854 à vendre à Druye

634 000 € ^{(2 546 €/m²)}

Maison 6 chambres

Montbazon iad France - Alice Ravinet vous propose: Venez découvrir cette grande familiale construite en 2023 avec des matériaux de qualités avec une très faible consommation énergétique tout en ayant le confort du plancher réversible pour passer des étés frais.Au rez-de-de chaussée vous découvrirez l'entrée qui donne accès à une pièce de vie de plus de 50m2 avec sa cuisine semi ouverte aménagée/équipée avec son cellier attenant. Vous découvrirez ensuite un WC, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC privatif.A l'étage, une magnifique mezzanine de verre donne accès à 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et à une pièce vitrée pouvant servir de salle de jeu, de salle de sport ...Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter de sa luminosité, de son calme et de sa vaste terrasse sans vis-à-vis.Vous bénéficiez également d'un double garage.Le gros atout: les écoles sont à seulement quelques minutes à pied de la maison.Pour plus d'informations, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

249m²

6 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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13

34 500 € ^{(14 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2431 m²

Montbazon iad France - Frédéric Tessier vous propose: À VENDRE – TERRAIN DE LOISIRS 2400 m² Envie d’un coin de nature rien qu’à vous, les pieds (presque) dans l’eau ? Ce terrain de loisirs d’environ 2400 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de pêche, de nature et de tranquillité.Le + qui change tout : environ 30 mètres linéaires en bordure directe de l’Indre !Un accès privilégié à la rivière, parfait pour les passionnés de pêche ou simplement pour profiter d’un cadre exceptionnel.Sur la parcelle, vous trouverez :•Un cabanon sur pilotis d’environ 15 m², idéal pour s’abriter ou stocker du matériel•Une terrasse de 10 m² à l’ombre des arbres•Des toilettes sèches, discrètes mais pratiquesSitué dans un secteur calme et recherché, ce terrain est l’endroit rêvé pour se déconnecter le temps d’un week-end ou d’une saison.Offrez-vous un coin de paradis au bord de l’eau.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

2 431m²

Terr

15/05/26 15/05

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4

Vente Bureaux et commerces 260 m²Montbazon

475 000 € ^{(1 827 €/m²)}

Bureaux et commerces 260 m²

Montbazon iad France - François Audrin vous propose : Fonds de commerce – Bar / Restaurant à thématique avec T4 de 70 m² environ – 'LA BODEGA'Affaire saine, forte identité, emplacement stratégique – Reprise clé en main pour professionnel expérimentéSitué en cOEur de bourg à Montbazon, à proximité immédiate du château, 'La Bodega' est un lieu unique dans la région, avec une identité affirmée. Ambiance haute montagne l'hiver, tropicale l'été : l’établissement est apprécié pour ses ambiances conviviales, ses soirées régulières et sa clientèle fidèle, locale, professionnelle comme touristique.Le fonds de commerce comprend :Plusieurs salles intérieures offrant une capacité de 130 places, au charme authentique (pierres, bois, bar tout équipé)Une plage extérieure avec bar, proposant 100 places supplémentaires pour les beaux joursUne cuisine professionnelle équipée et entretenue (plonge, plancha, frigos, four, chambre froide, extraction, etc.)Licence IV incluseMobilier, matériel, sonorisation, système d’encaissement et décorationChiffres clés :CA 2023 : 1064756 € (avec 5 semaines de fermeture annuelle)CA 2024 : 1094157 € (avec 5 semaines de fermeture annuelle)Loyer annuel : 12 408 €Effectif : 6 à 10 personnes, selon la saison, avec le gérant (idéal pour un couple ou un binôme)Bail commercial renouvelé en 2024 (3/6/9 classique)Aucun gros investissement à prévoir – matériel opérationnelPoints forts :Affaire clé en main avec process bien rodéGrande zone de stationnementActivité stable avec potentiel de développement (déjeuners, entreprises, privatisations, animations)Zone en pleine dynamique résidentielle, professionnelle et touristiqueTrès bonne réputationBonne visibilitéProfil recherché :Repreneur professionnel du secteur CHR, avec expérience en bar/restauration. Rigueur et savoir-faire indispensables. Ce n’est pas un outil pour débutant, mais pour quelqu’un qui souhaite capitaliser sur un concept éprouvé.Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

