261 à vendre à Guilherand-Granges

1 180 000 € ^{(3 665 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Péray Il y a des maisons que l'on visite.Et puis il y a celles dans lesquelles on se projette dès les premières minutes.Sur les hauteurs de Saint-Péray, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine de 2023 réunit tout ce que l'on attend d'une maison actuelle : de beaux volumes, de la lumière, du confort et une vraie qualité de vie.La pièce de vie d'environ 95 m² donne immédiatement le ton. La cuisine haut de gamme s'intègre naturellement au séjour, tandis que le salon, réchauffé par une cheminée contemporaine, apporte cette touche chaleureuse qui fait toute la différence.Les larges baies vitrées à galandage prolongent les espaces vers une terrasse de 160 m², véritable pièce de vie extérieure.Face aux reliefs ardéchois, la piscine suspendue de 7 x 3 m, chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par volet et équipée d'une nage à contre-courant, invite à profiter de chaque saison. Ici, l'été commence à la maison.La partie principale propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un bureau sous verrière.Le niveau inférieur offre de vrais espaces complémentaires : buanderie aménagée, salle de jeux, salle de sport, cave à vin et espace prévu pour un sauna avec sanitaire.Un appartement indépendant de type T2 complète l'ensemble, avec cuisine, salle d'eau, terrasse couverte, jardin et accès autonome. Répondant aux normes PMR, il peut accueillir un proche, recevoir en toute indépendance ou répondre à un usage professionnel. Accessible également depuis la maison, il peut aussi être intégré à la partie principale selon […] Voir l’annonce immobilière >>

322m²

4 chb

3 sdb

17/08/26 17/08

Voir téléphone

Voir détail

1

290 000 € ^{(2 302 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Péray Iad France - Marie Pastor vous propose : Maison familiale de 126 m² – Secteur privilégié de Saint-Péray À seulement 900 mètres du centre de Saint-Péray, dans un secteur très recherché de la commune, découvrez cette jolie maison de 126 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de 300 m², cette maison séduit dès les premiers instants par son environnement calme et sa situation géographique privilégiée : écoles à seulement 200 mètres, commerces, services et transports accessibles à pied. Une maison pensée pour le confort de toute la famille : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant deux chambres dont une suite parentale d'environ 17 m² avec placard intégré et salle d'eau privative avec WC. Une seconde chambre de 13 m² environ, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 11 et 12 m² disposent chacune de rangements intégrés, une salle d'eau avec douche récente et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une charmante terrasse agrémentée d'une pergola réalisée en 2020, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Le salon-séjour bénéficie lui aussi d'un accès direct à cet espace extérieur particulièrement agréable. Un vaste garage de 32 m² complète les prestations de cette maison. Des travaux récents pour une sérénité totale : Isolation extérieure, ravalement de façade réalisés en 2020, ventilation hygroréglable assurant une excellente qualité de l'air intérieur, matériaux de qualité. Tout a été pensé pour offrir confort, performance énergétique et tranquillité à ses futurs propriétaires. Les atouts qui font la différence : ✓ Secteur très recherché de Saint-Péray ✓ Centre-ville accessible à pied (900 m) ✓ Écoles à 200 m ✓ 4 chambres dont […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

Voir téléphone

Voir détail

16

Vente Maison 4 chambresBourg-lès-Valence

270 000 € ^{(2 596 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bourg-lès-Valence Iad France - Tanguy MARLHENS vous propose : BOURG-LÈS-VALENCE - MAISON 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL Une maison familiale rénovée, spacieuse et prête à vivre ! Située à Bourg-lès-Valence, sur le plateau, cette agréable maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : véranda, entrée, cuisine, buanderie, séjour et WC. À l'étage : 4 chambres et une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, idéal pour répondre à tous vos besoins de stockage. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant de vous installer sereinement. Seule la salle de bains reste à moderniser selon vos goûts. Un bien familial, fonctionnel et rénové, avec 4 chambres et un sous-sol complet : une belle opportunité à Bourg-lès-Valence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

