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267 annonce en vente proche de Guilherand-Granges
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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2 200 000 €
(1 594 €/m²)
Maison 10 chambres
Chabeuil
Iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose : Château Renaissance du XVI° siècle – Propriété d'exception. Entre Lyon et Méditerranée – 6,3 hectares de parc, prairies, bois et terres agricoles. – environ 1500 m² habitables – Classé. Aux portes du Vercors, face aux monts d’Ardèche, ce château Renaissance s’élève, témoin intact d’un autre temps. Entre Histoire et majesté, un bijou du XVIe siècle vous attend… À la lisière d’un charmant village de la Drôme, sur les contreforts du Vercors, ce château du XVIe siècle surplombe les plaines du Rhône et offre un panorama rare jusqu’aux monts d’Ardèche. Accessible en seulement 20 minutes depuis Valence (TGV / aéroport), 45 minutes de Grenoble et 1h de Lyon, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant une tranquillité absolue. Le château est protégé à l'Est par des douves et un long casernement du XVIII° qui accueillait jadis une garnison de dragons de la république. Deux ailes encadrent l'entrée majestueuse, 650 m² environ dont 300 m² ont été aménagés pour des événements ou locations (salles de bal, cuisine professionnelle, sanitaires, espaces climatisés). Le reste est à usage de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le château d’une superficie d’environ 1500 m², s’organise autour d’une cour intérieure, avec plus de 30 pièces, réparties sur trois niveaux. Il comprend de vastes pièces de réception, des salons en enfilade aux décors somptueux (plafonds peints, fresques, parquets anciens, cheminées monumentales), une chapelle, un petit théâtre de salon, de nombreuses chambres, bureaux, espaces de rangement, cuisines historiques, etc. L’ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures, et offre une atmosphère chaleureuse et majestueuse. Le château est partiellement classé Monument Historique, notamment pour ses décors peints, ses façades et toitures. Le tout est implanté sur […] Voir l’annonce immobilière >>
1380m²
10 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 83 48 65
590 000 €
(1 222 €/m²)
Maison 8 chambres
Chabeuil
15 mn EST VALENCE au coeur d'un village drômois dynamique plein de charme, cette maison de maître, fin XIXème abritée du Mistral par les collines du château et les contreforts du Vercors, offre un cadre de vie paisible et enchanteur.Elevée sur sous-sol de trois niveaux plus combles elle dispose d'une surface habitable de 483 m² incluant notamment huit chambres, deux salles de bains (4 possibles), deux réceptions, d'une bibliothèque ainsi qu'un élégant salon d'étage. Elle est dotée d'une luminosité remarquable générée par ses hautes fenêtres de ses façades, La demeure dispose de tous les raffinements des résidences de prestige de l'époque, parquets en point de Hongrie, carreaux de ciment polychromes, boiseries murales, hauts plafonds, moulures délicates, marbres des cheminées, radiateurs fonte fleuri.Son accès se fait au Sud au travers d'une délicieuse cour terrasse d'environ 60 m² bordée de deux tilleuls.Au rez-de-chaussée, le vestibule dessert un salon de réception spacieux et lumineux de 40 m² et une salle à manger de 34 m² bercés par l'ombre des feuillages des tilleuls. A la suite, une cuisine de 28 m² avec superbe plafond à la française et souillarde vitrée complétée par une buanderie de 23 m² avec sas de livraisons et accès au sous-sol (chaudière fuel).La cage d'escaliers dessert généreusement les étages.Le premier dispose de 4 chambres, d'une superbe bibliothèque propice, d'un petit atelier de loisirs avec lavabo et d'une salle de bains. Le deuxième dispose de 4 chambres, d'un vaste salon dominant le village, d'une kitchenette et d'une salle d'eau.Les combles sous une belle toiture quatre pans accueillent une jacobine.Le garage de 53 m² est situé dans l'impasse face à la buanderie.Depuis l'origine, trois familles ont préservé et entretenu les sujets et matériaux de la demeure, son potentiel reste intact le nouveau propriétaire pourra y insérer sa touche personnelle pour joindre le charme de l'ancien avec les […] Voir l’annonce immobilière >>
483m²
8 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 75 55 33 66
345 000 €
(1 971 €/m²)
Maison 4 chambres
Mercurol
