Immobilier à vendre en Haute-Vienne : vente de biens immobiliers en Haute-Vienne
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44 annonce en vente en Haute-Vienne
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premium
81 000 €
(1 397 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mailhac-sur-Benaize
Située au coeur du charmant village de Mailhac-sur-Benaize, à proximité de Saint-Sulpice-les-Feuilles, cette agréable maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et de belles prestations, tout en étant à seulement 40 minutes environ de Limoges.
Edifiée sur un garage et une cave, la maison se compose au niveau principal d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et l'espace repas. Un poêle à bois apporte chaleur et caractère à l'ensemble, tandis que des portes-fenêtres permettent un accès direct aux terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison.
Ce niveau comprend également une chambre double avec accès direct à la terrasse arrière, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un palier pouvant facilement être aménagé en espace bureau dessert une seconde chambre.
La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, du double vitrage, d'une installation électrique récente et est raccordée au tout-à-l'égout.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 364 m2 avec terrasse ensoleillée, espace barbecue avec pergola et partie engazonnée offrant une jolie vue sur la campagne environnante.
Un garage et une cave situés sous la maison offrent un espace supplémentaire très pratique pour le stationnement et le stockage, avec accès depuis l'avant et l'arrière de la propriété.
En très bon état général et ne nécessitant pas de travaux, cette maison conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
18
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02 57 28 13 68
117 000 €
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-Laurière
UNE OCCASION RARE DE POSSEDER UN MORCEAU D'HISTOIRE
A proximité du lac de Saint-Sulpice-Laurière, vous trouverez cet ancien moulin avec un magasin, une usine et deux grandes granges. La propriété était à l'origine utilisée pour la production de papier, puis de tapis en laine, et apparaît sur la carte Cassini du XVIIIe siècle, ainsi que sur le plan napoléonien de 1813
La maison est habitable et a juste besoin d'être modernisée. Au rez-de-chaussée, il y a 3 pièces. Au premier étage, il y a un salon avec une belle vue sur le lac, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, il y a 3 autres pièces. Attenant à la maison se trouve un autre bâtiment qui servait de bureau. A l'arrière de la propriété se trouve un petit jardin qui pourrait potentiellement être agrandi si nécessaire.
La boutique a commencé à être rénovée en une maison de 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres potentielles et une salle de bain. Le premier étage comprend un très grand salon/salle à manger et une pièce séparée qui pourrait potentiellement être la cuisine avec vue sur le lac. La propriété dispose également d'un sous-sol accessible par l'arrière de la maison. L'électricité a été raccordée mais l'eau devrait être raccordée et le drainage installé.
Derrière le magasin se trouve une grande grange qui a deux étages
Le moulin est sur 3 étages. Le sous-sol comprend 2 pièces, les premier et deuxième étages sont un grand espace
Derrière le moulin se trouve un grand bâtiment qui servait à sécher la laine, cela ferait un excellent garage et dispose d'un petit espace de stockage séparé.
La propriété est entourée de terrain qui pourrait être divisé pour fournir des jardins séparés pour chaque propriété si nécessaire.
Saint Sulpice Lauriere dispose de toutes les commodités essentielles et d'une gare. Il se trouve à environ 20 minutes en voiture […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
1 sdb
Gge
10/11/26
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17
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138 450 €
(1 144 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauponsac
Située au coeur de la magnifique vallée de la Gartempe, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et à seulement 10 minutes de Châteauponsac, cette propriété en pierre atypique offre un très beau potentiel. Issue d'une succession, elle se compose d'une maison principale à moderniser, d'une seconde maison en pierre à rénover entièrement, d'une grande grange, d'un garage, d'un atelier et d'un terrain de 2 955 m2.
La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une cuisine, une arrière-cuisine, une grande cave avec ancien four à pain ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains familiale.
Une seconde maison en pierre, actuellement composée de quatre pièces, est entièrement à rénover. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait notamment convenir pour la création d'un gîte ou d'une maison d'amis, sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété dispose également d'une très grande grange, idéale pour un atelier, le stockage de véhicules ou différents projets, ainsi que d'un grand garage double, d'un atelier supplémentaire et d'un poulailler.