13/05/26 13/05

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11

Vente Terrain 1034 m²Mazières-de-Touraine

75 000 € ^{(73 €/m²)}

Terrain 1034 m²

Mazières-de-Touraine iad France - Mélanie Auguste vous propose: À vendre : Superbe terrain à bâtir de 1034m² à Mazières-de-Touraine ! Situé à seulement 1 km du centre bourg, ce terrain plat et partiellement clôturé est idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre calme et agréable à moins de 30 minutes de Tours.Non viabilisé, mais à proximité des raccordements eau et électricité. Vous êtes libre de choisir le constructeur qui réalisera votre futur chez-vous ! Profitez de la tranquillité de l'environnement tout en restant proche des commodités du village. Un emplacement parfait pour un quotidien pratique et serein ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

1 034m²

14/05/26 14/05

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8

Vente Terrain 1033 m²Mazières-de-Touraine

75 000 € ^{(73 €/m²)}

Terrain 1033 m²

Mazières-de-Touraine iad France - Mélanie Auguste vous propose: À vendre : Superbe terrain à bâtir de 1033m² à Mazières-de-Touraine ! Situé à seulement 1 km du centre bourg, ce terrain plat et partiellement clôturé est idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre calme et agréable à moins de 30 minutes de Tours.Non viabilisé, mais à proximité des raccordements eau et électricité . Vous êtes libre de choisir le constructeur qui réalisera votre futur chez-vous ! Profitez de la tranquillité de l'environnement tout en restant proche des commodités du village. Un emplacement parfait pour un quotidien pratique et serein ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

1 033m²

14/05/26 14/05

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7

494 000 € ^{(4 491 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Roch C'est une ravissante maison dans un état irréprochable de 110m2 habitables plus un sous-sol complet sur un jardin de 1132m2 très joliment arboré et dessiné. On accède à cette maison par un portail électrique, l'allée en enrobé vous permet de garer vos voitures sous un beau préau traditionnel logeant 4 voitures. La maison a été construite de façon traditionnelle et a subit d'énormes améliorations depuis. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie traversante avec une salle à manger et un salon avec cheminée (insert) , d'une cuisine dinatoire équipée haut de gamme, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc séparé. On accède bien sûr à une terrasse Ouest côté jardin et à une autre côté Est vers la piscine. Au premier étage, le parquet est en érable du Canada, et nous avons un palier bureau desservant deux belles chambres avec plafond cathédrale et une salle de bain, wc. Le sous-sol comprend une pièce de rangement, un bureau, une lingerie, un atelier, une cave et le local technique de la piscine. La piscine 7X4 ( prof 1,2m à 1,8 m) côté ouest est au sel avec une pompe à chaleur, liner fibré récent, sécurisée par des grilles et portillon avec une plage de 50m2. Le jardin est joliment arboré, comprend 3 terrasses, une de 60m2 à l'Ouest accessible par la salle à manger et la cuisine avec un balcon Médicis, une au sud de 40m2 bordé de palmiers et bananiers et une de 30m2 à l'est vers la piscine plus la plage de 50m2. Un puit avec un forage à 30m est installé permettant un arrosage automatique dans le jardin. Tous les matériaux utilisés sont de qualité, carrelage Porcelanosa, les fenêtres en double vitrage avec moustiquaires , les volets en composite, les plans de travail en granit […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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1

228 000 € ^{(1 200 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pernay iad France - Grégoire Vrain vous propose: PERNAY – Centre bourg | Maison de caractère d’environ 190 m² | 20 min de ToursCOUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette charmante maison de bourg idéalement située au cOEur de Pernay,dans un environnement paisible et authentique, à seulement 20 minutes de Tours.Offrant environ 180 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes, soncachet de l’ancien et son fort potentiel d’aménagement.Un cadre de vie privilégiéVous pro tez ici d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports, tout enbéné ciant du calme et de la qualité de vie d’un village de caractère.Une maison pleine de charme :Pièces de vie spacieuses, idéales pour recevoirCharme authentique : poutres apparentes, pierres, éléments anciensVolumes généreux permettant de multiples aménagementsMaison saine et habitable immédiatementUn potentiel à exploiterQue ce soit pour une grande maison familiale, un projet de résidence principale évolutif ou un lieu de vieconvivial, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.Les atouts majeurs :. Environ 190 m² sur 3 niveaux. Emplacement central recherché. Charme de l’ancien préservé. Bon état général. Environnement calme et agréable. À seulement 20 minutes de ToursUn bien rare sur le secteurIdéal pour les amateurs d’authenticité souhaitant allier espace, tranquillité et proximité de la ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