Iad France - Aurelie Dugand vous propose : À Mercurol-Veaunes, découvrez cette maison d’architecte d’environ 175 m², offrant de beaux volumes et une configuration polyvalente pour différents projets de vie. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 740 m² avec piscine, elle dispose également d’une terrasse couverte, d’un balcon, d’un garage et d’un atelier. Le niveau principal s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour équipé d’un insert. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse couverte et le jardin, avec un prolongement sur le balcon. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Quelques marches mènent au garage et à la chaufferie. Le niveau inférieur offre une seconde grande pièce de vie avec cheminée, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec toilettes. Avec ses quatre chambres, son bureau et ses deux espaces de vie répartis sur deux niveaux, cette maison offre une organisation idéale pour une famille, le télétravail ou pour créer un espace indépendant selon vos besoins. À l’extérieur, la terrasse rejoint l’espace piscine et le jardin, tandis qu’un atelier complète l’ensemble. Située à proximité des commodités de Mercurol-Veaunes, cette maison aux volumes généreux et à la configuration polyvalente saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
19
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06 75 00 28 91
370 000 €
(2 846 €/m²)
Maison 3 chambres
Mercurol
Iad France - Sandra Lopez vous propose : Mercurol – Maison 170 m² avec véranda, sous-sol et piscine au calme absolu Située dans un cadre verdoyant et très paisible, à proximité immédiate du centre de Mercurol, cette maison individuelle offre une vie de village pratique, idéale pour une famille. • Une distribution sur demi-niveaux : L’entrée s'ouvre sur un hall organisant la circulation dans la maison : Espace de vie (2 marches en contrebas) : Une cuisine fonctionnelle avec cellier / buanderie attenant, ouverte sur le séjour, un salon séparé et l'accès à une belle véranda rénovée d'environ 40 m². Espace nuit du bas (5 marches au-dessus du hall) : Deux premières chambres, une salle d'eau et toilettes indépendant. Étage & Potentiel : Une 3ᵉ chambre ainsi qu'un grenier aménageable. • Extérieurs & Annexes Jardin arboré sans vis-à-vis avec vue dégagée Piscine hors-sol et sa plage en bois Sous-sol complet (garage, chaufferie, caves) + stationnement extérieur • Des investissements techniques récents et performants : Chaudière à pellets (2024) assurant le chauffage et l'eau chaude Rénovation de la véranda & traitement de la charpente (2021) Climatisation réversible (2019) Isolation des combles (2018) Assainissement autonome aux normes (Contrôle 2026) • À noter : La maison est saine et parfaitement entretenue sur le plan technique. Des travaux de rafraîchissement esthétique sont à prévoir pour la mettre totalement à votre goût. • Localisation & Vie quotidienne : À deux pas : Écoles maternelle et primaire, transports scolaires (collège de L'Hermitage / lycées de Tournon-sur-Rhône), pôle médical, pharmacie et bibliothèque. À proximité immédiate : Zone commerciale Les Lots et accès au péage d'autoroute. Mobilité : À seulement 15 min de Romans, 20 min de Valence et 1 h de Lyon. Envie d'en savoir plus et de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
18
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06 18 80 39 25
320 000 €
(2 807 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauneuf-sur-Isère
Iad France - Anthony Gros vous propose : À Châteauneuf-sur-Isère, découvrez cette maison à rénover de 114 m², implantée sur un vaste terrain de 6 272 m², idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et potentiel à proximité de Valence. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bain. Véritable atout, un studio indépendant de 38 m² offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un logement indépendant. Garage et dépendance complètent le bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer une maison à votre image. Les commodités sont à seulement 5 minutes, la gare TGV de Valence à moins de 10 minutes et Valence à environ 15 minutes. Un cadre de campagne, sans renoncer à la proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 33 58 93
155 000 €
(1 987 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Châteauneuf-sur-Isère
Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Châteauneuf-sur-Isère – Quartier de la Vanelle Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 78 m² habitables, située dans un secteur calme. Elle se distingue par un aménagement atypique réparti sur deux niveaux. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une première chambre et d'un WC. Le niveau inférieur accueille un palier équipé d'un grand placard de rangement, une seconde chambre spacieuse avec un accès direct à l'arrière de la maison, une salle de bains confortable avec WC et un cagibi. Côté confort, la maison bénéficie d'une exposition traversante Est / Ouest, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets en bois et d'un chauffage électrique. Les combles ont également été réisolés en 2019 pour une meilleure efficacité énergétique. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain non attenant équipé d'un garage en tôle, parfait pour stationner votre véhicule et aménager un espace potager. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes du village, de ses commerces et de l'école élémentaire. La gare TGV est accessible en 10 minutes, et un service de bus dessert le collège de Bourg-de-Péage. Ce bien correspond à votre projet de vie ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