Le jardin constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Il bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la vallée de la Gartempe et la campagne environnante. Le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, notamment […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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18
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02 57 28 13 68
198 000 €
(876 €/m²)
Maison 6 chambres
Bersac-sur-Rivalier
Située dans le charmant village de Bersac-sur-Rivalier, à seulement 35 minutes de l'aéroport de Limoges, cette magnifique propriété en pierre offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de cachet, d'intimité et de vues imprenables sur la campagne.
Avec ses six chambres, ses vastes pièces à vivre, sa grange attenante et pres de 8000 m2 de jardin clos et de bois, il s'agit d'une propriété d'envergure présentant un immense potentiel, que ce soit comme résidence familiale, maison de vacances ou propriété de prestige.
Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un long couloir menant aux pièces à vivre principales. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon chaleureux doté d'une cheminée décorative, une salle à manger lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec une bouanderie attenante et des toilettes.
La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse équipée d'un barbecue intégré, créant ainsi le cadre idéal pour recevoir en plein air et profiter de repas estivaux décontractés avec vue sur les vastes jardins.
On accède également depuis ce niveau à une grande cave voûtée, divisée en deux espaces distincts, offrant d'excellentes possibilités de rangement et un potentiel d'utilisation supplémentaire.
Un escalier remarquable mène au premier étage, où se trouvent trois chambres aux dimensions généreuses, dont deux bénéficient de charmants balcons à la Juliette donnant sur le jardin, ainsi qu'un dressing séparé. On y trouve également une pièce actuellement utilisée comme bibliothèque, offrant un espace paisible pour la lecture ou le travail.
La salle de bains familiale est particulièrement impressionnante, avec une grande baignoire ronde et une double vasque, ainsi que des toilettes séparées.
Le deuxième étage offre des espaces encore plus polyvalents. Vous y trouverez une spacieuse salle de jeux, un bureau donnant sur un balcon offrant de magnifiques vues panoramiques sur le village […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
6 chb
2 sdb
10/11/26
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18
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02 57 28 13 68
291 500 €
(2 260 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Sornin-Leulac
Situé dans la magnifique campagne du Limousin, dans le département de la Haute-Vienne, sur un axe touristique et routier très fréquenté entre Bellac et La Souterraine, ce restaurant routier extrêmement prospère est proposé à la vente avec un spacieux logement familial.
Le restaurant est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à poursuivre son activité sans interruption. Il bénéficie d'une excellente réputation auprès des chauffeurs routiers longue distance et dispose d'un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 50 poids lourds ainsi que de nombreux véhicules légers.
L'établissement comprend deux grandes salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 75 couverts, un bar, des sanitaires, des douches pour les chauffeurs, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une plonge et salle de préparation, un laboratoire de préparation et desserts, une chambre froide avec accès direct, des espaces de stockage pour les denrées sèches, une chaufferie ainsi qu'une immense grange actuellement inutilisée. Cet espace offre un formidable potentiel de développement et pourrait être transformé en chambres ou studios pour les voyageurs de passage.
La partie habitation, répartie sur deux niveaux, comprend deux grandes chambres doubles, une chambre pouvant également servir de bureau ou de salle de jeux, un bureau, un vaste salon et une salle de bains. A l'étage supérieur se trouvent une seconde salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires.
A l'extérieur, la propriété dispose de 6 571 m2 de terrain comprenant le vaste parking renforcé, une guérite pour le préposé au parking, un jardin, ainsi qu'une seconde terrasse permettant d'augmenter la capacité d'accueil du restaurant durant la saison estivale. Un espace de stationnement privatif est également réservé aux propriétaires.
La propriété bénéficie d'un assainissement conforme, du double vitrage intégral, d'un chauffage central au fioul et d'une installation […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
6 chb
1 sdb
10/11/26
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638 000 €
(2 381 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Bessines-sur-Gartempe
Nichée au coeur de la campagne de la Haute-Vienne, dans un environnement privilégié offrant de magnifiques vues panoramiques sur la campagne environnante, cette propriété d'exception, aussi rare qu'atypique, séduira les amateurs de patrimoine, d'authenticité et de belles rénovations.