4 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

Voir téléphone

Voir détail

10

Vente Appartement 4 piècesBourg-lès-Valence

149 000 € ^{(2 099 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Bourg-lès-Valence Iad France - Jean Pascalis vous propose : En EXCLUSIVITÉ – GRAND T3 TRAVERSANT avec BALCON, VUE DÉGAGÉE, CAVE, PARKING COMMUN Découvrez cet agréable appartement traversant de 71,6 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une copropriété arborée édifiée en 1966. Rénové et en très bon état, il offre une belle pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine équipée ouverte sur le hall, ainsi qu’un espace nuit composé de 2 chambres, d’un espace dressing, d’une salle d’eau, WC séparé. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine, avec arrivée d’eau, complète l’ensemble. Vous profiterez également d’un balcon filant offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Traversant et exposé Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une grande cave privative en sous-sol ainsi qu’un garage à vélos viennent compléter ce bien. La copropriété dispose de nombreux espaces de stationnement tout autour des bâtiments, avec un accès particulièrement facile, ainsi que d’un agréable terrain de boules arboré juste devant. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges de copropriété et équipé de répartiteurs de chaleur permettant une répartition individualisée de la consommation. L’eau froide est également comprise dans les charges. Production d’eau chaude par ballon électrique. Charges de copropriété 2025 : 2 115 € / an, soit environ 176 € / mois. Taxe foncière 2025 : 1 038 €. Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.24€ par mois (soit 2114.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

Voir téléphone

Voir détail

17

Vente Maison 3 chambresBourg-lès-Valence

250 000 € ^{(2 336 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bourg-lès-Valence Iad France - Isabelle Treton vous propose : BOURG-LÈS-VALENCE - MAISON - T4 110 m² environ - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Bourg-lès-Valence, cette maison plain-pied de 110 m² environ construite en 1980 offre un beau potentiel grâce à son exposition sud-ouest et à sa configuration lumineuse. Avec des travaux de rénovation à prévoir, elle constitue une possibilité concrète pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces : une entrée dessert un salon-séjour bien orienté, lumineux naturelle grâce à l'exposition sud et ouest. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. L'étage de nuit regroupe 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le palier assure une distribution fluide entre les pièces. La maison dispose d'un garage et d'un jardin privatif. Le terrain de 413 m² environ offre un espace extérieur appréciable avec, adapté pour profiter des longues heures d'ensoleillement liées à l'orientation sud-ouest. Le garage, attenant, complète utilement l'ensemble. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

Voir téléphone

Voir détail

9

Vente Appartement 2 piècesBourg-lès-Valence

118 000 € ^{(2 744 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bourg-lès-Valence Iad France - Emilie Tremblay-Novi vous propose : BOURG-LÈS-VALENCE - APPARTEMENT - T2 43 m² - BALCON - 3e étage avec Ascenseur- Climatisation Situé à Bourg-lès-Valence, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son exposition plein sud. La pièce de vie de 25 m², spacieuse et conviviale, offre un cadre de vie agréable au quotidien. Elle s'ouvre sur un balcon ensoleillé équipé d'un store banne. L'espace nuit comprend une chambre confortable et lumineuse, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose de : -Climatisation réversible -Chauffage individuel au gaz -Fibre Optique -Cave privative Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété (60€ / mois), une taxe foncière de 720€, ainsi que la proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville de valence. Opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

Voir téléphone

Voir détail

10

370 000 € ^{(2 342 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bourg-lès-Valence Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Bourg-lès-Valence – Secteur Chabanneries (côté Rhône) en Exclusivité ! Maison contemporaine de 158 m² construite en 2016, offrant 4 chambres dont 2 suites parentales, l'une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage isolé. Située à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, cette maison familiale séduit par ses volumes, son confort moderne et ses extérieurs faciles à entretenir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse couverte et un jardin aménagé avec gazon synthétique, une suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage donnant accès à la buanderie. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une seconde suite parentale comprenant salle d'eau, dressing et accès à une vaste terrasse en L avec vue dégagée vers l'Ardèche. Une grande salle de bain avec baignoire, double vasque et WC complète l'étage. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation à l'étage, double vitrage, adoucisseur d'eau, portail motorisé, garage isolé avec porte automatisée et maison entièrement clôturée. Implantée sur un terrain de 360 m², cette maison a été pensée pour profiter pleinement des extérieurs sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Quelques travaux de rafraîchissement, principalement de peinture, permettront de révéler tout le potentiel de ce bien récent, fonctionnel et particulièrement adapté à une vie de famille. DPE B – Taxe foncière : 2 458 €. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