Elec

12/05/26 12/05

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10

369 000 € ^{(2 210 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pernay iad France - Cécile Girault vous propose: Maison familiale 167 m² – 5 chambres – pièce de vie 43 m² – double chauffage PAC + fioul – située sur la commune de PernaySituée sur la commune de Pernay, à proximité de Luynes, Fondettes et Tours, cette maison familiale de 167 m² séduira les familles en quête d’espace, de luminosité et de tranquillité.Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 43 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine aménagée de 14 m² pouvant être séparée grâce à une porte à galandage.La maison propose 5 chambres et une mezzanine, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou un espace détente.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 268 m² avec terrasse, idéal pour les repas d’été et les moments en famille.Côté confort, la maison bénéficie d’un double système de chauffage avec pompe à chaleur et chaudière fioul, ainsi que de panneaux solaires, offrant confort et souplesse d’utilisation au quotidien.Le bien dispose également d’un DPE classé C.Les + du bien :• pièce de vie de 43 m²• 5 chambres• mezzanine• pompe à chaleur et panneaux solaires• terrain arboré de 1 268 m²• garage et espaces de rangementUne maison idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de Tours.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

5 chb

Fuel

12/05/26 12/05

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22

284 000 € ^{(2 185 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pernay iad France - Marianne Boussion vous propose: Charmante Maison Familiale à PernaySituée en bout d'impasse, cette maison de 2011 offre un cadre de vie unique dans le lotissement : calme absolu et vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air, accès Facile : Proximité des axes routiers pour rejoindre rapidement les zones urbaines voisines.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine (à rafraîchir, aménagée mais non équipée), le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse abritée par une pergola modulable, complétée par une buanderie évolutive avec possibilité de douche, un WC indépendant et un grand garage attenant.À l’étage, un vaste palier dessert une salle de bain complète avec baignoire et douche ainsi que trois chambres et un bureau.Terrain entièrement clos avec portail électrique.Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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16

139 000 € ^{(1 337 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Épain iad France - Clémence Hardwick vous propose: Propriété avec maison 103 m², dépendances et caves troglodytes – Entre Saint-Épain et Noyant-de-Touraine – Proximité A10À mi-chemin entre Saint-Épain et Noyant-de-Touraine, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété offrant une maison d’habitation de 103 m² sur deux niveaux, complétée par des dépendances de type longère et des caves creusées dans le rocher, véritables atouts de caractère.À seulement 10 minutes de l’autoroute A10, vous profitez du calme de la campagne tout en conservant une excellente accessibilité.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :Une entrée avec départ d’escalier, un garage, un cellier, un WC séparé ainsi qu’une chambre, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant (bureau, activité, chambre d’amis).À l’étage :Un couloir desservant deux chambres, une salle de bains familiale, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux et une cuisine séparée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.À l’extérieur, les dépendances de type longère offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, aménagement complémentaire, projet locatif ou professionnel selon vos envies.Les caves creusées dans le rocher apportent un charme authentique et constituent des espaces idéaux pour le stockage, une cave à vin ou un projet atypique.Une propriété pleine de potentiel, alliant tranquillité, caractère et accessibilité.À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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26

285 000 € ^{(1 338 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Épain iad France - Eva Wozniak vous propose: Élégance contemporaine et art de vivre pour ce bien fonctionnel aux volumes généreux à Saint-Épain.À seulement 10 minutes de l’A10 (Sainte-Maure-de-Touraine) et 30 minutes de Tours, cette propriété contemporaine construite en 2009 développe environ 213 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 081 m².Ce bien aux prestations soignées a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement paisible.Les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent dès l'entrée. Le salon-séjour d’environ 46 m² constitue le cOEur de la maison : un espace de réception chaleureux, largement ouvert sur l’extérieur, intégrant un bureau idéal pour le télétravail.Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, aux dimensions confortables, invite à la convivialité et aux instants partagés.Ce niveau accueille également une chambre avec baie vitrée et salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable, ainsi qu’un WC indépendant.Un demi-niveau se décrit par une vaste entrée élégante et une pièce supplémentaire pouvant faire office de cellier, espace de rangement ou dressing selon vos besoins.À l’étage, l’espace nuit révèle tout son raffinement : trois chambres spacieuses, décorées avec soin, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une troisième salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage.Une pièce dédiée au bien-être accueille un sauna ainsi que l’espace buanderie, apportant une dimension supplémentaire de confort à l’ensemble.À l’extérieur, le jardin paysager constitue un écrin de verdure propice à la détente. La piscine et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et harmonieux.Un garage, accessible directement depuis la maison, vient parfaire les prestations de ce bien en excellent état, […] Voir l’annonce immobilière >>

