854 à vendre à Druye

139 500 € ^{(204 €/m²)}

Terrain 683 m²

Joué-lès-Tours iad France - Maud Piquenard vous propose: *** TERRAIN À BÂTIR – JOUÉ-LÈS-TOURS - LA DOUZILLÈRE ***Vous recherchez un terrain pour construire dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités ?Situé dans un secteur résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, en retrait de la rue, à proximité immédiate des écoles, commerces, tramway et gare.Le terrain :• environ 550 m² utiles• configuration « drapeau arrière », idéal pour préserver votre tranquillité• environ 19 m de façade / 28 m de profondeur• terrain plat et facile à aménager• libre de constructeur• hors lotissement• hors zone ABF• hors zone inondable• déjà partiellement clos sur trois côtésProjection possible :Maison familiale de plain-pied ou à étage avec jardin, stationnement et bel espace extérieur.Un cadre idéal pour un projet de résidence principale, à quelques minutes de Tours.Plan de bornage disponible sur la dernière photo. Les visites sont organisées après un premier échange afin de vous accompagner efficacement dans la construction de votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

683m²

15/05/26 15/05

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6

438 000 € ^{(3 129 €/m²)}

Maison 3 chambres

Joué-lès-Tours iad France - Eric George vous propose: Maison atypique de 140 m² – Une parenthèse secrète en plein cOEur de Joué-lès-ToursÀ quelques pas du tramway et de l’Heure Tranquille, cette maison des années 1930 joue les caméléons : hyper-centrale à l’extérieur, havre de paix à l’intérieur. Franchissez le portail, et découvrez un univers à part : piscine chauffée, palmiers et terrasses ensoleillées – une ambiance de villégiature en pleine ville.L’entrée par la véranda baignée de lumière mène à un rez-de-chaussée indépendant (chambre, bureau, salle d’eau), idéal pour une intimité préservée. À l’étage, la maison se déploie en un espace de vie ouvert et lumineux, où salon, cuisine et salle à manger s’ouvrent sur une grande terrasse de 100 m².Climatisée, sur un terrain de 541 m², cette propriété allie charme d’antan et confort moderne. Un coup de cOEur assuré pour ceux qui cherchent un bien unique, où il fait bon vivre dès le premier pas.A ne pas manquer !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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12

Vente Appartement 2 piècesJoué-lès-Tours

83 000 € ^{(1 277 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Joué-lès-Tours iad France - Michael Leblanc vous propose: *** APPARTEMENT T2 DE 65M2 *** Situé dans le centre-ville de Joué Les TOURS à 5min à pied des commerces et tramway , cet appartement LUMINEUX situé au 3ème étage sans ascenseur vous offre 1 entrée, 1 salon/ séjour de 31m2 environ, 1 cuisine à aménager, 1 salle de bain , 1 chambre et 1 toilette. 2 caves complètent le lot. *** DOUBLE VITRAGE - ENTRÉE SÉCURISÉE-PARKING COMMUN à disposition *** Vous serez séduit par le CALME de la résidence et sa bonne gestion. Les charges de copropriété de 152€/mois incluent l'eau chaude et le chauffage. Idéal 1er achat ou investissement locatif (540€/mois HC soit rentabilité brut de 7,83%). Contactez-moi pour plus d'informations.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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9

262 000 € ^{(2 183 €/m²)}

Maison 3 chambres

Joué-lès-Tours iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Maison familiale 5 pièces – Quartier calme et résidentiel le Lac / l’ Epend Maison d’environ 120 m² habitables, sur une parcelle de 516 m², située dans un environnement résidentiel calme à deux pas du lac. Composée d'une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, donnant sur une terrasse couverte d’un préau, une salle à manger, deux chambres de plain-pied (possibilité d'en créer une troisième), une salle d’eau avec WC, WC, Cellier, À l’étage : une mezzanine avec coin bureau et un espace détente, une chambre avec salle d’eau privative et WC. Le jardin sans vis à vis, partiellement clos et arboré vous offre un bel espace extérieur avec abri de jardin, idéal pour le rangement ou le bricolage. Proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, et accès rapide à la rocade. Le secteur est prisé pour son cadre de vie et ses balades autour du lac. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme sans être isolé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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17