Ancienne chapelle édifiée au XIIe siècle par des moines, cette remarquable bâtisse chargée d'histoire a bénéficié d'une rénovation complète et soignée afin de devenir aujourd'hui une superbe demeure familiale. La restauration a été réalisée dans le respect du caractère et de l'architecture d'origine, tout en apportant le confort et les prestations indispensables à une vie moderne.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes et sa luminosité. Il s'articule autour d'une magnifique pièce de vie ouverte comprenant salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace, tandis qu'une mezzanine aménagée en bibliothèque et galerie surplombe la pièce de vie.
Dans le prolongement se trouve une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, réalisée sur mesure dans un style parfaitement adapté au caractère de la propriété. Les grandes ouvertures ainsi que les anciennes portes de la chapelle apportent une belle luminosité naturelle. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage permettant de conjuguer le charme de l'ancien avec le confort actuel.
Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente et performante.
Au premier étage se trouve une superbe chambre aménagée dans l'une des pièces historiques de l'ancienne chapelle. Une partie des peintures murales datant du XIIe siècle a été mise au jour et conservée, apportant à cette pièce un caractère absolument unique. La chambre bénéficie également d'une salle de bains privative moderne et de WC.
Depuis cet étage, la galerie et la bibliothèque […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
18
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199 999 €
(976 €/m²)
Maison 5 chambres
Magnac-Laval
Située dans un petit hameau paisible, à proximité immédiate et accessible à pied du bourg animé de Magnac-Laval, en Haute-Vienne, cette propriété parfaitement entretenue et entièrement rénovée offre un ensemble immobilier particulièrement rare comprenant deux maisons de deux chambres, deux grandes granges ainsi qu'un appartement indépendant d'une chambre, le tout prêt à être habité sans travaux.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités et conviendrait parfaitement à deux familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, à une grande famille recherchant un logement indépendant pour les parents ou les invités, ou encore à un projet touristique permettant d'habiter l'une des maisons et de proposer les autres logements en location saisonnière dans ce secteur touristique.
Située au bout d'une voie sans issue, la propriété bénéficie d'un environnement calme ainsi que de belles vues sur la campagne environnante et en direction de Magnac-Laval.
Maison 1
La première maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un agréable salon d'été avec poêle à bois, une cuisine-salle à manger ainsi qu'un salon également équipé d'un poêle à bois.
A l'étage, un palier dessert deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains familiale.
Cette maison dispose de sa propre terrasse indépendante et de son jardin privatif, ainsi que d'une grande grange attenante actuellement utilisée comme atelier et espace de stockage.
Maison 2
La deuxième maison offre, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie faisant office de salon-salle à manger avec poêle à bois ainsi qu'une très belle cuisine aménagée et entièrement équipée.
A l'étage se trouvent deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains familiale.
Cette maison bénéficie également d'une grande grange et de son propre jardin privatif. Une particularité pleine de charme complète cet ensemble : une ancienne petite chapelle […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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110 000 €
(917 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Hilaire-la-Treille
Située dans le paisible hameau de La Terrade, cette propriété bénéficie d'un environnement rural calme, entouré de campagne ouverte, avec les services essentiels à seulement quelques minutes en voiture à Saint-Sulpice les-Feuilles. Pour les commerces et services complets, la dynamique ville marchande de La Souterraine se trouve à environ 15 minutes, offrant supermarchés, cafés, restaurants, marché hebdomadaire et une gare avec des liaisons directes vers Paris et Limoges. Un équilibre idéal entre la douceur de la vie à la campagne et un accès facile à tout ce dont vous avez besoin.
Cette agréable maison de village offre une configuration chaleureuse et accueillante sur trois niveaux, alliant charme, fonctionnalité et espaces de vie flexibles. Entièrement équipée de double vitrage PVC et actuellement utilisée comme maison de vacances, elle est confortable, facile à entretenir et prête à être appréciée dès le premier jour.
Le rez-de -chaussée comprend une cuisine, un salon et une salle à manger semi ouverts, lumineux et centrés autour d'un poêle à bois, créant un point focal convivial pour la vie quotidienne. Une salle d'eau avec WC se trouve également à ce niveau, ainsi qu'un local de rangement abritant le système de chauffage central au fioul. Un petit couloir mène à une cour intérieure fermée avec deux dépendances en pierre, dont l'une contient la cuve à fioul - idéal pour une organisation pratique en milieu rural.