4 chb

3 sdb

12/08/26 12/08

Voir téléphone

Voir détail

15

199 000 € ^{(796 €/m²)}

Immeuble

Bourg-lès-Valence Iad France - Caroline Lacotte vous propose : * Un immeuble, une multitude de projets ! * Et si votre prochain projet prenait vie ici ? Situé à Bourg-lès-Valence, sur un axe passant avec stationnements et transports à proximité, cet immeuble libre de toute occupation offre un fort potentiel : résidence principale, activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte. * Composition : * • Local commercial d'env. 120 m² avec activité alimentaire autorisée, chambre froide et locaux techniques. • T2 à rénover. • T3 à rénover. Un bien idéal pour un particulier, un commerçant, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant créer un projet sur mesure. * Une visite vaut souvent mieux que de longs discours… Venez découvrir tout son potentiel ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

14/08/26 14/08

Voir téléphone

Voir détail

27

Vente Appartement 3 piècesBourg-lès-Valence

210 000 € ^{(3 134 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bourg-lès-Valence Iad France - Isabelle Treton vous propose : T3 avec jardin, terrasse, piscine et garage – Résidence calme à Bourg-lès-Valence Situé sur la commune de Bourg-lès-Valence, dans une résidence de standing avec piscine, cet appartement T3 de 67.02 m² offre un cadre de vie calme et privilégié avec terrasse, jardin privatif, garage fermé et cave. Un bien complet et recherché, rare sur le secteur avec cet appartement situé en rez-de-chaussée, pratique et accessible Les prestations qui font la différence : - Appartement lumineux grâce à une orientation Est-Sud - Piscine avec une vue panoramique sur l’Ardèche - Jardin privatif de 86 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées - Terrasse de 15 m², parfaite pour les repas en extérieur - Garage fermé sécurisé et cave, des atouts précieux en ville Charges de copropriété maîtrisées d'un montant de 140€ / mois L’agencement intérieur : - Séjour / salon lumineux, ouvert sur le jardin et donnant directement sur la terrasse - Deux chambres confortables - Salle de bain - WC séparés À environ 20 minutes à pied du centre-ville de Valence, dans un environnement calme, verdoyant et bien desservi par les bus, découvrez cet appartement offrant un équilibre entre confort, extérieurs et proximité de la ville. Vous avez un projet ? Je serai ravie de vous apporter toutes les informations nécessaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

Voir téléphone

Voir détail

10

2 500 000 € ^{(1 250 €/m²)}

Maison 30 chambres

Valence En Ardèche, à 10 minutes de Valence, au coeur de la vallée du Rhône, entre Lyon, Grenoble, Avignon et la Provence, découvrez cet ancien domaine hôtelier de luxe de caractère, libre de toute occupation, développant plus de 2 000 m² sur un parc arboré de 1,33 hectare.Ancien établissement hôtelier de standing, cette propriété réunit aujourd'hui de nombreux atouts pour accueillir un projet ambitieux.Le domaine comprend un château du XIX ème avec :double salle de restaurant, cuisine salles de réception, une ancienne ferme restaurée en bâtiment hôtelier annexe, une maison de direction à restaurer, 25 chambres, deux piscines, un espace bien-être, un tennis couvert, un tennis extérieur, et un parking d'une cinquantaine de places.Au-delà de son passé hôtelier, cette propriété offre de nombreuses possibilités : hôtellerie, événementiel, résidence de tourisme, siège d'entreprise, établissement de santé ou de bien-être, résidence seniors...Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes de communication.Dossier complet et visite sur rendez-vous uniquement.Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur.Contact : Cathy ZEPPA. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