Vente Appartement 3 piècesJoué-lès-Tours

161 000 € ^{(2 013 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours iad France - Mathieu Hegron vous propose: Joué-lès-Tours centre-ville – Appartement T4 de 80 m² avec balcon, ascenseur et parking couvertIdéalement situé en plein cOEur de Joué-lès-Tours, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 80 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied. Commerces, transports en commun et tramway se trouvent au pied de la résidence, tandis que le marché de Joué-lès-Tours est accessible en seulement cinq minutes à pied. Un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour profiter pleinement du centre-ville au quotidien.Situé au premier étage, l’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d’un espace salon-séjour, lumineux et convivial, avec accès direct à un balcon. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée et bénéficie d’un espace attenant de type buanderie-cellier, particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.L’agencement actuel offre également un vrai potentiel d’évolution, avec la possibilité de créer très facilement une troisième chambre dans l’espace salon, grâce à un accès déjà existant depuis le dégagement du coin nuit.Côté confort, ce bien dispose du double vitrage sur l’ensemble des ouvrants, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre, des prestations appréciables pour un confort de vie optimal au quotidien.Pour compléter l’ensemble, cet appartement est vendu avec une place de parking couverte et sécurisée située au pied de la résidence, un véritable atout en centre-ville.Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial de qualité en hypercentre de Joué-lès-Tours.La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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11

272 000 € ^{(2 615 €/m²)}

Maison 3 chambres

Joué-lès-Tours iad France - Virginie BOIFFARD vous propose: Maison de 104m² avec Jardin à Joué-lès-Tours - Découvrez cette maison individuelle de plein pied située dans le quartier de la Douzillère à Joué-lès-Tours.Une belle pièce de vie de 35m² environ, qui dessert une grande cuisine séparée aménagée et équipée. 3 chambres viennent compléter le tout, dont une avec un bureau en mezzanine. Un wc indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Pas de travaux à prévoir. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, d'où un DPE en B. Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau ainsi qu'une cave enterrée complètent le tout.A l'extérieur, vous avez un carport pour stationner 2 voitures à l'abri avec une prise renforcée pour recharger votre voiture électrique, un jardin sans vis-à-vis.Une petite dépendance de 13m² à rafraichir pouvant servir de bureau.Commerces et transports en commun à proximité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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9

114 000 € ^{(3 081 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Joué-lès-Tours iad France - Marion Carre vous propose: ***EN EXCLUSIVITE*** Idéal premier achat ou investisseurSitué à Joué-lès-Tours proche du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec emplacement de la machine à laver, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et d'une chambre spacieuse avec rangement.Situé dans une résidence fermée avec place de Parking sécurisée.Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un logement rénové et fonctionnel dans un quartier agréable avec toutes les commodités à proximité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.98€ par mois (soit 407.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114000 euros. Prix hors honoraires : 107500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,05% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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6

109 000 € ^{(1 912 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours iad France - Yves Zenkovic vous propose: *** OFFRE ACCEPTÉE *** Charmant T3 de 57 m² situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 1964. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’un dégagement desservant un cellier, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Cave de 7 m² en sous-sol. Parking collectif non numéroté. À proximité immédiate (moins de 600 m) : tram Hôtel de Ville, écoles, pharmacie, médecins…Chauffage inclus dans les charges. Préconisations du diagnostiqueur pour passer en C : Isolation par l'intérieur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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6

164 500 € ^{(2 109 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours iad France - Frédéric Tessier vous propose: *** Visite virtuelle disponible – Merci de bien TOUT lire l’annonce SVP ***Quartier de la Grange, au 2ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, au goût du jour, à proximité immédiate des commerces et des transports.Il se compose d’une belle entrée desservant un spacieux et lumineux séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée avec espace cellier/buanderie, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.En complément : cave privative et place de parking privative.Surface Loi Carrez : 78 m²Immeuble de 4 étagesMenuiseries PVC double vitrageChauffage gaz collectifTaxe foncière : 1 218 €=> Atout majeur à ne pas négliger !!La copropriété bénéficiera dès septembre 2026 d’un important programme de rénovation énergétique déjà intégralement financé par les propriétaires actuels.Travaux prévus :– Isolation thermique par l’extérieur– Isolation des toitures-terrasses– Réfection complète de la VMC– Reprise de l’étanchéité et esthétique des balcons– Remplacement des menuiseries non double vitrage– Installation de volets roulants électriques=> Gain énergétique estimé : 44 %, avec baisse significative des charges à la clé.=> Aucun coût supplémentaire pour l’acquéreur.Un appartement lumineux, fonctionnel et valorisé à court terme, idéal pour conjuguer confort immédiat et performance énergétique future.Plus de renseignements et photos sur demande.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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14

