m²)
Maison 10 chambres
La Crau
iad France - Carine DESMOULIN vous propose: Rare sur le secteur, grande propriété de 327 m² située dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces et commodités.Implantée sur plus de 5 800 m² de terrain en zone naturelle, cette maison se compose de 3 appartements indépendants :• 2 T5• 1 T3Au total :10 chambres, 3 cuisines, 4 salles d’eau.Abri pour 4 véhicules.Idéal pour grande famille, regroupement familial, investissement locatif ou projet patrimonial.Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.Les + :✔ secteur recherché✔ grand terrain✔ environnement calme✔ 3 logements existants✔ fort potentielHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 10 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
327m²
10 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
7
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07 69 74 15 17
1 660 000 €
(6 640 €/m²)
Maison 6 chambres
La Crau
iad France - Cedric Charlet vous propose: LA CRAU – Mas de Prestige Rénové avec Piscine – 3 Logements – Fort Rendement Locatif – Proche HyèresSitué à La Crau, à proximité immédiate de Hyères et du littoral varois, ce mas de caractère en pierre apparente entièrement rénové développe un ensemble immobilier rare au cOEur des vignes, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, très recherché sur le secteur.Mas en pierre La Crau – Charme provençal & prestations haut de gammeRénové avec des matériaux premium, ce bien allie authenticité et confort moderne :Isolation performanteDouble vitrageClimatisation intégraleFinitions de qualitéPropriété La Crau avec 3 logements indépendants – Idéal investissement locatifLe mas est כיום divisé en trois habitations indépendantes, avec possibilité de réunion facile : T2 – 45 m² avec terrasse (location saisonnière)Pièce de vie lumineuseChambreSalle d’eau avec WCTerrasse privative 20 m²Appartement 88 m² – Vue vignes (fort potentiel locatif)Salon / salle à mangerCuisine équipée2 chambresDouble salle de bainTerrasse 20 m² avec vue dégagée sur les vignes Maison 116 m² avec piscine et jardinGrand séjour lumineuxCuisine ouverte équipée3 chambres à l’étageGrande salle de bainJardin clos sans vis-à-visPiscine avec carrelage type BaliEnvironnement calme et campagne recherchéeClimatisation dans tout le masMultiples stationnementsExploitation immédiate en location saisonnièreRevenus actuels :T2 : ~100 €/nuitT3/T4 : ~200 €/nuit Exploitable via Booking.com et autres plateformesSecteur recherché Var – Proche mer et axes principauxÀ quelques minutes de Hyères, des plages et des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique entre mer et campagne, très recherché pour résidence secondaire ou investissement.Ce mas provençal de caractère représente une opportunité unique sur le marché immobilier de La Crau : idéal pour résidence principale, maison […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
6 chb
2 sdb
19/05/26
19/05
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06 22 33 88 29
239 000 €
(5 690 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Crau
iad France - Thierry Giullo vous propose: Cet appartement moderne de 2 pièces à La Crau est une opportunité rare à ne pas manquer. D'une surface totale de 42 m², ce bien offre une conception intelligente et des finitions de qualité. Situé dans un immeuble de 3 étages construit en 2021, cet appartement bénéficie d'un excellent état général et d'un accès facile grâce à un ascenseur et des équipements accessibles aux personnes à mobilité réduite.A proximité de tous les commerces a pied L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec douche, un espace cuisine , une salle à manger lumineuse, une terrasse ensoleillée offrant une belle vue et un espace de rangement supplémentaire dans un sous-sol plus un parking securiséL'emplacement de ce bien est idéal, avec un jardin bien entretenu privatif pour profiter de moments de détente en plein air. Les équipements modernes sont au rendez-vous avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un interphone, un digicode et une résidence sécurisée. Les expositions sud et nord apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée.Ce bien est prêt à accueillir de nouveaux occupants sans travaux nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement moderne et fonctionnel à La Crau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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06 26 55 72 35
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