A l'étage, un vaste palier offre un espace confortable pour un coin lecture ou détente. De là, on accède à deux chambres doubles, une chambre simple parfaite pour les invités ou un bureau, ainsi qu'à une salle de bains familiale.
Le deuxième étage propose des combles aménagés sur toute la longueur, actuellement utilisés comme quatrième chambre avec un espace jeux ou détente attenant. Cet espace polyvalent offre une excellente flexibilité pour des couchages supplémentaires, des loisirs ou un […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
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133 000 €
(1 064 €/m²)
Maison 3 chambres
Blanzac
Dans un hameau paisible aux abords de Blanzac, cette maison offre un cadre rural agréable, avec un restaurant à proximité et la ville de Bellac à seulement 8 minutes en voiture. Vous y trouverez tous les services essentiels : commerces, supermarchés, cafés, restaurants et marché hebdomadaire. Un emplacement idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités.
Une grange rénovée avec authenticité :
Mitoyenne et rénovée avec soin, cette ancienne grange de 1900 séduit par son charme : pierre apparente, poutres, volumes généreux et une ambiance chaleureuse dès l'entrée. La présence d'un four à pain traditionnel dans la cuisine, confirmé par le DPE, rappelle le caractère d'origine du bâtiment. Les espaces sont lumineux, faciles à vivre, et le jardin demande peu d'entretien - parfait pour une résidence principale ou une maison secondaire clé en main.
Espaces de vie confortables :
Les 125 m2 habitables sont répartis de manière fluide :
Rez de chaussée - Grande pièce de vie avec salle à manger, poêle à granulés, cuisine aménagée fonctionnelle. Une chambre en suite permet une vie de plain pied ou un accueil confortable pour les invités.
Etage - Palier lumineux aménagé en coin détente, deux spacieuses chambres doubles, et une salle de bains familiale. Un étage nuit calme et privatif, récemment rafraîchi.
Dépendances et potentiel :
Pour les amateurs d'espace ou de projets, la propriété dispose de plusieurs dépendances :
- Grange attenante avec électricité et accès direct depuis la maison
- Seconde grange reliée à la première, accessible depuis l'extérieur
- Deux petits abris en pierre
- Grange indépendante avec grand auvent/carport, située juste en face, sur une voie très calme.
Idéal pour atelier, stockage, loisirs créatifs, véhicules, matériel de plein air...ou simplement pour profiter de belles bâtisses en pierre.
Un jardin ensoleillé
Face à la maison, le jardin exposé plein […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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02 57 28 13 68
345 000 €
(1 474 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochechouart
MAISONS RÉNOVATION ÉCOLOGIQUE - DÉPENDANCES - TERRAIN DE PLUS DE 5 HA : JARDIN-POTAGER et BOIS NON-ATTENANT / L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3.21 %* seulement, vous propose à la VENTE, situé dans un hameau du parc du Périgord à moins de 20 Km de ROCHECHOUART, un ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation rénovées avec des matériaux écologiques et sains, un jardin-potager, de nombreuses dépendances, et un bois non-attenant.La maison principale, d'environ 134 m2 offre de plain-pied : un grand hall d'entrée desservant une pièce de vie de 43 m2 avec poêle à bois (de 5 kW, permettant de chauffer l’ensemble de la maison) donnant sur une terrasse orientée Sud, une cuisine aménagée ouverte, un bureau, deux chambres, une grande salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire et deux vasques, un WC séparé, et deux greniers.Huisseries en triple vitrage bois et plancher chauffant pour la salle de bain.DPE : C (145). GES : A (4).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2023 (abonnements compris).La seconde maison d'environ 99 m2 comprend une très belle pièce de vie avec poêle à bois alsacien Oliger et une cuisine ouverte en rez-de-chaussée, et un palier desservant à l’étage, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.Huisseries en double vitrage bois.DPE : C (177). GES : A (5).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2021 (abonnements compris).La propriété, SANS AUCUN VIS-A-VIS, bénéficie d’un jardin avec un grand potager cultivé depuis 6 ans en agroécologie. De nombreux arbres fruitiers ont été plantés sur le terrain de plus de 6 000 m2, qui comprend également un poulailler, une cuve de 12 m3 d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
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02 30 88 23 39
78 497 €
Programme neuf Appartement
0023 RUE CRUVEILHIER
PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS
Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants.