15
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06 07 63 44 98
365 000 €
(3 259 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Georges-les-Bains
Iad France - Caroline Artal vous propose : Située sur la commune prisée de Saint-Georges-les-Bains, découvrez cette agréable maison de plain pied d'une superficie habitable de 112.23 m², construite en 2018 et implantée sur un terrain clos de 528 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un vaste séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, avec un accès direct à la terrasse exposé au Sud et à la piscine. L'espace nuit est parfaitement agencé avec : d'un côté un coin enfants comprenant 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant et de l'autre côté, une suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une terrasse abritée par ses canisses, une piscine de 6 x 4 m au chlore, idéale pour les beaux jours, une entrée gravillonnée avec la possibilité de jouer à la pétanque, un coin potager ainsi qu'un garage sur une parcelle de terrain de 528 m². Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible et de menuiseries double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Son excellent état général vous permettra de vous installer immédiatement, sans prévoir le moindre travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une maison fonctionnelle, moderne et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
24
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06 26 09 68 58
235 000 €
(2 217 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Georges-les-Bains
Iad France - Caroline Artal vous propose : Sur le secteur recherché de Saint-Georges-les-Bains, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offrant une superficie habitable de 106,54 m². Dès l'entrée, un hall dessert deux chambres avec placards ainsi qu'un toilette indépendant. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier complète cet espace de vie. La partie nuit se poursuit avec une salle d'eau et deux chambres supplémentaires, portant le total à quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, complétée par des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 577 m², agrémenté de plusieurs terrasses permettant de profiter des différents espaces du jardin tout au long de la journée, au soleil comme à l'ombre. Le jardin, aménagé à l'avant et à l'arrière de la maison, constitue un véritable espace de détente pour petits et grands. Un garage de 23 m² ainsi que plusieurs places de stationnement le long de la maison viennent compléter les prestations de ce bien. Toiture refaite en 2021, charpente traitée. Quelques finitions à prévoir permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en faire un véritable cocon familial. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Georges-les-Bains, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
12
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06 26 09 68 58
189 000 €
(128 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1480 m²
Saint-Georges-les-Bains
Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : Terrain de 1480 m² avec jolie vue – Saint-Georges-les-Bains À découvrir rapidement sur les hauteurs de Saint-Georges-les-Bains ! Magnifique terrain à bâtir de 1480 m². 🔹 Ses atouts : Une jolie vue dégagée sur le Vercors et la vallée du Rhône ⛰️ Hors lotissement et libre de tout constructeur Déjà entièrement viabilisé Idéal pour une grande maison familiale avec piscine Un cadre calme et recherché à deux pas de Valence. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
1 480m²
29/09/26
29/09
6
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07 71 66 87 09
537 000 €
(3 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montéléger
Iad France - Gilbert Fereire vous propose : MONTÉLÉGER - MAISON - T6 151 m² - 4 CH - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - PARC 5000 m² Vous rêvez d’un véritable havre de paix, d’un écrin de verdure où les enfants peuvent grandir, où les amis aiment se retrouver et où chaque journée prend un petit goût de vacances ? Découvrez ce cadre de vie privilégié de 151 m² habitables, en très bon état, sur un magnifique terrain de 5 000 m² entièrement clôturé, offrant une alliance particulièrement séduisante entre espace, lumière, confort et nature. Dès le rez-de-jardin, la maison dévoile un espace de vie lumineux et convivial : 3 chambres lumineuses 1 cuisine ouverte de 15 m², prolongée par 1 agréable salon de 27 m² 1 superbe véranda de 20 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur la nature, idéale pour savourer chaque saison 1 spacieuse salle de bains et 1 WC indépendant 1 garage de 22 m² Au niveau inférieur : 1 chambre d’amis confortable de 14,5 m² 1 vaste pièce polyvalente de 28 m² : salle de jeux, espace de sport, billard, cinéma ou bureau pour le télétravail… à vous d’en imaginer l’usage 1 salle d’eau de 9 m² avec WC 1 second garage de 33,5 m² accompagné d’une cave À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses sans vis-à-vis, d’une piscine de 50 m² et d'un grand abri de jardin. Emplacement et commodités : École de Montéléger à 1,8 km Collège à 3 km Commerces et village de Beaumont-lès-Valence à 2,5 km Valence centre-ville à 10 km Gare TGV à 17 km Si vous vous imaginez déjà dans cet écrin, n’attendez plus : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
