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1 020 annonce en vente en Eure-et-Loir
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premium
279 000 €
(2 051 €/m²)
Maison 4 chambres
Vernouillet
Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Charmante Maison Familiale de 136 m² en loi carrez et un sous sol de 85 m² sur un Terrain de 800 m² à Vernouillet dans un secteur recherché Découvrez cette ravissante maison individuelle située dans la paisible commune de Vernouillet. Construite en 1985, cette maison offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, 2 chambres et d'un WC séparé. À l'étage un palier avec espace bureau, 2 belles chambres e une salle d'eau avec wc. Le terrain arboré de 800 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse attenante à la maison constitue l'endroit parfait pour des repas en extérieur ou simplement se détendre. Les équipements de cette maison ne manquent pas : fibre optique, assainissement collectif, chauffage individuel électrique et cheminée avec insert. Un sous sol total avec des espaces comme un atelier, une buanderie, une cave et un garage pour vos véhicules. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison familiale à Vernouillet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 64 11 02 09
85 000 €
(77 €/m²)
Terrain 1109 m²
Vernouillet
Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Rare Opportunité à Vernouillet - Terrain à Bâtir de 1109 m² non viabilisé avec une superbe vue. Situé dans la charmante commune de Vernouillet, ce terrain à bâtir de 1109 m² représente une rare opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Niché dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour réaliser votre maison sur-mesure. Grâce à sa localisation recherchée, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie à Dreux et Vernouillet : proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en restant connecté aux commodités de la ville. Vous avez le projet de construire la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir est l'opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Laissez libre cours à votre imagination et créez le chez-vous idéal sur ce terrain à Vernouillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
1 109m²
28/06/26
28/06
2
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06 64 11 02 09
218 500 €
(2 633 €/m²)
Maison 3 chambres
Mignières
Iad France - Solène Lhopiteau vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec Terrasse et Garage à Mignières Cette maison individuelle de plain-pied, située à Mignières, offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1980 et bien entretenue, elle présente une surface habitable de 83.32 m² sur un terrain de 1019 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et agréable. Les 5 pièces de la maison comprennent 3 chambres, un séjour lumineux de 23 m², une cuisine séparée de 10 m², une salle d'eau, un WC séparé et une entrée chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour offrir du confort et de la fonctionnalité au quotidien. Nombreux rangements. Une terrasse prolonge harmonieusement le séjour, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des repas en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une bonne isolation, d'un chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, assurant ainsi une agréable température en toutes saisons. Ce bien dispose d'un système d'assainissement collectif. De plus, son exposition plein sud assure une belle luminosité intérieure toute l'année. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Portail coulissant. Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant. Si vous recherchez une maison individuelle de plain-pied avec terrasse, garage et jardin arboré à Mignières, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 37 30 46 96
749 000 €
(1 628 €/m²)
Maison 12 pièces
Tremblay-les-Villages
Iad France - Solène Lhopiteau vous propose : Local d’activités d’une surface totale d’environ 820 m², situé à Tremblay-les-Villages (28170), sur l’axe très passant Dreux / Chartres (RN 154), offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 6 061 m² et se compose de deux bâtiments, offrant une grande modularité et de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien comprend un bâtiment principal à ossature bois de 460 m² habitables, aux prestations soignées, ainsi qu’un hangar à ossature métallique (15 x 24 m et 360 m² au sol) avec porte coulissante pour semi-remorque, parfaitement adapté à un usage professionnel ou logistique. Aire de lavage. Cet ensemble bénéficie de nombreux équipements tels que le tout-à-l’égout, la fibre optique, une accessibilité PMR, une cuisine équipée avec chambre froide, ainsi qu’une salle de réception de 115 m² classée ERP 5 – catégorie L. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol au gaz de ville complété par un poêle à bois. À l’étage, un meublé de tourisme offre une capacité d’accueil de 14 couchages, composé de 5 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, cheminée Gyrofocus, idéal pour recevoir des familles, des groupes ou organiser des séminaires. Les extérieurs proposent une véranda chauffée de 120 m² avec spa intérieur, ouverte sur une terrasse et un jardin paysager avec brasero, une piscine chauffée 7.10m x 3.40m (utilisable de mai à octobre) avec local technique, ainsi qu’un parking privatif avec emplacements PMR et accès poids lourds. Le terrain dispose également d’un potentiel constructible d’environ 1 410 m² au sol, permettant des projets d’extension ou de développement. L’emplacement stratégique, l’environnement professionnel dynamique et l’adaptabilité des bâtiments permettent d’envisager de multiples destinations : activité commerciale, artisanale ou évènementielle, […] Voir l’annonce immobilière >>
