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VENTES à Saint-Médard-d'Eyrans
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Vente immobilier Saint-Médard-d'Eyrans
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499 900 €
(3 676 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Médard-d'Eyrans
iad France - Céline Médina vous propose : Coup de cOEur à Saint-Médard-d'Eyrans – Maison de Charme & Garage ExceptionnelDécouvrez cette magnifique maison des années 80, entièrement rénovée avec goût, située au calme dans le secteur recherché de Saint Médard d'Eyrans. Idéalement placée à proximité immédiate des écoles, elle allie confort moderne et luminosité.Un Espace de Vie XXLDès l’entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre traversante de 70 m² environ baignée de lumière. Ce vaste espace comprend un salon chaleureux, un séjour spacieux et une cuisine ouverte moderne, le tout ouvrant sur une jolie terrasse pour vos moments de détente.Une Configuration Idéale pour la FamilleLa maison propose une distribution intelligente en deux ailes distinctes pour l'intimité de chacun :• L’Aile Parentale : Une véritable suite comprenant une grande chambre, un dressing aménagé, et une salle de bain complète (avec baignoire et douche). Une chambre d'amis supplémentaire complète cet espace.• L’Aile Enfants : Deux chambres se partageant une salle d’eau fonctionnelle faisant également office de buanderie.• Le petit plus : Des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.C'est ici que cette maison se distingue véritablement :1.Un premier garage attenant à la maison.2.Un second garage indépendant de type atelier, équipé d'un pont élévateur (idéal collectionneur ou artisan).3.À l’étage de ce garage, un véritable bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une profession libérale.Extérieurs et DétenteLe jardin accueille une piscine neuve (construction 2025), prête pour vos premiers plongeons dès cet été. L'environnement est calme, verdoyant et sans vis-à-vis.Les points forts :• Surface : 136 m² environ• Rénovation complète et soignée.• 4 chambres au total.• Piscine 2025 sous garantie décennale.• Double garage dont un avec pont et bureau.• Proximité des écoles et commodités.Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
15
×
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06 85 80 89 68
780 000 €
(33 €/m²)
Terrain 24000 m²
Saint-Médard-d'Eyrans
iad France - Julie Collovald vous propose: Opportunité Rare: Magnifique Terrain de 24 000 m² à Saint-Médard-d'Eyrans, à Seulement 20 km de BordeauxRare sur le marché, ce vaste terrain de 24 000 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature, les agriculteurs ou les investisseurs en quête d'un espace authentique à exploiter. Situé à Saint-Médard-d'Eyrans, à seulement 20 km de Bordeaux, cette parcelle jouit d'un emplacement stratégique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Ce terrain présente de multiples possibilités pour réaliser vos projets, que ce soit pour développer une activité agricole, créer un lieu de loisirs en plein air, ou encore construire une résidence exceptionnelle en harmonie avec la nature environnante. Un abri existant de 60 m2 au sol complète ce bien et vous aurez également la possibilité d'agrandir de 50 m2 au sol.Bénéficiant d'un accès facile grâce à la proximité de l'autoroute A62 , de la gare et des commerces, écoles , cet emplacement offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et commodités.Ce terrain est raccordé aux réseaux d'électricité, gaz et eaux usées, permettant une mise en exploitation rapide et efficace. De plus, l'accès aux camions est facilité, offrant une solution pratique pour toute activité nécessitant des livraisons ou des transports réguliers.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'exception, capable de répondre à tous vos projets et aspirations. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que ce terrain vous réserve.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
24 000m²
24/04/26
24/04
4
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06 29 78 16 30
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