18
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06 02 56 08 20
549 000 €
(2 614 €/m²)
Maison 6 chambres
Montéléger
Iad France - Valerie Champey vous propose : - MONTÉLÉGER CENTRE - MAISON D'ARCHITECTE - ESPACE - VUE 3 BECS - CALME - PROXIMITÉ DES ECOLES - Nichée sur les hauteurs de Montéléger, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison de caractère, exposée SUD-EST AVEC VUE sur les 3 BECS, idéalement conçue pour une famille ou pour recevoir. Érigée en 1978, bien rénovée et entretenue, elle se déploie sur 210 m², sur 2 niveaux, avec un agencement pensé pour offrir de belles surfaces et une circulation fluide entre les pièces de vie. DE PLAIN-PIED : L'entrée introduit un intérieur convivial où le salon, le séjour, la cuisine, un patio forment un espace de vie convivial, lumineux et aéré. Trois chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau, un WC complètent ce même niveau. À l'ÉTAGE INFÉRIEUR : Trois chambres spacieuses dont une, offrant une grande souplesse d'usage par sa superficie : salle de sports, home-cinéma, bureau. (37 m²) selon les besoins de chacun. Une salle de bain et un WC indépendants complètent la distribution intérieure. DES DÉPENDANCES : Une véranda, un local technique, une cave à vin et un garage viennent compléter l'espace pour stocker, organiser la vie au quotidien. CÔTÉ JARDIN : Vous profiterez d’un jardin de 924 m², véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. La terrasse abritée, le terrain de pétanque, l'espace de jeux dans les arbres, la piscine vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Le bien se distingue par ses prestations modernes : - pompe à chaleur - volets roulants solaires - double vitrage - fibre optique - arrosage intégré - assainissement collectif LES ATOUTS MAJEURS DE CE BIEN : son emplacement à deux pas des commodités, des écoles, des commerces accessibles à pied, sa luminosité, son charme atypique, son absence de vis-à-vis. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’une maison CONFORTABLE […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
6 chb
2 sdb
01/10/26
01/10
14
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06 15 42 87 31
500 000 €
(2 083 €/m²)
Maison 3 chambres
Montéléger
Iad France - Valerie Champey vous propose : - AUX PORTES DE VALENCE– MAISON D'ARCHITECTE, FAMILIALE DE CARACTÈRE AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ - Située dans la campagne de Montéléger et à seulement 10 MN DU CENTRE DE VALENCE, cette magnifique maison de 240 m² s'étend sur un parc de 5438 m² dans un cadre bucolique et végétalisé. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, de confort et de modernité, à 15 minutes de la gare TGV, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL : En grande partie de plain-pied, la maison offre de généreux volumes et un charme unique : . L'ESPACE JOUR : une belle entrée dessert une cuisine avec office / buanderie, un vaste salon / séjour cathédrale de 75 m² avec cheminée ouvrant ses baies directement sur le jardin et la piscine. L'ESPACE NUIT : trois grandes chambres avec rangement dont une suite parentale avec accès à la salle de bain, et une salle d’eau. À L'ÉTAGE : une mezzanine surplombant la pièce de vie, aménagée en coin lecture / salon ainsi qu’une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir la famille ou pour un bureau. EXTÈRIEUR ET DÉPENDANCES : Le parc, planté de chênes et d’essences variées, offre un écrin de verdure propice à la détente et à la convivialité. Une grande terrasse couverte et la piscine vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une cave complètent l’ensemble. POINTS FORTS : -Volumes généreux et lumineux -Environnement calme et verdoyant -La campagne aux portes de Valence -Proximité immédiate des commodités et axes routiers. À seulement 10 mn de l'autoroute -Le bien présente un état global SAIN et toujours bien entretenu par ses propriétaires nécessitant des travaux de rénovation mais cette maison n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Petits + : des fermes bio et des marchés de produits locaux sont […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
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06 15 42 87 31
153 000 €
(156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 982 m²
Saint-Romain-de-Lerps