460m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
19
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06 37 30 46 96
209 900 €
(2 142 €/m²)
Maison 3 chambres
Chartres
Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Située au cOEur d’un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commodités du centre Carrefour, cette maison incarne l’équilibre parfait entre confort et douceur de vivre. Un Art de Vivre Résolument Moderne Dès l'entrée, vous serez séduit par la perspective d'un vaste séjour de 39 m². Baignée de lumière, cette pièce de réception s'ouvre sur une cuisine aménagée / équipée avec ilot pour un maximum de convivialité et rangements. Le rez-de-chaussée est complété par des WC indépendants. L’Intimité et le Confort des Étages L’étage est dédié au repos et à l’organisation. Il dévoile : Trois chambres aux teintes apaisantes, conçues comme de véritables cocons (14,12 et 10 m²) Un dressing indépendant, attenant la plus petite chambre. Une salle de bains et un second WC. Pour votre confort en toute saison, l'étage bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, offrant une atmosphère tempérée et une climatisation bienvenue lors des douces soirées d’été. Un Extérieur Préservé et un Sous-Sol Fonctionnel La maison s’ouvre sur un jardin clos de 300 m², un écrin de verdure invitant à la détente à l’abri des regards. En complément, un sous-sol total abritant un garage spacieux ainsi qu’une buanderie, garantissant une organisation fluide de la vie quotidienne. Un Emplacement de Premier Choix Alliant vie citadine et mobilité, cette propriété permet un accès privilégié aux axes N10 et A11, tout en restant à quelques minutes du centre historique de Chartres. Bus et écoles sont à proximités. NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 89 45 71 32
179 900 €
(900 €/m²)
Divers
Vert-en-Drouais
Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : À VENDRE – PIZZERIA AU FEU DE BOIS – CAUSE RETRAITE À vendre pizzeria au feu de bois, exploitée avec succès, cédée pour départ à la retraite. Établissement reconnu, bénéficiant d’une forte notoriété locale, d’une clientèle fidèle et d’un cadre confortable. Chiffre d’affaires : 590 000 € TTC 5 salariés + le gérant Activité rentable et régulière Four à bois traditionnel Matériel complet et en bon état Affaire saine, clé en main Capacité d’accueil : 80 places assises en salle 40 places en terrasse Parking privé et fermé, un vrai atout pour la clientèle Établissement conforme aux normes en vigueur, aucun travaux à prévoir. Potentiel de développement possible (horaires, livraison, vente à emporter…). Affaire idéale pour professionnel de la restauration ou couple souhaitant reprendre une pizzeria performante avec équipe en place. Secteur : DREUX Prix de vente : 159 900 € (nouveau prix) Dossier et informations complémentaires sur demande – contacts sérieux uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Le Moigne (ID 82746), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
Terr
28/06/26
28/06
5
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06 64 11 02 09
80 000 €
(1 194 €/m²)
Appartement 4 pièces
Dreux
Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Spécial investisseur à Dreux - Appartement de 4 Pièces (3 chambres) avec Balcon et Parking - Commodités et école sur place - gare pour Paris Montparnasse à 8 mn en voiture - bus à proximité Cet appartement est vendu loué, locataire fiable. Rentabilité brute : 7.95 % Dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur, à proximité de la N12 pour Versailles, Paris, cet appartement convient pour une famille Bien agencé et lumineux, exposition sud, une entrée dessert un séjour avec balcon qui donne accès à une 1ère chambre (transformable en double séjour), une cuisine avec cellier, 2 autres chambres, une salle de bains, un wc séparé et un grand rangement. Pour plus de confort, ce bien dispose d'une place de parking et d'une cave. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez moi pour organiser une visite avec vos clients La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.51€ par mois (soit 3042.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 18 05 14 51
135 000 €
(944 €/m²)
Maison 2 chambres
Happonvilliers
Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : * Belle maison de maître avec beaucoup de potentiel située dans la paisible commune de Beaumont-les-Autels * À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée offrant la possibilité de préparer de délicieux repas en toute convivialité, un séjour, une salle de bain et un toilette. À l'étage vous y découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau avec toilette et sa cheminée insert idéale pour créer une ambiance cosy et intime, une deuxième chambre avec une belle cheminée insert. Au 2ème étage se trouve un grenier spacieux de 64 m² avec son sol en tomettes, il dispose déja de ses fenêtres de toit et une belle charpente apparente. Pour complété cette maison un patio de 54 m² ainsi que deux caves voutées en pierre dont une posséde un lavabo et un toilette peuvent être aménagées selon vos besoins, offrant un potentiel d'agencement incroyable. Ainsi qu'un grenier. Un jardin clos et arboré se situe à l'arrière de la maison offrant un cadre extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'authenticité et le calme de ce lieu en font un véritable havre de paix. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute A 11, et à 15 minutes de la gare de Nogent le Rotrou (qui dessert Le Mans- Paris Montparnasse). Des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser davantage ce lieu et en faire un cocon à votre image. Toutes les pièces principales sont équipées d'une cheminée avec insert. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et de charme à Beaumont-les-Autels. Un véritable coup de cOEur en perspective, à saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 02 05 10 66
134 000 €
(1 089 €/m²)
Maison 3 chambres
Cloyes-sur-le-Loir
Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Cloyes-sur- Le Loir - Secteur recherché. Venez découvrir cette maison atypique de 124 m² environ, idéalement située à proximité des commerces, écoles (collège et école privée ), piscine et toutes les commodités, avec une gare permettant de rejoindre Paris en 1 h30. Implantée sur une terrain clos de 298 m², entièrement clôturé sans vis-à-vis, cette maison mitoyenne par un côté offre un extérieur agréable comprenant une petite cour, deux abris de jardin et un bassin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur se distingue par son agencement original composé de deux espaces d’habitation reliés par une véranda chauffée avec une baie vitrée, apportant luminosité et fonctionnalités. Première partie : entrée avec dressing, buanderie / arrière cuisine, Wc séparé, à l'étage deux belles chambres spacieuses dont une avec dressing et un débarras, la deuxième partie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec Wc, salon / séjour, à l'étage un belle chambre avec placard et sont plafond cathédrale. Prestations et équipement : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, isolation des combles, fenêtres PVC et volets roulants manuels, tout-à-l'égout, fibre déployée. Taxe foncière 1140 € / an Idéal pour une famille, où un investissement locatif, offrant confort et performance énergétique Pour plus de renseignements contactez-moi directement par téléphone. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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07 51 85 21 06
203 000 €
(1 637 €/m²)
Maison 4 chambres
Authon-du-Perche
Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de 124 m² sur sous sol complet, édifiée sur plus de 1400 m² de terrain clos. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un salon, d'une salle à manger donnant sur terrasse extérieure avec cuisine d'été, d'une cuisine aménagée et éqquipée, d'une salle de bain, de 2 chambres et d'un WC. À l'étage, 2 belles chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Grand garage de plus de 45 m², et dépendance de 80 m². Poêle à granulés et chauffage électrique en complément. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 71 40 16 22
224 000 €
(2 575 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chartres
Iad France - Eric Besnard vous propose : Appartement 2 chambres Lumineux avec Garage - Quartier Paisible des Comtesses à Chartres Découvrez ce charmant appartement de type T3 situé au cOEur de ce paisible quartier de Chartres, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 87 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble construit en 2003, saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Cet appartement se compose de deux belles chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée. Vous pourrez profiter d'une belle pièce à vivre conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, une salle d'eau supplémentaire est un avantage non négligeable pour votre confort au quotidien. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec notamment un accès à l'optique fibre pour répondre à vos besoins de connexion Internet, un ascenseur pour un accès facilité, une ventilation mécanique pour assurer une qualité d'air optimale, et un équipement de chauffage individuel au gaz pour votre bien-être. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone vous apporte tranquillité et sérénité au quotidien. Enfin, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité à la fin de la journée. Plusieurs points d'intérêt tels que les commerces à 200m, les écoles à 400m et la gare à 900m vous offrent un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement, un véritable havre de paix au cOEur de Chartres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 02 34 47 69
189 900 €
(2 158 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontaine-la-Guyon