315 000 € ^{(2 520 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Joué-lès-Tours iad France - Alexis Birolini vous propose: MAISON FAMILIALE QUATRE CHAMBRES AVEC VIE DE PLAIN-PIED, JARDIN ET GARAGE, DPE B !QUARTIER CALME (MORIER/RIGNY), A PROXIMITE IMMEDIATE DU TRAMWAY et A LA LIMITE DE TOURS : Charmante maison de 1979, dans un bon état général et d'une surface de 125M2 habitables (145M2 de surface de référence avec la buanderie).Elle se compose de plain-pied : d'une entrée accueillante avec placard, une pièce de vie traversante avec son espace salle à manger et son coin salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, wc séparé, deux chambres d'environ 12m2 chacune et une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau avec un espace rangement, wc séparé, deux grandes chambres (19m2 et 22m2 au sol) dont une avec salle d'eau. Travaux de décoration à prévoir.Equipements récents : Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU, ballon thermo dynamique (200L) et bonne isolation (2022). VMC, adoucisseur, porte de garage électrique et travaux d'électricité réalisés en 2024. DPE B ET GES A !En plus, un sous-sol avec garage de 43M2, une partie buanderie/rangement, un local technique, atelier et cave. Parcelle de 617 M2 avec jardin, grande terrasse et cabanon de jardin. Localisation idéale et au calme : proche de Tours, du Tramway, du centre commercial des deux lions, et de toutes les commodités. Cette maison saine, confortable avec vie de plain-pied et actualisée aux besoins énergétiques, offre un cadre de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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13

99 800 € ^{(3 024 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Joué-lès-Tours À VENDRE EN EXCLUSIVITÉÀ la recherche d’un premier achat rassurant ou d’un investissement rentable et sécurisé ?Ce studio/T1 bis d’environ 33 m² situé au 3ème étage d’une petite copropriété calme de 2011 coche toutes les cases.Les + qui font la différence :- Ascenseur- Entrée avec grand placard- Très lumineux (plusieurs ouvertures)- Salle d’eau avec fenêtre et douche spacieuse- Place de parking privative- Tram à 5 minutes à pied- Commerces à proximité immédiate (boulangerie Feuillette, Super U…)L’appartement sera vendu libre d’occupant, idéal pour une mise en location immédiate ou une installation personnelle. Achat avec les meubles possibles.Taxe foncière modérée : 581 €/anConstruction 2011Chauffage électriqueDPE DPetite copropriété, environnement calme (bureaux et activité en rez-de-chaussée).Que vous souhaitiez investir ou devenir propriétaire pour la première fois, ce bien coche toutes les cases : emplacement, sécurité, extérieur, performance énergétique.Une opportunité polyvalente dans un secteur dynamique, à découvrir sans tarder.Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce rédigée par Manon Vallon, agent […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 sdb

Pkg

11/05/26 11/05

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7

39 500 € ^{(2 194 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Joué-lès-Tours iad France - Sophie Naour vous propose: INVESTISSEURS Uniquement : RENTABILITÉE Garantie !A vendre, dans une Résidence Universitaire Sécurisée avec ASCENSEUR Face au PARC GRANDMONT à proximité Immédiate du Pôle UNIVERSITAIRE de TOURS: STUDIO MEUBLÉ de 18m2 environ en très bon état, comprenant ENTRÉE avec KITCHENETTE Équipée, PIÈCE DE VIE au CALME sur COUR, Placard, Canapé-Lit, Bureau, Table, Chaises et Étagères, SALLE d'EAU avec wc.Très Bonne ISOLATION Phonique et Thermique (Classement DPE C garantissant de pouvoit louer à long terme), DOUBLE VITRAGE et VOLETS Roulants. Appartement repeint en 2025.Ce STUDIO est vendu avec un BAIL en Cours de 9 ans signé avec Un PRESTATAIRE jusqu'en novembre 2029. Ce PRESTATAIRE est Locataire du STUDIO et en Dispose, il n’est donc pas possible d’y loger soi-même.VOUS avez la GARANTIE de toucher des RENTES FIXES même lorsque le logement n’est pas occupé, c’est une SÉCURITÉ !En tant que propriétaire, vous percevez un LOYER régulier même pendant les vacances des Etudiants, seule la taxe foncière et les charges de copropriété sont à régler. L’Investissement IDÉAL pour s'assurer des REVENUS LOCATIFS sans risques et sans contraintes dans un QUARTIER dynamique à forte population Étudiante ! Commerces et Parc à Proximité Immédiate ! Sur le parcours de la prochaine ligne de Tram de Tours.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.12€ par mois (soit 337.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Elec

