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VENTES à Gujan-Mestras
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Vente immobilier Gujan-Mestras
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85 annonce en vente à Gujan-Mestras
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premium
340 000 €
(5 574 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. 3 pièces de 61 m² environ, R + 1,2 chambres, Balcon de 15 m² environ, 1 place de parking au sous-sol, Frais de notaire estimés à 11 600 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
Pkg
Balc
10/06/26
10/06
5
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06 52 90 32 22
380 000 €
(5 672 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. 3 pièces de 67 m² environ, R + 1,2 chambres, Balcon de 15.20 m² environ, 1 place de parking au sous-sol, Frais de notaire estimés à 12 800 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Pkg
Balc
10/06/26
10/06
7
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06 52 90 32 22
517 000 €
(5 744 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. 4 pièces de 90 m² environ, R + 2,3 chambres, Balcon de 9 m² environ, Cellier extérieur 3 m² environ, 2 places de parking au sous-sol, Frais de notaire estimés à 16600 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Pkg
Balc
10/06/26
10/06
7
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06 52 90 32 22
420 000 €
(5 250 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : GUJAN-MESTRAS – Maison de plain-pied 3 chambres – Garage – Jardin – Au calme Située dans un secteur calme et recherché de Gujan-Mestras, cette maison de plain-pied construite en 2010 séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace convivial et chaleureux, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un WC indépendant, offrant une distribution pratique et confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sur une parcelle d’environ 430 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des moments conviviaux en extérieur. Un garage d’environ 15 m² vient compléter l’ensemble. Cette maison propose une configuration fonctionnelle, facile à vivre, avec de beaux volumes bien répartis et un environnement apprécié pour sa tranquillité. Les atouts du bien : Maison de plain-pied Construction de 2010 Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres Salle de bain avec WC WC indépendant Garage d’environ 15 m² Jardin sur parcelle d’environ 430 m² Secteur calme et recherché Une maison agréable à vivre, offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie sur la commune de Gujan-Mestras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 80 33 68 78
325 000 €
(1 519 €/m²)
Terrain 214 m²
Gujan-Mestras
Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : À VENDRE – Terrain de 214 m² avec mobile home T3 – La Hume à Gujan-Mestras – Bassin d’Arcachon Au cOEur du parc résidentiel de loisirs, découvrez ce charmant terrain paysager de 214 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, à seulement 500 mètres du port et de la plage, et à 700 mètres des commerces et de la gare de La Hume. Un environnement particulièrement apprécié sur le Bassin d’Arcachon, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de l’eau. Le terrain accueille un mobile-home T3 offrant de belles prestations et un excellent niveau de confort. Il se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, salle d’eau et wc indépendant. Les équipements récents et soignés apportent un réel confort A l’extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte avec store banne, parfaite pour les repas et moments de détente en toute saison, ainsi qu’un cabanon de rangement. Le terrain paysagé est accessible par un portail coulissant, garantissant intimité et sécurité. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement recherché, confort et qualité de vie, à deux pas du littoral. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 338 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.17€ par mois (soit 530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
1 sdb
Terr
10/06/26
10/06
10
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06 63 51 33 17
422 000 €
(528 €/m²)
Terrain 800 m²
Gujan-Mestras
Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Dans le quartier de Mestras, terrain viabilisé de 800 m², libre de constructeur. Emprise au sol de 200 m², surface plancher de 400 m². Lot n°2 d'un petit lotissement de 3 lots au calme dans un quartier privilégié au bord d'une zone naturelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
10/06/26
10/06
3
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06 70 13 65 11
406 000 €
(508 €/m²)
Terrain 800 m²
Gujan-Mestras
Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Dans le quartier de Mestras, terrain viabilisé de 800 m², libre de constructeur. Emprise au sol de 200 m², surface plancher de 400 m². Petit lotissement de 3 lots au calme dans un quartier privilégié au bord d'une zone naturelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
10/06/26
10/06
3
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06 70 13 65 11
295 000 €
(492 €/m²)
Terrain 600 m²
Gujan-Mestras
Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Terrain à bâtir de 600 m² situé dans le quartier de Meyran à proximité de La Hume et proche de la forêt. Il est libre de constructeur, en zone UD avec une emprise au sol à 30%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
10/06/26
10/06
2
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06 70 13 65 11
813 000 €
(5 531 €/m²)
Maison 4 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Belle villa sur pilotis de 147 m² édifiée sur un terrain de 1620 m² à 2 pas du bassin. Au 1er étage la cuisine complétée d'un cellier s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² entourée de terrasses bois. S'ajoutent 3 chambres dont 1 avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Au 2nd vous découvrez une suite de 33 m² avec rangements, salle de bain et WC qui propose une vue sur bassin. Au rdc 55 m² sont à aménager à votre guise : artisans, artistes, bricoleurs. Un carport permet de garer 2 véhicules. Le terrain peut accueillir une piscine hors sol. Après quelques travaux de mise au goût du jour vous profiterez d'un emplacement exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
26
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06 70 13 65 11
248 000 €
(496 €/m²)
Terrain 500 m²
Gujan-Mestras
Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Terrain à bâtir de 500 m² proche du centre ville tout en étant au calme. Libre de constructeur, il est situé en zone UD avec 30% d'emprise au sol. Garage existant à conserver ou détruire selon le projet. À viabiliser Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Gge
10/06/26
10/06
5
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06 70 13 65 11
770 000 €
(2 962 €/m²)
Divers
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : CESSION FONDS DE COMMERCE & BAIL COMMERCIAL – RESTAURANT – GUJAN-MESTRAS Opportunité d’investissement sur le Bassin d’Arcachon. Restaurant italien exploité sur un emplacement stratégique et pérenne à Gujan-Mestras, commune dynamique à forte fréquentation touristique et locale. Capacité & exploitation : • 100 couverts en salle • 120 couverts en terrasse • Fort potentiel saisonnier et annuel • Parking gratuit à proximité immédiate (atout clientèle) Actifs & configuration : • Outil de travail opérationnel • Cuisine professionnelle équipée • Terrasses valorisables • Exploitation conforme aux standards de la restauration commerciale Ensemble immobilier exploité : • Habitation à l’étage d’environ 130 m² environ, intégrée au bail • Intérêt patrimonial et fonctionnel (logement exploitant / direction) Modalités de cession : • Vente du fonds de commerce • Cession de bail commercial • Dossier financier communiqué sur demande (CA, EBE, loyer, conditions de bail) Actif rare sur le secteur, adapté à : - investisseurs exploitants - groupes de restauration - reprise avec management en place Dossier complet et visites après échange qualifié. Stéphane LARROZA Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
Pkg
Terr
10/06/26
10/06
10
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06 52 90 32 22
408 000 €
(2 082 €/m²)
Maison 6 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Maxime Tridat vous propose : Dans cette grande maison d’un total de 196 m² sur deux niveaux, tous vos projets sont envisageables : grande famille, regroupement familial, investissement locatif (division possible), installation d'une activité libérale, de votre entreprise etc. Située dans un secteur recherché à deux pas du port de Meyran. Ce bien à rénover se tient à l'écart de la route. Le rez-de-chaussée de 98 m² comprend deux entrées (possibilité de séparer le rez-de-chaussée de l'étage) dont une s'ouvre sur une pièce de vie avec un séjour lumineux, une cheminée et une cuisine ouverte. Côté nuit, vous découvrirez 3 grandes chambres avec beaucoup de rangements, 2 salles d’eau dont une de 8 m². À l'étage, le couloir avec placard dessert une grande cuisine lumineuse de 20 m² donnant sur un balcon et un séjour avec cheminée. Dans le prolongement, la partie nuit offre 3 grandes chambres avec beaucoup de rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Cet ensemble pourra accueillir au choix un logement, des bureaux, un cabinet libéral, un atelier… Quelque soit votre projet, venez découvrir cette très belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
6 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 89 43 03 98
332 000 €
(5 627 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR», une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. - 3 pièces de 59 m² environ, R + 1,. 2 chambres,. Balcon de 9 m² environ,. parking au sous-sol,. frais de notaire estimés à 8300 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
Pkg
Balc
10/06/26
10/06
7
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06 52 90 32 22
506 000 €
(5 953 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR», une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. - 4 pièces de 90 m² environ, R + 2,. 3 chambres,. Balcon de 9 m² environ, cellier extérieur 3 m² environ,. 2 places de parking au sous-sol,. frais de notaire estimés à 16900 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Pkg
Balc
10/06/26
10/06