2000m²

30 chb

30 sdb

17/08/26 17/08

Voir téléphone

Voir détail

1

625 000 €

Maison 4 chambres

Valence A 30 mn au Sud de Valence , dans la plaine de Loriol , ce corps de ferme d’environ 300 m² a été rénovée avec soin, dans le respect de son authenticité. Elle se niche au sein d’un bel espace paysagé de 3 500 m², véritable écrin de verdure . Dès l’entrée de la maison , on découvre une pièce de vie baignée de lumière de 70 m² avec cuisine équipée ouverte, à laquelle s’ajoute un salon-réception de 32 m² prolongeant la convivialité vers une vaste terrasse donnant sur la piscine et son pool house. Sur le même niveau, suite parentale avec salle de bains, et à l’étage, trois belles chambres (15,19 et 22 m²), un espace jeux /bibliothèque de 37 m², une espace mezzanine de 27 m² (qui peut faire ofﬁce de chambre ), une salle d’eau , viennent compléter l’espace nuit. A l’extérieur , deux grandes dépendances (78 et 50 m²), un large parking, un four à pain et même un petit étang et ses nénuphars , ajoutent encore au charme et à la fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

3 sdb

Gge

17/08/26 17/08

Voir téléphone

Voir détail

1

497 000 €

Maison 4 chambres

Valence Dans un secteur privilégié de Valence, découvrez cette belle villa T5 de plain-pied de 149 m² sur 800m2 de parcelle avec piscine. Parfaitement pensée tant dans sa conception que dans son agencement, elle s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec placard menant à une lumineuse pièce de vie de plus de 60 m². L'espace de vie ouvert offre une belle harmonie entre la cuisine, le salon et la salle à manger, chacun conservant une fonction bien définie. L'espace nuit se compose de quatre chambres équipées de placards, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'un cellier/buanderie de 8 m² viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions sélectionnés par les propriétaires : carreaux de ciment dans les pièces de vie et les salles d'eau; plan de travail en granit aux nuances et veinages uniques, véritable signature esthétique de la cuisine; ainsi que de magnifiques réalisations sur mesure signées par un artisan ferronnier, notamment le portail et la pergola en acier et verre anti-UV. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences dont un majestueux pin parasol, crée un cadre de vie serein. Vous profiterez également d'une piscine sécurisée de 7,5 x 3,5 m et de plusieurs terrasses. Enfin, l'eau de la Bourne alimente le système d'arrosage automatique présent sur la parcelle, un véritable atout pour l'entretien des espaces verts. Une villa de caractère, parfaitement entretenue et prête […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Terr

17/08/26 17/08

Voir téléphone

Voir détail

1

2 485 000 € ^{(1 243 €/m²)}

Maison 30 chambres

Valence L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE VOUS PRESENTE UNE PROPRIETE D'EXCEPTION Niché au cœur d'un parc arboré et préservé, ce domaine d'exception allie charme historique, élégance contemporaine et fonctionnalité optimale. Avec une capacité de 25 chambres, il se compose d'un château majestueux et d'un annexe, La Châtaigneraie, offrant des espaces modulables pour une exploitation événementielle ou séminaire haut de gamme. Le Château (11 chambres) Véritable joyau du domaine, le château séduit par ses volumes généreux, son caractère et ses prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : Hall d'accueil avec sanitaires, réception, bureau administratif, restaurant avec cheminée, salle de séminaire, cuisine professionnelle à aménager, chambres froides et vestiaires pour le personnel. Chambres : 11 suites et chambres (dont certaines avec terrasse privée), toutes climatisées, équipées de salles de bain privatives, rangements intégrés et portes avec ferme-porte. Sous-sol : Espaces de stockage et espace bien-être (sauna, bain à remous). Atouts : Ascenseur, quai de livraison et parking dédié. La Châtaigneraie (14 chambres) Annexe autonome et polyvalent Rez-de-chaussée : Salle de réunion, véranda couverte pour réceptions, local technique, chambres communicantes et suites avec salles de bain privatives. Étage : 4 chambres supplémentaires, toutes climatisées et équipées de salles de bain privatives. Extérieurs : Piscine traditionnelle avec abri, terrasse de détente, court de tennis couvert et extérieur, jardins paysagers éclairés. Maison pour gardien ou direction : Habitation indépendante à rénover, avec cuisine équipée, pièce de vie avec cheminée, 3 chambres (dont une avec mezzanine), salles d'eau, solarium, piscine privative, terrasse et jardin. Maison pour le personnel : habitation de fonctionnel, idéal pour pour le personnel ou en location saisonnière. Atouts majeurs du domaine Infrastructures complètes : Salles de […] Voir l’annonce immobilière >>

