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Vente immobilier La Brède
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13 annonce en vente à La Brède
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premium
930 000 €
(5 602 €/m²)
Maison 4 chambres
La Brède
Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : LA BREDE UNIQUE - COUP DE COEUR pour cette maison ULTRA MODERNE construite en 2016 par un architecte de renom. Complètement à l'abri des regards et dans un cadre de nature exceptionnel, cette propriété s'étend sur + de 6000 m² de terrain clos avec piscine et terrain de pétanque. Côté jour, vous serez séduits par cette superbe pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine équipée sur-mesure, cellier et buanderie. Côté nuit, 4 chambres avec placards dont une suite parentale, salle d'eau et 2 wc séparés. Prestations haut de gamme : placards, meubles intégrés réalisés par un agenceur. Plancher chauffant et rafraichissant basse température, hauteur sous plafonds à 3 mètres, domotique sur volets roulants, menuiseries aluminium sur mesure, porte intérieur à ouvrant cachés. À l'extérieur vous trouverez une grande piscine au sel de 9.5 x 3 m avec puits de décompression, arrosage automatique du terrain. Double carport, abri de jardin et l'atelier. Vous pourrez également pêcher depuis votre ponton dans le ruisseau. BIEN UNIQUE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
18
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06 30 00 60 82
299 000 €
(3 883 €/m²)
Maison 2 chambres
La Brède
Iad France - Julie Collovald vous propose : Un cocon de douceur au cOEur de La Brède (33650) 🌿 Et si votre prochaine maison était celle-ci ? Dans un environnement calme et recherché de La Brède, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2011, où tout a été pensé pour une vie simple, confortable et apaisante. Dès l’entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², ouverte sur une cuisine équipée, devient naturellement le cOEur de la maison — un lieu de partage, de rires et de moments en famille. Côté nuit, deux chambres accueillantes offrent des espaces propices au repos, accompagnées d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, le charme opère tout autant… Une terrasse exposée plein sud, un jardin agréable, le calme environnant… ici, on imagine déjà les petits-déjeuners au soleil, les soirées d’été, les instants de détente en toute simplicité. 📍 Idéalement située, la maison permet de tout concilier : Écoles et commerces à proximité Accès rapide à l’A62 Cadre de vie paisible à quelques minutes de Bordeaux (33000) Parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, cette maison est prête à écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre. 👉 Venez la découvrir, vous pourriez bien ne plus vouloir repartir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
6
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06 29 78 16 30
464 000 €
(2 189 €/m²)
Maison 3 chambres
La Brède
Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : Maison au Calme, Sans Vis-à-Vis, avec Grand Potentiel en Bordure de Forêt Maison lumineuse des années 1980, très bien entretenue par un propriétaire méticuleux, située au calme en bordure de forêt et sans vis-à-vis, tout en restant proche du bourg et des commodités. La maison offre environ 112 m² habitables au rez-de-chaussée, répartis comme suit : une entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une grande véranda attenante au salon et à la cuisine complète cet espace de vie. Ce niveau, déjà soigné et fonctionnel, offre de belles perspectives d’évolution, notamment si l’on souhaite repenser les volumes ou ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Le sous-sol d’environ 100 m², avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, est entièrement isolé et chauffé. Il se compose de trois pièces pouvant servir de bureaux, d’un atelier, d’une cave et d’une buanderie. Cet espace peut convenir à une activité professionnelle, des loisirs, ou être aménagé pour agrandir la surface habitable (plans disponibles). À l’extérieur, la parcelle est entièrement clôturée, avec une piscine orientée vers la forêt, deux cabanons en bois et un puits. Chauffage électrique + panneaux solaires (autoconsommation + revente d’environ 402 € / an). Une maison rare sur son secteur, très propre, calme, fonctionnelle et offrant un réel potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
22
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07 60 11 01 56
375 000 €
(2 953 €/m²)
Maison 4 pièces
La Brède
Iad France - Olivier Buffet vous propose : LA BRÈDE Centre – Maison en pierre rénovée avec charme, 3 chambres, jardin et garage Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre de 127 m², idéalement située au cOEur de La Brède, alliant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et authentique. Entièrement rénovée avec goût, cette maison des années 1930 a su conserver son âme tout en offrant des prestations actuelles. Le vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, constitue un véritable espace de vie familial, idéal pour recevoir. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 belles chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. À l’extérieur, le terrain de 500 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours : jardin, espace détente, stationnement sur la parcelle… tout est pensé pour votre quotidien. Un garage ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter les prestations pour un maximum de praticité. Les atouts qui font la différence : ✔ Rénovation récente et de qualité ✔ Charme de la pierre et cachet de l’ancien ✔ Emplacement idéal : écoles, commerces et transports accessibles à pied ✔ Environnement calme, parfait pour une vie de famille ✔ Autonomie facilitée pour les enfants Située dans une commune recherchée, La Brède séduit par sa qualité de vie, entre nature, dynamisme et proximité de Bordeaux. 👉 Une maison coup de cOEur, prête à vivre, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
