Vente appartement 3 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire 37
iad France - Mélanie Auguste vous propose: T3 lumineux avec balcon + piscine + parking – Saint-Cyr-sur-Loire
Situé au premier étage d’une résidence construite en 1999, cet appartement T3 bénéficie d’un environnement calme, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts.
La pièce de vie, lumineuse, s’organise autour d’un espace salon et d’une cuisine aménagée ouverte, offrant un cadre fonctionnel et agréable au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres, adaptées aussi bien à une résidence principale qu’à un projet avec télétravail.
Une salle de bain complète l’ensemble.
Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon exposé sud-ouest, idéal pour les beaux jours.
La résidence dispose également d’une piscine, appréciable durant la saison estivale.
L’appartement est en bon état général, aucun travaux n’est à prévoir.
Pour votre confort : une place de parking extérieure, un box en sous-sol, une cave ainsi qu’un local vélo.
Un cadre de vie agréable, avec des prestations recherchées au quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