15/05/26 15/05

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8

116 500 € ^{(1 820 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours iad France - Matthea Bourmault vous propose: Dès l’entrée, vous serez séduit par cet appartement situé au 3ème étage, entièrement rénové avec soin : menuiseries, électricité et rafraîchissement complet, tout a été pensé pour offrir un intérieur moderne, confortable et prêt à vivre.L’espace de vie propose un salon particulièrement lumineux, idéal pour vos moments de détente, avec un accès direct à une agréable loggia, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d’un balcon filant, un vrai plus au quotidien pour gagner en espace et en confort.Côté nuit, l’appartement offre deux chambres, elles aussi ouvertes sur un balcon filant, apportant une belle sensation d’espace et de clarté. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet agencement pratique et bien pensé.Situé à Joué-lès-Tours, dans un secteur pratique et bien desservi, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate du tramway, des commerces et des accès rapides vers Tours. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, cet emplacement facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.01€ par mois (soit 2904.13 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 28. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

Elec

13/05/26 13/05

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10

Vente Appartement 4 piècesJoué-lès-Tours

147 500 € ^{(2 049 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Joué-lès-Tours COMPROMIS SIGNE A vendre appartement à Joué-les-Tours, idéalement situé au pied des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, offrant confort moderne. Situé au 2e étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon-séjour ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, un dressing indépendant offrant un espace de rangement optimisé, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Une cave vient compléter le bien. A proximité immédiate, un parc pour enfants et des espaces verts permettent de profiter d'un environnement agréable et familial. Une vidéo est disponible ne pas hésiter à nous contacter . Seulement chez Bretzimmmo A visiter sans plus tarder. Ayez […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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10

Vente Appartement 5 piècesJoué-lès-Tours

169 000 € ^{(1 878 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Joué-lès-Tours iad France - Mathieu Hegron vous propose: Situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier privilégié, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, avec le tramway accessible à seulement 100 mètres à pied. Un quotidien facilité, sans compromis entre calme et praticité.Installé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence des années 70 bien entretenue, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. La grande entrée distribue harmonieusement les espaces et mène vers un vaste salon-séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, prolongé par un balcon agréable offrant une véritable respiration extérieure. La cuisine, fermée, aménagée et équipée, est complétée par un cellier-buanderie attenant, un vrai confort au quotidien.L’espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un dressing fonctionnel et de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes d’une famille ou d’un projet de vie confortable.En complément, l’appartement est vendu avec une grande cave et une place de parking extérieure.Enfin, et c’est un atout majeur, la copropriété va bénéficier à partir de septembre 2026 d’un important programme de travaux énergétiques : isolation thermique par l’extérieur de l’ensemble de la résidence, isolation des toitures-terrasses, réfection complète de la VMC, reprise de l’étanchéité et de l’esthétique des balcons, remplacement des menuiseries non double vitrage, installation de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Ces améliorations permettront un gain énergétique estimé à environ 40 %, apportant confort thermique, valorisation patrimoniale et économies durables. […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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14

89 000 € ^{(1 369 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose: Découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée de 1972. Pour votre RESIDENCE PRINCIPALE ou un investissement LOCATIF.Cet appartement de 65m² (SANS TRAVAUX) se compose de 2 chambres donnant sur un jardin, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une agréable pièce de vie LUMINEUSE donant sur un jardin.Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées.La cuisine est aménagée et équipée et vous trouverez 2 grands placards dans l'entrée.Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là, en effet, toutes les pièces ont accès à 2 JARDINS PRIVATIFS, dont un avec une cave.De plus, la résidence est équipée d'une fibre optique et d'un système de chauffage au gaz de ville pour votre confort au quotidien.Construit en 1972, l'appartement est en TRES BON ETAT GENERAL.Vous apprécierez également la proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces locaux.Le quartier fait partie du projet de renouvellement urbain qui a déjà commencé.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien sans travaux à Joué-lès-Tours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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15

