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VENTES à Bessines-sur-Gartempe
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Vente immobilier Bessines-sur-Gartempe
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5 annonce en vente à Bessines-sur-Gartempe
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39 500 €
(564 €/m²)
Maison 2 chambres
Bessines-sur-Gartempe
Située entre Bessines-sur-Gartempe et Châteauponsac, cette maison de deux chambres allie charme traditionnel et agencement spacieux sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bains séparée et d'un accès à une cour arrière, idéale pour profiter du calme et de la sérénité de la campagne. A l'étage, deux chambres de belles dimensions sont complétées par une seconde salle de bains, tandis que les combles offrent un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. A l'arrière de la maison se trouve une petite cour, et juste en face, un terrain non attenant constitue un espace idéal pour aménager un jardin, prévoir du stationnement ou développer tout autre projet extérieur.
Cette propriété représente un excellent projet de rénovation, certains travaux ayant déjà été entamés. La toiture est en bon état et offre une base solide pour poursuivre les améliorations, tandis qu'une fosse septique est déjà installée, bien qu'elle doive être vérifiée et contrôlée. L'emplacement est particulièrement attrayant puisqu'il combine le charme d'un environnement rural paisible avec la proximité des commerces et commodités accessibles en quelques minutes. Que vous […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
Vidéo
×
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02 57 28 13 68
42 000 €
(442 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bessines-sur-Gartempe
Située à proximité du village de Bessines-sur-Gartempe, cette propriété mitoyenne atypique et pleine de caractère offre de très beaux volumes, une cour publique, une cour privative fermée, un jardin ainsi qu'une grande grange.
L'accès à la propriété se fait par une impressionnante porte cochère de style grange menant à une cour intérieure privée, entourée par la maison en forme de U, la grange venant compléter cet ensemble harmonieux et intimiste.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour, une cuisine, des toilettes ainsi qu'une salle de bains de style turc. Un second accès arrière avec escalier mène à une grande cuisine/salle à manger et à un salon de réception.
Les étages offrent quatre chambres réparties sur deux niveaux, une mezzanine surplombant un atelier d'artiste, un espace salon commun, des volumes permettant l'aménagement de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
La configuration de la propriété permettrait facilement la création de deux logements distincts, d'une chambre d'hôtes ou d'un gîte.
A l'extérieur, la grande grange et la cour fermée offrent un espace supplémentaire considérable, avec accès à un jardin d'environ 258 m2, très ensoleillé tout au long […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
5 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
18
×
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02 57 28 13 68
132 500 €
(753 €/m²)
Maison 3 chambres
Bessines-sur-Gartempe
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT !
Au centre du village de Bessines Sur Gartempe, en Haute-Vienne, se trouve cette grande maison de ville qui a été magnifiquement et judicieusement transformée en trois appartements. Elle pourrait constituer une opportunité d'investissement ou être utilisée comme logement familial multigénérationnel.
Lorsque vous entrez dans la propriété, vous trouverez une buanderie commune sur votre gauche et le premier des trois appartements sur votre droite. D'une superficie d'environ 52 m2, cet appartement comprend une pièce servant de salon, de cuisine et de salle à manger. Il y a des toilettes séparées et une chambre avec une douche et un lavabo.
Au premier étage se trouve le deuxième appartement d'environ 52 m2, qui comprend une cuisine/salle à manger et deux autres pièces pouvant servir de salon et de chambre, ou de deux chambres. Il y a également une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo.
Au deuxième étage se trouve le troisième appartement, d'environ 72 m2, comprenant un salon, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec douche.
Cet étage donne également accès au grenier, qui est un très grand espace actuellement utilisé comme salle de musique, mais qui pourrait être transformé en logement supplémentaire avec les autorisations nécessaires.
Au sous-sol se trouve une grande cave divisée en deux parties distinctes. L'une sert d'espace de rangement, l'autre abrite la chaudière du chauffage central et le réservoir de fioul.
Une petite ruelle longe l'arrière de la maison et mène à un charmant jardin situé à environ 5 minutes à pied de la propriété.
Cette propriété est unique et située au coeur du village, à proximité de toutes les commodités, notamment deux supermarchés, des médecins, une pharmacie et un vétérinaire.
Un nouveau centre de recherche est en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
3 chb
3 sdb
27/04/26
27/04
17
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02 57 28 13 68
50 000 €
Divers
Bessines-sur-Gartempe
Situé à seulement cinq minutes en voiture de la commune de Bessines-sur-Gartempe, au coeur de la campagne de la Haute-Vienne, ce petit étang de pêche d'environ 6 000 m2 offre un cadre calme et naturel.
Poissons
Selon le propriétaire, l'étang contient des carpes ainsi qu'une sélection de poissons blancs, cependant le stock exact n'est pas connu. Les poissons sont inclus dans la vente mais ne sont pas pris en compte dans l'évaluation du prix.
Classement et urbanisme
Il est important de noter que l'étang se situe en zone N (zone naturelle). Cela signifie qu'aucune construction permanente n'est autorisée sur le terrain. Les mobil-homes, caravanes ou autres véhicules similaires ne peuvent pas être laissés sur place toute l'année. En revanche, il est possible de camper ou d'utiliser un camping-car ou une caravane pendant la durée du séjour sur le site.
Licence et conformité
L'étang est déclaré, mais l'autorisation de 30 ans a expiré en 2019. Afin de remettre l'étang en conformité, le futur propriétaire devra faire réaliser une étude environnementale de l'eau, dont le coût est estimé à environ 2 000 euros. A la suite de cette étude, des travaux supplémentaires pouvant atteindre environ 10 000 euros pourraient être nécessaires afin de répondre aux normes actuelles et permettre l'obtention d'une nouvelle autorisation pour 30 ans. La plupart des travaux importants ont déjà été réalisés et il reste principalement à installer un système de siphon.
Alimentation en eau
L'étang est alimenté par une source naturelle et bénéficie également d'un petit apport d'eau supplémentaire durant la période hivernale. L'exutoire renvoie ensuite l'eau vers la Gartempe River.
Potentiel
Il s'agit d'une belle opportunité pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
Sud
26/04/26
26/04
7
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02 57 28 13 68
165 000 €
(1 854 €/m²)
Appartement 4 pièces
3 allée du ruisseau de l'arche, 87250 Bessines-sur-gartempe
maison plain pied secteur a 2 mn du centre de bessines sur gartempe 3 chambre cuisine amenagee ,carport fermee 38 m2 chauffage poele a pellets clim reversible cout annuel 1700 € taxe fonciere 680€ […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
21/04/26
21/04
7
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06 10 01 98 33
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06 82 55 30 44
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