Iad France - Claire Argand vous propose : Terrain à Bâtir de 982 m² à Saint-Romain-de-Lerps - Projet de Construction Idéal Opportunité rare à saisir à Saint-Romain-de-Lerps ! Un magnifique terrain à bâtir de 982 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin bien aménagé, d'une terrasse ensoleillée et de l'air frais de la campagne. Le terrain bénéficie déjà d’un portail ainsi que de murs de clôture, offrant un cadre sécurisé et délimité. Le raccordement au tout-à-l’égout est également présent sur le terrain, un véritable atout pour votre futur projet de construction. Situé à proximité des commodités, des écoles, et des axes routiers, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, alliant tranquillité et accessibilité. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et lancez-vous dans la réalisation de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
982m²
Terr
27/09/26
27/09
4
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06 25 27 69 70
245 000 €
(2 076 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Romain-de-Lerps
Iad France - Didier Bourgeois vous propose : Charmante Maison Familiale de plain-pied à Saint-Romain-de-Lerps avec Potentiel. À 1km du village et à 30 minutes de Valence. Découvrez cette maison de 118 m² sur un vaste terrain de 2500 m² située dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Romain-de-Lerps. Offrant un potentiel incroyable, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant un espace de vie spacieux et la possibilité de la personnaliser à son goût. La maison se compose de 4 chambres, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison et offrent une vue sur le jardin environnant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 25 m² pour partager des repas en famille ou entre amis, et d'un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à votre image. Construite en 1970, la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, cette réforme représente une opportunité unique de personnaliser complètement votre futur foyer selon vos préférences et besoins. Les expositions est et ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable en toutes saisons. De plus, le garage présent sur la propriété vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. le + du conseiller immobilier : - toiture + isolation du toit refaite - volets roulants électriques - maison sur vide sanitaire - Fosse septique de 2021 Cette maison de famille pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon chaleureux et accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
17
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06 61 14 99 89
265 000 €
(2 409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Marcel-lès-Valence
Iad France - Stéphanie Valette vous propose : En exclusivité, à Saint-Marcel-lès-Valence, sans aucune nuisance sonore, maison mitoyenne pleine de charme, à l’atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l’entrée, son agencement atypique donne le ton. Véritable cOEur de la maison, elle distribue les différentes pièces avec originalité et caractère, offrant une sensation de cocon dès les premiers pas. Développant environ 110 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements, des toilettes ainsi qu’une pièce aujourd’hui dédiée aux loisirs et au gaming (non comprise dans les 110 m²). Facilement transformable en chambre, bureau ou espace de télétravail, elle s’adaptera à tous vos projets de vie. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres 10,21-11,9-11,8 m², dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendants. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin, intime et soigneusement aménagé, invite à la détente, aux repas d’été et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Un véritable petit havre de paix à l’abri des regards. Coté entrée, un second jardin qui vous accueille avec son bel olivier. Il offre un espace de stationnement sécurisé et deux cabanons de jardin. Il est fermé par un portail automatique. Pour le confort, cette maison est équipée de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques, d'un poêle à granules, d'une chaudière gaz entretenue, et d'une climatisation à l'étage. Un adoucisseur et un osmoseur complètent les équipements. Le tableau électrique a été refait récemment. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement très calme tout en étant proches des arrêts de bus, des écoles et des commerces. Une maison attachante, pleine de douceur et de potentiel, où l’on se sent immédiatement bien. Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
19
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06 50 01 58 53
270 000 €
(2 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Marcel-lès-Valence
A proximité du centre, des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 105 m2. Elle offre 3 chambres, des espaces de plain-pied ainsi qu'un sous-sol et dépendances. Implantée sur un terrain de 565 m2, elle bénéfie d'une piscine et d'un cadre agréable calme et recherché. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, afin de redonner tout son éclat à ce bien. Une belle opportunité à découvrir rapidement, contactez-moi. - Annonce rédigée et publiée par […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
15
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06 75 06 76 16
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04 76 95 15 63
56 000 €
(6 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 9528 m²
Saint-Marcel-lès-Valence
Iad France - Claire Argand vous propose : Opportunité Rare pour Exploitant Agricole – Terrain de 9 528 m² à Saint-Marcel-lès-Valence Vous êtes agriculteur, porteur de projet rural ou passionné par le travail de la terre ? Ce terrain agricole de 9 528 m² situé à Saint-Marcel-lès-Valence représente une véritable opportunité pour développer ou consolider votre activité. Implanté dans un environnement naturel et préservé, ce terrain offre un cadre idéal pour des projets strictement agricoles, forestiers ou pastoraux. Que vous envisagiez une culture, un élevage, une activité maraîchère ou un projet en lien avec la gestion forestière, cet espace vous permet de concrétiser vos ambitions en toute sérénité. Sa surface généreuse permet une exploitation confortable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement adaptées à vos besoins professionnels. Les atouts du terrain : Superficie de 9 528 m² Cadre naturel propice à l’exploitation agricole Destination réglementaire adaptée aux activités agricoles, forestières ou pastorales Belle opportunité pour installation ou développement d’exploitation Ce terrain s’adresse à celles et ceux qui souhaitent s’inscrire dans une démarche productive, durable et ancrée dans le territoire. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Venez découvrir le potentiel de ce terrain et imaginez-y votre futur projet agricole ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
9 528m²
28/09/26
28/09
2
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06 25 27 69 70
269 000 €
(2 587 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
La Roche-de-Glun
Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : En exclusivité : La Roche de Glun : charmante maison familiale de 104 m², calme et sans travaux Située dans un lotissement résidentiel particulièrement calme de la Roche de Glun, venez découvrir cette charmante maison à étage de 104 m², idéale pour accueillir une famille. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessitera pas de travaux et se révèle prête à vivre ! La maison très fonctionnelle propose au rez-de-chaussée une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une agréable véranda dotée d'un espace barbecue vous permettra de profiter du soleil dès le début du printemps ou à l'automne, parfaite pour l'intersaison. Côté vie, vous découvrirez un beau séjour de 27 m² équipé d'un poêle à granulés performant, avec un accès direct et de plain-pied à la terrasse. Ce niveau est complété par un toilette séparé. À l'étage, le palier distribue l’espace nuit qui se compose de quatre belles chambres offrant de beaux volumes, toutes avec placard, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec toilette. À l’extérieur, l’arrière de la maison dévoile une terrasse cosy, agrémentée d’un joli bassin. Pour plus de praticité au quotidien, la maison dispose d’une buanderie et d’un garage attenant et communiquant avec l'intérieur, idéal pour abriter votre véhicule tout en profitant d'un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, cette maison classée DPE C est équipée d’huisseries en double vitrage PVC, d ’un chauffage individuel au gaz et d’un poêle à granulés. Les combles ont été réisolées en 2022. La taxe foncière s’élève à 1099€. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
22
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06 07 63 44 98
319 000 €
(1 876 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Charmes-sur-Rhône
Iad France - Claire Argand vous propose : CHARMES-SUR-RHÔNE – MAISON EN PIERRE & EXTENSION – 170 m² – 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC – DOUBLE GARAGE – TERRAIN 530 m² Je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre, agrandie par une extension plus récente, qui développe environ 170 m² habitables sur un terrain de 530 m². Entre le charme de la pierre, les poutres apparentes et des espaces de vie pensés pour le quotidien, la maison offre une atmosphère chaleureuse et soignée. Ici, tout est réuni pour s’installer et simplement profiter de son nouveau chez-soi. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa convivialité. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour, constitue le véritable cOEur de la maison. Elle se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un second salon, lumineux et chaleureux, complète ce niveau. Avec sa salle d’eau attenante, il pourra conserver sa fonction actuelle ou devenir très facilement une quatrième chambre, offrant ainsi la possibilité d’une vie de plain-pied. Un WC indépendant et une grande buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois belles chambres spacieuses et une salle de bain composent un espace nuit confortable, parfaitement adapté à une vie de famille. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin clos et agréable, d’une terrasse et d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain offre également la possibilité d’installer une piscine. Le bien bénéficie par ailleurs d’un double garage avec point d’eau, d’une cave ainsi que d’un puits équipé d’une pompe, particulièrement pratique pour l’arrosage du jardin. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d’un poêle à granulés et d’une chaudière fioul, permettant de conjuguer confort et différentes solutions de chauffage selon les saisons. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
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12
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06 25 27 69 70
75 000 €
(111 €/m²)
Terrain 676 m²
Charmes-sur-Rhône
Iad France - Caroline Lacotte vous propose : 🏡 * Terrain constructible 676 m² – Permis accordé – Charmes-sur-Rhône * Et si votre future maison était déjà un projet concret ? Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Charmes-sur-Rhône, ce terrain constructible d'environ 676 m² bénéficie d'un permis de construire déjà accordé pour une maison individuelle contemporaine d'environ 89 m² habitables. 👉 Un véritable atout pour gagner du temps et démarrer votre projet rapidement. Les atouts du terrain ✔️ Permis de construire obtenu ✔️ Étude de sol G1 réalisée ✔️ Accès existant ✔️ Quartier pavillonnaire agréable ✔️ Terrain avec légère pente offrant un beau potentiel d'aménagement ✔️ Possibilité de créer une belle terrasse avec vue dégagée ✔️ Environnement verdoyant et paisible Informations complémentaires 📍 Terrain à viabiliser (raccordements aux réseaux à prévoir) 📂 Dossier complet disponible sur demande : • Permis de construire • Plans • Étude de sol G1 Pourquoi visiter ce terrain ? Parce qu'il vous permet de vous projeter immédiatement dans votre futur projet de vie, tout en bénéficiant d'un environnement recherché et d'un dossier déjà bien avancé. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet d'investissement, ce terrain représente une belle opportunité. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir le terrain et obtenir le dossier complet. Une visite suffit souvent pour se projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
676m²
Terr
28/09/26
28/09
9
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06 10 18 14 63
730 000 €
(2 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Malissard
Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison 345 m² / 10 pièces / 6 chambres. Située entre Malissard et Chabeuil, venez découvrir cette magnifique propriété composée de 3 logements séparés d’une surface totale de 345 m² habitables. La 1ere maison d’environ 160 m², entièrement de plain-pied, se compose d’un espace de vie de 85 m², de 2 chambres dont une suite parentale avec SDD, dressing et climatisation, d’un bureau, d’une buanderie et d'un wc séparé. À l’extérieur, un jardin d’environ 450 m², une terrasse de 40 m² et un bassin au sel, pour partager des moments en famille tout en profitant de la vue sur le Vercors. La 2eme maison d’environ 150 m² située au 1er étage, se compose d’une pièce de vie d’environ 80 m², de 3 chambres, d’une SDD, wc séparé, une buanderie ainsi qu’une terrasse avec vue sur l’Ardèche. Climatisation dans l’espace vie et chambres. Un studio d’environ 50 m², entièrement équipé et climatisé, vient compléter ce bien. (Loué actuellement 700 euros par mois) Chaque logement comprend son entrée indépendante. La propriété dispose également de 2 garages, de places de parking, ainsi que 300 m² de dépendances, offrant un potentiel pour divers projets : chambres, bureaux, salle de jeux, entrepôts, ateliers. Situé a proximité de l’aéroport de Chabeuil, cette propriété est idéale pour une grande famille, de l’habitat partagé, de la gestion locative ou pour une activité artisanale ou profession libérale. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
6 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
15
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07 60 30 47 30
420 000 €
(3 415 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Étoile-sur-Rhône
