854 à vendre à Druye

Vente Maison 4 chambresChambray-lès-Tours

549 000 € ^{(3 660 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chambray-lès-Tours Chambray-lès-Tours : idéalement situé. Dans une impasse privée au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports scolaires, nous vous proposons à la vente cette construction récente aux prestations de qualités et aux beaux volumes dans un état irréprochable. Au rez de chaussée vous décourvirez une entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et salle de bains. À l’étage vous y trouverez une mezzanine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès terrasse privative à cette suite. Garage. Ravissant jardin entièrement clos avec piscine sans vis à vis. Produit rare ! Contactez vos French Conseillers, Baptiste de LIPOWSKI ou Romain CULOT ou par mail à l'adresse - DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : A - GES - A ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730 EUR et 1030 EUR (base 2023) Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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8

Vente Appartement 3 piècesChambray-lès-Tours

177 000 € ^{(2 855 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Chambray-lès-Tours iad France - Caroline CARREIRA vous propose: EXCLUSIVITE *** Venez vite découvrir cette jolie pépite nichée dans une petite résidence récente à deux pas des commodités , à l'entrée de Veigné , à 4mn de Chambray les Tours ! Ce charmant appartement situé au 1 er étage sans ascenseur d'une copropriété calme vous offrira lumière et beaux volumes ! La visite commencera par son entrée séparée très fonctionnelle . Ensuite, vous découvrirez avec joie sa pièce de vie de plus de 25m2 baignée de lumière avec sa superbe cuisine toute équipée et son balcon de près de 9m2 orienté sud . De l'autre coté cet appartement traversant , vous trouverez deux chambres orientées Nord de 11,7 et 11,1 m2 ainsi qu'une confortable salle de bains avec baignoire puis des toilettes séparés .Deux places de parking en extérieur viennent compléter les prestations de ce bien .Belle performance énergétique pour cet appartement classé en C et aucun travaux à prévoir !Chauffage individuel au gaz . Malgré ce que l'on pourrait croire , il ne s'agit pas d'images d'IA mais bien de réelles photos de l'appartement !Visites sur entretien téléphonique préalable .La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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13

Vente Appartement 4 piècesChambray-lès-Tours

254 500 € ^{(3 104 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Chambray-lès-Tours iad France - Stephanie BERNAT vous propose: **Chambray-lès-Tours Appartement T4 en RDC équipé PMR avec Jardin privatif, terrasse + place de parking privée et sécurisée en sous sol **Idéalement situé à Chambray-lès-Tours et construit en 2013, cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour lumineux avec accès direct à son jardin privatif de 70m2 exposée Sud/Est aménagé d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et y installer un coin détente, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres lumineuse, d'une salle de bains, d'un WC.Vous disposerez d'un parking privatif en sous-sol, entrée sécurisée par digicode et un interphone et d'un local a vélo commun.Atout de cet appartement : Faibles charges de corpo et chauffage individuel au gaz de ville.Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram dans quelques mois). Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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12

540 000 € ^{(3 234 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Chambray-lès-Tours iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Maison familiale rénovée avec piscine – Chambray-lès-Tours • 167 m²Découvrez une maison au charme unique, entièrement rénovée, pensée pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Située dans un quartier résidentiel très prisé, elle offre une qualité de vie remarquable, portée par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.Les atouts de la maison :• Une pièce de vie absolument remarquable : plus de 85 m² baignés de lumière grâce à de larges ouvertures et une double exposition. Le salon, la salle à manger, avec sa cave à vin, et la cuisine ouverte forment un espace fluide, chaleureux et idéal pour recevoir.• Bureau transformable au RDC• Suite parentale à l’étage, avec salle d’eau et dressing.• Deux autres chambres lumineuses + une salle de bain.• Combles aménagés offrant un espace modulable (chambre, bureau, salle de jeux, dressing…).• Jardin paysager exposé Sud/Est, garantissant un ensoleillement du matin au soir.• Terrasse de 200 m², parfaite pour les moments en famille ou entre amis.• Piscine 10 x 5 - DESJOYAUX.• Garage double + stationnements extérieurs.Terrain de plus de 2 000m² sans vis-à-vis.Confort & équipements :• Fibre optique, VMC• Menuiseries haut de gamme• Système de sécurité complet (interphone, digicode, porte renforcée)• Chauffage individuel au fuel• Aucun travaux à prévoir : maison rénovée et parfaitement entretenueLocalisation :Chambray-lès-Tours – secteur calme, proche des commerces, écoles et accès rapides vers Tours.Atout majeur, la maison offre un accès facile et rapide à la rocade, à l’A10 et à l’A85, vous garantissant une mobilité optimale au quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

