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VENTES à Guilherand-Granges
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Vente immobilier Guilherand-Granges
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premium
418 000 €
(2 732 €/m²)
Maison 5 chambres
Guilherand-Granges
iad France - Gilbert Fereire vous propose: Magnifique maison de 153 m2 nichée dans un écrin de verdure, proche des commerces, écoles, transports et tous lieux d'attractivité de Valence.Dès l'entrée, un bel escalier vous mène à une grande pièce de vie lumineuse de 40m2. Une cuisine aménagée y est attenante et peut être ouverte sur celle-ci. L'espace nuit se compose d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'un grand placard de rangement et de deux chambres confortables.Au RDC, un grande pièce de 15m2 fait office de chambre parentale. Une salle d'eau avec WC, des placards et une buanderie complètent ce niveau.Le PLUS : Un appartement T2 INDEPENDANT de 33m2 avec un accès permettant d'aller et venir sans déranger la vie de la maison ou du jardin.Ce bien est donc parfait pour de la location, une profession libérale... Alors, n'hésitez pas à nous appeler pour programmer une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 02 56 08 20
840 000 €
(2 601 €/m²)
Maison 6 chambres
Guilherand-Granges
Située dans le centre de la commune de Guilherand-Granges, à deux pas de Valence et du Rhône, cette vaste habitation dévoile une belle surface habitable de plus de 320 m², répartie en trois logements mitoyens, parfaits pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'accueil touristique. L'ensemble repose sur une belle parcelle de 1 315 m², offrant plus de 150 m² de dépendances : un vaste hangar et un grand garage à utiliser suivant vos envies pour du stockage de voitures ou en atelier d'artiste par exemple. À l'intérieur, le cachet de l'ancien se retrouve dans certaines pièces avec des parquets massifs, des boiseries, hauts plafonds et une cheminée majestueuse. D'autres volumes mériteront une rénovation. A l'extérieur, le charme opère: passé le magnifique portail d'entrée, la façade typique de l'architecture locale et l'arbre majestueux en coeur de jardin composent une atmosphère paisible. Le terrain plat permet de stationner plusieurs véhicules et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs : potager, espace détente, ou pourquoi pas, une piscine? D'autant que le bien est situé dans une zone UA du PLU, autrement dit une zone urbaine à vocation mixte, propice aux projets résidentiels et professionnels... Côté commodités, vous bénéficiez ici de tous les avantages d'un centre-bourg dynamique: écoles, commerces, services de santé et axes de transport sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. La proximité immédiate de Valence et de la gare […] Voir l’annonce immobilière >>
323m²
6 chb
3 sdb
11/05/26
11/05
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 75 59 21 48
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 79 69 18
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