Gge
11/06/26
11/06
14
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06 25 73 52 30
402 000 €
(4 843 €/m²)
Maison 3 chambres
La Brède
Au cœur du centre de La Brède, découvrez cette élégante maison neuve, pensée comme un véritable cocon contemporain où confort, accessibilité et finitions haut de gamme se rencontrent. Dès l'entrée, la qualité des matériaux, la luminosité naturelle et la conception parfaitement maîtrisée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.Le rez‑de‑chaussée accueille une superbe pièce de vie ouverte, alliant cuisine moderne et séjour convivial, prolongés par une terrasse intime et un petit jardin idéal pour profiter de moments privilégiés en extérieur. Une chambre et une salle d'eau aux normes handicapées (PMR), ainsi qu'un cellier, complètent ce niveau, offrant une vie de plain‑pied confortable et accessible.À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau élégante composent un espace nuit harmonieux, parfait pour accueillir famille ou invités.Construite selon la réglementation thermique RT 2020, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques : climatisation réversible, ballon thermodynamique, isolation renforcée… autant d'atouts qui garantissent un coût énergétique réduit au quotidien.Deux places de parking extérieures complètent ce bien.Son emplacement exceptionnel en plein centre‑ville, associé aux frais de notaire réduits du neuf, en fait une opportunité rare, alliant modernité, accessibilité et charme urbain.Une adresse premium où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
12
Vidéo
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06 18 55 16 63
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04 99 61 61 61
499 000 €
(2 935 €/m²)
Maison 3 chambres
La Brède
Iad France - Matthieu Arnaud vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de type provençale de 170 m² sur un vaste terrain à La Brède Au cOEur de La Brède, dans un environnement paisible et verdoyant, cette jolie maison, construite en 1989, est une véritable pépite pour les amoureux d'espaces chaleureux et d'une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison qui offre un séjour spacieux de 44 m² baigné de lumière naturelle avec sa cheminée insert, une cuisine séparée de 10 m², trois belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau pouvant être une chambre supplémentaire, une salle de bain, un WC séparé, et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les deux terrasses, d'une superficie totale de 40 m² chacune, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. La piscine de 10mx4m apporte une touche de fraîcheur et de détente à cet espace extérieur déjà idyllique. La maison bénéficie d'un triple garage de 75 m², de trois places de parking, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement unique, l'agréable exposition plein sud, le jardin parfaitement entretenu, la piscine et les espaces de vie conviviaux font de cette propriété un vrai joyau à ne pas manquer. Vous trouverez a proximité, école maternelle, primaire, collège et lycée pour assurer la scolarité de vos enfants. N'attendez plus pour découvrir cette maison où il fait bon vivre, alliant charme, confort et tranquillité. Un véritable coup de cOEur vous attend à La Brède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 50 83 95 94
212 000 €
(212 €/m²)
Terrain 1000 m²
La Brède
Iad France - Bryce Babault vous propose : Terrain 1000 m² - La Brède au calme. Opportunité rare sur la commune très prisée de La Brède. Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 000 m², situé en dernière ligne, offrant un environnement calme et préservé, à l'abri des regards et du passage. Points forts : Surface généreuse : 1 000 m² pour votre futur jardin. Emprise au sol de 30% : Un potentiel de construction de 300 m² au sol, idéal pour une grande villa de plain-pied ou une maison d'architecte avec dépendances. Libre de constructeur : Concevez le projet qui vous ressemble. À prévoir : Viabilisation : Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux (eau, électricité, télécom) se situent à proximité immédiate. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout possible. Ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un fond d'impasse tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des accès vers Bordeaux / Arcachon. N'hésitez pas à prendre contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
10/06/26
10/06
2
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07 78 21 35 51
425 000 €
(3 220 €/m²)
Maison 2 chambres
La Brède
Iad France - Sophie Fruchard vous propose : Vous cherchez une maison chaleureuse à La Brède, offrant de l'espace et de la tranquillité ? Charmante maison de plain-pied de 132 m², très lumineuse, avec double garage de 37 m² sur un vaste terrain de 2197 m², piscinable. Construite en 1999 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous profiterez d'un agencement optimal. Un couloir dessert l'espace nuit, avec deux grandes chambres dont une avec dressing et la seconde avec de très grands placards aménagés. Chaque chambre profite de baies vitrées donnant sur le jardin. Cet espace dispose également d'une salle de bain. Possibilité de création d'une troisième chambre. De l'autre côté du couloir, les pièces de vie parfaitement agencées offrent un bel espace de convivialité et de partage. Cuisine spacieuse et baignée de lumière, avec cellier attenant. Vous bénéficiez d'un grand salon-salle à manger. Les grandes ouvertures laissent passer la lumière tout au long de la journée. La maison est chauffée au gaz. Elle dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets battants en PVC. Tous les éléments sont réunis pour vous offrir un confort optimal. Possibilité d'extension. Un double garage indépendant vient compléter la propriété. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse sur un grand terrain à La Brède. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 10 20 26 46
