Située au coeur du charmant village de Mailhac-sur-Benaize, à proximité de Saint-Sulpice-les-Feuilles, cette agréable maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et de belles prestations, tout en étant à seulement 40 minutes environ de Limoges.

Edifiée sur un garage et une cave, la maison se compose au niveau principal d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et l'espace repas. Un poêle à bois apporte chaleur et caractère à l'ensemble, tandis que des portes-fenêtres permettent un accès direct aux terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison.

Ce niveau comprend également une chambre double avec accès direct à la terrasse arrière, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier pouvant facilement être aménagé en espace bureau dessert une seconde chambre.

La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, du double vitrage, d'une installation électrique récente et est raccordée au tout-à-l'égout.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 364 m2 avec terrasse ensoleillée, espace barbecue avec pergola et partie engazonnée offrant une jolie vue sur la campagne environnante.

Un garage et une cave situés sous la maison offrent un espace supplémentaire très pratique pour le stationnement et le stockage, avec accès depuis l'avant et l'arrière de la propriété.

En très bon état général et ne nécessitant pas de travaux, cette maison conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire facile à entretenir. Elle peut également présenter un intérêt pour un projet de location saisonnière.

Une jolie maison de village, prête à vivre, à découvrir rapidement. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jane MERCHANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00120 - Limoges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. JLM-5310 - 11/10/2026