Iad France - Vincent MENAGER vous propose : Située à seulement 5 minutes de Fontaine-la-Guyon et 15 minutes de l’agglomération chartraine, sur la commune de Saint-Arnoult-des-Bois, venez découvrir cette maison rénovée en 2024, alliant confort moderne et excellentes performances énergétiques grâce à son très bon DPE. Elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 33 m², de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d’une agréable véranda, idéale pour savourer les beaux jours en toute saison. Côté annexes, un grand garage complète le bien, avec un grenier aménageable au-dessus, parfait pour créer un bureau, un espace loisirs ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous apprécierez un beau terrain clos d’environ 1 000 m², offrant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement. Travaux réalisés en 2024 : Installation de panneaux solaires, Pose d’un nouveau carrelage dans la pièce de vie avec ragréage, Installation d’un poêle à granulés haute performance, Réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur, Mise en place d’un ballon thermodynamique, Modernisation de la cuisine. Les + : ✔ Maison rénovée récemment ✔ Excellente performance énergétique ✔ 3 chambres ✔ Garage + potentiel supplémentaire ✔ Terrain clos de 1 000 m² Une maison clé en main, économique et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 23 83 64 73
159 000 €
(1 622 €/m²)
Maison 3 chambres
Béville-le-Comte
Iad France - Nathalie Trin vous propose : Maison de VILLE de 98.5 m² à Béville-le-Comte, centre ville proche commerces et écoles Idéal pour Première Acquisition. Cette maison pleine de potentiel de 1949 est une véritable opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs Une cuisine séparée aménagée et équipée de 14 m², une cave, une salle d'eau buanderie avec WC, Un salon de 21 m², à l’étage 2 belles chambres de 21,18 m² une troisième chambre au deuxième de 17 m². Une cour fermée complète cette maison, pas de gros travaux me contacter 7 / 7 pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 09 22 15 69
275 000 €
(2 068 €/m²)
Maison 6 chambres
Faverolles
Iad France - Pierre Lecomte vous propose : Laissez vous séduire par ce charmant pavillon de 7 pièces sur sous sol total avec un jardin de 1001 m² et à Faverolles. Niché au cOEur du paisible et recherché village de Faverolles, ce superbe pavillon offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'espace et du confort. Construite en 1991 sur 3 étages, cette maison spacieuse et lumineuse de classe energértique C vous séduira par ses nombreux atouts et son bon état général. - Au rez de chaussée : trois chambres, une salle de bains, des toilettes, un salon / salle à manger avec son insert bois et une cuisine ouverte. La salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure. - A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, des toilettes sont desservies par une large pièce palière. - La maison est construite sur un sous-sol total comprenant : une cave, un grand atelier et un très vaste garage pour accueillir plusieurs véhicules. - Le jardin est arboré pour des moments de détente en plein air. - Situation idéale dans un quartier calme et résidentiel à deux pas du département des Yvelines. - Le pavillon est en bon état général, avec de petits rafraichissements à prévoir, vous pourrez emménager rapidement. - Proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun pour une vie pratique au quotidien. Cette belle maison familiale saura vous conquérir par son charme et son potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 12 98 53 63
110 000 €
(1 486 €/m²)
Maison 2 chambres
Villampuy
Iad France - Sandrine Breteau vous propose : Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison de campagne de 74 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d’une cuisine ainsi que d'un salon / séjour idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit offre un palier desservant deux chambres parfaites pour une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, le bien dispose de nombreux atouts avec une buanderie, deux dépendances aux beaux volumes offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagements futurs) d’une cave ainsi qu'un hangar. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 2291 m², propice à la détente, aux projets familiaux ou aux activités de plein air. Un bien au fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme, d'espace et d'authenticité. Coût annuel des charges : 1200 € de fioul / Coût annuel d'électricité : 720€ Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT G indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 88 94 45 96
360 000 €
(2 034 €/m²)
Maison 4 chambres
Hanches
Iad France - Sophie Toulemonde vous propose : Maison spacieuse avec terrasse, sous-sol total et gare à 5 min – Hanches (28) Située sur la commune de Hanches, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale offre de beaux volumes et une belle luminosité. À proximité des commerces, du lycée de Hanches, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare d’Épernon, elle bénéficie d’un emplacement pratique et agréable pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec rangements Une grande pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 60 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse équipée de stores bannes sur toute sa longueur Un dégagement desservant un WC séparé, une salle d’eau Deux chambres avec rangements À l’étage : Une belle pièce palière Deux chambres Un bureau Une salle d’eau avec WC Sous-sol total, comprenant : Un garage Une buanderie Deux caves Une salle de jeux chauffée Prestations et travaux récents : ✔ Triple vitrage ✔ Volets électriques ✔ Pompe à chaleur ✔ Toiture neuve ✔ Ravalement Une maison spacieuse, entretenue et prête à accueillir une famille, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 24 38 48 33
274 000 €
(1 971 €/m²)
Maison 3 chambres
Fresnay-l'Évêque
Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : À vendre : Superbe Longère en Pierre du 19ème Siècle - Charme et Caractère - À 15 min d’Angerville (91) Votre rêve d’une vie paisible et authentique commence ici ! Découvrez cette magnifique longère en pierre du XIXe siècle, située au cOEur du charmant village de Fresnay-l’Évêque, en Eure-et-Loir (28). Une véritable invitation à un art de vivre alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Un espace de vie où il fait bon vivre : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon de 30 m², agrémenté d’une cheminée qui crée une ambiance conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis. La salle à manger de 23 m², baignée de lumière naturelle, invite à des repas élégants. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec un piano de cuisson, ravira les passionnés de gastronomie. Ce niveau pratique comprend également une salle de douche avec WC et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, le charme opère : Découvrez trois chambres aux surfaces particulièrement confortables (20 m², 26 m² et 32 m²), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La salle de bains avec WC complète cet étage, garantissant tout le confort nécessaire pour votre famille. Un grenier offre également un espace de rangement supplémentaire. Dépendance polyvalente : La propriété se distingue par sa dépendance d’environ 39 m², déjà aménagée avec un WC. Cet espace polyvalent pourra aisément être transformé selon vos projets : bureau indépendant, atelier, studio ou espace d’accueil pour vos proches. Un jardin bucolique à couper le souffle : À l’extérieur, le coup de cOEur se confirme avec un jardin soigneusement arboré et paysagé, véritable havre de paix. Profitez de plusieurs espaces pratiques, dont un potager et un poulailler, […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 71 57 46 77
349 000 €
(2 141 €/m²)
Maison 5 chambres
Chartres
Iad France - Astrid Boudet vous propose : Située sur la commune de Ouerray, à seulement 10 minutes de Chartres, cette spacieuse maison construite en 1976 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle, cette maison de plus de 160 m² séduit par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement pensée pour la vie de famille. Au RDC, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, une seconde salle de bain et une pièce palière pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace détente selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant notamment une buanderie, des espaces de rangement et de stationnement, offrant un vrai confort au quotidien. Autre atout majeur : un très bon DPE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Cette maison familiale, saine et bien entretenue, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Chartres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 22 46 79 45
105 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lormaye
Iad France - Joanne Grignon vous propose : Opportunité à Saisir ! À Lormaye, à deux pas du centre de Nogent-Le-Roi accessible à pied, découvrez cet appartement 2 pièces de 43 m² complété par une buanderie de 10 m² aménagée en salle de bain. Situé au 1er étage, il offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour lumineux, offre un espace de vie agréable. L'appartement dispose d'une chambre ainsi que d'un espace bureau pouvant être aménagé en seconde chambre. Une salle d'eau et deux toilettes complètent ce bien, un vrai plus au quotidien. Appartement rénové avec goût, prêt à être occupé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 13 43 53 51
66 000 €
(733 €/m²)
Divers
Coulombs
Iad France - Damien BATAILLARD vous propose : L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec un passage estimé entre 5 000 et 8 000 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L’affaire dispose d’un espace bar convivial, fonctionnel et exploitable immédiatement, et s’appuie sur une clientèle locale fidèle. Activités exploitées : Bar Tabac FDJ PMU Presse Licence IV incluse Le chiffre d’affaires est stable autour de 110 000 €, avec une exploitation saine. Aucun salarié n’est à reprendre dans le cadre de la cession. Un atout majeur : murs et fonds indissociables Les murs commerciaux sont vendus conjointement au fonds de commerce, garantissant : la pérennité de l’exploitation, la constitution d’un véritable patrimoine immobilier. Conditions financières Prix du fonds de commerce : 66 000 € Prix de l'immeuble avec murs et habitation : 211 000 € Vente indissociable fonds + immeuble Cette affaire conviendra parfaitement à une première installation, à une personne seule ou un couple, ou à un professionnel souhaitant développer l’activité (horaires, animations, diversification). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
28/06/26
28/06
5
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06 27 53 39 44
125 000 €
(679 €/m²)
Maison 3 chambres
Frétigny
Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Au coeur de notre jolie campagne percheronne, venez découvrir cette longère de 184 m², édifiée sur plus de 1900 m² de terrain clos. Elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 salons, de 3 chambres, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine, d'une véranda et d'une cave. À l'extérieur, 3 dépendances. Travaux de rénovation à prévoir. Très beau potentiel avec de grands volumes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 71 40 16 22
549 000 €
(2 889 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Lubin-de-la-Haye