4 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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13

Vente Appartement 2 piècesChambray-lès-Tours

171 500 € ^{(3 898 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Chambray-lès-Tours iad France - Eva Mechine vous propose: Appartement lumineux avec balcon exposé sud, parking et vue dégagée – idéal 1er achat ou investissement À deux pas de l’hôpital Trousseau, du centre commercial Ma Petite Madelaine, des axes autoroutiers (A10) et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cet appartement allie calme, modernité et praticité.Chambray-lès-Tours – dans un environnement verdoyant, au sein d’un immeuble sécurisé construit en 2023 (2 étages avec ascenseur), découvrez ce T2 de 44,26 m² situé au 1er étage.Il se compose de :Une entrée fonctionnelle,Une salle d’eau moderne avec WC,Une pièce de vie lumineuse d’environ 23 m² avec cuisine aménagée et équipée,Un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les espaces verts,Une chambre confortable d’environ 12 m²,Et une place de parking privative au sein de la résidence.Le tout dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.Chauffage et eau chaude individuels via chaudière collective (env. 419 €/an)Charges mensuelles : 106 € ( eau froide, entretient espace vert, commun...)Résidence récente aux normes RT 2012Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (secteur très recherché par les actifs hospitaliers et étudiants du pôle santé).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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9

126 000 € ^{(1 909 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Villeperdue iad France - Thibault Paillet vous propose: VILLEPERDUE – T3 lumineux en rez-de-chaussée – Idéal investisseurÀ deux pas de la gare et à 3 minutes à pied du bourg, appartement de plus de 65 m² en rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété. . Pièce de vie lumineuse avec double exposition et accès direct extérieur . 2 chambres avec portes-fenêtres et volets roulants . Salle de bains avec rangement + WC séparéEn complément :. Garage fermé avec arrivée et évacuation d’eau. Cave. Grenier avec potentiel= Aucun travaux à prévoir – mise en location immédiate€ Loyer possible : 650 € / mois Rendement brut estimé : ~6,2 % Résidence avec forte demande locative (faible vacance)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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15

272 900 € ^{(2 201 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villeperdue iad France - Pauline Renaudin vous propose: Maison familiale 4 chambres à VilleperdueSituée sur la commune de Villeperdue, cette maison de 124 m² vous séduira par ses volumes et son environnement paisible. Implantée sur une belle parcelle de 4 342 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité.L’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un salon salle à manger lumineux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un couloir distribue deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable.À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, créant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.Un double garage indépendant de la maison complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.Cette maison aux beaux volumes, située dans un environnement calme, représente une belle opportunité pour une famille en quête d’espace tout en restant à proximité des commodités.Je reste à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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10