2000m²

30 chb

30 sdb

17/08/26 17/08

Voir téléphone

Voir détail

1

820 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Maison 5 chambres

Valence VALENCE dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Valence dans un cadre arboré et enchanteur de 3 267 m² au calme avec vue dégagée sur les monts d''Ardèche, cette grande villa d'architecte de style provençal de 240m² dont 205 m² habitables, offre dans des volumes spacieux et lumineux :En rez-de-chaussée : Un hall largement dimensionné dessert un élégant salon séjour de 46 m² avec cheminée à insert et à la suite une cuisine dînatoire conviviable de 27,70 m² avec cellier de 6, 45 m². Ces espaces s'ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse périphérique dominant le parc, la cuisine dispose d'une délicieuse terrasse couverte qui ravira ses hôtes.Ce niveau dispose également d'un bureau ou chambre, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, WC indépendant. WC toilettes indépendants Une suite invités compléte le rez-de-chaussée, elle dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec hammam et WC. Nombreux rangementsA l'étage : Lumineuse mezzanine éclairée par une enfilade de fenestrons ouverts sur le parc , elle dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Nombreux rangements.Cave en sous-sol d'environ 20 m².Chauffage hydraulique par le sol sur les 2 niveaux (pompe à chaleur Viessmann), climatisation réversible air/air pour la suite invités. Tableau électrique avec consuel de 2022. Courant triphasé.Les annexes s'articulent comprennent un garage de 61 m² isolation intérieure et sol dallé (2 portails motorisés, bornes recharge véhicules électriques), et une remise jardinerie bricolage de 19,40 m².Un parc clos de 3267 m² magnifiquement arboré d'arbres centenaires préserve la quiétude de la villa et sa piscine à débordement 5 X 10 (volet chauffant, mosaïque) nichées sommet de la propriété. Le parc dispose d'un adorable bassin naturel avec fontaine, d'un arrosage intégré avec puit et pompe immergée.Un dépaysement total assuré à proximité du centre-ville et de l'ensemble des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

5 chb

3 sdb

17/08/26 17/08

Voir téléphone

Voir détail

1

490 000 € ^{(4 298 €/m²)}

Maison 3 chambres

Valence Dans le quartier prisé de Châteauvert, proche des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de caractère de 114m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 50m2 avec cheminée et sa baie vitrée à galandage qui permet une ouverture totale sur la terrasse travertin et le jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Le tout, sans vis-à-vis et sans nuisances, en plein centre ville. La cuisine, récente et élégante, est complètement équipée. Aussi sur ce niveau, un wc avec lave-main, un cellier et un accès à la cave. Le premier étage, revêtu d'un magnifique parquet massif, distribue une suite parentale de 23m2 avec dressing et salle de bain. Aussi, un bureau ouvert, une salle d'eau, un wc et 2 chambres en enfilade. La maison a bénéficié d'une rénovation globale qui lui confère un bon classement énergétique: C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En plus du pool-house et de la cave, un cagibis de 6m2 pour plus de rangement, un abris bois et une douche extérieure complètent ce bien. L'arrosage automatique est quant à lui alimenté par l'eau du forage présent sur notre parcelle, un vrai plus! Pour finir, un garge fermé à seulement 3 minutes à pied est actuellement loué par les propriétaires, le bail pourra suivre les futurs acquéreurs. D'autres garages sont disponibles à la location, et 1 est disponible à la vente. Dans un périmètre de 10 minutes à pied, vous accédez aux commerces de proximité, école et lycée et à la gare Valence ville. En voiture, vous rejoindrez l'hôpital de Valence en 5 minutes et l'entrée d'autoroute Valence […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