Iad France - Aurelien Gluza vous propose : Belle maison familiale de 190 m² sur vaste terrain. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale mitoyenne de 190 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et de sérénité. L’intérieur, propre, bien entretenu et lumineux, constitue une excellente base pour un projet de personnalisation selon vos goûts. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d’environ 67 m², réunissant salon et salle à manger. Cet espace convivial, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine ouverte d’environ 18 m², actuellement à aménager, offre une belle opportunité de créer une cuisine sur mesure, parfaitement adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Au rez-de-chaussée, une grande chambre d’environ 17 m² ainsi qu’une salle de douche avec toilettes apportent un confort appréciable, notamment pour une vie de plain-pied ou l’accueil d’invités. À l’étage, vous découvrirez six belles chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. Une salle de bains moderne avec espace buanderie complète ce niveau pour un quotidien pratique et fonctionnel. Cette maison représente une toile idéale à personnaliser, avec des volumes généreux, une distribution fluide et un intérieur sain permettant de se projeter facilement. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de plus de 4 000 m², laissant libre cours à tous vos projets : jardin paysager, espace détente, potager ou encore aire de jeux. Les expositions sud, est et ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté pratique : •Écoles maternelle et primaire accessibles à pied •Bus Collège et lycée à 200m •Gare de Houdan à seulement 5 minutes en voiture Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 76 65 37 12
204 000 €
(1 207 €/m²)
Maison 4 chambres
Champrond-en-Gâtine
Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Superbe maison familiale récente – 170 m² – Jardin 530 m² – Double garage Située dans un environnement agréable, cette belle maison contemporaine construite en 2010 offre de très beaux volumes et des prestations confortables, idéales pour une vie de famille. Développant près de 170 m² habitables, elle est édifiée sur un jardin arboré d’environ 530 m². Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et dessert : un spacieux salon-séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour une convivialité optimale, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu. À l’étage : L’accès se fait par un élégant escalier en marbre, menant à : une pièce palière pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, quatre grandes chambres un dressing, un WC avec point d’eau, avec la possibilité d’y aménager une douche ou une baignoire. Prestations & confort : Superbe terrasse en bois exposée SUD avec vue dégagée Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Chauffage au gaz de ville par plancher chauffant, au rez-de-chaussée comme à l’étage, Tout-à-l’égout, Fibre optique, Double garage, cellier. Abri de jardin. Maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un cadre de vie confortable et moderne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 72 87 36 53
273 000 €
(2 374 €/m²)
Divers
Chartres
Iad France - Cécile Gomes vous propose : Fonds de Commerce Bar-Brasserie-Restaurant à Chartres – Opportunité Unique ! Ce bar-brasserie-restaurant, fondé dans les années 90, est réputé pour son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle. Points forts : Emplacement stratégique : Situé dans une zone commerciale dynamique de Chartres, offrant une visibilité et une accessibilité optimales. Stationnement aisé : Parking gratuit. Bail commercial sécurisé : En vigueur depuis 1991, assurant une stabilité à long terme. Capacité d'accueil : 60 couverts par jour, avec une terrasse couverte pour les beaux jours. Potentiel de développement : Possibilité d'ajouter des activités de jeux et de tabac pour diversifier les revenus. Cet établissement a su fidéliser sa clientèle grâce à une cuisine savoureuse et un service de qualité. Que vous soyez un professionnel de la restauration ou un investisseur en quête d'une opportunité rentable, ce fonds de commerce offre un potentiel considérable. CA 2023 : 403 000 € CA 2024 : 417 000 € ratio CA : brasserie 65% et bar 35% Ne manquez pas cette opportunité sur le marché chartrain ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes (ID 58544), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
Pkg
Terr
28/06/26
28/06
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06 24 50 63 18
724 500 €
(1 610 €/m²)
Immeuble
Saint-Georges-sur-Eure
Iad France - Thimea Froger vous propose : Investissement clé en main à Saint-Georges-sur-Eure ! Situé à quelques pas des commerces, écoles et services, cet immeuble de 7 logements est entièrement loué et prêt à générer des revenus immédiats. L’immeuble se compose d’une maison individuelle, d’un T4, de deux T3, d'un T5 et de deux T2. Tous les logements sont en très bon état, aucun travaux n’est à prévoir, ce qui permet une gestion simple et efficace. La variété des logements assure une occupation constante et un faible risque de vacance locative. Ce bien se situe dans un secteur calme et recherché, combinant qualité de vie et attractivité locative. Avec son potentiel de valorisation et ses revenus sécurisés, il représente une opportunité rare sur le marché. 💡 Rare sur le marché – contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
28/06/26
28/06
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