19 500 € ^{(1 393 €/m²)}

Garage et parking 14 m²

La Riche iad France - Yohan Sorret vous propose: Garage à La Riche - Idéal pour Stockage ou StationnementSitué à La Riche, ce garage d'une surface de 13.5 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéalement situé dans une résidence fermée, il offre un espace parfait pour le stockage de véhicules, de matériel ou pour un stationnement sécurisé. L'accès se fait via un portail électrique ou via un portillon. La porte du garage est basculante manuellement.Ce garage en bon état général est idéal pour les personnes cherchant un espace supplémentaire pour leur véhicule ou des effets personnels. Ses dimensions permettent également de garer une voiture de taille standard avec facilité, offrant ainsi une solution pratique pour éviter les tracas de stationnement dans la rue. Dimensions : Profondeur : 5.14mLargeur : 2.63mHauteur de passage sous porte : 1.85mHauteur intérieur : 2.29mLa présente annonce concerne 1 garage mais 2 garages sont disponibles à la vente.Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous ses avantages !La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.96€ par mois (soit 155.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

14m²

Gge

13/05/26 13/05

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3

169 000 € ^{(2 253 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Riche iad France - Julien LECOMTE vous propose: Emplacement Idéal - BOTANIQUEAppartement Spacieux de 4 Pièces avec Vue Dégagée à La RicheInvestisseur, Possibilité Colocation INiché dans un immeuble de 8 étages à La Riche, au 3e étage, cet appartement lumineux de 75m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Construit en 1970, il séduit par son espace généreux et sa vue dégagée sur le quartier environnant.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement avec ses 3 chambres offrant des espaces de vie confortables. L'appartement se compose de 3 chambres qui peuvent également servir de bureaux, d'un grand salon spacieux offrant un espace convivial et chaleureux, d'une cuisine à équiper à votre goût et d'une salle de bain à moderniser selon vos envies.L'environnement de l'immeuble est calme et verdoyant, offrant une qualité de vie appréciable. De plus, la présence de l'ascenseur et de la fibre optique dans la résidence ajoute du confort et de la modernité au quotidien.Bien que nécessitant une mise à jour au niveau de la décoration, cet appartement offre un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image.Vous serez séduit par l'emplacement pratique de l'appartement, à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts pour des balades relaxantes en plein air.Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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6

224 900 € ^{(3 081 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

La Riche iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose: - OFFRE ACCEPTEE -Maison 4 pièces rénovée avec jardin et potentiel – La RicheSituée sur la commune de La Riche, à proximité immédiate de Tours, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un projet familial.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, composée d’un espace salon et salle à manger, offrant une atmosphère conviviale et fonctionnelle.La maison se compose de : - 3 chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace de télétravail - Une cuisine indépendante - Une salle d’eau optimisée - Des espaces bien distribués, sans perte de surfaceÀ l’extérieur, vous profitez d’un jardin entretenu sur une parcelle de 218 m², idéal pour les moments de détente.Atout supplémentaire :Les combles aménageables offrent un potentiel d’évolution intéressant selon vos besoins (espace bureau, chambre supplémentaire, suite parentale…).Environnement et accessibilité : - Proximité des écoles, commerces et équipements sportifs […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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12

158 000 €

Appartement T1

La Riche PROCHAINEMENT à La Riche _ Une nouvelle résidence aux portes de Tours, dans un cadre verdoyant et connecté, à deux pas du Jardin Botanique et du futur tramway. Du studio au 4 pièces, les 40 appartements ont été pensés pour répondre à tous les styles de vie. Lumineux et bien agencés, ils se prolongent tous par un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse. Certains séjours offrent de beaux volumes avec des hauteurs cathédrale, apportant une sensation d'espace et de confort rare. Des stationnements en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations pour un quotidien facilité. Élevée sur 6 niveaux, la résidence Botanéa s'organise autour d'un agréable cœur d'îlot paysager, véritable écrin de calme en pleine ville. Ce bâtiment à taille humaine allie confort et fonctionnalité, avec des prestations adaptées aux attentes actuelles. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à seulement 50 mètres du futur arrêt de tramway (ligne 2 en cours de construction) et à moins de 300 mètres d'un arrêt de bus à haute fréquence. À proximité immédiate du boulevard Tonnelé, vous rejoignez facilement le centre-ville de Tours ainsi que l'ensemble de la métropole. Située au cœur de la ZAC Plessis Botanique à La Riche, la résidence Botanéa bénéficie d'un environnement à la fois calme, résidentiel et dynamique. À deux pas du Jardin Botanique, lieu emblématique très apprécié des habitants, elle offre un cadre naturel rare en ville. À proximité immédiate des facultés de médecine et de lettres ainsi que du pôle universitaire des Deux Lions, le secteur séduit par son attractivité. Commerces, services, établissements […] Voir le programme immobilier neuf >> 15/05/26 15/05

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1

341 000 €

Appartement 4 pièces

La Riche PROCHAINEMENT à La Riche _ Une nouvelle résidence aux portes de Tours, dans un cadre verdoyant et connecté, à deux pas du Jardin Botanique et du futur tramway. Du studio au 4 pièces, les 40 appartements ont été pensés pour répondre à tous les styles de vie. Lumineux et bien agencés, ils se prolongent tous par un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse. Certains séjours offrent de beaux volumes avec des hauteurs cathédrale, apportant une sensation d'espace et de confort rare. Des stationnements en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations pour un quotidien facilité. Élevée sur 6 niveaux, la résidence Botanéa s'organise autour d'un agréable cœur d'îlot paysager, véritable écrin de calme en pleine ville. Ce bâtiment à taille humaine allie confort et fonctionnalité, avec des prestations adaptées aux attentes actuelles. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à seulement 50 mètres du futur arrêt de tramway (ligne 2 en cours de construction) et à moins de 300 mètres d'un arrêt de bus à haute fréquence. À proximité immédiate du boulevard Tonnelé, vous rejoignez facilement le centre-ville de Tours ainsi que l'ensemble de la métropole. Située au cœur de la ZAC Plessis Botanique à La Riche, la résidence Botanéa bénéficie d'un environnement à la fois calme, résidentiel et dynamique. À deux pas du Jardin Botanique, lieu emblématique très apprécié des habitants, elle offre un cadre naturel rare en ville. À proximité immédiate des facultés de médecine et de lettres ainsi que du pôle universitaire des Deux Lions, le secteur séduit par son attractivité. Commerces, services, établissements […] Voir le programme immobilier neuf >> 15/05/26 15/05

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1

287 000 €

Appartement 3 pièces

La Riche PROCHAINEMENT à La Riche _ Une nouvelle résidence aux portes de Tours, dans un cadre verdoyant et connecté, à deux pas du Jardin Botanique et du futur tramway. Du studio au 4 pièces, les 40 appartements ont été pensés pour répondre à tous les styles de vie. Lumineux et bien agencés, ils se prolongent tous par un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse. Certains séjours offrent de beaux volumes avec des hauteurs cathédrale, apportant une sensation d'espace et de confort rare. Des stationnements en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations pour un quotidien facilité. Élevée sur 6 niveaux, la résidence Botanéa s'organise autour d'un agréable cœur d'îlot paysager, véritable écrin de calme en pleine ville. Ce bâtiment à taille humaine allie confort et fonctionnalité, avec des prestations adaptées aux attentes actuelles. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à seulement 50 mètres du futur arrêt de tramway (ligne 2 en cours de construction) et à moins de 300 mètres d'un arrêt de bus à haute fréquence. À proximité immédiate du boulevard Tonnelé, vous rejoignez facilement le centre-ville de Tours ainsi que l'ensemble de la métropole. Située au cœur de la ZAC Plessis Botanique à La Riche, la résidence Botanéa bénéficie d'un environnement à la fois calme, résidentiel et dynamique. À deux pas du Jardin Botanique, lieu emblématique très apprécié des habitants, elle offre un cadre naturel rare en ville. À proximité immédiate des facultés de médecine et de lettres ainsi que du pôle universitaire des Deux Lions, le secteur séduit par son attractivité. Commerces, services, établissements […] Voir le programme immobilier neuf >> 15/05/26 15/05

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1

208 000 €

Appartement 2 pièces

La Riche PROCHAINEMENT à La Riche _ Une nouvelle résidence aux portes de Tours, dans un cadre verdoyant et connecté, à deux pas du Jardin Botanique et du futur tramway. Du studio au 4 pièces, les 40 appartements ont été pensés pour répondre à tous les styles de vie. Lumineux et bien agencés, ils se prolongent tous par un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse. Certains séjours offrent de beaux volumes avec des hauteurs cathédrale, apportant une sensation d'espace et de confort rare. Des stationnements en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations pour un quotidien facilité. Élevée sur 6 niveaux, la résidence Botanéa s'organise autour d'un agréable cœur d'îlot paysager, véritable écrin de calme en pleine ville. Ce bâtiment à taille humaine allie confort et fonctionnalité, avec des prestations adaptées aux attentes actuelles. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à seulement 50 mètres du futur arrêt de tramway (ligne 2 en cours de construction) et à moins de 300 mètres d'un arrêt de bus à haute fréquence. À proximité immédiate du boulevard Tonnelé, vous rejoignez facilement le centre-ville de Tours ainsi que l'ensemble de la métropole. Située au cœur de la ZAC Plessis Botanique à La Riche, la résidence Botanéa bénéficie d'un environnement à la fois calme, résidentiel et dynamique. À deux pas du Jardin Botanique, lieu emblématique très apprécié des habitants, elle offre un cadre naturel rare en ville. À proximité immédiate des facultés de médecine et de lettres ainsi que du pôle universitaire des Deux Lions, le secteur séduit par son attractivité. Commerces, services, établissements […] Voir le programme immobilier neuf >> 15/05/26 15/05

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1

Vente Programme neuf AppartementLa Riche

158 000 €

Programme neuf Appartement

La Riche PROCHAINEMENT à La Riche _ Une nouvelle résidence aux portes de Tours, dans un cadre verdoyant et connecté, à deux pas du Jardin Botanique et du futur tramway. Du studio au 4 pièces, les 40 appartements ont été pensés pour répondre à tous les styles de vie. Lumineux et bien agencés, ils se prolongent tous par un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse. Certains séjours offrent de beaux volumes avec des hauteurs cathédrale, apportant une sensation d'espace et de confort rare. Des stationnements en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations pour un quotidien facilité. Élevée sur 6 niveaux, la résidence Botanéa s'organise autour d'un agréable cœur d'îlot paysager, véritable écrin de calme en pleine ville. Ce bâtiment à taille humaine allie confort et fonctionnalité, avec des prestations adaptées aux attentes actuelles. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à seulement 50 mètres du futur arrêt de tramway (ligne 2 en cours de construction) et à moins de 300 mètres d'un arrêt de bus à haute fréquence. À proximité immédiate du boulevard Tonnelé, vous rejoignez facilement le centre-ville de Tours ainsi que l'ensemble de la métropole. Située au cœur de la ZAC Plessis Botanique à La Riche, la résidence Botanéa bénéficie d'un environnement à la fois calme, résidentiel et dynamique. À deux pas du Jardin Botanique, lieu emblématique très apprécié des habitants, elle offre un cadre naturel rare en ville. À proximité immédiate des facultés de médecine et de lettres ainsi que du pôle universitaire des Deux Lions, le secteur séduit par son attractivité. Commerces, services, établissements […] Voir le programme immobilier neuf >> 15/05/26 15/05

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1

480 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

La Riche iad France - Valérie Groussin vous propose: Botanique - Maison 5 pièces avec jardin et garageIdéalement située aux portes de Tours, cette maison lumineuse de 144 m² habitables (163 m² au sol) bénéficie d’un emplacement exceptionnel face au jardin Botanique.L'entrée dessert une cuisine équipée avec plan de travail en granit et une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse en travertin de 40 m2. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d’un WC, permettant une vie de plain-pied.À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards, une mezzanine pour l'espace bureau, une salle de bain (avec douche) et un WC.La maison dispose également d’un grand sous-sol comprenant un cellier, une buanderie et un vaste espace de stockage aménageable en atelier, salle de jeux ou de sport.Jardin paysager avec terrasse offrant un bel espace de vie à l’extérieur.Grand garage indépendant de 27 m² accessible depuis la rue Saint-François et le jardin.Proximité des commerces, écoles, arrêts de bus et future ligne de TRAM Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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18

136 000 € ^{(4 533 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

La Riche iad France - Florent Paumier vous propose: T1 bis 29,50 m² + Jolie terrasse 16 m² (sans vis-à-vis), vue rare sur le jardin botanique – 2 places de parking.Découvrez ce joli T1 bis de 29,50 m² situé au 2e étage d'une résidence récente de 2012 et sécurisée.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Ce joli 2 pièces dispose d’une pièce de vie de 14,80 m2 incluant un coin cuisine fonctionnel, une chambre de 10,20 m², au calme, attenante à une salle d’eau de 4,50 m2 avec wc.Sa magnifique terrasse de 16 m²sans vis à vis et sa vue bucolique sur le jardin botanique offre un lieu privilégié pour passer de formidables moments conviviaux.Deux places de parking complètent ce bien.Faibles charges (norme BBC).Pas de travaux à prévoir.À deux pas de la Faculté de médecine, secteur en plein essor qui bénéficiera de l'arrivée de la nouvelle ligne de tramway garantissant une forte demande locative et une plus-value à terme.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.75€ par mois (soit 801 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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7

235 400 € ^{(2 943 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Riche iad France - Théo Barreau vous propose: Appartement T3 – Balcon, cave et stationnement – Quartier Jardin Botanique / La RicheÀ proximité immédiate du Jardin Botanique, au sein d’une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme et recherché.L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 24 m², orientée Sud-Est, et ouverte sur un balcon agréable.La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel au quotidien.La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de rangements intégrés.Une place de stationnement extérieure et une cave privative complètent l’ensemble.Un appartement agréable et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235400 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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11

254 000 € ^{(2 330 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Riche iad France - Julie Bertin vous propose: Maison moderne de 2012, clés en mains !Quartier calme I Future ligne de tramway à proximité I 109m²Vous cherchez le compromis parfait entre une maison & un appartement ?!Découvrez cette maison 4 pièces, pensée pour vous offrir une vie fluide et moderne. Pas de travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises. Au rez de chaussée:- Belle pièce de vie de 50m², volume généreux avec cuisine ouverte aménagée.- Suite parentale permettant d'avoir une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privée.- Pour le côté pratique: un placard dans l'entrée, un cellier/buanderie et un WC indépendant.A l'étage:- Deux chambres lumineuses qui s'ouvrent sur un balcon privatif.- Une grande salle de bain avec baignoire, un second WC et fenêtre.- Une mezzanine menant à un toit terrasse de plus de 20m², véritable solarium sans vis à vis. Les atouts de cette maison ?!- Cour de 30m²- Equipements récents: portail, PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique..- Localisation stratégique dans un secteur calme mais pratique.Cette maison est idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif.Envie de visiter ? Contactez-moi !/! Maison mitoyenne des deux côtés, pas de jardin: vous profiterez des extérieurs grâce à la cour, au balcon ainsi qu'au toit terrasse. /!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

3 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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16

Programme neuf Appartement

0105 RUE DE LA MAIRIE *** SUCCES COMMERCIAL *** Nexity vous propose de découvrir sa nouvelle résidence à La Riche, idéalement placée en coeur de ville, face à la mairie ! Emplacement privilégié pour une vie citadine aux portes de Tours. Nous vous proposons ce nouveau projet intimiste de 21 appartements, implanté face à la mairie de La Riche. Commerces, transports, écoles seront à votre porte, ainsi que le jardin botanique ou encore le centre-ville de Tours accessible à pied ou à vélo.La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec pièces de vie ouvertes sur un extérieur. Ils bénéficieront de la domotique Eugénie permettant de piloter à distance ses équipements.Des places de parkings privatives sont également proposées en sous-sol du bâtiment. Profitez […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/05/26 12/05