Voir téléphone

Voir détail

1

81 000 € ^{(2 189 €/m²)}

Appartement T1

Valence Iad France - Brice Delalonde vous propose : VALENCE – VICTOR HUGO – STUDIO de 37 m² avec BALCON, STATIONNEMENT privatif et CAVE Situé au 2ème étage avec ASCENSEUR, au sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir ce lumineux STUDIO de 37 m², offrant un beau potentiel après rénovation. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, baignée de LUMIÈRE et bénéficiant d’un accès direct à un grand BALCON filant d’environ 10 m², idéal pour profiter d’un extérieur en plein cOEur de la ville. Le logement bénéficie également d’un chauffage collectif GAZ de ville (compris dans les charges de copropriété). Une CAVE ainsi qu’une PLACE DE STATIONNEMENT privative viennent compléter ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, à proximité immédiate de la place Danton, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un PREMIER ACHAT que pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. ✨ Après RÉNOVATION, ce studio révélera tout son POTENTIEL ! À découvrir sans TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 sdb

Asc

13/08/26 13/08

Voir téléphone

Voir détail

9

125 000 € ^{(1 543 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Valence Iad France - Gilbert Fereire vous propose : VALENCE - APPARTEMENT - 81 m² - GARAGE 25 m² - LUMINEUX Cet appartement lumineux se trouve au 6e étage d'une résidence avec gardien et ascenseur. Il se compose de : - 1 entrée conviviale, - 1 séjour, - 1 salon, - 1 spacieuse cuisine séparée de 13,5 m² et sa logia, - 2 chambres confortables, - 1 salle de bain, - 1 WC indépendant, - 1 balcon de 8 m² avec vue sur les montagnes. - 1 grand garage de 25 m² et une cave complètent ce bien. Ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants, les investisseurs, et les couples avec enfants, le salon pouvant être transformé en une troisième chambre. Les avantages de ce bien : - Résidence avec ascenseur et gardien, - Isolation extérieure récente, - Travaux intérieurs récents, - Proche des commodités, écoles, lycées, et universités, - Accès à la Rocade en 2 minutes, - Gare TGV à 7 minutes, - Grand parking, - Local à vélo. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite de ce bien La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

Voir téléphone

Voir détail

8

109 000 € ^{(2 271 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Valence Iad France - Caroline Lacotte vous propose : * Grand Charran – Valence | T2 en RDC de 48 m² avec accès indépendant * Situé dans le quartier recherché du Grand Charran à Valence, découvrez cet appartement T2 de 48 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès indépendant, distinct de l'entrée des parties communes de la copropriété. Un véritable atout qui apporte confort, intimité et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Vous intégrerez une petite copropriété de seulement * 6 lots * , avec de * faibles charges d'environ 35 € / mois * . Le chauffage est * électrique individuel * , permettant une gestion autonome de votre consommation. Le bien est vendu avec une * cave * , offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Que vous souhaitiez créer un logement qui vous ressemble ou envisager un projet d'investissement locatif, cet appartement offre un potentiel intéressant et de nombreuses possibilités d'aménagement. * Taxe foncière : 715 € * Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

Voir téléphone

Voir détail

10

134 000 €

Appartement 4 pièces

Valence Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours.Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants..Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

15/08/26 15/08

Voir téléphone

Voir détail

12 Vidéo

284 246 € ^{(3 466 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Valence Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à Valence. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Les Jardins du Cèdre, située avenue de l'Yser, à Valence, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 82 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Bus lignes 8,14, 15, Cité1, DIM1 et InterCitéa «Latour Maubourg» à 130 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

Voir téléphone

Voir détail

9

173 005 € ^{(4 023 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Valence Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à Valence. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Les Jardins du Cèdre, située avenue de l'Yser, à Valence, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T2 de 43 m² environ se prolonge par un balcon de 9 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Bus lignes 8,14, 15, Cité1, DIM1 et InterCitéa «Latour Maubourg» à 130 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

Voir téléphone

Voir détail

9

218 616 € ^{(3 705 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Valence Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcon à Valence. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Les Jardins du Cèdre, située avenue de l'Yser, à Valence, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 59 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Bus lignes 8,14, 15, Cité1, DIM1 et InterCitéa «Latour Maubourg» à 130 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