213m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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19

317 000 € ^{(1 801 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Neuil iad France - Eva Wozniak vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Piscine et vaste terrain à NeuilNichée dans un cadre verdoyant et paisible en plein cOEur de bourg, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. Véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature.Un gros OEuvre en parfait état :C’est l’atout majeur de ce bien : la maison bénéficie d’un entretien irréprochable avec une toiture récente et des façades entièrement refaites. Si un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour révéler tout son charme et personnaliser l'espace à votre goût, la structure, elle, est impeccable.De beaux volumes et une vie de plain-pied :D'une surface de plus de 176 m², cette maison de 7 pièces propose un espace de vie confortable. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale complète (chambre, salon et salle d'eau). Sur ce même niveau, vous trouverez également un salon cosy avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une salle de jeux.À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre, complétée par deux autres chambres en enfilade. Les combles aménageables offrent encore un très grand potentiel d'évolution.Un extérieur privilégié :Le terrain de 2 272 m² est un véritable atout avec sa terrasse ensoleillée orientée plein sud et sa piscine, idéale pour les moments de détente estivaux. L'ensemble est complété par une petite maison servant d'atelier, deux abris de jardin et un terrain non attenant aménagé en jardin d'agrément.En somme, cette maison à Neuil est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien sans les soucis de gros travaux.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien évolutif pouvant s'adapter à vos […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

3 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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22

Vente Appartement 4 piècesJoué-lès-Tours

183 000 € ^{(2 179 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Joué-lès-Tours Appartement 4 pièces de 84 m2 au 5ème étage avec Ascenseur comprenant un salon-séjour avec balcon, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Proposant également une place de parking sécurisée en sous-sol. T4 situé rue Gamard à Joué les Tours. Emplacement idéal, à proximité des commerces.Situé en plein coeur de Joué les Tours, dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, à deux pas du tramway et des bus. Entièrement rénové.Honoraires inclus de 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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6

Vente Appartement 3 piècesJoué-lès-Tours

179 000 € ^{(2 672 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours iad France - Mathieu Hegron vous propose: Situé sur la commune de Joué-lès-Tours, au sein d’une résidence sécurisée de 2014 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec le tramway au pied de la résidence et l’hyper-centre de Joué-lès-Tours accessible en moins de cinq minutes à pied. Vous profiterez ainsi de l’ensemble des commerces, services et des trois marchés hebdomadaires à proximité immédiate.Situé au troisième étage, l’appartement s’ouvre directement sur une pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec son coin cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un grand balcon d’environ 7 m², également exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée.Une première chambre est attenante à la pièce de vie. Un espace nuit séparé, accessible par un dégagement, dessert une seconde chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien.Le bien dispose également d’une place de parking sécurisée en sous-sol, véritable atout dans ce secteur.Un appartement récent, bien entretenu et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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12

343 000 € ^{(2 486 €/m²)}

Maison 4 chambres

Joué-lès-Tours iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Maison familiale récente – 4 chambres – centre-ville à Joué-lès-ToursIdéalement située en secteur centre-ville, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale de 138 m², construite en 2012 par le constructeur CID, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et durable.Vous bénéficiez d’un emplacement privilégié avec le tramway à seulement 3 minutes à pied, ainsi que toutes les commodités à proximité immédiate.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille.Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, un bureau-atelier (ancien garage), une salle d’eau, WC séparés et un cellier.À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC complètent l’ensemble.La maison se distingue par des prestations techniques de qualité :•Construction sur vide sanitaire •Isolation renforcée (isolation ++) pour un confort thermique optimal •Poêle à granulés récent (2 ans) en complément du chauffage individuel électrique•Interphone AIPHONE pour plus de sécurité •Accessibilité 100 % PMR avec ascenseur, un atout particulièrement rare sur le secteur À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 413 m² avec jardin entretenu, agréable et facile à vivre.Maison en très bon état, sans travaux à prévoir, alliant emplacement, qualité de construction et accessibilité — un bien rare sur le marché.À découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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13