Iad France - Alicia Moya vous propose : Opportunité Exceptionnelle -à Étoile-sur-Rhône Charmante Maison de 123 m² et son parc de 1500 m². Un parc à voiture pouvant recevoir plusieurs voitures en extérieur ainsi qu' un double garage et une partie jardin arboré avec Piscine et poll housse. Découvrez cette magnifique maison offrant confort, modernité et grand espace, idéalement située à Étoile-sur-Rhône. Construite en 2000, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison se compose à l'étage de 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC sépré. De plus au rez-de-chaussé 1 chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie une cuisine et un WC séparé supplémentaire pour le coin jour. L'espace de vie est lumineux et convivial, avec une belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et de jolies poutres apparentes, avec un accent particulier sur la terrasse qui vous permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Le jardin paysager est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. La piscine est un atout supplémentaire. Concernant les équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel assure une chaleur agréable, renforcée par un chauffage au sol alimenté par géothermie, offrant ainsi des économies d'énergie appréciables. Le garage, qui peut accueillir deux véhicules, est un précieux avantage pour protéger vos voitures. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre installation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter dès maintenant ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 17 73 05 44
345 000 €
(3 317 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beauvallon
Iad France - Tanguy MARLHENS vous propose : BEAUVALLON - UN CADRE RARE ET UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Un environnement calme, une parcelle de 1 892 m² et une maison à réinventer : une opportunité rare à Beauvallon ! Dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cette maison implantée sur une magnifique parcelle de 1 892 m². La maison offre actuellement une configuration familiale avec un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'un grand garage. L’habitation est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer une maison totalement adaptée à vos envies. Le véritable atout : son terrain de 1 892 m², dans un cadre préservé et paisible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Un bien rare à Beauvallon pour les amateurs de calme, d’espace et de projets personnalisables. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
18
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06 45 78 42 15
449 000 €
(3 742 €/m²)
Maison 3 chambres
Beauvallon
Iad France - Serge Sacilotto vous propose : BEAUVALLON - MAISON - T5 120 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED À Beauvallon, cette maison traditionnelle plain-pied sur vide sanitaire construite en 2020 séduit dès le premier regard par sa luminosité et son excellent état général. Développée sur 120 m² habitables et implantée sur un terrain de 514 m², elle propose 5 pièces pensées pour un confort de vie optimal, sans travaux à prévoir. Entièrement de plain-pied, la maison s'organise autour de pièces de vie lumineuses, pleinement exposées au sud. Le séjour, lumineux, offre une atmosphère conviviale et aérée donnant sur une terrasse en bois exotique bioclimatique avec éclairage à LED. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée et équipée, s'intègre dans le plan de vie. Les trois chambres dont une avec sa suite (dressing + salle d'eau), confortables et au calme, bénéficient toutes d'une belle clarté. Une autre salle d'eau vient compléter la partie nuit. Des rangements intégrés complètent la distribution intérieure et un garage carrelé et isolé pouvant absorbé voiture, moto, vélos et rangements. Le bien se distingue par des équipements techniques de haute qualité : chauffage et rafraîchissement assurés par une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant / rafraîchissant + ECS, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La VMC type B, la fibre optique, l'aspirateur centralisé, un adoucisseur d'eau, une centrale Photovoltaïque 9KWc (2025) en auto consommation sont également présents. La sécurité est renforcée par un digicode et un système d'alarme et un garage isolé et carrelé avec ouverture traversante. Le tout-à-l'égout complète ces équipements. Le terrain offre un espace extérieur appréciable autour de la maison avec une piscine (10x3.5) avec rideau sécurité électrique + tube UV + PAC réversible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
18
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06 86 91 48 86
565 000 €
(3 038 €/m²)
Maison 4 chambres
Beauvallon
À quelques minutes de Valence, à la limite immédiate de Beauvallon, cette villa des années 2000 offre un équilibre rare entre volumes, confort et qualité de vie.Une pièce de vie lumineuse de 70 m²4 chambres dont 2 en rez-de-chausséeBuanderieUne organisation idéale pour une vie confortable au quotidien.À l'extérieur, tout est déjà en place :piscine, jacuzzi avec pool-house sur un terrain paysagé d'environ 1500 m²double garage et abri camping-car.Le jardin et la piscine sont alimentés par un puits, un vrai atout en termes d'économies et d'autonomie.La maison est très bien entretenue, équipée (chauffage au sol, climatisation gainable) et immédiatement habitable, sans travaux.Contact : Cathy ZEPPA. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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