189 500 € ^{(2 256 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Joué-lès-Tours iad France - Hélène Thibaud vous propose: Appartement de 84m² dans secteur recherché à Joué-lès-Tours, avec 2 chambres, résidence avec ascenseur.Au cOEur d'un grand parc arboré avec plan d'eau, je vous propose ce bel appartement situé au 1er étage dans une résidence sécurisée avec gardien. Lumineux et traversant, le salon/séjour de 29 m2 s'ouvre sur un grand balcon filant. La cuisine est entièrement équipée : four à hauteur, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur.Deux chambres confortables, séparées d'un dressing pour optimiser le rangement . L'une des chambre propose un balcon avec vue sur le parc. Possibilité de créer une 3ème chambre.Salle d'eau et WC séparés.Une cave (accessible directement par l'ascenseur), ainsi qu'une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien.L'emplacement de cet appartement est idéal : un cadre arboré, tout en étant à proximité des commodités (commerces, soins, écoles, transports...). L'arrêt du tram étant à 5' à pied, vous pourrez rejoindre rapidement le quartier dynamique des 2 Lions, la gare de Tours ou son cOEur de ville.La résidence est bien entretenue : travaux de réfection des balcons et d'étanchéité réalisés, travaux de la cage d'escalier votés... Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bel appartement dans une résidence bien entretenue à Joué-lès-Tours. Contactez-moi sans délai !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 618 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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20

682 500 € ^{(3 413 €/m²)}

Maison 3 chambres

Joué-lès-Tours À seulement quelques minutes de Tours, découvrez un domaine rare offrant une vue imprenable sur un lac.L'ensemble se compose d'une longère pleine de charme du 17e siècle, d'environ 235 m² et de plusieurs dépendances à réinventer. Vous y trouverez une belle grange d’environ 100 m²,avec une remarquable hauteur sous charpente. Une maison d’invités d'environ 90 m², avec combles aménageables et une maisonnette de deux pièces, à réhabiliter, à laquelle est adossé un grand garage, le tout pouvant être réuni, en une seule unité. Cet ensemble est édifié sur un domaine verdoyant et agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, avec une piscine. Un lieu unique au charme authentique, dans un cadre préservé, avec de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet familial ou pour y développer un projet réceptif, à proximité immédiate de Tours. DPE : G/F Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur)Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

3 chb

5 sdb

16/05/26 16/05

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1

275 000 € ^{(1 897 €/m²)}

Maison 4 chambres

Joué-lès-Tours iad France - Virginie BOIFFARD vous propose: Maison Familiale avec Jardin Arboré à Joué-lès-Tours. Cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface totale de 145m², ce sur un terrain de 492m². La maison est composée de 6 pièces réparties sur 2 étages. Vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger spacieuse de 45m² et un salon. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalités au quotidien. Construite en 1985, cette maison bénéficie d'une excellente condition générale. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. Un garage avec buanderie vient compléter le tout !Cette maison nécessite un peu de rafraichissement afin de pouvoir en faire un vrai nid douillet !Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette maison.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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9

289 000 € ^{(4 379 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Giroye REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

Pkg

4^ème étage

16/05/26 16/05

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7

275 000 € ^{(4 231 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Giroye REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

Pkg

Terr

16/05/26 16/05

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7

379 000 € ^{(4 307 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Giroye REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

Pkg

Terr

14/05/26 14/05

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7

245 000 € ^{(3 828 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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64m²

Pkg

Terr

14/05/26 14/05

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7

239 000 € ^{(3 734 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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64m²

Pkg

Terr

14/05/26 14/05

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7

182 900 € ^{(4 064 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Giroye REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

Pkg

Terr

14/05/26 14/05

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Vente Saché	2 annonces
Vente Savonnières	1 annonce
Vente Villandry	1 annonce
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139 500 € ^{(204 €/m²)}

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169 000 € ^{(1 878 €/m²)}

Appartement 5 pièces

89 000 € ^{(1 369 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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275 000 € ^{(1 897 €/m²)}

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