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4

330 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montbazon iad France - Caroline CARREIRA vous propose: Nouveauté en exclusivité !Adorable maison familiale idéalement située à pied des groupes scolaires et commerces dans un lotissement calme ! Venez découvrir cette maison individuelle des années 80 qui se compose d’une entrée avec placards , une superbe cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite terrasse , une chaleureuse pièce de vie tournée vers une terrasse abritée par sa pergola .A ce même niveau vous trouvez des toilettes ainsi qu’un grand garage vous offrant un potentiel d’une chambre parentale en rez de chaussée .Au premier niveau , vous trouverez un palier avec placards desservant 4 chambres dont une avec sa salle d’eau privative , et l’autre avec son coin bureau ou dressing , ainsi qu’une salle de bains avec toilettes .Le beau terrain de plus de 570 m² vous offrira de confortables moments à l’extérieur avec sa grande terrasse abritée et sa piscine .Visites sur entretiens téléphoniques uniquement .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

4 chb

2 sdb

17/05/26 17/05

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16

265 000 € ^{(2 208 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montbazon iad France - Maud Piquenard vous propose: ***NOUVEAUTÉ MONTBAZON - Maison 5 chambres - Écoles, collèges et commerces à pied***Vous recherchez la proximité immédiate des commodités tout en profitant d'un cadre verdoyant ? Cette maison de 120 m² de surface de référence située dans un quartier résidentiel très recherché est faite pour vous.LE PRIVILÈGE DU 'TOUT À PIED'Le point fort de cette maison est son emplacement stratégique qui simplifie le quotidien :• Collège public à seulement 9 minutes à pied.• Collège privé à 11 minutes à pied.• Écoles accessibles en 14 minutes à pied.• Centre-bourg et ses commerces à 15 minutes à pied (6 min à vélo).• Ma Petite Madelaine à 10 minutes.• Tours-centre accessible en 30 minutes.UN JARDIN VERGER AVEC ACCÈS DIRECT À LA NATUREImplantée sur une parcelle d’environ 600 m², la maison dispose d’un jardin clos et joliment arboré avec de nombreux arbres dont des fruitiers. Atout rare : vous bénéficiez d'un accès privatif direct depuis votre jardin vers les sentiers pour vos balades et moments de détente.UNE MAISON MODULABLE (jusqu’à 5 CHAMBRES)La distribution sur trois niveaux offre une excellente indépendance à chaque membre de la famille :AU REZ-DE-CHAUSSÉE : une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante, et un espace nuit composé de deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et des WC indépendants.À L'ÉTAGE : une mezzanine fonctionnelle dessert deux chambres mansardées idéales pour des enfants.EN REZ-DE-JARDIN : un espace indépendant comprenant une cinquième chambre avec sa salle d'eau et son WC. Une configuration parfaite pour un adolescent, recevoir des invités ou aménager un bureau pour le télétravail. L’ensemble est complété par une buanderie, un vaste garage et une cave. LES PLUS TECHNIQUES• Toiture révisée en 2025.• Chauffage performant : poêle à bois et radiateurs installés en 2018.• […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

5 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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17

194 900 € ^{(2 009 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montbazon iad France - Thibault Paillet vous propose: Montbazon – hyper centreBien atypique à double usage : résidence principale ou investissement locatif performant.Maison de ville rénovée, développée sur 3 niveaux, avec une configuration recherchée :• 3 chambres• 2 salles d’eau• espace de vie distinct• terrasse exploitable de 50 m²Éléments différenciants rares sur le secteur : cave sous coteau renforcée et four à pain intégré, qui apportent un vrai levier de valorisation en location courte durée.Un bien aux multiples stratégies d’exploitationDéjà testé en location courte durée, ce bien a généré plus de 5 500 € sur quelques mois seulement, avec une activité partielle.Une optimisation de l’exploitation (calendrier, tarification, mise en valeur) laisse entrevoir un potentiel de revenus significativement supérieur sur une année complète.Autre option : une mise en location longue durée, avec un loyer estimé autour de 1 200 € / mois, offrant stabilité et visibilité.Un bien qui s’adapte à votre stratégie patrimoniale.Implantation en cOEur de ville, à proximité immédiate des commodités : un critère clé pour sécuriser l’occupation, que ce soit en résidence principale ou en location.Un produit hybride, peu courant, qui coche à la fois les critères patrimoniaux (emplacement, cachet) et économiques (exploitabilité, rendement).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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18