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Cet investissement sécurisé et rentable permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels !
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09/11/26
09/11
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02 59 08 21 55
165 000 €
(1 650 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantiat
Située au coeur de la ville dynamique et agréable de Nantiat, en Haute-Vienne, à seulement 20 minutes de Limoges, cette charmante maison de ville, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal avec ses trois chambres, son joli jardin et son garage, le tout à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une buanderie avec WC, une cuisine semi-équipée ainsi qu'une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger. Lumineuse et conviviale, cette dernière bénéficie de portes-fenêtres donnant directement accès au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur dès les beaux jours.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin offrant une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou tout simplement pour apprécier le calme et la verdure. Un garage vient compléter cet ensemble.
L'un des véritables atouts de cette propriété est sans aucun doute son emplacement. Nantiat est une commune vivante et recherchée, disposant d'écoles, d'un supermarché, de commerces de proximité et de nombreux services facilitant le quotidien. La ville de Limoges, accessible en seulement 20 minutes, permet également de profiter de toutes les infrastructures d'une grande agglomération.
Que vous recherchiez une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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02 57 28 13 68
122 475 €
(1 376 €/m²)
Maison 2 chambres
Châteauponsac
Située dans la charmante cité historique de Châteauponsac, en Haute-Vienne, au coeur du Limousin, cette ravissante propriété bénéficie d'une très belle vue sur la vallée de la Gartempe, tout en se trouvant à seulement deux minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités.
L'un des véritables atouts de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin clos de murs en pierre, bordé par le parc du château voisin. Un cadre particulièrement paisible et intime, véritable havre de tranquillité en plein coeur de la ville.
La maison
Edifiée sur une cave et un garage, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un agréable salon, une salle à manger indépendante, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Le salon et la salle à manger disposent chacun d'une élégante cheminée en marbre, apportant beaucoup de cachet et soulignant le charme authentique de cette maison française.
A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres doubles, chacune bénéficiant d'un petit dressing pouvant parfaitement être transformé en salle d'eau privative. Un grenier vient compléter cet étage et offre un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin et les dépendances
C'est en franchissant la porte vers l'extérieur que l'on découvre tout le charme et le caractère exceptionnel de cette propriété.
Le magnifique jardin clos de 1 072 m2 est un véritable enchantement. Avec ses massifs fleuris, ses plantations matures et ses superbes murs en pierre, il offre un environnement verdoyant, intime et particulièrement agréable. Difficile d'imaginer que l'on se trouve à seulement quelques pas du centre-ville !
La propriété dispose également d'un grand atelier sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez un espace de création, un bureau pour le télétravail ou pourquoi pas un petit studio indépendant, les possibilités sont nombreuses, sous réserve des […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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169 000 €
(1 050 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Bonnet-de-Bellac
Située dans le charmant village de Saint-Bonnet-de-Bellac, à seulement 10 minutes de la belle cité historique de Bellac, en Haute-Vienne, au coeur du Limousin, cette agréable maison familiale de cinq chambres, parfaitement entretenue, offre une combinaison exceptionnelle d'espace, d'intimité et de performances énergétiques modernes. Elle bénéficie notamment d'une installation photovoltaïque particulièrement performante, conçue pour permettre une autonomie électrique vis-à-vis du réseau national.
En retrait de la route, la propriété profite d'un environnement étonnamment calme et préservé, avec une cour entièrement close, une grande grange, un potager productif et un verger arboré. Un véritable petit havre de paix, dont on ne soupçonnerait pas l'existence au coeur d'un village.
Construite sur une grande cave traditionnelle en pierre, la maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte accueille un agréable salon communiquant avec la cuisine. Ce niveau comprend également une chambre très pratique, pouvant tout aussi bien faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
A l'étage, quatre chambres de belles dimensions, lumineuses et aérées, offrent de confortables espaces de repos. La chambre principale bénéficie d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison, tandis qu'une autre chambre dispose de sa propre salle d'eau privative avec WC.
