Iad France - Caroline Lacotte vous propose : Terrain constructible 676 m² – Permis accordé – Charmes-sur-Rhône Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Charmes-sur-Rhône, terrain constructible d’environ 676 m² issu d’une division parcellaire. Permis de construire déjà accordé pour une maison individuelle d’environ 89 m² habitables. Les atouts du bien : => Étude de sol G1 réalisée => Accès existant => Quartier pavillonnaire agréable => Terrain avec légère pente Projet prêt à démarrer rapidement Le terrain offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un projet d’investissement, avec possibilité d’aménagement extérieur type terrasse ou vue dégagée. Terrain à viabiliser : raccordements aux réseaux à prévoir. Dossier complet disponible sur demande : permis, plans, étude de sol. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lacotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 993683861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32891863)

Réf. 1973110 - 12/06/2026