iad France - Caroline Lacotte vous propose: Terrain constructible 676 m² – Permis accordé – Charmes-sur-Rhône

Terrain constructible d’environ 676 m², issu d’une division parcellaire, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Les + :

- Permis de construire ACCORDÉ pour une maison individuelle (env. 89 m² habitables)

- Étude de sol G1 réalisée

- Accès existant => voir plan de masse photo

- Environnement pavillonnaire

Le terrain présente une légère pente, idéale pour un projet avec terrasse ou vue dégagée.

Gain de temps important : projet prêt à démarrer.

Dossier complet disponible sur demande (plans, permis, étude de sol…)

Idéal résidence principale ou investissement

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lacotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 993683861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1973110 - 25/04/2026