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 90 32 22
623 000 €
(6 049 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR», une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. - 4 pièces de 103 m² environ, R + 3,. 3 chambres,. Terrasses de 18 m² environ et 19 m²environ,. 2 places de parking au sous-sol,. frais de notaire estimés à 15600 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
Pkg
Terr
10/06/26
10/06
7
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06 52 90 32 22
675 000 €
(6 429 €/m²)
Appartement 5 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T5 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR», une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. - 5 pièces de 105 m² environ, R + 3,. 4 chambres,. Terrasse de 28 m² environ,. 2 places de parking au sous-sol,. frais de notaire estimés à 16900 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
Pkg
Terr
10/06/26
10/06
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06 52 90 32 22
491 200 €
(4 309 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Sandrine Mary vous propose : Coup de cOEur assuré ! Maison 3 chambres avec jardin et véranda lumineuse. Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entre forêt et littoral. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 115 m², nichée sur un agréable terrain de 453 m², à seulement quelques minutes des commerces et de la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, exposé sud-est, ouvrant sur une superbe véranda moderne où il fait bon se détendre été comme hiver. La maison offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec douche et WC privatifs, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique. Côté extérieur, place à la détente ! Le jardin aménagé avec goût offre un bel espace pour vos repas d’été, vos moments de farniente ou de jeux avec les enfants. Et pour compléter ce cadre idyllique, le terrain est piscinable ! il est clôturé et fermé par un portail électrique. Un cabanon de jardin vient compléter cet ensemble, parfait pour le rangement ou le bricolage. Atouts de l’emplacement : À deux pas de la forêt et du sentier du littoral Parc ornithologique du Teich à seulement 3 km Commerces à 1,5 km Cette maison combine luminosité, confort et douceur de vivre dans un environnement naturel privilégié. Une visite s’impose… coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 22 88 14 72
584 000 €
(4 294 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Elodie Audibert vous propose : Maison avec piscine et jardin arboré – Quartier Meyran, Gujan-Mestras Située dans le quartier recherché de Meyran à Gujan-Mestras, à moins de 2 km de la plage et du port de la Hume ainsi que de la gare, cette maison des années 60, rénovée et agrandie dans les années 80, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, boulangerie…) et des établissements scolaires (école élémentaire à 600 m, collège à 6 km). Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 1 250 m², elle dispose d’une piscine maçonnée avec terrasse exposée plein Sud, ainsi que d’un carport au bout de l’allée pour stationner un véhicule. À l’intérieur, la maison développe une surface généreuse avec une organisation fonctionnelle : Une entrée spacieuse de 10 m² avec placard, Une cuisine indépendante de 20 m², conçue par un architecte, entièrement équipée (plan de travail en marbre, tiroirs réfrigérés intégrés, piano de cuisson à gaz), complétée par une buanderie attenante de 6 m² avec accès extérieur vers le potager et un atelier / garage de 30 m², Un salon / séjour lumineux de près de 40 m², ouvert sur la terrasse, comprenant un espace détente de 8 m² pouvant être aménagé en bureau, Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant en rez-de-chaussée, ainsi qu’un dégagement avec accès direct au jardin arrière, À l’étage, une suite parentale avec grande chambre de 20 m² et salle de bain avec WC de 9 m², réparties de part et d’autre du palier. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage sur la majorité des ouvertures, d’un chauffage au gaz de ville (eau chaude sanitaire et radiateurs), ainsi que d’un poêle à granulés dans le salon. Les dépenses énergétiques (gaz, électricité et granulés) s’élèvent en moyenne à 2 000 € par an. À noter : l’installation d’une pompe à chaleur air / […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
18
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06 40 09 01 07
543 000 €
(3 503 €/m²)