Voir téléphone

Voir détail

9

105 000 € ^{(2 188 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Valence Iad France - Claire Argand vous propose : VALENCE – T3 de 48 m² – Très bon état – Lumineux – Appartement vendu meublé À Valence, découvrez ce charmant appartement T3 de 48 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence. En très bon état général, il séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et mène à une belle pièce de vie de 22 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Grâce à son exposition ouest, cet espace profite d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres bien agencées. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, permettant une gestion autonome des consommations. Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Appartement vendu avec les meubles et équipements suivants : Cuisine / Séjour : - Électroménager présent dans l'appartement - Meubles de rangement - Table - Chaises - Canapé - Table basse Chambre principale : - Lit avec sommier Seconde chambre : - Bureau - Grand meuble de rangement Entrée : - Meuble d'entrée - Porte-manteau Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 963.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

Voir téléphone

Voir détail

8

215 000 € ^{(2 560 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Valence Iad France - Claire Argand vous propose : VALENCE – APPARTEMENT T4 D'ENVIRON 95 m² – JARDIN – GARAGE – COUR PRIVATIVE – QUARTIER RECHERCHÉ Un véritable coup de cOEur dans un quartier recherché de Valence ! À proximité immédiate des écoles, des commerces, du centre-ville et des grands axes, découvrez ce superbe appartement situé au premier étage d'une maison divisée en seulement deux lots. Une configuration rare qui vous permet de profiter d'un cadre de vie intimiste, sans charges de copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine semi-équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Celle-ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Pensé pour votre bien-être, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible, d'une chaudière au gaz de ville récente ainsi que d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'une cour privative permettant un double stationnement, avec un garage fermé et une place dans la cour, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Une buanderie attenante au garage vient compléter les prestations donnant sur un agréable jardinet, véritable cocon de verdure où savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les ATOUTS qui font la différence : - Quartier recherché de Valence - Environ 85 m² habitables - Petite copropriété de 2 lots sans charges - Belle pièce de vie lumineuse avec terrasse - 3 chambres - Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - Climatisation réversible, chaudière gaz récente et adoucisseur d'eau - Garage + stationnement dans la cour - Buanderie - Jardin privatif - Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

Voir téléphone

Voir détail

9

265 000 € ^{(2 087 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Valence Iad France - Manoelle Guillaume vous propose : VALENCE - MAISON - T6 127 m² - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Valence quartier Châteauvert, cette maison de caractère construite en 1965 offre une belle possibilité pour les amateurs de petits travaux souhaitant personnaliser un bien à leur image. Développée sur 2 niveaux, elle propose plus de 127 m² habitables sur un terrain de 255 m², avec une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec accès au jardin et une cuisine séparée, entièrement équipée. L'ensemble forme un espace de vie fonctionnel et bien structuré, prêt à être réinterprété selon vos envies. Une vie de plain pied y est tout à fait possible grâce à sa chambre en rdc avec rangements et sa salle de bain. À l'étage, un palier distribue 3 grandes chambres ainsi qu'une 4eme plus petite (ou un bureau). Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une configuration pratique pour une famille. Le bien dispose également d'un jardin orienté sud et d'un garage, deux atouts appréciables au quotidien. Chauffage au gaz, toiture en bon état, menuiseries pvc double vitrage. Ce bien, à rafraîchir selon vos souhaits, représente un vrai potentiel pour créer une maison familiale à votre goût à 5 minutes du centre ville de Valence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

5 chb

2 sdb

14/08/26 14/08

Voir téléphone

Voir détail

18

Vente Valence	7 annonces
Vente Portes-lès-Valence	2 annonces
Vente Bourg-lès-Valence	1 annonce
Vente Saint-Péray	1 annonce
Vente Cornas	1 annonce

261 annonce en vente proche de Guilherand-Granges

1 180 000 € ^{(3 665 €/m²)}

Maison 4 chambres

290 000 € ^{(2 302 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

270 000 € ^{(2 596 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

149 000 € ^{(2 099 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

250 000 € ^{(2 336 €/m²)}

Maison 3 chambres

118 000 € ^{(2 744 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces