PROCHE LA BRÈDE - PROPRIÉTÉ - PARC DE 3HA - PISCINE

À quelques minutes seulement de La Brède, dans un environnement naturel particulièrement préservé et recherché, Bordeaux Sotheby's International Realty a le privilège de vous présenter cette remarquable propriété de caractère, offrant un cadre de vie rare aux portes de Bordeaux.

Édifiée au cœur d'un magnifique parc paysager d'environ trois hectares, cette élégante demeure développe près de 260 m² habitables et bénéficie d'un environnement exceptionnel où la nature, la tranquillité et l'espace se conjuguent harmonieusement.

À seulement une trentaine de minutes du centre de Bordeaux, cette adresse confidentielle séduira les amateurs de belles propriétés en quête d'authenticité, de confort et de qualité de vie.

Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement.

L'accès à la propriété se fait à travers un environnement verdoyant qui annonce déjà l'atmosphère sereine et privilégiée des lieux. Le parc, véritable écrin de nature, déploie ses vastes perspectives arborées autour de la demeure et offre un sentiment rare d'intimité et de liberté.

La maison principale révèle une architecture élégante et intemporelle parfaitement intégrée à son environnement. Les volumes intérieurs séduisent par leur générosité et leur équilibre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante où il fait immédiatement bon vivre.

Le vaste espace de réception constitue le cœur de la propriété. Baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur le parc, il offre un cadre idéal pour la vie quotidienne comme pour les réceptions. Les volumes généreux, la fluidité de circulation et les vues omniprésentes sur la nature environnante participent pleinement au charme de cette demeure.

L'ensemble a été conçu pour favoriser une vie familiale confortable tout en permettant de recevoir dans un environnement élégant et convivial. Chaque pièce bénéficie d'une agréable luminosité et d'une connexion permanente avec les extérieurs, renforçant ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Axel Appelghem vous propose : LA BRÈDE – Maison contemporaine de 170 m² | 4 chambres | Piscine | Garage | Terrain de 1 500 m² Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres dans lesquelles on s'imagine vivre dès les premiers instants. À La Brède, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, du jardin et de la douceur de vivre. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie, avec son plafond cathédrale et ses larges baies vitrées, bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde le séjour de lumière tout au long de la journée. Plus de 54 m² dédiés à la convivialité, ouverts sur une vaste terrasse en bois où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. La cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, permet de cuisiner tout en profitant d'une agréable vue sur le jardin. Elle pourra également séduire ceux qui souhaitent, à terme, créer une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une superbe chambre de plus de 21 m² bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une seconde chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un confort idéal au quotidien. À l'étage, chacun retrouve son intimité avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un second WC. Une configuration parfaite pour accueillir une famille, des adolescents ou des invités tout en préservant l'indépendance de chacun. À l'extérieur, le coup de cOEur se poursuit. Sur une parcelle arborée de 1 500 m², la terrasse en bois d'environ 100 m² entoure élégamment la piscine et devient naturellement le cOEur de la maison dès les beaux jours. Les repas d'été, les moments de détente au soleil ou les soirées entre amis prennent ici une toute autre dimension. Le jardin, parfaitement entretenu, offre encore de beaux espaces pour les enfants, les animaux ou de futurs aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : LA BREDE UNIQUE - COUP DE COEUR pour cette maison ULTRA MODERNE construite en 2016 par un architecte de renom. Complètement à l'abri des regards et dans un cadre de nature exceptionnel, cette propriété s'étend sur + de 6000 m² de terrain clos avec piscine et terrain de pétanque. Côté jour, vous serez séduits par cette superbe pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine équipée sur-mesure, cellier et buanderie. Côté nuit, 4 chambres avec placards dont une suite parentale, salle d'eau et 2 wc séparés. Prestations haut de gamme : placards, meubles intégrés réalisés par un agenceur. Plancher chauffant et rafraichissant basse température, hauteur sous plafonds à 3 mètres, domotique sur volets roulants, menuiseries aluminium sur mesure, porte intérieur à ouvrant cachés. À l'extérieur vous trouverez une grande piscine au sel de 9.5 x 3 m avec puits de décompression, arrosage automatique du terrain. Double carport, abri de jardin et l'atelier. Vous pourrez également pêcher depuis votre ponton dans le ruisseau. BIEN UNIQUE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>