524 000 €
(2 879 €/m²)
Maison 4 chambres
La Brède
Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Située dans un secteur calme et très recherché de La Brède, découvrez cette villa de 2004 qui s'apprête à faire peau neuve. Actuellement en cours d'embellissement par les propriétaires, elle se dévoile sous un nouveau jour avec des photos actualisées mettant en valeur ses volumes généreux. Un intérieur spacieux et à votre image : Le cOEur de la maison bat dans un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, avec sa cuisine ouverte conviviale. Le plus : Les travaux de rafraîchissement déjà entamés vous offrent une base saine et moderne. C’est l’opportunité idéale pour apporter votre touche personnelle finale et personnaliser les derniers détails de décoration pour créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Côté nuit et dépendances : Espace familial : 4 chambres ou 3 chambres et un bureau. Le studio indépendant (34 m²) : Un véritable atout pour recevoir vos proches en toute intimité, installer une profession libérale, un atelier d'artiste ou un espace de télétravail performant. Annexes : Les 'plus' intérieurs, une véritable cave pour les amateurs de vin et un grand garage avec un étage déjà aménagé. Un extérieur tourné vers la détente Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, entoure une piscine spacieuse. Prestations techniques : Énergie : Pompe à chaleur (chauffage au sol), panneaux photovoltaïques et cheminée pour un confort optimal et des factures maîtrisées (Classe C). Sécurité : Système d'alarme, garage fermé et stationnements sécurisés. Emplacement stratégique Profitez de la tranquillité brédoise tout en restant parfaitement connecté : accès rapide à l'autoroute A62 pour rejoindre Bordeaux et ses pôles d'activité en un clin d'OEil. Ne manquez pas cette opportunité unique de finaliser la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 17 74 72 43
282 000 €
(277 €/m²)
Terrain 1019 m²
La Brède
Iad France - Claude Georges vous propose : 🏗️ À vendre : terrain constructible de 1019 m² – emplacement idéal ! Offrez-vous le plaisir de bâtir dans un environnement calme : 📍 À seulement 500 mètres du centre-ville, ce terrain viabilisé se situe dans un secteur calme et recherché, entouré de toutes les commodités (commerces, écoles, collège…) et surtout 'bien chez soi'. Terrain en zone NON INONDABLE ✅ Libre de constructeur — donnez vie à votre projet immobilier, sans contraintes l ✅ Excellent potentiel pour votre résidence principale Ce terrain n’attend plus que votre projet… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 019m²
10/06/26
10/06
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06 81 09 64 99
399 000 €
(2 978 €/m²)
Maison 4 chambres
La Brède
Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 135 m², ossature bois construite en 2014, emplacement idéal, au fond d'une impasse, au calme au centre de la commune de saint selve, 5 minutes de la Brède. Sur une parcelle de 1200 m² clos où tout peut être fait à pied. Vous trouverez au Rez de chaussée une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 50 m². Une magnifique suite parentale indépendante avec salle d'eau, vasque, douche italienne, et dressing. Un cellier buanderie, et un premier cabinet de toilette indépendant. Vous vous dirigez à l'étage pour découvrir un pallier donnant sur 3 grandes et lumineuse chambres respectivement de 13,15 et 16 m², dont 2 avec de grands placards, et une grande salle de bain avec douche italienne, double vasque et un second wc. Maison économique de part son chauffage par clim réversible, et installation solaire photovoltaïque, tout à l'égout. Equipée de la fibre optique, cette maison moderne et fonctionnelle vous offre un cadre de vie idéal. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager et profiter pleinement de cet havre de paix. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité à Saint-Selve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 30 00 60 82
460 000 €
(5 412 €/m²)
Maison 3 chambres
La Brède
En plein cœur de La Brède, découvrez cette maison neuve alliant modernité, confort et emplacement exceptionnel. Nichée dans une rue calme, à deux pas des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied.Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et invite à la convivialité. Le rez‑de‑chaussée propose également une chambre et une salle d'eau avec WC aux normes handicapées (PMR), ainsi qu'un cellier pratique, permettant une vie de plain‑pied confortable et accessible.À l'étage, deux belles chambres et une seconde salle d'eau composent un espace nuit idéal pour une famille, des invités ou un bureau.À l'extérieur, la terrasse de 25 m² et le grand jardin offrent un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures complètent ce bien.Construite selon la norme RT 2020, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques : climatisation réversible, ballon thermodynamique, isolation renforcée… autant d'atouts garantissant un coût énergétique réduit au quotidien.Les frais de notaire réduits liés au neuf viennent parfaire cette opportunité rare.Une adresse premium au centre de La Brède, alliant élégance, accessibilité et qualité de vie. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
11
Vidéo
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06 18 55 16 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
138 000 €
(1 150 €/m²)
Maison 3 chambres
La Brède
Iad France - Marie Morère vous propose : LA BREDE, à proximité du centre bourg et des commodités, Bâtiment de plain pied de type T4 de 120 m² à rénover entièrement (PC accepté), avec petit jardin. 2 places de stationnement. Le tout sur un terrain de 232 m². Belle opportunité sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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06 84 64 81 43
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