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans les investissements importants réalisés en matière de chauffage, de performance énergétique et d'autonomie électrique, avec l'ensemble des principales installations datant de moins d'un an.
La maison bénéficie de fenêtres à triple vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau particulièrement performante, ainsi que d'un système de climatisation réversible avec […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
5 chb
1 sdb
08/11/26
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02 57 28 13 68
172 000 €
(1 686 €/m²)
Maison 4 chambres
Bessines-sur-Gartempe
Située dans un hameau paisible de la commune de Folles, au coeur de la magnifique et pittoresque Vallée de la Gartempe, et à seulement 8 minutes de Bessines-sur-Gartempe, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée offre beaucoup de charme et de caractère. La propriété bénéficie également d'une grande grange attenante et d'un beau jardin de 3 612 m2 avec de magnifiques vues sur la campagne environnante.
La maison a été entièrement rénovée avec goût et style et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à en profiter. Les améliorations comprennent de nouvelles fenêtres en double vitrage dans toute la maison, une installation électrique entièrement refaite, une fosse septique entièrement conforme ainsi qu'un nouveau système de chauffage central au gaz.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, un WC avec vestiaire, une salle à manger donnant directement sur la terrasse ensoleillée, ainsi qu'une superbe cuisine de style campagne offrant de belles vues sur le jardin.
Le premier étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains familiale. Le deuxième étage a été intelligemment aménagé en une grande et spacieuse suite parentale. Ce bel espace bénéficie de sa propre salle d'eau, d'un agréable coin bureau/détente et d'une belle luminosité naturelle grâce aux fenêtres de toit Velux.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants. La propriété est entourée d'un grand jardin engazonné de 3 612 m2 et bénéficie d'une superbe terrasse ensoleillée profitant du soleil tout au long de la journée. Une jolie pergola ainsi qu'un espace repas séparé offrent le cadre idéal pour aménager une cuisine d'été et profiter pleinement des repas et soirées en extérieur.
A l'avant de la propriété se trouve une grande grange attenante, avec également un accès direct vers la terrasse arrière. Cet espace polyvalent est idéal pour servir de garage, d'atelier […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
18
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122 475 €
(1 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Châteauponsac
Située au coeur de la campagne limousine, en Haute-Vienne, à proximité de la charmante ville de Châteauponsac et de ses commerces, cette belle maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable.
Actuellement utilisée comme résidence secondaire et proposée également à la location saisonnière en gîte, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances facile à entretenir ou un investissement locatif.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec espace buanderie, d'un grand placard de rangement entièrement aménagé, particulièrement pratique pour le stockage du linge et du matériel nécessaire à l'activité de gîte, ainsi que d'un WC indépendant.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace convivial bénéficie également d'un poêle à bois, apportant charme et confort pendant les mois d'hiver.
A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC.
La maison est vendue partiellement meublée et équipée. Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique récent complété par le poêle à bois et d'un système d'assainissement individuel conforme.
A l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin de 2 917 m2 bénéficiant de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Une partie du terrain est entièrement clôturée et sécurisée, idéale pour les enfants ou les animaux.
Une terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur. Une grande grange attenante offre un important espace de stockage, un atelier ou diverses possibilités d'aménagement selon les besoins.
Une seconde partie du terrain, actuellement laissée plus naturelle, pourrait parfaitement accueillir un potager, un verger ou être aménagée en espace paysager supplémentaire.
L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
13
Vidéo
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02 57 28 13 68
100 700 €
(950 €/m²)
Maison 3 chambres
Nouic
Idéalement située à proximité du charmant village de Nouic, et bénéficiant d'un accès facile à Limoges, cette belle propriété en pierre entièrement rénovée offre charme, confort et flexibilité d'usage.
La maison dispose d'un jardin attenant paysagé, ainsi que d'une parcelle boisée séparée, idéale pour les amoureux de la nature.
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec un poêle à bois (qui sert également au chauffage), une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des WC séparés, ainsi qu'une salle à manger lumineuse avec portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse, parfaite pour recevoir en extérieur.