337 290 € ^{(2 342 €/m²)}

Maison 6 chambres

Montbazon iad France - Laurence Faberes vous propose: Dans un quartier recherché proche des écoles et collèges, découvrez cette jolie maison de 1973 parfaitement entretenue, sur un joli terrain arboré et fleuri de 482m2.Elle dispose au rez-de-chaussée: d'une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, d'une grande cuisine séparée de 18m2, toutes deux ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, d'une chambre de 14m2 (avec possibilité de créer une salle d'eau attenante), et d'un WC avec lave main.A l'étage: 4 belles chambres lumineuses, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en chambre d'enfant, mais pouvant également servir de bureau ou de dressing, une grande salle de bain avec douche, baignoire et doubles vasques, ainsi que du rangement avec un grand placard sur le palier et un débarras.Chauffage électrique et récupération de la chaleur de l'insert. Aucun travaux à prévoir !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337290 euros. Prix hors honoraires : 320290 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

6 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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14

256 760 € ^{(3 093 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montbazon iad France - Valérie Groussin vous propose: Montbazon - Maison 4 pièces – vente avec paiement échelonné sur 15 ans Cette maison est proposée en VENTE à TERME LIBRE permettant à l’acquéreur de disposer du bien immédiatement et de payer le prix de vente pour partie par le versement d’une somme comptant et pour partie par le versement d’une mensualité sur plusieurs années.Située dans petit lotissement à proximité du centre-ville, cette agréable maison de 4 pièces et 83 m² habitables (96 m² au sol) bénéficie d’une décoration contemporaine et d’un agencement fonctionnel.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 28 m² prolongée par une spacieuse terrasse, d’une cuisine récente, aménagée et équipée, et d’un WC. A l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.Un garage traversant avec un espace buanderie complète le bien. Le jardin arboré permet de profiter d’un bel espace de vie à l’extérieur.Conditions de la vente :•Vente à terme libre•Prix de vente de 256 760 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur•Paiement comptant honoraires inclus (bouquet honoraires inclus) de 51 760 €•Paiement du solde par le versement d’une mensualité de 1 319 € sur une durée de 15 ans intégrant une actualisation de 2 %D’autres possibilités de répartition entre le montant du bouquet et le montant de la mensualité peuvent être étudiées. Ce mode d’acquisition constitue une alternative au crédit immobilier classique, avec une visibilité complète sur la durée et les conditions de paiement.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 256760 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 11760 euros.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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Vente Saché	2 annonces
Vente Savonnières	1 annonce
Vente Villandry	1 annonce
Vente Maillé	1 annonce
Vente Vallères	1 annonce

854 VENTES Druye
dont sur la carte

Vente immobilier Druye et alentours

854 annonce en vente proche de Druye

549 000 € ^{(3 660 €/m²)}

Maison 4 chambres

177 000 € ^{(2 855 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

254 500 € ^{(3 104 €/m²)}

Appartement 4 pièces

540 000 € ^{(3 234 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

171 500 € ^{(3 898 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

126 000 € ^{(1 909 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

272 900 € ^{(2 201 €/m²)}

Maison 4 chambres

19 500 € ^{(1 393 €/m²)}

Garage et parking 14 m²

169 000 € ^{(2 253 €/m²)}

Appartement 4 pièces