135 890 € ^{(269 €/m²)}

Terrain 506 m²

Joué-lès-Tours iad France - Eric George vous propose: À Joué-lès-Tours, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce terrain à bâtir d’environ 506 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Implanté dans un environnement calme et déjà urbanisé, ce terrain plat et facilement exploitable permet une implantation de maison simple et optimisée, sans contrainte majeure.Situé en zone UC du PLU, il offre de belles possibilités pour une maison individuelle.Les réseaux sont en bordure de rue, permettant une viabilisation rapide, avec un accès à créer pour personnaliser entièrement l’aménagement.Une étude de sol G1 a été réalisée, constituant un premier élément rassurant pour votre projet.À proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, ce terrain combine confort de vie et praticité au quotidien.Une belle opportunité pour construire dans un cadre agréable, à quelques minutes de Tours.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135890 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 8890 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

506m²

15/05/26 15/05

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1

109 500 € ^{(1 921 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours iad France - Frédéric Tessier vous propose: *** VISITE VIRTUELLE commentée disponible *** Résidence Château-Gaillard, rue Henri Dunant, proche des transports en commun, des commodités et des commerces du Centre-ville de Joué lès Tours.Au 1er étage sans ascenseur, vous profiterez d’un superbe appartement rénové et au goût du jour.Vous profiterez d’une belle entrée desservant un spacieux et lumineux séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparés.En sus de l’appartement, vous bénéficierez d’une cave privative.Idéal primo-accédant ou investisseur !Potentiel locatif meublé à 750 E/mois soit 7.5% de rentabilité brute.Isolation : PVC double vitrage + volets roulants électrique.Chauffage : collectif qui est compris dans les charges.Taxes Foncière : 780 E+ de renseignements et de photos sur demande.La presente annonce immobiliere vise 149 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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14

1 400 000 € ^{(2 800 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Joué-lès-Tours iad France - Christophe Farman vous propose: A seulement 12km du centre de Tours, venez découvrir cette demeure des XVIe et XVIIe siècles, partiellement inscrite à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Au cOEur d’un parc aux arbres centenaires, elle est idéale pour la vie familiale et les week-ends entre amis, et la grande piscine chauffée (avec un pool house et un terrain de pétanque) vous promet des moments de détente mémorables !Cette confortable demeure offre 500 m² habitables sur deux niveaux. Au premier niveau, autour d’une grande entrée traversante, vous trouverez deux agréables salons et un bureau bibliothèque, une salle à manger aux tomettes anciennes et à la cheminée monumentale, ainsi qu’une cuisine dinatoire , trois chambres et leurs salles de bains attenantes, ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Un studio indépendant complète ce niveau.Accessible par deux escaliers distincts, le second niveau, continuera de vous séduire avec ses poutres anciennes apparentes et ses matériaux de belle qualité que l’on trouve dans chacune des quatre chambres spacieuses et confortables et deux salles de bains, ainsi qu’un bureau éclairé par un original OEil-de-bOEuf.La propriété dispose également de caves, garage et dépendances.Gare TGV (1 heure de Paris) à 13 km. Ecole, collège, lycée, tous commerces, accès A 10, tramway à moins de 4 km. Tennis, golf et hôpital à 6 km.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

500m²

7 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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19

219 500 € ^{(2 851 €/m²)}

Maison 2 chambres

Joué-lès-Tours iad France - Jerome Vivenot vous propose: Maison rénovée avec jardin sans vis-à-vis – COEur de Joué-lès-ToursEn plein cOEur de Joué-lès-Tours, secteur Chantepie, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison rénovée alliant confort et tranquillité, dans un environnement recherché.D’une surface d’environ 78 m², elle offre une distribution fonctionnelle : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, un wc, deux chambres dont une avec dressing et salle d’eau équipée d'un wc, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré de presque 500 m², sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Une dépendance d’environ 30 m² à rénover et aménager, une cave et un stationnement sur la parcelle complètent ce bien.Côté prestations : chaudière gaz à condensation récente, électricité refaite, double vitrage intégral, volets roulants et portail électrique avec visiophone.Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout.À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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15

Vente Appartement 2 piècesJoué-lès-Tours

149 000 € ^{(3 104 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Joué-lès-Tours iad France - Mélanie Migeot vous propose: Beau T2 dans une résidence recherchée à Joué les ToursA la recherche d'un appartement bien pensé, à proximité des grands axes et des deux lions dans une résidence calme et sécurisée dans le quartier de Beaulieu à Joué les Tours, ce type 2 en rez-de-chaussée avec terrasse à l'abri des regards saura vous séduire. Votre visite commence par une véritable entrée avec placard, en prolongement de celle-ci un cellier pour de la praticité au quotidien. La pièce de vie, bien agencée et agréable, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée rend cet espace convivial et facilement aménageable. Un dégagement mène au coin nuit composé d'une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.A l'extérieur, une terrasse en bois entourée d'une haie pour plus d'intimité et une place de parking privative. La résidence comprend également beaucoup de places visiteurs afin de recevoir sans encombre.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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9

159 000 € ^{(4 417 €/m²)}

Appartement T1

Giroye REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles […] Voir le programme immobilier neuf >>

36m²

15/05/26 15/05

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7

331 000 € ^{(2 489 €/m²)}

Maison 4 chambres

Joué-lès-Tours iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose: Maison FAMILIALE SPACIEUSE avec Jardin, Garage et vie de PLAIN-PIED - Joué-lès-Tours.Située dans un quartier résidentiel recherché, construite en 2009, cette maison mitoyenne de 133m² sur un terrain de 492m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son EXCELLENT ETAT général.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie LUMINEUSE de 30 m², composée d’un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée.La maison compte au total 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et 3 chambres à l'étage avec une salle de bain.Profitez également d'une terrasse de 32m², du jardin soigneusement aménagé et d'un garage isolé.Pour votre confort :- Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur- VMC- Adoucisseur- Fibre optique- Nombreux arbres fruitiersEt surtout AUCUN TRAVAUXIdéalement située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

2 sdb

15/05/26 15/05

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17

Vente Appartement 5 piècesJoué-lès-Tours

140 000 € ^{(1 687 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Joué-lès-Tours iad France - Karina Lopez vous propose: Appartement lumineux 5 pièces – Rez-de-chaussée surélevé – Joué-lès-ToursVenez découvrir ce bel appartement lumineux de 5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Joué-lès-Tours, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités.Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée avec interphone et gardien, cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.Il se compose de :* Une entrée spacieuse* Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant* Une agréable pièce de vie baignée de lumière* Trois chambres confortables* Un dressing* Une salle d’eau* WC séparésExposé Sud-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis.Les + :* Résidence sécurisée avec gardien* Double vitrage PVC* Chauffage collectif au sol au gaz de ville inclus dans les charges de copropriété* Une cave* Appartement en très bon état* Accès facile grâce au rez-de-chaussée surélevéSitué dans un immeuble bien entretenu datant de 1965 (4 étages), ce bien est idéal pour une famille ou pour un premier achat.Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande, après un premier échange téléphonique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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11

Vente Bureaux et commerces 60 m²Joué-lès-Tours

99 000 € ^{(1 650 €/m²)}

Bureaux et commerces 60 m²

Joué-lès-Tours iad France - Hélène Thibaud vous propose : Pizzéria, 60 m2 environCession de parts sociales (ou fond de commerce)Activité principale clé en main : pizzas à emporter, avec quelques tables disponibles in situe.2 véhicules pour assurer les livraisonsEmplacement stratégique : située sur un axe passant de la ville de Joué-lès-Tours, avec places de stationnement. Une large vitrine pour la visibilité. Espace d'accueil et de vente de 29 m2 environEspace d'élaboration/ cuisine (totalement équipée) : 31 m2 environType de bail : commercial 3/6/9Loyer annuel : 13 200€Pizzéria en place depuis des années, bénéficiant d'une renommée avérée.Prix de vente sous la frome de parts sociale : 90 000€ (dernier bilan comptable en cours, avec un EBE à valoriser sur le prix de vente)Prix de vente sous la forme de fond de commerce : 110 000€Honoraires de 9 000€ à charge de l'acquéreur Informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud (ID 70668), […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

15/05/26 15/05

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8

369 000 € ^{(2 183 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Joué-lès-Tours iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Joué-lès-Tours – propriété familiale.Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de 169 m² habitables, entièrement pensée pour offrir confort, volumes et modularité.Cette habitation unique offre de multiples possibilités avec ses deux entrées indépendantes.Au niveau principal :Une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir dans un cadre convivial.Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain et des espaces parfaitement agencés pour une vie de famille confortable.En rez-de-jardinUn véritable second espace de vie autonome, comprenant :•Deux grandes chambres •Une grande pièce vie•Salle d’eau + WC•Buanderie •Entrée indépendante Un potentiel d’agrandissement avec des combles pré-aménagés et déjà isolés. Un volume impressionnant permettant la création d’un troisième niveau de vie (suite parentale, espace enfants, bureau, etc.).Situation […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

5 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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Vente Saché	2 annonces
Vente Savonnières	1 annonce
Vente Villandry	1 annonce
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854 VENTES Druye
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