A l'étage, la suite principale spacieuse avec salle d'eau privative, deux autres chambres de belles dimensions et une salle de bains familiale.
La propriété bénéficie du double vitrage, d'une bonne isolation et d'un système d'assainissement individuel conforme. Il est également possible de se raccorder au tout-à-l'égout.
Les dépendances et extérieurs viennent compléter l'ensemble avec un grand garage, un atelier, un jardin arrière joliment paysagé, un abri à bois en pierre, et un stationnement privé à l'avant de la propriété.
Actuellement utilisée comme résidence secondaire, cette propriété conviendrait également comme résidence principale ou maison de vacances.
A noter : ce bien n'est pas soumis aux obligations du diagnostic de performance énergétique (DPE), […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
16
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65 000 €
(722 €/m²)
Maison 3 chambres
Bersac-sur-Rivalier
Nichée dans un hameau paisible à la périphérie du charmant village de Bersac-sur-Rivalier, à seulement 6 km de Bessines-sur-Gartempe, cette maison mitoyenne de trois chambres offre un excellent potentiel de rénovation et d'aménagement. La maison bénéficie d'une grange attenante, d'une dépendance indépendante de deux étages, d'un jardin et de sentiers de randonnée en pleine nature à deux pas. Bien que quelques travaux de remise à neuf soient nécessaires, la propriété est parfaitement habitable, ce qui permet de réaliser les travaux progressivement.
Le logement comprend un hall d'entrée menant à une cuisine spacieuse, des toilettes pratiques au rez-de-chaussée et un salon aux dimensions généreuses.
Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire qui pourrait être intégrée à une salle de bains plus spacieuse, transformée en buanderie ou aménagée selon vos besoins. Un accès au grenier offre également un espace de rangement pratique.
Une grande grange attenante à la maison est idéale pour le stationnement de véhicules, un atelier ou, sous réserve des autorisations nécessaires, une conversion en espace de vie supplémentaire.
A l'arrière de la propriété se trouvent une cour couverte et un jardin, ainsi qu'un bâtiment séparé de deux étages qui présente un potentiel d'aménagement supplémentaire, là encore sous réserve des autorisations d'urbanisme appropriées.
Une autre partie du jardin se trouve sur le côté de la maison et sert actuellement de parking. Cet espace pourrait facilement être clôturé pour créer un jardin plus intime ou un espace de réception en plein air.
La propriété est chauffée par des radiateurs électriques et bénéficie d'un système de fosse septique collective, ce qui évite d'avoir à entretenir une fosse septique individuelle. La maison est en partie équipée de double vitrage.
Le village de Bersac-sur-Rivalier dispose de sa propre gare ferroviaire […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
18
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820 000 €
(1 093 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Limoges
Un domaine de 16.5Ha prairie et foret centenaire au calme avec de tres belles vues sur la campagne environnante.A ne pas oublier un magnifique étang entouré de balustrades en pierre & une grande piscine de 12m x 6m.La propriété limitrophe d'une foret domaniale de 200 Ha, superbe pour randonnées à cheval par exemple.Idéalement située à environ 35 minutes de Limoges & son aéroport international ( seulement à 20 minutes de l'autoroute A20 ), commodités à 5 minutes.Le chateau comprend 750m2 rénové, 12 pièces.Au rdc : entrée, plusieurs salons accès terrasse, bureau , cuisine semi-professionnelle et buanderie avec chaufferie. Au 1er étage : grande cuisine américaine avec salon et salle a manger poele a bois, trois chambres, une grande salle de bain & plusieurs dressing.Au 2ieme étage : un grand loft avec cuisine américaine, salle a manger & salon avec mezzanine, deux chambres, une grande salle de bain et dressing, un bureau.Isolation, double vitrage et chauffage central au bois.Il y a aussi de tres jolie dépendances à rénover entièrement d'une surface de 1200 m2 (2 niveaux) et 40 pièces. (11 salles d'eau récentes au rdc)Possibilité énorme, seule votre imagination fera le reste.Endroit idéal pour projets d'évènementiels (mariages, chambres d'hotes & grands gites.Egalement une […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
5 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
30
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07 80 09 33 34
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