Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison contemporaine de 104 m² en centre-bourg – La Brède (33650) Posez vos valises dans cette maison de ville de 2014, pensée pour ceux qui veulent profiter du dynamisme de La Brède à pied, sans les inconvénients des travaux ou d’un grand jardin chronophage. LES POINTS FORTS DE SA LOCALISATION Les écoles, les commerces et les lignes de transport accessibles en moins de 5 minutes à pied. Une vie de quartier rassurante avec des commerces proches ayant que des activité en journée, ce qui sécurise l'environnement direct. UN AGENCEMENT FONCTIONNEL SUR 2 NIVEAUX Au RDC : Une pièce de vie baignée de lumière (triple exposition) de 44 m², une cuisine américaine aménagée, et une véritable suite parentale. À l’étage : 3 chambres confortables avec rangements et une salle d'eau moderne avec WC suspendu. Les annexes : Un cellier / garage isolé de 12 m² et 2 places de stationnement extérieures réservées. Équipements haut de gamme : Climatisation réversible, VMC double flux, excellente isolation générale. L'extérieur se compose d'une terrasse optimisée avec pergola, et un petit coin brasero et potager, nécessitant un entretien minimal. Parfaitement entretenue, cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires. Discutons de votre projet et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de La Brède, cette maison neuve RT 2020 incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort absolu et emplacement d'exception.

Conçue avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, elle offre un cadre de vie rare dans le centre‑ville.

La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse intime et un jardin soigneusement aménagé, créant une continuité dedans‑dehors très recherchée. La cuisine moderne, le cellier attenant et les volumes parfaitement maîtrisés renforcent la sensation de confort et de fluidité.

Le rez‑de‑chaussée propose une chambre aux normes PMR ainsi qu'une salle d'eau raffinée, permettant une véritable vie de plain‑pied. À l'étage, deux chambres élégantes et une salle d'eau contemporaine composent un espace nuit harmonieux et apaisant.

Les prestations techniques — climatisation réversible, isolation renforcée, ballon thermodynamique — garantissent une performance énergétique optimale et un confort durable.

Deux places de stationnement complètent ce bien d'exception.

Une adresse premium, rare sur le secteur, offrant modernité, accessibilité et qualité de vie incomparable. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : Belle maison de campagne situé à Gassie à 6 minutes de la Brède, dépendant de la commune de Cabanac et Villagrain. Nichée au cOEur d'un terrain de 2500 m² sans vis à vis, venez découvrir cette charmante maison de plain pied sans mitoyenneté avec une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 2500 m² avec un garage indépendant de 20 m², proche de la nature, avec accès rapide dans les bois pour profiter de belles balades. Cette maison offre une entrée indépendante avec dressing, desservant la cuisine de 17 m² en travertin aménagée et équipée très récente, pouvant être ouverte sur l'espace de vie de plus de 60 m² avec parquet massif et insert double foyer. Elle offre 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Maison chauffée à l'électrique et climatisation réversible. Assaiissement individuel. Portail motorisé, double vitrage Quelques travaux de mise en conformité assainissement à prévoir. Venez découvrir ce produit rare sur le secteur lors d'une visite. Je reste à votre disposition pour toutes demandes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre‑ville, découvrez une maison neuve rare sur le secteur, offrant un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Située dans une rue calme, elle permet de tout faire à pied : commerces, écoles, services.

La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace chaleureux et convivial. Le rez‑de‑chaussée propose une chambre et une salle d'eau PMR, idéale pour une vie de plain‑pied. À l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et d'une terrasse de 25 m² pour vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives sont incluses.

Construite selon la norme RT 2020, la maison offre de très faibles consommations : climatisation réversible, ballon thermodynamique, isolation renforcée.

Frais de notaire réduits.

Un bien rare, prêt à vivre, dans l'une des adresses les plus recherchées de La Brède. Visites possibles immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>