Maison 5 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Laurence Rubio vous propose : Cette maison entièrement rénovée en 2018 et 2019 avec des matériaux de qualité a de quoi séduire. Elle est située dans le quartier recherché de Meyran, a seulement 900 m du sentier du littoral et du port de Gujan-Mestras, dans un secteur résidentiel calme. Cette maison spacieuse et lumineuse de 140 m² possède au rdc : - une belle pièce de vie composée de sa véranda et son salon : vaste espace très agréable de 52 m² avec un poêle à granulés et une climatisation réversible exposée Ouest - une cuisine de 20 m² entièrement équipée qui ouvre sur le salon ( électroménager de qualité) changée en 2019. - un cellier de 3 m² avec cumulus et emplacement lave linge et placards. - un wc suspendu indépendant. - une belle suite parentale de 14.50 m² avec sa salle d'eau A l'étage : - le palier dessert 3 chambres avec placards de 10,10. 50 et 11 m² - un wc suspendu indépendant - une salle d'eau avec meuble double vasque Cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) aussi bien à l'étage qu'au rdc ainsi que dans la dépendance, plus des radiateurs électriques dans les chambres et le poêle à granulés dans le salon. production d'eau chaude par cumulus dans la maison et la dépendance. Les huisseries sont en double ou triple vitrage PVC ou aluminium suivant les pièces avec volets roulant électriques et solaire dans la cuisine. Sa dépendance de 15 m² est un atout et permet de recevoir familles et amis ou de faire de la location saisonnière. À l'extérieur, les cabanons métalliques de 12 m² et 4 m² permettent de ranger vélos, tondeuses et autres, et l'allée goudronnée permet le stationnement de 3 véhicules. Jardin clos de 478 m² avec portail motorisé. Les commerces et les écoles sont à proximité, arrêt de bus à 300 m et la gare de Gujan-Mestras est à seulement 1.5 km. Maison idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire ou […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
27
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07 86 91 06 97
748 000 €
(6 233 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Sonia Mercadieu vous propose : Une adresse d’exception, pensée pour le confort et l’harmonie Dans un environnement calme et recherché, cette maison entièrement repensée offre une expérience de vie rare à 1,200km de la gare en zone non inondable. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse où chaque détail a été soigneusement choisi : cuisine ouverte haut de gamme, lignes épurées, volumes aérés, et buanderie attenante pour un quotidien parfaitement organisé. L’espace nuit se compose de trois chambres apaisantes. La suite parentale, prolongée par une terrasse intime, invite naturellement au repos et à la détente. Une salle de bain familiale complète cet ensemble élégant. À l’extérieur, le charme opère instantanément : un jardin paysagé d’environ 600 m², une piscine chauffée pour en profiter en toute saison, deux terrasses orientées pour suivre la lumière du jour, un bar d’été convivial pour accueillir vos soirées, ainsi qu’un carport, plusieurs espaces de stationnement et un puit foré avec arrosage automatique. Ici, on vit au rythme du littoral. Le quartier de la Hume, ses balades, son atmosphère unique… tout est accessible en quelques pas. Une propriété singulière, où confort et raffinement se rencontrent. Cher confrère, Je serai ravie de convenir avec vous d’une visite dans le cadre de l’intercabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
18
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06 19 07 13 33
510 000 €
(5 930 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Le charme du Bassin d’Arcachon dans une maison moderne à Gujan-Mestras : Découvrez cette jolie maison alliant confort moderne et douceur de vivre. Construite sur vide sanitaire dans le quartier de Gujan, elle offre 86 m² habitables, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse bois. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, prolongée par une buanderie et cellier. Trois chambres composent l’espace nuit, dont une belle chambre parentale avec salle d’eau et wc. Une salle de bain indépendante, un second wc séparé, ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Côté prestations : Très bon DPE, excellente isolation, pompe à chaleur, climatisation gainée, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, fibre optique et pilotage domotique Le tout sur un terrain de plus de 300 m² avec deux stationnements et un abri de jardin. Commerces et commodités accessibles à pied. Une maison clé en main, où confort et sérénité se rencontrent. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 63 51 33 17
788 400 €
(4 106 €/m²)
Maison 5 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison d’architecte à vendre – Quartier La Hume - Gujan-Mestras Idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Gujan-Mestras, sur le bassin d’Arcachon, cette élégante maison d’architecte offre une qualité de vie à seulement quelques minutes à pied de la gare, du port et des plages. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², entièrement clos et accessible par un portail coulissant, cette propriété développe environ 192 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations de standing Dès l’entrée, le ton est donné : de beaux espaces, une circulation fluide, et des matériaux choisis avec soin. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une triple exposition et une hauteur sous plafond atteignant 5m, conférant à l’ensemble une véritable sensation d’espace et d’ouverture sur l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, prolongeant naturellement les espaces de réception. Deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’une buanderie, un cellier et une cave à vin viennent compléter ce niveau A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres climatisées, d’un wc indépendant, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’une spacieuse mezzanine surplombant le séjour, offrant une vue contemplative sur le jardin. Cet espace peut être aménagé en coin lecture, bureau ou salon d’hiver. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée au sel ainsi qu’une annexe avec douche et wc, un local technique, une cuisine d’été et un carport d’environ 30 m² complètent l’ensemble. Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 63 51 33 17
298 900 €
(430 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 695 m²
Gujan-Mestras
🌟 Terrain à bâtir BASSIN D'ARCACHON 33470 GUJAN-MESTRASCette parcelle de terrain de 695M2 est située sur le quartier de 'la HUME' proche toutes commodités et plage.19m de façade environ21m environ sur la partie opposée35m et 25m de longueur environ pour chaque côté du terrainLes réseaux sont sur la voirieUn Investissement Malin et RentableAcquérir ce terrain, c'est faire le choix d'un investissement judicieux et d'un avenir serein. En plein essor, cette zone offre un potentiel de valorisation exceptionnel, garantissant une plus-value à long terme. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, un investissement locatif ou même un projet résidentiel collectif, les opportunités sont infinies.De plus, ce terrain est prêt à être aménagé : pas de travaux de défrichage coûteux ou de contraintes majeures à prévoir. Tout est réuni pour que votre projet prenne vie rapidement et sans encombre. Un coup de projecteur sur votre avenir, à saisir sans hésiter !Un Environnement Dynamique et AccueillantCe terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de commodités essentielles pour une vie quotidienne pratique et agréable. Vous trouverez à moins de 10 minutes :GARE,• Des écoles et crèches pour les familles.• Des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie).• Des services publics (mairie, bureau de poste).• Plusieurs restaurants et cafés pour des pauses gourmandes. Je suis à votre dispositionPhilippe CHAGNOTRSAC 533571485Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
695m²
09/06/26
09/06
4
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02 57 10 10 72
472 000 €
(5 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gujan-Mestras
VILLA de plain-pied sur le Bassin d'ARCACHON/ parcelle de 980 m2 environ33470 GUJAN-MESTRAS quartier de la 'HUME'Maison d'habitation proche plage avec ses 2 chambres, salon/séjour et sa charpente apparente.Points forts : - Gare à GUJAN- Plage- Plain-pied- Emplacement privilégié : quartier calme, proche du Bassin d'Arcachon et gare 🚶♂️🌳- Exposition idéale : pièce de vie très lumineuse, double orientation. ☀️- Espace extérieur : jardin , terrasse plein sud, barbecue extérieur🏊♀️- Confort : chauffage et production d'eau chaude récent ( chaudière gaz à condensation,),VMC hygro, menuiseries récentes, isolation refaite ainsi que le faitage.- Stationnement sécurisé : garage + places extérieures. 🚗- Proche commodités : écoles, commerces, transport et pistes cyclables. 🛒🚌🚴Je suis à votre dispositionPhilippe CHAGNOTRSAC 533571485Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1570.00 et 2170.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
11
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02 57 10 10 72
997 000 €
(4 985 €/m²)
Maison 4 chambres
Gujan-Mestras
L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente,Au cœur du quartier de La Hume, cette maison contemporaine développe environ 200 m² habitables sur une parcelle arborée de 850 m².Rénovée en 2016, la maison a fait l’objet d’un travail attentif sur les volumes, lalumière et la relation à l’extérieur. Elle s’organise sur deux niveaux et peut accueillir jusqu’à six chambres selon les usages.Le niveau principal accueille les pièces de vie, avec un séjour traversant d’environ 60 m², largement ouvert sur deux vastes terrasses, et une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un ensemble cohérent et convivial. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, dont une suite principale, ainsi qu’une salle d’eau.Le rez-de-jardin, qui peut être totalement indépendant, dispose de deux chambres supplémentaires, d’une chambre cabine, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un salon et d’une cuisine. Sa configuration permet une autonomie complète ou, selon les besoins, une évolution de la distribution.À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, est structuré autour d’une piscine parfaitement intégrée, bordée par une large terrasse en bois, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs et invitent à une vie dedans-dehors.Des annexes viennent compléter l’ensemble : grand garage, carport, cellier et cabanon de jardin, apportant un confort d’usage au quotidien, ainsi que de grands espaces de stockage.En bon état général, cette maison fait l’objet d’un entretien suivi par les propriétaires actuels et offre un cadre de vie abouti, conjuguant confort, volumes et qualité d’emplacement. La toiture et l’isolation ont récemment fait l’objet d’une réfection complète.À proximité immédiate du port de La Hume, de la plage, des commerces du quartier et […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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